防火卷帘门投资建设项目立项申请（项目简介）范本.docx

泓域咨询MACRO/ 防火卷帘门投资建设项目立项申请防火卷帘门投资建设项目立项申请一、项目建设必要性1、项目承办单位现有资产运营优良，财务管理制度健全且完善，企业的资金雄厚，凭借优异的产品质量、严谨科学的管理和灵活通畅的销售网络，连年实现盈利，能够为项目建设提供充足的计划自筹资金。项目投资环境优良，当地为招商引资出台了一系列优惠政策，为投资项目建设营造了良好的投资环境；项目建设地拥有完善的交通、通讯、供水、供电设施和工业配套条件，项目建设区域市场优势明显，对投资项目的顺利实施和建成后取得良好经济效益十分有利。企业管理经验丰富。项目承办单位是以相关行业为主营业务的民营企业，拥有一大批高素质的生产技术、科研开发、工程管理和企业管理人才，其项目产品制造技术和销售市场已较为成熟，在生产制造的精细化管理方面、质量控制方面均具有丰富的经验，具有管理优势；在项目产品的生产和工程建设方面积累了丰富的经验，为投资项目的顺利实施提供了管理上的有力保障。2、项目的实施，通过建设达到规模效益，首先大力开发建设地周边市场，站稳脚跟后扩大生产规模，逐步将产品推向全国，按照企业的发展战略规划，力争在较短的时间内将公司做大做强，为企业的进一步发展奠定坚实的基础。投资项目建设符地方经济和社会发展规划，项目建设必将推动地方相关行业的发展，对当地制造业及发展起到积极的示范、推动作用。二、项目承办单位（一）承办单位xxx实业发展公司（二）项目负责人武xx（三）项目承办单位简介公司实行董事会领导下的总经理负责制，推行现代企业制度，建立了科学灵活的经营机制，完善了行之有效的管理制度。项目承办单位组织机构健全、管理完善，遵循社会主义市场经济运行机制，严格按照中华人民共和国公司法依法独立核算、自主开展生产经营活动；为了顺应国际化经济发展的趋势，项目承办单位全面建立和实施计算机信息网络系统，建立起从产品开发、设计、生产、销售、核算、库存到售后服务的物流电子网络管理系统，使项目承办单位与全国各销售区域形成信息互通，有效提高工作效率，及时反馈市场信息，为项目承办单位的战略决策提供有利的支撑。公司是按照现代企业制度建立的有限责任公司，公司最高机构为股东大会，日常经营管理为总经理负责制，企业设有技术、质量、采购、销售、客户服务、生产、综合管理、后勤及财务等部门，公司致力于为市场提供品质优良的项目产品，凭借强大的技术支持和全新服务理念，不断为顾客提供系统的解决方案、优质的产品和贴心的服务。公司经过长时间的生产实践，培养和造就了一批管理水平高、综合素质优秀的职工队伍，操作技能经验丰富，积累了先进的生产项目产品的管理经验，并拥有一批过硬的产品研制开发和经营人员，因此，项目承办单位具备较强的新产品开发能力和新技术应用能力，为实施项目提供了有力的技术支撑和技术人才资源保障。公司注重建设、培养人才梯队，与众多高校建立了良好的校企合作关系，学校为企业输入满足不同岗位需求的技术人员，达到企业人才吸收、培养和校企互惠的效果。公司筹建了实习培训基地，帮助学校优化教学科目，并从公司内部选拔优秀员工为学生授课，让学生亲身参与实践工作。在此过程中，公司直接从实习基地选拔优秀人才，为公司长期的业务发展输送稳定可靠的人才队伍。公司的良好人才梯队和人才优势使得本次募投项目具备扎实的人力资源基础。产品的研发效率和质量是产品创新的保障，公司将进一步加大研发基础建设。通过研发平台的建设，使产品研发管理更加规范化和信息化；通过产品监测中心的建设，不断完善产品标准，提高专业检测能力，提升产品可靠性。三、建设地点（一）项目选址及用地方案1、项目建设选址该项目选址位于某某新兴产业示范区。2、项目用地性质项目用地为建设用地，地理位置优越，交通便利，规划电力、给排水、通讯等公用设施条件完备，适宜本期工程项目建设。3、项目用地规模该项目总征地面积13740.20平方米（折合约20.60亩），其中：净用地面积13740.20平方米（红线范围折合约20.60亩）。项目规划总建筑面积15114.22平方米，其中：规划建设主体工程11148.06平方米，计容建筑面积15114.22平方米；预计建筑工程投资1099.79万元。（二）土地利用合理性分析项目建设遵循“合理和集约用地”的原则，按照产品制造行业生产规范和要求，进行科学设计、合理布局，符合行业产品生产经营的需要。场址周围没有自然保护区、风景名胜区、生活饮用水水源地等环境敏感目标，无粉尘、有害气体、放射性物质和其他扩散性污染源，自然环境条件良好；拟建工程地势开阔，有利于大气污染物的扩散，区域大气环境质量良好。四、主要建设内容和规模（一）产品方案项目主要产品为防火卷帘门，根据市场情况，预计年产值6934.00万元。（二）投资方案1、固定资产投资估算本期项目的固定资产投资3701.41(万元）。固定资产投资估算表序号项目单位建筑工程费设备购置及安装费其它费用合计占总投资比例1项目建设投资万元1099.791369.90179.683701.411.1工程费用万元1099.791369.904843.841.1.1建筑工程费用万元1099.791099.7924.05%1.1.2设备购置及安装费万元1369.901369.9029.96%1.2工程建设其他费用万元1231.721231.7226.94%1.2.1无形资产万元598.54598.541.3预备费万元633.18633.181.3.1基本预备费万元294.90294.901.3.2涨价预备费万元338.28338.282建设期利息万元3固定资产投资现值万元3701.413701.412、流动资金投资估算预计达产年需用流动资金870.78万元。流动资金投资估算表序号项目单位达产年指标第一年第二年第三年第四年第五年1流动资产万元4843.843367.753866.724843.844843.844843.841.1应收账款万元1453.15944.551017.211453.151453.151453.151.2存货万元2179.731416.821525.812179.732179.732179.731.2.1原辅材料万元653.92425.05457.74653.92653.92653.921.2.2燃料动力万元32.7021.2522.8932.7032.7032.701.2.3在产品万元1002.68651.74701.871002.681002.681002.681.2.4产成品万元490.44318.79343.31490.44490.44490.441.3现金万元1210.96787.12847.671210.961210.961210.962流动负债万元3973.062582.492781.143973.063973.063973.062.1应付账款万元3973.062582.492781.143973.063973.063973.063流动资金万元870.78566.01609.55870.78870.78870.784铺底流动资金万元290.26188.67203.18290.26290.26290.263、总投资构成分析（1）总投资及其构成分析：项目总投资4572.19万元，其中：固定资产投资3701.41万元，占项目总投资的80.95%；流动资金870.78万元，占项目总投资的19.05%。（2）固定资产投资及其构成分析：本期工程项目固定资产投资包括：建筑工程投资1099.79万元，占项目总投资的24.05%；设备购置费1369.90万元，占项目总投资的29.96%；其它投资1231.72万元，占项目总投资的26.94%。（3）总投资及其构成估算：总投资=固定资产投资+流动资金。项目总投资=3701.41+870.78=4572.19（万元）。总投资构成估算表序号项目单位指标占建设投资比例占固定投资比例占总投资比例1项目总投资万元4572.19123.53%123.53%100.00%2项目建设投资万元3701.41100.00%100.00%80.95%2.1工程费用万元2469.6966.72%66.72%54.02%2.1.1建筑工程费万元1099.7929.71%29.71%24.05%2.1.2设备购置及安装费万元1369.9037.01%37.01%29.96%2.2工程建设其他费用万元598.5416.17%16.17%13.09%2.2.1无形资产万元598.5416.17%16.17%13.09%2.3预备费万元633.1817.11%17.11%13.85%2.3.1基本预备费万元294.907.97%7.97%6.45%2.3.2涨价预备费万元338.289.14%9.14%7.40%3建设期利息万元4固定资产投资现值万元3701.41100.00%100.00%80.95%5建设期间费用万元6流动资金万元870.7823.53%23.53%19.05%7铺底流动资金万元290.267.84%7.84%6.35%（三）土建方案本期工程项目建设规划建筑系数69.22%，建筑容积率1.10，建设区域绿化覆盖率6.81%，固定资产投资强度179.68万元/亩。土建工程投资一览表序号项目占地面积（）基底面积（）建筑面积（）计容面积（）投资（万元）1主体生产工程6724.266724.2611148.0611148.06892.311.1主要生产车间4034.564034.566688.846688.84553.231.2辅助生产车间2151.762151.763567.383567.38285.541.3其他生产车间537.94537.94646.59646.5953.542仓储工程1426.651426.652578.002578.00150.072.1成品贮存356.66356.66644.50644.5037.522.2原料仓储741.86741.861340.561340.5678.042.3辅助材料仓库328.13328.13592.94592.9434.523供配电工程76.0976.0976.0976.094.983.1供配电室76.0976.0976.0976.094.984给排水工程87.5087.5087.5087.504.464.1给排水87.5087.5087.5087.504.465服务性工程903.54903.54903.54903.5452.605.1办公用房418.80418.80418.80418.8031.045.2生活服务484.74484.74484.74484.7427.976消防及环保工程254.89254.89254.89254.8916.696.1消防环保工程254.89254.89254.89254.8916.697项目总图工程38.0438.0438.0438.04-49.757.1场地及道路硬化2476.71459.30459.307.2场区围墙459.302476.712476.717.3安全保卫室38.0438.0438.0438.048绿化工程812.2928.43合计9510.9715114.2215114.221099.79（四）设备方案项目计划购置设备共计66台（套），设备购置费1369.90万元。五、节能与环保1、项目年用电量1138554.44千瓦时，折合139.93吨标准煤。2、项目年总用水量4686.43立方米，折合0.40吨标准煤。3、“防火卷帘门投资建设项目投资建设项目”，年用电量1138554.44千瓦时，年总用水量4686.43立方米，项目年综合总耗能量（当量值）140.33吨标准煤/年。达产年综合节能量41.92吨标准煤/年，项目总节能率20.97%，能源利用效果良好。4、项目符合某某新兴产业示范区发展规划，符合某某新兴产业示范区产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。六、项目符合性（一）产业发展政策符合性由xxx实业发展公司承办的“防火卷帘门投资建设项目”主要从事防火卷帘门项目投资经营，其不属于国家发展改革委产业结构调整指导目录（2011年本）（2013年修正）有关条款限制类及淘汰类项目。（二）项目选址与用地规划相容性防火卷帘门投资建设项目选址于某某新兴产业示范区，项目所占用地为规划工业用地，符合用地规划要求，此外，项目建设前后，未改变项目建设区域环境功能区划；在落实该项目提出的各项污染防治措施后，可确保污染物达标排放，满足某某新兴产业示范区环境保护规划要求。因此