陈醋投资建设项目立项申请（项目简介）范本.docx

泓域咨询MACRO/ 陈醋投资建设项目立项申请陈醋投资建设项目立项申请一、项目建设必要性1、项目周边市场存在着巨大的项目产品需求空间，与此同时，项目建设地也成为资本市场追逐的热点，而且项目已经列入当地经济总体发展规划和项目建设地发展规划，符合地区规划要求。2、项目承办单位已经形成了广阔的视野和集成外部技术的能力，在此基础上公司成立了技术研发中心，开展集成创新，实现了相对项目产品设计、制造、工艺、检验、调试等服务流程，完成了项目产品产业化制造的各项准备工作。投资项目建设有利于促进项目承办单位技术水平提升，有利于促进企业自主研发能力提高，坚持重点突破与整体推进有机结合；紧紧围绕战略性新兴产业、高技术产业发展重点，把有限的科技资源集中到事关战略性新兴产业发展的关键技术、领域，集中到事关企业科技创新能力提升的重要环节，为此，投资项目建设有利于发挥导向、牵引、辐射和带动作用，延伸相关产业链，壮大产业集群，增强相关产业的发展水平和竞争能力。二、项目承办单位（一）承办单位xxx（集团）有限公司（二）项目负责人郑xx（三）项目承办单位简介公司自建成投产以来，每年均快速提升生产规模和经济效益，成为区域经济发展速度较快、综合管理效益较高的企业之一；项目承办单位技术力量相当雄厚，拥有一批知识丰富、经营管理经验精湛的专业化员工队伍，为研制、开发、生产项目产品奠定了良好的基础。公司是强调项目开发、设计和经营服务的科技型企业，严格按照高新技术企业规范财务制度。截止2017年底，公司经济状况无不良资产发生，并严格控制企业高速发展带来的高资产负债率。同时，为了创新需要及时的资金作保证，公司对研究开发经费的投入和使用制定了相应制度，每季度审核一次开发经费支出情况，适时平衡各开发项目经费使用，最大限度地保证开发项目的资金落实。公司秉承“科技创新、诚信为本”的企业核心价值观，培养出一支成熟的售后服务、技术支持等方面的专业人才队伍，建立了完善的售后服务体系。快速的售后服务，有效地提高了客户的满意度，提升了客户对公司的认知度和信任度。公司以生产运行部、规划发展部等专业技术人员为主体，依托各单位生产技术人员，组建了技术研发团队。研发团队现有核心技术骨干 十余人，均有丰富的科研工作经验及实践经验。三、建设地点（一）项目选址及用地方案1、项目建设选址该项目选址位于xxx循环经济产业园。2、项目用地性质项目用地为建设用地，地理位置优越，交通便利，规划电力、给排水、通讯等公用设施条件完备，适宜本期工程项目建设。3、项目用地规模该项目总征地面积7023.51平方米（折合约10.53亩），其中：净用地面积7023.51平方米（红线范围折合约10.53亩）。项目规划总建筑面积10113.85平方米，其中：规划建设主体工程6208.82平方米，计容建筑面积10113.85平方米；预计建筑工程投资834.63万元。（二）土地利用合理性分析项目选址所处位置交通便利、地理位置优越，有利于项目生产所需原料、辅助材料和成品的运输；通讯便捷、水资源丰富、能源供应充裕，适合于生产经营活动；为此，该区域是发展产品制造行业的理想场所。拟建项目用地位置周围5.00千米以内没有地下矿藏、文物和历史文化遗址，项目建设不影响周围军事设施建设和使用，也不影响河道的防洪和排涝。四、主要建设内容和规模（一）产品方案项目主要产品为陈醋，根据市场情况，预计年产值4207.00万元。（二）投资方案1、固定资产投资估算本期项目的固定资产投资1797.37(万元）。固定资产投资估算表序号项目单位建筑工程费设备购置及安装费其它费用合计占总投资比例1项目建设投资万元834.63628.00170.691797.371.1工程费用万元834.63628.002739.111.1.1建筑工程费用万元834.63834.6336.01%1.1.2设备购置及安装费万元628.00628.0027.09%1.2工程建设其他费用万元334.74334.7414.44%1.2.1无形资产万元186.75186.751.3预备费万元147.99147.991.3.1基本预备费万元64.8064.801.3.2涨价预备费万元83.1983.192建设期利息万元3固定资产投资现值万元1797.371797.372、流动资金投资估算预计达产年需用流动资金520.42万元。流动资金投资估算表序号项目单位达产年指标第一年第二年第三年第四年第五年1流动资产万元2739.111269.852313.642739.112739.112739.111.1应收账款万元821.73369.78616.30821.73821.73821.731.2存货万元1232.60554.67924.451232.601232.601232.601.2.1原辅材料万元369.78166.40277.33369.78369.78369.781.2.2燃料动力万元18.498.3213.8718.4918.4918.491.2.3在产品万元567.00255.15425.25567.00567.00567.001.2.4产成品万元277.33124.80208.00277.33277.33277.331.3现金万元684.78308.15513.58684.78684.78684.782流动负债万元2218.69998.411664.022218.692218.692218.692.1应付账款万元2218.69998.411664.022218.692218.692218.693流动资金万元520.42234.19390.31520.42520.42520.424铺底流动资金万元173.4778.06130.10173.47173.47173.473、总投资构成分析（1）总投资及其构成分析：项目总投资2317.79万元，其中：固定资产投资1797.37万元，占项目总投资的77.55%；流动资金520.42万元，占项目总投资的22.45%。（2）固定资产投资及其构成分析：本期工程项目固定资产投资包括：建筑工程投资834.63万元，占项目总投资的36.01%；设备购置费628.00万元，占项目总投资的27.09%；其它投资334.74万元，占项目总投资的14.44%。（3）总投资及其构成估算：总投资=固定资产投资+流动资金。项目总投资=1797.37+520.42=2317.79（万元）。总投资构成估算表序号项目单位指标占建设投资比例占固定投资比例占总投资比例1项目总投资万元2317.79128.95%128.95%100.00%2项目建设投资万元1797.37100.00%100.00%77.55%2.1工程费用万元1462.6381.38%81.38%63.10%2.1.1建筑工程费万元834.6346.44%46.44%36.01%2.1.2设备购置及安装费万元628.0034.94%34.94%27.09%2.2工程建设其他费用万元186.7510.39%10.39%8.06%2.2.1无形资产万元186.7510.39%10.39%8.06%2.3预备费万元147.998.23%8.23%6.38%2.3.1基本预备费万元64.803.61%3.61%2.80%2.3.2涨价预备费万元83.194.63%4.63%3.59%3建设期利息万元4固定资产投资现值万元1797.37100.00%100.00%77.55%5建设期间费用万元6流动资金万元520.4228.95%28.95%22.45%7铺底流动资金万元173.479.65%9.65%7.48%（三）土建方案本期工程项目建设规划建筑系数79.08%，建筑容积率1.44，建设区域绿化覆盖率7.43%，固定资产投资强度170.69万元/亩。土建工程投资一览表序号项目占地面积（）基底面积（）建筑面积（）计容面积（）投资（万元）1主体生产工程3926.813926.816208.826208.82563.611.1主要生产车间2356.092356.093725.293725.29349.441.2辅助生产车间1256.581256.581986.821986.82180.361.3其他生产车间314.14314.14360.11360.1133.822仓储工程833.13833.132538.272538.27167.572.1成品贮存208.28208.28634.57634.5741.892.2原料仓储433.23433.231319.901319.9087.142.3辅助材料仓库191.62191.62583.80583.8038.543供配电工程44.4344.4344.4344.433.303.1供配电室44.4344.4344.4344.433.304给排水工程51.1051.1051.1051.102.954.1给排水51.1051.1051.1051.102.955服务性工程527.65527.65527.65527.6534.835.1办公用房295.64295.64295.64295.6419.615.2生活服务232.01232.01232.01232.0115.236消防及环保工程148.85148.85148.85148.8511.066.1消防环保工程148.85148.85148.85148.8511.067项目总图工程22.2222.2222.2222.2232.567.1场地及道路硬化1458.31308.43308.437.2场区围墙308.431458.311458.317.3安全保卫室22.2222.2222.2222.228绿化工程535.6118.75合计5554.1910113.8510113.85834.63（四）设备方案项目计划购置设备共计81台（套），设备购置费628.00万元。五、节能与环保1、项目年用电量534167.79千瓦时，折合65.65吨标准煤。2、项目年总用水量2820.65立方米，折合0.24吨标准煤。3、“陈醋投资建设项目投资建设项目”，年用电量534167.79千瓦时，年总用水量2820.65立方米，项目年综合总耗能量（当量值）65.89吨标准煤/年。达产年综合节能量25.62吨标准煤/年，项目总节能率27.54%，能源利用效果良好。4、项目符合xxx循环经济产业园发展规划，符合xxx循环经济产业园产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。六、项目符合性（一）产业发展政策符合性由xxx（集团）有限公司承办的“陈醋投资建设项目”主要从事陈醋项目投资经营，其不属于国家发展改革委产业结构调整指导目录（2011年本）（2013年修正）有关条款限制类及淘汰类项目。（二）项目选址与用地规划相容性陈醋投资建设项目选址于xxx循环经济产业园，项目所占用地为规划工业用地，符合用地规划要求，此外，项目建设前后，未改变项目建设区域环境功能区划；在落实该项目提出的各项污染防治措施后，可确保污染物达标排放，满足xxx循环经济产业园环境保护规划要求。因此，建设项目符合项目建设区域用地规划、产业规划、环境保护规划