电石项目简介及立项备案申请 (4).docx

泓域咨询MACRO/ 电石项目简介及立项备案申请电石项目简介及立项备案申请一、项目建设背景“十二五”时期，我国仍处于发展的重要战略机遇期，电石工业面临着难得的发展机遇。世界经济形势逐步企稳回暖，而我国仍将是世界化工行业的投资热点。随着经济总量的增长和人民生活水平的提高，国内市场对于聚氯乙烯、醋酸乙烯/聚乙烯醇、石灰氮等电石下游产品的需求量将稳定增长。我国石油资源短缺而煤炭资源相对丰富，决定了电石行业在满足下游需求方面仍将发挥不可替代的作用。因此在未来一段时期内，电石行业仍存在一定的发展空间，我国电石市场中长期走势依然向好。二、项目承办单位（一）承办单位xxx（集团）有限公司（二）项目负责人魏xx（三）项目承办单位简介公司始终秉承“集领先智造，创美好未来”的企业使命，发展先进制造，不断提升自主研发与生产工艺的核心技术能力，贴近客户需求，助力中国智造，持续为社会提供先进科技，覆盖上下游业务领域的行业综合服务商。公司自成立以来，在整合产业服务资源的基础上，积累用户需求实现技术创新，专注为客户创造价值。公司将继续坚持以客户需求为导向，以产品开发与服务创新为根本，以持续研发投入为保障，以规范管理为基础，继续在细分领域内稳步发展，做大做强，不断推出符合客户需求的产品和服务，保持企业行业领先地位和较快速发展势头。三、建设地点（一）项目选址及用地方案1、项目建设选址该项目选址位于xxx经济新区。2、项目用地性质项目用地为建设用地，地理位置优越，交通便利，规划电力、给排水、通讯等公用设施条件完备，适宜本期工程项目建设。3、项目用地规模该项目总征地面积10165.08平方米（折合约15.24亩），其中：净用地面积10165.08平方米（红线范围折合约15.24亩）。项目规划总建筑面积12401.40平方米，其中：规划建设主体工程8845.58平方米，计容建筑面积12401.40平方米；预计建筑工程投资923.85万元。（二）土地利用合理性分析该项目均按照项目建设地部门审批的建设用地规划许可证及建设用地规划设计要求进行设计，同时，严格按照项目建设地建设规划部门与国土资源管理部门提供的界址点坐标及用地方案图布置场区总平面图。投资项目用地位于项目建设地，用地周边交通便利，由于规划科学合理，项目与相邻大型建筑物有一定安全距离，与周围建筑物群体及城市规划要求协调一致，项目施工过程中及建成运营后不会对附近居民的生活、工作和学习构成任何影响，是投资项目最为理想、最为合适的建设场所。四、主要建设内容和规模（一）产品方案项目主要产品为电石，根据市场情况，预计年产值6759.00万元。（二）投资方案1、固定资产投资估算本期项目的固定资产投资2706.78(万元）。固定资产投资估算表序号项目单位建筑工程费设备购置及安装费其它费用合计占总投资比例1项目建设投资万元923.851201.61177.612706.781.1工程费用万元923.851201.614314.731.1.1建筑工程费用万元923.85923.8525.18%1.1.2设备购置及安装费万元1201.611201.6132.76%1.2工程建设其他费用万元581.32581.3215.85%1.2.1无形资产万元301.55301.551.3预备费万元279.77279.771.3.1基本预备费万元118.52118.521.3.2涨价预备费万元161.25161.252建设期利息万元3固定资产投资现值万元2706.782706.782、流动资金投资估算预计达产年需用流动资金961.53万元。流动资金投资估算表序号项目单位达产年指标第一年第二年第三年第四年第五年1流动资产万元4314.732041.463196.934314.734314.734314.731.1应收账款万元1294.42517.77906.091294.421294.421294.421.2存货万元1941.63776.651359.141941.631941.631941.631.2.1原辅材料万元582.49233.00407.74582.49582.49582.491.2.2燃料动力万元29.1211.6520.3929.1229.1229.121.2.3在产品万元893.15357.26625.20893.15893.15893.151.2.4产成品万元436.87174.75305.81436.87436.87436.871.3现金万元1078.68431.47755.081078.681078.681078.682流动负债万元3353.201341.282347.243353.203353.203353.202.1应付账款万元3353.201341.282347.243353.203353.203353.203流动资金万元961.53384.61673.07961.53961.53961.534铺底流动资金万元320.51128.20224.36320.51320.51320.513、总投资构成分析（1）总投资及其构成分析：项目总投资3668.31万元，其中：固定资产投资2706.78万元，占项目总投资的73.79%；流动资金961.53万元，占项目总投资的26.21%。（2）固定资产投资及其构成分析：本期工程项目固定资产投资包括：建筑工程投资923.85万元，占项目总投资的25.18%；设备购置费1201.61万元，占项目总投资的32.76%；其它投资581.32万元，占项目总投资的15.85%。（3）总投资及其构成估算：总投资=固定资产投资+流动资金。项目总投资=2706.78+961.53=3668.31（万元）。总投资构成估算表序号项目单位指标占建设投资比例占固定投资比例占总投资比例1项目总投资万元3668.31135.52%135.52%100.00%2项目建设投资万元2706.78100.00%100.00%73.79%2.1工程费用万元2125.4678.52%78.52%57.94%2.1.1建筑工程费万元923.8534.13%34.13%25.18%2.1.2设备购置及安装费万元1201.6144.39%44.39%32.76%2.2工程建设其他费用万元301.5511.14%11.14%8.22%2.2.1无形资产万元301.5511.14%11.14%8.22%2.3预备费万元279.7710.34%10.34%7.63%2.3.1基本预备费万元118.524.38%4.38%3.23%2.3.2涨价预备费万元161.255.96%5.96%4.40%3建设期利息万元4固定资产投资现值万元2706.78100.00%100.00%73.79%5建设期间费用万元6流动资金万元961.5335.52%35.52%26.21%7铺底流动资金万元320.5111.84%11.84%8.74%（三）土建方案本期工程项目建设规划建筑系数74.87%，建筑容积率1.22，建设区域绿化覆盖率7.63%，固定资产投资强度177.61万元/亩。土建工程投资一览表序号项目占地面积（）基底面积（）建筑面积（）计容面积（）投资（万元）1主体生产工程5380.695380.698845.588845.58724.851.1主要生产车间3228.413228.415307.355307.35449.411.2辅助生产车间1721.821721.822830.592830.59231.951.3其他生产车间430.46430.46513.04513.0443.492仓储工程1141.591141.592311.282311.28137.742.1成品贮存285.40285.40577.82577.8234.442.2原料仓储593.63593.631201.871201.8771.622.3辅助材料仓库262.57262.57531.59531.5931.683供配电工程60.8860.8860.8860.884.083.1供配电室60.8860.8860.8860.884.084给排水工程70.0270.0270.0270.023.654.1给排水70.0270.0270.0270.023.655服务性工程723.01723.01723.01723.0143.095.1办公用房347.01347.01347.01347.0118.305.2生活服务376.00376.00376.00376.0025.196消防及环保工程203.96203.96203.96203.9613.676.1消防环保工程203.96203.96203.96203.9613.677项目总图工程30.4430.4430.4430.44-32.017.1场地及道路硬化2011.15306.32306.327.2场区围墙306.322011.152011.157.3安全保卫室30.4430.4430.4430.448绿化工程822.2928.78合计7610.6012401.4012401.40923.85（四）设备方案项目计划购置设备共计91台（套），设备购置费1201.61万元。五、节能与环保1、项目年用电量898036.54千瓦时，折合110.37吨标准煤。2、项目年总用水量7102.55立方米，折合0.61吨标准煤。3、“电石项目投资建设项目”，年用电量898036.54千瓦时，年总用水量7102.55立方米，项目年综合总耗能量（当量值）110.98吨标准煤/年。达产年综合节能量45.33吨标准煤/年，项目总节能率26.47%，能源利用效果良好。4、项目符合xxx经济新区发展规划，符合xxx经济新区产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。六、项目符合性（一）产业发展政策符合性由xxx（集团）有限公司承办的“电石项目”主要从事电石项目投资经营，其不属于国家发展改革委产业结构调整指导目录（2011年本）（2013年修正）有关条款限制类及淘汰类项目。（二）项目选址与用地规划相容性电石项目选址于xxx经济新区，项目所占用地为规划工业用地，符合用地规划要求，此外，项目建设前后，未改变项目建设区域环境功能区划；在落实该项目提出的各项污染防治措施后，可确保污染物达标排放，满足xxx经济新区环境保护规划要求。因此，建设项目符合项目建设区域用地规划、产业规划、环境保护规划等规划要求