中成药项目简介及立项备案申请.docx

泓域咨询MACRO/ 中成药项目简介及立项备案申请中成药项目简介及立项备案申请一、项目建设背景随着中成药开发利用步伐的加快，新剂型产品日益增多，也满足了不同层次消费者的需求。去年以来，中成药的药材原料管理完全实行市场化运作，价格出现大幅度上涨，中药饮片、中成药制造业原料成本无法纾解，一些廉价好药纷纷被迫退市。随着居民消费水平的提高，越来越多的人开始关注养生保健，各类中成药需求在不断增大。经过中成药企业多年的运作，中成药在国际上的知名度日益提升。但是，中成药仍未被多数国家认可，中成药想突破海外市场需要健全的法规，积极的宣传等，而制定中成药生产过程中的标准化操作尤为必要。目前，我国中成药中有效成分每天的服用量还没有明确的规定，为我国中成药行业健康快速发展设置了障碍，制定相关使用细则，规范化中成药产业发展，促使其“有理可依”。华经纵横认为，目前，我国中成药已经开始在欧美市场申请注册，未来我国中成药品出品形势乐观。“十二五”期间，我中成药将继续保持高速增长之态，行业发展前景广阔。二、项目承办单位（一）承办单位xxx科技公司（二）项目负责人徐xx（三）项目承办单位简介公司是按照现代企业制度建立的有限责任公司，公司最高机构为股东大会，日常经营管理为总经理负责制，企业设有技术、质量、采购、销售、客户服务、生产、综合管理、后勤及财务等部门，公司致力于为市场提供品质优良的项目产品，凭借强大的技术支持和全新服务理念，不断为顾客提供系统的解决方案、优质的产品和贴心的服务。公司是按照现代企业制度建立的有限责任公司，公司最高机构为股东大会，日常经营管理为总经理负责制，企业设有技术、质量、采购、销售、客户服务、生产、综合管理、后勤及财务等部门，公司致力于为市场提供品质优良的项目产品，凭借强大的技术支持和全新服务理念，不断为顾客提供系统的解决方案、优质的产品和贴心的服务。公司基于业务优化提升客户体验与满意度，通过关键业务优化改善产业相关流程；并结合大数据等技术实现智能化管理，推动业务体系提升。公司坚持精益化、规模化、品牌化、国际化的战略，充分发挥渠道优势、技术优势、品牌优势、产品质量优势、规模化生产优势，为客户提供高附加值、高质量的产品。公司将不断改善治理结构，持续提高公司的自主研发能力，积极开拓国内外市场。 优良的品质是公司获得消费者信任、赢得市场竞争的基础，是公司业务可持续发展的保障。公司高度重视产品和服务的质量管理，设立了品管部，有专职质量控制管理人员，主要负责制定公司质量管理目标以及组织公司内部质量管理相关的策划、实施、监督等工作。公司将继续坚持以客户需求为导向，以产品开发与服务创新为根本，以持续研发投入为保障，以规范管理为基础，继续在细分领域内稳步发展，做大做强，不断推出符合客户需求的产品和服务，保持企业行业领先地位和较快速发展势头。三、建设地点（一）项目选址及用地方案1、项目建设选址该项目选址位于某新区。2、项目用地性质项目用地为建设用地，地理位置优越，交通便利，规划电力、给排水、通讯等公用设施条件完备，适宜本期工程项目建设。3、项目用地规模该项目总征地面积43861.92平方米（折合约65.76亩），其中：净用地面积43861.92平方米（红线范围折合约65.76亩）。项目规划总建筑面积58336.35平方米，其中：规划建设主体工程43392.78平方米，计容建筑面积58336.35平方米；预计建筑工程投资4312.68万元。（二）土地利用合理性分析投资项目建设地址及周边地区具有较强的生产配套与协作能力，项目建设地工业种类齐全制造业发达，技术人员与高等级工程技术人力资源充足，项目配套及辅助材料均能找到合适的服务厂家，供应商分布在周边150.00公里的范围内，供货运输时间约在2.00小时之内，而且铁路、公路运输非常方便快捷。项目选址所处位置交通便利、地理位置优越，有利于项目生产所需原料、辅助材料和成品的运输；通讯便捷、水资源丰富、能源供应充裕，适合于生产经营活动；为此，该区域是发展产品制造行业的理想场所。四、主要建设内容和规模（一）产品方案项目主要产品为中成药，根据市场情况，预计年产值15231.00万元。（二）投资方案1、固定资产投资估算本期项目的固定资产投资12026.85(万元）。固定资产投资估算表序号项目单位建筑工程费设备购置及安装费其它费用合计占总投资比例1项目建设投资万元4312.684888.84182.8912026.851.1工程费用万元4312.684888.8412006.331.1.1建筑工程费用万元4312.684312.6830.67%1.1.2设备购置及安装费万元4888.844888.8434.76%1.2工程建设其他费用万元2825.332825.3320.09%1.2.1无形资产万元1513.031513.031.3预备费万元1312.301312.301.3.1基本预备费万元623.21623.211.3.2涨价预备费万元689.09689.092建设期利息万元3固定资产投资现值万元12026.8512026.852、流动资金投资估算预计达产年需用流动资金2036.50万元。流动资金投资估算表序号项目单位达产年指标第一年第二年第三年第四年第五年1流动资产万元12006.335164.347747.8712006.3312006.3312006.331.1应收账款万元3601.901981.042881.523601.903601.903601.901.2存货万元5402.852971.574322.285402.855402.855402.851.2.1原辅材料万元1620.86891.471296.681620.861620.861620.861.2.2燃料动力万元81.0444.5764.8381.0481.0481.041.2.3在产品万元2485.311366.921988.252485.312485.312485.311.2.4产成品万元1215.64668.60972.511215.641215.641215.641.3现金万元3001.581650.872401.273001.583001.583001.582流动负债万元9969.835483.417975.869969.839969.839969.832.1应付账款万元9969.835483.417975.869969.839969.839969.833流动资金万元2036.501120.081629.202036.502036.502036.504铺底流动资金万元678.83373.36543.07678.83678.83678.833、总投资构成分析（1）总投资及其构成分析：项目总投资14063.35万元，其中：固定资产投资12026.85万元，占项目总投资的85.52%；流动资金2036.50万元，占项目总投资的14.48%。（2）固定资产投资及其构成分析：本期工程项目固定资产投资包括：建筑工程投资4312.68万元，占项目总投资的30.67%；设备购置费4888.84万元，占项目总投资的34.76%；其它投资2825.33万元，占项目总投资的20.09%。（3）总投资及其构成估算：总投资=固定资产投资+流动资金。项目总投资=12026.85+2036.50=14063.35（万元）。总投资构成估算表序号项目单位指标占建设投资比例占固定投资比例占总投资比例1项目总投资万元14063.35116.93%116.93%100.00%2项目建设投资万元12026.85100.00%100.00%85.52%2.1工程费用万元9201.5276.51%76.51%65.43%2.1.1建筑工程费万元4312.6835.86%35.86%30.67%2.1.2设备购置及安装费万元4888.8440.65%40.65%34.76%2.2工程建设其他费用万元1513.0312.58%12.58%10.76%2.2.1无形资产万元1513.0312.58%12.58%10.76%2.3预备费万元1312.3010.91%10.91%9.33%2.3.1基本预备费万元623.215.18%5.18%4.43%2.3.2涨价预备费万元689.095.73%5.73%4.90%3建设期利息万元4固定资产投资现值万元12026.85100.00%100.00%85.52%5建设期间费用万元6流动资金万元2036.5016.93%16.93%14.48%7铺底流动资金万元678.835.64%5.64%4.83%（三）土建方案本期工程项目建设规划建筑系数58.09%，建筑容积率1.33，建设区域绿化覆盖率6.32%，固定资产投资强度182.89万元/亩。土建工程投资一览表序号项目占地面积（）基底面积（）建筑面积（）计容面积（）投资（万元）1主体生产工程18013.9318013.9343392.7843392.783528.731.1主要生产车间10808.3610808.3626035.6726035.672187.811.2辅助生产车间5764.465764.4613885.6913885.691129.191.3其他生产车间1441.111441.112516.782516.78211.722仓储工程3821.913821.919713.329713.32574.472.1成品贮存955.48955.482428.332428.33143.622.2原料仓储1987.391987.395050.935050.93298.722.3辅助材料仓库879.04879.042234.062234.06132.133供配电工程203.84203.84203.84203.8413.563.1供配电室203.84203.84203.84203.8413.564给排水工程234.41234.41234.41234.4112.134.1给排水234.41234.41234.41234.4112.135服务性工程2420.542420.542420.542420.54143.165.1办公用房1303.871303.871303.871303.8767.055.2生活服务1116.671116.671116.671116.6766.916消防及环保工程682.85682.85682.85682.8545.436.1消防环保工程682.85682.85682.85682.8545.437项目总图工程101.92101.92101.92101.92-97.927.1场地及道路硬化6782.581258.451258.457.2场区围墙1258.456782.586782.587.3安全保卫室101.92101.92101.92101.928绿化工程2660.6993.12合计25479.3958336.3558336.354312.68（四）设备方案项目计划购置设备共计109台（套），设备购置费4888.84万元。五、节能与环保1、项目年用电量444990.65千瓦时，折合54.69吨标准煤。2、项目年总用水量14641.34立方米，折合1.25吨标准煤。3、“中成药项目投资建设项目”，年用电量444990.65千瓦时，年总用水量14641.34立方米，项目年综合总耗能量（当量值）55.94吨标准煤/年。达产年综合节能量13.98吨标准煤/年，项目总节能率25.24%，能源利用效果良好。4、项目符合某新区发展规划，符合某新区产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。六、项目符合性（一）产业发展政策符合性由xxx科技公司承办的“中成药项目”主要从事中成药项目投资经营，其不属于国家发展改革委产业结构调整指导目录（2011年本）（2013年修正）有关条款限制类及淘汰类项目。（二）项目选址与用地规划相容性中成药项目选址于某新区，项目所占用地为规划工业用地，符合用地规划要求，此外，项目建设前后，未改变项目建设区域环境功能区划；在落实该项目提出的各项污染防治措施后，可确保污染物达标排放，满足某新区环境保护规划要