预制品投资建设项目立项申请（项目简介）范本.docx

泓域咨询MACRO/ 预制品投资建设项目立项申请预制品投资建设项目立项申请一、项目建设必要性1、项目建设得到了当地人民政府和主管部门的高度重视，土地管理部门、规划管理部门、建设管理部门等提出了具体的实施方案与保障措施，并给予充分的肯定；其二，项目建设区域水、电、气等资源供给充足，可满足项目实施后正常生产之要求；其三，投资项目可依托项目建设地成熟的公用工程、辅助工程、储运设施等富余资源及丰富的劳动力资源、完善的社会化服务体系，从而加快项目建设进度，降低建设成本，节约项目投资，提高项目承办单位综合经济效益。项目投资环境优良，当地为招商引资出台了一系列优惠政策，为投资项目建设营造了良好的投资环境；项目建设地拥有完善的交通、通讯、供水、供电设施和工业配套条件，项目建设区域市场优势明显，对投资项目的顺利实施和建成后取得良好经济效益十分有利。2、项目建成投产后，可以大幅度提高企业的经济效益，为公司进一步发展创造条件；更为重要的是，项目承办单位在多年的生产服务承包中，积累了大量的生产经验和管理经验，自主研发的项目产品技术含量高、性能优良、节能环境保护，在整个相关行业中市场潜力巨大。二、项目承办单位（一）承办单位xxx公司（二）项目负责人谭xx（三）项目承办单位简介公司致力于创新求发展，近年来不断加大研发投入，建立企业技术研发中心，并与国内多所大专院校、科研院所长期合作，产学研相结合，不断提高公司产品的技术水平，同时，为客户提供可靠的技术后盾和保障，在新产品开发能力、生产技术水平方面，已处于国内同行业领先水平。公司实行董事会领导下的总经理负责制，推行现代企业制度，建立了科学灵活的经营机制，完善了行之有效的管理制度。项目承办单位组织机构健全、管理完善，遵循社会主义市场经济运行机制，严格按照中华人民共和国公司法依法独立核算、自主开展生产经营活动；为了顺应国际化经济发展的趋势，项目承办单位全面建立和实施计算机信息网络系统，建立起从产品开发、设计、生产、销售、核算、库存到售后服务的物流电子网络管理系统，使项目承办单位与全国各销售区域形成信息互通，有效提高工作效率，及时反馈市场信息，为项目承办单位的战略决策提供有利的支撑。公司建立了产品开发控制程序、研发部绩效管理细则等一系列制度，对研发项目立项、评审、研发经费核算、研发人员绩效考核等进行规范化管理，确保了良好的研发工作运行环境。三、建设地点（一）项目选址及用地方案1、项目建设选址该项目选址位于某某新兴产业示范基地。2、项目用地性质项目用地为建设用地，地理位置优越，交通便利，规划电力、给排水、通讯等公用设施条件完备，适宜本期工程项目建设。3、项目用地规模该项目总征地面积46529.92平方米（折合约69.76亩），其中：净用地面积46529.92平方米（红线范围折合约69.76亩）。项目规划总建筑面积72586.68平方米，其中：规划建设主体工程48409.96平方米，计容建筑面积72586.68平方米；预计建筑工程投资6138.23万元。（二）土地利用合理性分析该项目拟选址在项目建设地，所选区域土地资源充裕，而且地理位置优越、地形平坦、土地平整、交通运输条件便利、配套设施齐全，符合项目选址要求。项目建设地工业园着力打造创新型、服务型开发区，致力于投资创业软硬环境建设，出台优惠政策，对入驻建设区的企业在立项审批、工商税务登记、土地办证以及招工等方面提供“全方位、一条龙”的联动服务，积极围绕增强综合服务能力，以扩大开放和体制创新为动力，全力推动经济聚集区建设务实高效运转，力争成为辐射能力强、政府效能高、商业机会多、交易成本低、生态环境美、社会文明程度高的现代化绿色经济新区。四、主要建设内容和规模（一）产品方案项目主要产品为预制品，根据市场情况，预计年产值29294.00万元。（二）投资方案1、固定资产投资估算本期项目的固定资产投资11169.27(万元）。固定资产投资估算表序号项目单位建筑工程费设备购置及安装费其它费用合计占总投资比例1项目建设投资万元6138.234217.49160.1111169.271.1工程费用万元6138.234217.4918401.401.1.1建筑工程费用万元6138.236138.2339.86%1.1.2设备购置及安装费万元4217.494217.4927.38%1.2工程建设其他费用万元813.55813.555.28%1.2.1无形资产万元326.84326.841.3预备费万元486.71486.711.3.1基本预备费万元236.09236.091.3.2涨价预备费万元250.62250.622建设期利息万元3固定资产投资现值万元11169.2711169.272、流动资金投资估算预计达产年需用流动资金4232.01万元。流动资金投资估算表序号项目单位达产年指标第一年第二年第三年第四年第五年1流动资产万元18401.4011967.3017791.5618401.4018401.4018401.401.1应收账款万元5520.423036.234416.345520.425520.425520.421.2存货万元8280.634554.356624.508280.638280.638280.631.2.1原辅材料万元2484.191366.301987.352484.192484.192484.191.2.2燃料动力万元124.2168.3299.37124.21124.21124.211.2.3在产品万元3809.092095.003047.273809.093809.093809.091.2.4产成品万元1863.141024.731490.511863.141863.141863.141.3现金万元4600.352530.193680.284600.354600.354600.352流动负债万元14169.397793.1611335.5114169.3914169.3914169.392.1应付账款万元14169.397793.1611335.5114169.3914169.3914169.393流动资金万元4232.012327.613385.614232.014232.014232.014铺底流动资金万元1410.66775.871128.531410.661410.661410.663、总投资构成分析（1）总投资及其构成分析：项目总投资15401.28万元，其中：固定资产投资11169.27万元，占项目总投资的72.52%；流动资金4232.01万元，占项目总投资的27.48%。（2）固定资产投资及其构成分析：本期工程项目固定资产投资包括：建筑工程投资6138.23万元，占项目总投资的39.86%；设备购置费4217.49万元，占项目总投资的27.38%；其它投资813.55万元，占项目总投资的5.28%。（3）总投资及其构成估算：总投资=固定资产投资+流动资金。项目总投资=11169.27+4232.01=15401.28（万元）。总投资构成估算表序号项目单位指标占建设投资比例占固定投资比例占总投资比例1项目总投资万元15401.28137.89%137.89%100.00%2项目建设投资万元11169.27100.00%100.00%72.52%2.1工程费用万元10355.7292.72%92.72%67.24%2.1.1建筑工程费万元6138.2354.96%54.96%39.86%2.1.2设备购置及安装费万元4217.4937.76%37.76%27.38%2.2工程建设其他费用万元326.842.93%2.93%2.12%2.2.1无形资产万元326.842.93%2.93%2.12%2.3预备费万元486.714.36%4.36%3.16%2.3.1基本预备费万元236.092.11%2.11%1.53%2.3.2涨价预备费万元250.622.24%2.24%1.63%3建设期利息万元4固定资产投资现值万元11169.27100.00%100.00%72.52%5建设期间费用万元6流动资金万元4232.0137.89%37.89%27.48%7铺底流动资金万元1410.6712.63%12.63%9.16%（三）土建方案本期工程项目建设规划建筑系数57.01%，建筑容积率1.56，建设区域绿化覆盖率7.67%，固定资产投资强度160.11万元/亩。土建工程投资一览表序号项目占地面积（）基底面积（）建筑面积（）计容面积（）投资（万元）1主体生产工程18754.3818754.3848409.9648409.964503.121.1主要生产车间11252.6311252.6329045.9829045.982791.931.2辅助生产车间6001.406001.4015491.1915491.191441.001.3其他生产车间1500.351500.352807.782807.78270.192仓储工程3979.013979.0115714.8715714.871063.132.1成品贮存994.75994.753928.723928.72265.782.2原料仓储2069.092069.098171.738171.73552.832.3辅助材料仓库915.17915.173614.423614.42244.523供配电工程212.21212.21212.21212.2116.153.1供配电室212.21212.21212.21212.2116.154给排水工程244.05244.05244.05244.0514.454.1给排水244.05244.05244.05244.0514.455服务性工程2520.042520.042520.042520.04170.485.1办公用房1440.301440.301440.301440.3077.325.2生活服务1079.741079.741079.741079.7469.176消防及环保工程710.92710.92710.92710.9254.116.1消防环保工程710.92710.92710.92710.9254.117项目总图工程106.11106.11106.11106.11206.387.1场地及道路硬化7049.821381.761381.767.2场区围墙1381.767049.827049.827.3安全保卫室106.11106.11106.11106.118绿化工程3154.69110.41合计26526.7172586.6872586.686138.23（四）设备方案项目计划购置设备共计154台（套），设备购置费4217.49万元。五、节能与环保1、项目年用电量988759.63千瓦时，折合121.52吨标准煤。2、项目年总用水量21712.97立方米，折合1.85吨标准煤。3、“预制品投资建设项目投资建设项目”，年用电量988759.63千瓦时，年总用水量21712.97立方米，项目年综合总耗能量（当量值）123.37吨标准煤/年。达产年综合节能量30.84吨标准煤/年，项目总节能率28.52%，能源利用效果良好。4、项目符合某某新兴产业示范基地发展规划，符合某某新兴产业示范基地产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。六、项目符合性（一）产业发展政策符合性由xxx公司承办的“预制品投资建设项目”主要从事预制品项目投资经营，其不属于国家发展改革委产业结构调整指导目录（2011年本）（2013年修正）有关条款限制类及淘汰类项目。（二）项目选址与用地规划相容性预制品投资建设项目选址于某某新兴产业示范基地，项目所占用地为规划工业用地，符合用地规划要求，此外，项目建设前后，未改变项目建设区域环境功能区划；在落实该项目提出的各项污染防治措施后，可确保污染物达标排放，满足某某新兴产业示范基地环境保护规划要求。因此，建设项目符合项目建设区域用地规