葡萄酒酿酒投资建设项目立项申请（项目简介）范本.docx

泓域咨询MACRO/ 葡萄酒酿酒投资建设项目立项申请葡萄酒酿酒投资建设项目立项申请一、项目建设必要性1、完善的国内销售网络，项目承办单位经过多年来的经营，不仅有长期稳定客户和潜在客户，而且有非常完善的销售体系；企业的销售激励制度大大提高了员工的工作积极性，再加上平时公司领导对员工的感情投资，使销售员工对公司有很强的向心力；正是具备稳定有激情的销售团队，才保证了企业的销售政策很好的贯彻执行下去，也使企业的销售业绩有很大的提高；企业的销售团队将在有项目产品销售市场的区域，根据当地实际情况，销售适合当地加工企业需要的项目产品。项目承办单位现有资产运营优良，财务管理制度健全且完善，企业的资金雄厚，凭借优异的产品质量、严谨科学的管理和灵活通畅的销售网络，连年实现盈利，能够为项目建设提供充足的计划自筹资金。2、xxx国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要中指出： “十三五”期间将加快发展经济，投资项目建设有利于加快当地经济发展，因此，投资项目的建设符合xxx国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要。投资项目在国家发展和改革委员会发布的产业结构调整指导目录（2011年本）（2013年修正）将项目产品制造列为鼓励类项目。投资项目符合中华人民共和国国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要的要求，因此，符合国家产业发展政策和行业发展规划。投资项目建成后将为当地工业发展注入新的活力，带动社会经济各项事业迅速发展；经济的繁荣需要众多适应市场需要的、具有强大生命力的、新的经营项目的推动；项目承办单位利用自身的经济、技术、人力资源优势，实施项目形成规模经济，可为企业增创效益，同时，可以带动相关产业的迅速发展；项目达产后对发展当地经济、增加财政收入、引领相关产业发展和解决劳动力就业等方面将起到积极的推动作用。二、项目承办单位（一）承办单位xxx科技公司（二）项目负责人吴xx（三）项目承办单位简介公司致力于创新求发展，近年来不断加大研发投入，建立企业技术研发中心，并与国内多所大专院校、科研院所长期合作，产学研相结合，不断提高公司产品的技术水平，同时，为客户提供可靠的技术后盾和保障，在新产品开发能力、生产技术水平方面，已处于国内同行业领先水平。公司根据自身发展的需要，拟在项目建设地建设项目，同时，为公司后期产品的研制开发预留发展余地，项目建成投产后，不仅大幅度提升项目承办单位项目产品产业化水平，为新产品研发打下良好基础，有力促进公司经济效益和社会效益的提高，将带动区域内相关行业发展，形成配套的产业集群，为当地经济发展做出应有的贡献。公司坚持以市场需求为导向、以科技创新为中心，在品牌建设方面不断努力。先后获得国家级高新技术企业等资质荣。公司建立了产品开发控制程序、研发部绩效管理细则等一系列制度，对研发项目立项、评审、研发经费核算、研发人员绩效考核等进行规范化管理，确保了良好的研发工作运行环境。公司正处于快速发展阶段，特别是随着新项目的建设及未来产能扩张，将需要大量专业技术人才充实到建设、生产、研发、销售、管理等环节中。作为一家民营企业，公司在吸引高端人才方面不具备明显优势。未来公司将通过自我培养和外部引进来壮大公司的高端人才队伍，提升公司的技术创新能力。三、建设地点（一）项目选址及用地方案1、项目建设选址该项目选址位于某经开区。2、项目用地性质项目用地为建设用地，地理位置优越，交通便利，规划电力、给排水、通讯等公用设施条件完备，适宜本期工程项目建设。3、项目用地规模该项目总征地面积59363.00平方米（折合约89.00亩），其中：净用地面积59363.00平方米（红线范围折合约89.00亩）。项目规划总建筑面积66486.56平方米，其中：规划建设主体工程49444.68平方米，计容建筑面积66486.56平方米；预计建筑工程投资5544.30万元。（二）土地利用合理性分析场址周围没有自然保护区、风景名胜区、生活饮用水水源地等环境敏感目标，无粉尘、有害气体、放射性物质和其他扩散性污染源，自然环境条件良好；拟建工程地势开阔，有利于大气污染物的扩散，区域大气环境质量良好。四、主要建设内容和规模（一）产品方案项目主要产品为葡萄酒酿酒，根据市场情况，预计年产值28570.00万元。（二）投资方案1、固定资产投资估算本期项目的固定资产投资16882.41(万元）。固定资产投资估算表序号项目单位建筑工程费设备购置及安装费其它费用合计占总投资比例1项目建设投资万元5544.305018.88189.6916882.411.1工程费用万元5544.305018.8822328.161.1.1建筑工程费用万元5544.305544.3026.76%1.1.2设备购置及安装费万元5018.885018.8824.22%1.2工程建设其他费用万元6319.236319.2330.50%1.2.1无形资产万元2661.662661.661.3预备费万元3657.573657.571.3.1基本预备费万元2016.332016.331.3.2涨价预备费万元1641.241641.242建设期利息万元3固定资产投资现值万元16882.4116882.412、流动资金投资估算预计达产年需用流动资金3836.13万元。流动资金投资估算表序号项目单位达产年指标第一年第二年第三年第四年第五年1流动资产万元22328.1613590.6213252.1022328.1622328.1622328.161.1应收账款万元6698.454353.995023.846698.456698.456698.451.2存货万元10047.676530.997535.7510047.6710047.6710047.671.2.1原辅材料万元3014.301959.302260.733014.303014.303014.301.2.2燃料动力万元150.7297.96113.04150.72150.72150.721.2.3在产品万元4621.933004.253466.454621.934621.934621.931.2.4产成品万元2260.731469.471695.542260.732260.732260.731.3现金万元5582.043628.334186.535582.045582.045582.042流动负债万元18492.0312019.8213869.0218492.0318492.0318492.032.1应付账款万元18492.0312019.8213869.0218492.0318492.0318492.033流动资金万元3836.132493.482877.103836.133836.133836.134铺底流动资金万元1278.70831.16959.031278.701278.701278.703、总投资构成分析（1）总投资及其构成分析：项目总投资20718.54万元，其中：固定资产投资16882.41万元，占项目总投资的81.48%；流动资金3836.13万元，占项目总投资的18.52%。（2）固定资产投资及其构成分析：本期工程项目固定资产投资包括：建筑工程投资5544.30万元，占项目总投资的26.76%；设备购置费5018.88万元，占项目总投资的24.22%；其它投资6319.23万元，占项目总投资的30.50%。（3）总投资及其构成估算：总投资=固定资产投资+流动资金。项目总投资=16882.41+3836.13=20718.54（万元）。总投资构成估算表序号项目单位指标占建设投资比例占固定投资比例占总投资比例1项目总投资万元20718.54122.72%122.72%100.00%2项目建设投资万元16882.41100.00%100.00%81.48%2.1工程费用万元10563.1862.57%62.57%50.98%2.1.1建筑工程费万元5544.3032.84%32.84%26.76%2.1.2设备购置及安装费万元5018.8829.73%29.73%24.22%2.2工程建设其他费用万元2661.6615.77%15.77%12.85%2.2.1无形资产万元2661.6615.77%15.77%12.85%2.3预备费万元3657.5721.66%21.66%17.65%2.3.1基本预备费万元2016.3311.94%11.94%9.73%2.3.2涨价预备费万元1641.249.72%9.72%7.92%3建设期利息万元4固定资产投资现值万元16882.41100.00%100.00%81.48%5建设期间费用万元6流动资金万元3836.1322.72%22.72%18.52%7铺底流动资金万元1278.717.57%7.57%6.17%（三）土建方案本期工程项目建设规划建筑系数77.41%，建筑容积率1.12，建设区域绿化覆盖率6.48%，固定资产投资强度189.69万元/亩。土建工程投资一览表序号项目占地面积（）基底面积（）建筑面积（）计容面积（）投资（万元）1主体生产工程32488.7032488.7049444.6849444.684535.501.1主要生产车间19493.2219493.2229666.8129666.812812.011.2辅助生产车间10396.3810396.3815822.3015822.301451.361.3其他生产车间2599.102599.102867.792867.79272.132仓储工程6892.946892.9411077.2211077.22738.982.1成品贮存1723.231723.232769.302769.30184.752.2原料仓储3584.333584.335760.155760.15384.272.3辅助材料仓库1585.381585.382547.762547.76169.973供配电工程367.62367.62367.62367.6227.593.1供配电室367.62367.62367.62367.6227.594给排水工程422.77422.77422.77422.7724.684.1给排水422.77422.77422.77422.7724.685服务性工程4365.534365.534365.534365.53291.235.1办公用房2066.612066.612066.612066.61147.575.2生活服务2298.922298.922298.922298.92125.096消防及环保工程1231.541231.541231.541231.5492.436.1消防环保工程1231.541231.541231.541231.5492.437项目总图工程183.81183.81183.81183.81-326.867.1场地及道路硬化11490.612236.492236.497.2场区围墙2236.4911490.6111490.617.3安全保卫室183.81183.81183.81183.818绿化工程4592.89160.75合计45952.9066486.5666486.565544.30（四）设备方案项目计划购置设备共计116台（套），设备购置费5018.88万元。五、节能与环保1、项目年用电量779079.45千瓦时，折合95.75吨标准煤。2、项目年总用水量16805.51立方米，折合1.44吨标准煤。3、“葡萄酒酿酒投资建设项目投资建设项目”，年用电量779079.45千瓦时，年总用水量16805.51立方米，项目年综合总耗能量（当量值）97.19吨标准煤/年。达产年综合节能量32.40吨标准煤/年，项目总节能率28.16%，能源利用效果良好。4、项目符合某经开区发展规划，符合某经开区产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。六、项目符合性（一）产业发展政策符合性由xxx科技公司承办的“葡萄酒酿酒投资建设项目”主要从事葡萄酒酿酒项目投资经营，其不属于国家发展改革委产业结构调整指导目录（2011年本）（2013年修正）有关条款限制类及淘汰类项目。（二）项目选址与用地规划相容性葡萄酒酿酒投资建设项目选址于某经开区，项目所占用地为规划工业用地，符合用地规划要求，此外，项目建设前后，未改变项目建设区域环境功能区划；在落实该项目提出的各项污染防治措施后，可确保污染物达标排放，满足某经开区环境保护