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【精品】刊物业务计划 某某地区房市月刊本刊物业务执行纲要.本刊物月刊業務手冊.xx年8月16日本本本刊刊刊物物物业业业务务务计计计划划划 一、广告市场概念. 二、专业平台简介. 三、发行通路说明. 四、规格订价介绍. 五、刊登合约条款. 六、作业流程说明. 七、企业团队导览. 八、绩效管理章程. 九、业务执行要点.要怎么去做促销邀稿？要怎么签立刊登合约？客户在哪里？开发商建材商刊序缘起随着房地产业日益成为地方支柱产业，以及房地产大资本运作、大广告投放的特点，房产广告已日益成为地方媒体广告收益的重要组成部分。 然而，由于影音媒体存在着制作力量、周期、流程、成本等多方面的限制，难以适应房地产广告的节奏变化，在地产广告领域往往处于弱势，而平面媒体尤其是“纸媒”在房地产广告市场则普遍占优，这和房地产广告本身对实时性、震撼力、多变性的要求是分不开的。 针对上述需求分析，本刊物月刊推出某某地区房市专属月刊本刊物，以为某某地区地区产业先进服务。 敬请予以指教！广告市场概念某某地区最强势的、专业的房地产媒体，就是本刊物；这已经是不争的事实！由于本刊物月刊的诞生，各媒体之间，因为特性关系；将产生统一的整合，且实现真正的组合传播。 纵观某某地区传媒服务版图，某某地区电视台、闽南日报两强鼎立，占据市场约50%强，优势较为明显。 余下市场部份，分别广电报、海都报、海导报、某某地区广播电台等传媒分据因此；某某地区地区的房地产业者，正迫切地期待着能有一个让受众，眼前一亮的强势房产专业传媒出现。 各传媒特点分析传媒覆盖面传播性时效性冲击力表现力信息量费用受众面针对性制作难度周期报纸广强短强好高高集中易/短电视广强长弱中中中分散难/长路牌中较好长最强好中高分散易/短杂志窄中中中好高中集中中/长广播中中短弱弱低低分散中/短网络窄弱长弱好高低分散难/中车身中中中一般一般中高分散易/中专业平台简介某某地区唯一的房地产专业信息服务平台.五大要素1.介质纸媒（适应房地产广告需要）-易达性&传播性&全面性2.质量强于传统纸媒（视觉冲击力强、印刷精度高、信息量大）3.权威性（房管局主办）4.专业性（专业地产服务团队操刀执行）5.导向性&服务性&互动性（真正为购房者服务的导购刊物）最终才能提供开发商的服务。 四大版块，打造专业地产信息平台-（以效益性为衡量标准）五大特性，专业的、强势的房产传媒！独一无二的权威地产服务平台！发行通路说明本刊物期刊是某某地区广电集团，整合五大传媒力量联合闽南地区三大专业地产服务机构。 由某某地区市建设局、国土资源局、城乡规划局、房地产管理等政府部门倾力支持的一本真正为消费者指点迷津的购房服务指南。 杂志+电视+报纸+网络互动+客户活动=某某地区地产独一无二的服务平台杂志定位一本兼具品位、专业、知性、趣味、休闲的房地产导购指南！读者定位与成熟的成功人士，分享本刊物荣耀。 出版形式月刊全年12期16开本全彩色逢月25日出版。 发行数量目前市场现况发行30000册。 发行管道15000份随某某地区广播电视报发行。 3000份实名直邮精准客户进入家庭。 1000份派送地产行业售楼处及地产开发商。 2000册投放高档酒店、休闲、娱乐、消费场所等。 2000份投覆盖厦门各消费场所。 （附件1本刊物投放地点一览表）规格订价介绍以一带四，实现媒体优化组合&互动套装服务最佳套餐服务方式分为10万、20万、30万、40万等最佳优惠规格，所有套装另如附表标示。 方式一对于已投放电视、报纸并达到一定数额的客户赠送本刊物版面或以最优惠的折扣，为业者提供刊载服务。 方式二对于仅有本刊物投放意向的客户，以最优惠的标准订价收费，并适当的赠送电视、报纸广告，回馈原有广电传媒之刊播服务。 刊登合约条款媒体广告发布合同合同编号NO.广告客户名称（以下简称甲方）广告执行单位（以下简称乙方）甲乙双方根据中华人民共和国广告法及有关规定，经双方充分协商，同意签定本合同并共同遵守。 一、广告内容:1.刊载方式发布时间版位规格刊例价次数折扣实收价备注本刊物杂志年月日至年月日某某地区广电报年月日至年月日某某地区电视1套年月日至年月日某某地区电视2套年月日至年月日总计￥大写人民币佰拾万仟佰拾元整其它 二、付款方式 三、甲方提供广告胶卷或设计方案；如需本刊设计，需另支付相应设计制作工本费。 四、乙方有权审查广告内容和表现形式，对不符合法律、法规的广告内容和表现形式，乙方可要求甲方作出修改，甲方作出修改前，乙方有权拒绝发布。 五、广告样稿(样带)按客户要求完成并确认后，客户要求改版时，委托单位需要增加元作为改版费。 六、本合同签定后不得更改，如遇特殊情况，双方友好协商； 七、广告样稿(样带)为合同附件，与本合同一并保存。 八、本合同一式三份，甲方壹份，乙方贰份，合同自签定日起并经双方盖章后生效； 九、附则甲方（公章）代表电话传真地址账户名某某地区广播电视报社广告部开户行开户行市工行营业部账户名账号14090xx9010018051乙方（公章）代表电话传真地址签定日期年月日签定日期年月日作业流程说明运作框架执行图企业团队导览运作团队三驾马车强强连手！政府部门房地产主管部门（房管局&国土资源局）-主办单位广电系统传媒（电视台广电报广播电台广电网络）-主办单位地产专业机构浩瀚置业(信息顾问)、方略广告(策划执行)、季候风企划(平面美编)-协办单位（一线执行团队）影视制作公司、三维制作公司、礼仪公司、多媒体网络制作公司-联盟单位（二线执行团队）整合民间制作力量，提升整体服务实力有利于增强综合竞争力，提升市场占有率，实现多方效益增长，有利于广电体系整体实力的提升以及自身包装、制作力量的完善分项托管，实现专业化的市场运作避免分散精力影响主导业务，、视觉、网络、平面影视制作、活动执行，全部由相关的专业团队实施，专业化团队实现市场运作，有利于做强做大四为一体的复合式组合传播本刊物是媒体资源的最强整合，某某地区电视台、某某地区广播电视报、互联网，四大媒体连手驱动，其巨大传播网将无缝隙覆盖某某地区、龙岩、厦门，在本刊物投广告，可享受（杂志广告+电视广告+报纸广告+网络广告）四为一体的广告优惠组合套餐，复合立体式传播，广告有效到达率将空前提高。 覆盖人口超过一千万强势地产媒体！广告优惠组合套餐投本刊物广告=杂志广告+电视广告+报纸广告+互联网互动杂志广告本刊物期刊，印刷精美，阅读有效时间长，内容专业性较强、针对性强电视广告某某地区电视台，信号覆盖某某地区，落地厦门、龙岩两地区，覆盖人口超过一千万报纸广告某某地区广播电视报，发行总量30000份，覆盖人口超90000，广泛稳定读者群互联网互动本刊物网，将媒体、政府、受众、信息、专业机构等优势集成在互联网平台上（附件2本刊物四为一体的广告优惠组合套餐表）一举数得的多元化合作模式栏目冠名栏目冠名合作是本刊物为客户设计深度品牌传播产品，通过长期的品牌展现强化读者对栏目的记忆，完成在目标群体品牌渗透。 冠名本刊物栏目版面中显著位置冠以合作企业名称和Logo。 特别策划本刊物为企业品牌、产品传播提供特别策划，企业宣传软性融入本刊物，全年12期本刊物每期内页软文广告1P，共12p。 主题策划本刊物杂志以企业品牌文化、产品特质等企业需要传播的内容为元素，策划期刊主题，以此将企业所要传达的讯息最大限度