特色葵花籽投资建设项目立项申请（项目简介）范本.docx

泓域咨询MACRO/ 特色葵花籽投资建设项目立项申请特色葵花籽投资建设项目立项申请一、项目建设必要性1、项目建设所选区域交通运输条件十分便利，拥有集公路、铁路、航空于一体的现代化交通运输网络，物流运输方便快捷，为投资项目原料进货、产品销售和对外交流等提供了多条便捷通道，对于项目实现既定目标十分有利。项目周边市场存在着巨大的项目产品需求空间，与此同时，项目建设地也成为资本市场追逐的热点，而且项目已经列入当地经济总体发展规划和项目建设地发展规划，符合地区规划要求。2、为推进经济结构的战略性调整，促进产业升级、提高产业竞争力，国家发改委颁布当前国家重点鼓励发展的产业、产品和技术目录，其中：项目产品制造名列其中，覆盖拟建项目投产后的产品，因此，投资项目属于当前国家重点鼓励发展的产业；综上所述，投资项目符合国家及地方相关行业的准入规定。二、项目承办单位（一）承办单位xxx集团（二）项目负责人贺xx（三）项目承办单位简介公司致力于创新求发展，近年来不断加大研发投入，建立企业技术研发中心，并与国内多所大专院校、科研院所长期合作，产学研相结合，不断提高公司产品的技术水平，同时，为客户提供可靠的技术后盾和保障，在新产品开发能力、生产技术水平方面，已处于国内同行业领先水平。公司不断加强新产品的研制开发力度，通过开发新品种、优化产品结构来增强市场竞争力，产品畅销全国各地，深受广大客户的好评；通过多年经验积累，建立了稳定的原料供给和产品销售网络；公司不断强化和提高企业管理水平，健全质量管理和质量保证体系，严格按照ISO9000标准组织生产，并坚持以质量求效益的发展之路，不断强化和提高企业管理水平，实现企业发展速度与产品结构、质量、效益相统一，坚持在结构调整中发展总量的原则，走可持续发展的新型工业化道路。公司秉承以市场的为导向，坚持自主创新、合作共赢。同时，以产业经营为主体，以技术研究和资本经营为两翼，形成“产业+技术+资本”相生互动、良性循环的业务生态效应。公司建立了产品开发控制程序、研发部绩效管理细则等一系列制度，对研发项目立项、评审、研发经费核算、研发人员绩效考核等进行规范化管理，确保了良好的研发工作运行环境。三、建设地点（一）项目选址及用地方案1、项目建设选址该项目选址位于某某经济示范中心。2、项目用地性质项目用地为建设用地，地理位置优越，交通便利，规划电力、给排水、通讯等公用设施条件完备，适宜本期工程项目建设。3、项目用地规模该项目总征地面积33223.27平方米（折合约49.81亩），其中：净用地面积33223.27平方米（红线范围折合约49.81亩）。项目规划总建筑面积48173.74平方米，其中：规划建设主体工程36422.62平方米，计容建筑面积48173.74平方米；预计建筑工程投资3869.77万元。（二）土地利用合理性分析项目承办单位计划在项目建设地建设该项目，具有得天独厚的地理条件，与区域内同行业其他企业相比，拥有“立地条件好、经营成本低、投资效益高、比较竞争力强”的优势，因此，发展项目行业产品制造产业前景广阔。项目建设地工业园着力打造创新型、服务型开发区，致力于投资创业软硬环境建设，出台优惠政策，对入驻建设区的企业在立项审批、工商税务登记、土地办证以及招工等方面提供“全方位、一条龙”的联动服务，积极围绕增强综合服务能力，以扩大开放和体制创新为动力，全力推动经济聚集区建设务实高效运转，力争成为辐射能力强、政府效能高、商业机会多、交易成本低、生态环境美、社会文明程度高的现代化绿色经济新区。四、主要建设内容和规模（一）产品方案项目主要产品为特色葵花籽，根据市场情况，预计年产值18649.00万元。（二）投资方案1、固定资产投资估算本期项目的固定资产投资8068.22(万元）。固定资产投资估算表序号项目单位建筑工程费设备购置及安装费其它费用合计占总投资比例1项目建设投资万元3869.773350.70161.988068.221.1工程费用万元3869.773350.7013199.661.1.1建筑工程费用万元3869.773869.7738.73%1.1.2设备购置及安装费万元3350.703350.7033.54%1.2工程建设其他费用万元847.75847.758.48%1.2.1无形资产万元384.40384.401.3预备费万元463.35463.351.3.1基本预备费万元266.71266.711.3.2涨价预备费万元196.64196.642建设期利息万元3固定资产投资现值万元8068.228068.222、流动资金投资估算预计达产年需用流动资金1922.98万元。流动资金投资估算表序号项目单位达产年指标第一年第二年第三年第四年第五年1流动资产万元13199.667601.899145.5713199.6613199.6613199.661.1应收账款万元3959.902177.942771.933959.903959.903959.901.2存货万元5939.853266.924157.895939.855939.855939.851.2.1原辅材料万元1781.96980.081247.371781.961781.961781.961.2.2燃料动力万元89.1049.0062.3789.1089.1089.101.2.3在产品万元2732.331502.781912.632732.332732.332732.331.2.4产成品万元1336.47735.06935.531336.471336.471336.471.3现金万元3299.911814.952309.943299.913299.913299.912流动负债万元11276.686202.177893.6811276.6811276.6811276.682.1应付账款万元11276.686202.177893.6811276.6811276.6811276.683流动资金万元1922.981057.641346.091922.981922.981922.984铺底流动资金万元640.99352.55448.69640.99640.99640.993、总投资构成分析（1）总投资及其构成分析：项目总投资9991.20万元，其中：固定资产投资8068.22万元，占项目总投资的80.75%；流动资金1922.98万元，占项目总投资的19.25%。（2）固定资产投资及其构成分析：本期工程项目固定资产投资包括：建筑工程投资3869.77万元，占项目总投资的38.73%；设备购置费3350.70万元，占项目总投资的33.54%；其它投资847.75万元，占项目总投资的8.48%。（3）总投资及其构成估算：总投资=固定资产投资+流动资金。项目总投资=8068.22+1922.98=9991.20（万元）。总投资构成估算表序号项目单位指标占建设投资比例占固定投资比例占总投资比例1项目总投资万元9991.20123.83%123.83%100.00%2项目建设投资万元8068.22100.00%100.00%80.75%2.1工程费用万元7220.4789.49%89.49%72.27%2.1.1建筑工程费万元3869.7747.96%47.96%38.73%2.1.2设备购置及安装费万元3350.7041.53%41.53%33.54%2.2工程建设其他费用万元384.404.76%4.76%3.85%2.2.1无形资产万元384.404.76%4.76%3.85%2.3预备费万元463.355.74%5.74%4.64%2.3.1基本预备费万元266.713.31%3.31%2.67%2.3.2涨价预备费万元196.642.44%2.44%1.97%3建设期利息万元4固定资产投资现值万元8068.22100.00%100.00%80.75%5建设期间费用万元6流动资金万元1922.9823.83%23.83%19.25%7铺底流动资金万元640.997.94%7.94%6.42%（三）土建方案本期工程项目建设规划建筑系数58.92%，建筑容积率1.45，建设区域绿化覆盖率7.24%，固定资产投资强度161.98万元/亩。土建工程投资一览表序号项目占地面积（）基底面积（）建筑面积（）计容面积（）投资（万元）1主体生产工程13839.6313839.6336422.6236422.623218.391.1主要生产车间8303.788303.7821853.5721853.571995.401.2辅助生产车间4428.684428.6811655.2411655.241029.881.3其他生产车间1107.171107.172112.512112.51193.102仓储工程2936.272936.277638.237638.23490.862.1成品贮存734.07734.071909.561909.56122.722.2原料仓储1526.861526.863971.883971.88255.252.3辅助材料仓库675.34675.341756.791756.79112.903供配电工程156.60156.60156.60156.6011.323.1供配电室156.60156.60156.60156.6011.324给排水工程180.09180.09180.09180.0910.134.1给排水180.09180.09180.09180.0910.135服务性工程1859.641859.641859.641859.64119.515.1办公用房929.27929.27929.27929.2759.975.2生活服务930.37930.37930.37930.3765.336消防及环保工程524.61524.61524.61524.6137.936.1消防环保工程524.61524.61524.61524.6137.937项目总图工程78.3078.3078.3078.30-80.847.1场地及道路硬化4904.28951.80951.807.2场区围墙951.804904.284904.287.3安全保卫室78.3078.3078.3078.308绿化工程1784.8762.47合计19575.1548173.7448173.743869.77（四）设备方案项目计划购置设备共计107台（套），设备购置费3350.70万元。五、节能与环保1、项目年用电量587137.06千瓦时，折合72.16吨标准煤。2、项目年总用水量12389.42立方米，折合1.06吨标准煤。3、“特色葵花籽投资建设项目投资建设项目”，年用电量587137.06千瓦时，年总用水量12389.42立方米，项目年综合总耗能量（当量值）73.22吨标准煤/年。达产年综合节能量27.08吨标准煤/年，项目总节能率21.05%，能源利用效果良好。4、项目符合某某经济示范中心发展规划，符合某某经济示范中心产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。六、项目符合性（一）产业发展政策符合性由xxx集团承办的“特色葵花籽投资建设项目”主要从事特色葵花籽项目投资经营，其不属于国家发展改革委产业结构调整指导目录（2011年本）（2013年修正）有关条款限制类及淘汰类项目。（二）项目选址与用地规划相容性特色葵花籽投资建设项目选址于某某经济示范中心，项目所占用地为规划工业用地，符合用地规划要求，此外，项目建设前后，未改变项目建设区域环境功能区划；在落实该项目提出的各项污染防治措施后，可确保污染物达标排放，满足某某经济示范中心环境保护规划要求。因此，建设项目符合项目建设区域用地规