餐椅投资建设项目立项申请（项目简介）范本.docx

泓域咨询MACRO/ 餐椅投资建设项目立项申请餐椅投资建设项目立项申请一、项目建设必要性1、项目周边市场存在着巨大的项目产品需求空间，与此同时，项目建设地也成为资本市场追逐的热点，而且项目已经列入当地经济总体发展规划和项目建设地发展规划，符合地区规划要求。项目建设所选区域交通运输条件十分便利，拥有集公路、铁路、航空于一体的现代化交通运输网络，物流运输方便快捷，为投资项目原料进货、产品销售和对外交流等提供了多条便捷通道，对于项目实现既定目标十分有利。2、项目的实施，通过建设达到规模效益，首先大力开发建设地周边市场，站稳脚跟后扩大生产规模，逐步将产品推向全国，按照企业的发展战略规划，力争在较短的时间内将公司做大做强，为企业的进一步发展奠定坚实的基础。通过投资项目的建设可为社会提供众多就业职位，可为当地农村剩余劳动力和大学毕业生提供就业机会，有利于缓解当地就业压力，同时，可增加当地就业人的员的收入，进而提高当地人民生活水平和质量，对社会的发展具有促进作用。项目承办单位通过自身拥有的专业技术和前期调研、询价掌握的市场信息等准备工作，已经建立起来的基础条件与优势将使各项工作顺利开展。二、项目承办单位（一）承办单位xxx公司（二）项目负责人任xx（三）项目承办单位简介公司的能源管理系统经过多年的探索，已经建立了比较完善的能源管理体系，形成了行之有效的公司、车间和班组级能源管理体系，全面推行全员能源管理及全员节能工作；项目承办单位成立了由公司董事长及总经理为主要领导的能源管理委员会，能源管理工作小组为公司的常设能源管理机构，全面负责公司日常能源管理的组织、监督、检查和协调工作，下设的能源管理工作室代表管理部门，负责具体开展项目承办单位能源管理工作；各车间的能源管理机构设在本车间内，由设备管理副总经理、各车间主管及设备管理人为本部门的第一责任人，各部门设立专（兼）职能源管理员，负责现场能源的具体管理工作。三、建设地点（一）项目选址及用地方案1、项目建设选址该项目选址位于某某高新技术产业开发区。2、项目用地性质项目用地为建设用地，地理位置优越，交通便利，规划电力、给排水、通讯等公用设施条件完备，适宜本期工程项目建设。3、项目用地规模该项目总征地面积51185.58平方米（折合约76.74亩），其中：净用地面积51185.58平方米（红线范围折合约76.74亩）。项目规划总建筑面积80873.22平方米，其中：规划建设主体工程64348.37平方米，计容建筑面积80873.22平方米；预计建筑工程投资6468.91万元。（二）土地利用合理性分析项目建设地工业园着力打造创新型、服务型开发区，致力于投资创业软硬环境建设，出台优惠政策，对入驻建设区的企业在立项审批、工商税务登记、土地办证以及招工等方面提供“全方位、一条龙”的联动服务，积极围绕增强综合服务能力，以扩大开放和体制创新为动力，全力推动经济聚集区建设务实高效运转，力争成为辐射能力强、政府效能高、商业机会多、交易成本低、生态环境美、社会文明程度高的现代化绿色经济新区。四、主要建设内容和规模（一）产品方案项目主要产品为餐椅，根据市场情况，预计年产值31840.00万元。（二）投资方案1、固定资产投资估算本期项目的固定资产投资12629.87(万元）。固定资产投资估算表序号项目单位建筑工程费设备购置及安装费其它费用合计占总投资比例1项目建设投资万元6468.916902.79164.5812629.871.1工程费用万元6468.916902.7919879.711.1.1建筑工程费用万元6468.916468.9138.44%1.1.2设备购置及安装费万元6902.796902.7941.02%1.2工程建设其他费用万元-741.83-741.83-4.41%1.2.1无形资产万元-444.75-444.751.3预备费万元-297.08-297.081.3.1基本预备费万元-125.14-125.141.3.2涨价预备费万元-171.94-171.942建设期利息万元3固定资产投资现值万元12629.8712629.872、流动资金投资估算预计达产年需用流动资金4198.36万元。流动资金投资估算表序号项目单位达产年指标第一年第二年第三年第四年第五年1流动资产万元19879.7111856.1915911.4519879.7119879.7119879.711.1应收账款万元5963.913280.154174.745963.915963.915963.911.2存货万元8945.874920.236262.118945.878945.878945.871.2.1原辅材料万元2683.761476.071878.632683.762683.762683.761.2.2燃料动力万元134.1973.8093.93134.19134.19134.191.2.3在产品万元4115.102263.312880.574115.104115.104115.101.2.4产成品万元2012.821107.051408.972012.822012.822012.821.3现金万元4969.932733.463478.954969.934969.934969.932流动负债万元15681.358624.7410976.9415681.3515681.3515681.352.1应付账款万元15681.358624.7410976.9415681.3515681.3515681.353流动资金万元4198.362309.102938.854198.364198.364198.364铺底流动资金万元1399.44769.70979.621399.441399.441399.443、总投资构成分析（1）总投资及其构成分析：项目总投资16828.23万元，其中：固定资产投资12629.87万元，占项目总投资的75.05%；流动资金4198.36万元，占项目总投资的24.95%。（2）固定资产投资及其构成分析：本期工程项目固定资产投资包括：建筑工程投资6468.91万元，占项目总投资的38.44%；设备购置费6902.79万元，占项目总投资的41.02%；其它投资-741.83万元，占项目总投资的-4.41%。（3）总投资及其构成估算：总投资=固定资产投资+流动资金。项目总投资=12629.87+4198.36=16828.23（万元）。总投资构成估算表序号项目单位指标占建设投资比例占固定投资比例占总投资比例1项目总投资万元16828.23133.24%133.24%100.00%2项目建设投资万元12629.87100.00%100.00%75.05%2.1工程费用万元13371.70105.87%105.87%79.46%2.1.1建筑工程费万元6468.9151.22%51.22%38.44%2.1.2设备购置及安装费万元6902.7954.65%54.65%41.02%2.2工程建设其他费用万元-444.75-3.52%-3.52%-2.64%2.2.1无形资产万元-444.75-3.52%-3.52%-2.64%2.3预备费万元-297.08-2.35%-2.35%-1.77%2.3.1基本预备费万元-125.14-0.99%-0.99%-0.74%2.3.2涨价预备费万元-171.94-1.36%-1.36%-1.02%3建设期利息万元4固定资产投资现值万元12629.87100.00%100.00%75.05%5建设期间费用万元6流动资金万元4198.3633.24%33.24%24.95%7铺底流动资金万元1399.4511.08%11.08%8.32%（三）土建方案本期工程项目建设规划建筑系数62.27%，建筑容积率1.58，建设区域绿化覆盖率7.45%，固定资产投资强度164.58万元/亩。土建工程投资一览表序号项目占地面积（）基底面积（）建筑面积（）计容面积（）投资（万元）1主体生产工程22534.3922534.3964348.3764348.375661.831.1主要生产车间13520.6313520.6338609.0238609.023510.331.2辅助生产车间7211.007211.0020591.4820591.481811.791.3其他生产车间1802.751802.753732.213732.21339.712仓储工程4780.994780.9910741.1510741.15687.332.1成品贮存1195.251195.252685.292685.29171.832.2原料仓储2486.112486.115585.405585.40357.412.3辅助材料仓库1099.631099.632470.462470.46158.093供配电工程254.99254.99254.99254.9918.363.1供配电室254.99254.99254.99254.9918.364给排水工程293.23293.23293.23293.2316.424.1给排水293.23293.23293.23293.2316.425服务性工程3027.963027.963027.963027.96193.765.1办公用房1659.531659.531659.531659.53105.805.2生活服务1368.431368.431368.431368.4396.286消防及环保工程854.20854.20854.20854.2061.496.1消防环保工程854.20854.20854.20854.2061.497项目总图工程127.49127.49127.49127.49-260.617.1场地及道路硬化8649.091470.591470.597.2场区围墙1470.598649.098649.097.3安全保卫室127.49127.49127.49127.498绿化工程2580.8190.33合计31873.2680873.2280873.226468.91（四）设备方案项目计划购置设备共计155台（套），设备购置费6902.79万元。五、节能与环保1、项目年用电量576315.38千瓦时，折合70.83吨标准煤。2、项目年总用水量21801.53立方米，折合1.86吨标准煤。3、“餐椅投资建设项目投资建设项目”，年用电量576315.38千瓦时，年总用水量21801.53立方米，项目年综合总耗能量（当量值）72.69吨标准煤/年。达产年综合节能量19.32吨标准煤/年，项目总节能率22.01%，能源利用效果良好。4、项目符合某某高新技术产业开发区发展规划，符合某某高新技术产业开发区产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。六、项目符合性（一）产业发展政策符合性由xxx公司承办的“餐椅投资建设项目”主要从事餐椅项目投资经营，其不属于国家发展改革委产业结构调整指导目录（2011年本）（2013年修正）有关条款限制类及淘汰类项目。（二）项目选址与用地规划相容性餐椅投资建设项目选址于某某高新技术产业开发区，项目所占用地为规划工业用地，符合用地规划要求，此外，项目建设前后，未改变项目建设区域环境功能区划；在落实该项目提出的各项污染防治措施后，可确保污染物达标排放，满足某某高新技术产业开发区环境保护规划要求。因此，建设项目符合项目建设区域用地规划、产业规划、环境保护规