电梯整机投资建设项目立项申请（项目简介）范本.docx

泓域咨询MACRO/ 电梯整机投资建设项目立项申请电梯整机投资建设项目立项申请一、项目建设必要性1、完善的国内销售网络，项目承办单位经过多年来的经营，不仅有长期稳定客户和潜在客户，而且有非常完善的销售体系；企业的销售激励制度大大提高了员工的工作积极性，再加上平时公司领导对员工的感情投资，使销售员工对公司有很强的向心力；正是具备稳定有激情的销售团队，才保证了企业的销售政策很好的贯彻执行下去，也使企业的销售业绩有很大的提高；企业的销售团队将在有项目产品销售市场的区域，根据当地实际情况，销售适合当地加工企业需要的项目产品。随着互联网的发展网上交易给项目承办单位搭建了很好的发展平台，目前，很多公司都已经不是以前传统销售方式，仅仅依靠一家供应商供货，而是充分加强网络在市场营销的应用，这就给公司创造了新的发展空间；凭着公司产品良好的性价比和稳定的质量，通过开展网上销售，完善电子商务会进一步增加企业的市场份额。2、 “十三五”时期，要以转变经济发展方式为目标，以科学发展、跨越发展为主线，顺应世界科技飞速发展带来的新机遇和新挑战，加快产业升级换代，积极谋划战略性新兴产业、高技术发展重点，培育壮大具有当地特色的产业集群；紧紧抓住加快培育发展战略性新兴产业的新机遇，跟踪世界高技术产业发展动态，立足现有产业基础，充分利用国际和国内资源，加强创新引领，不断改造提升传统优势产业，大力培育壮大区域特色和比较优势的战略性新兴产业，力争建成一批有自主核心技术、有一定市场规模和良好经济社会效益的产业集群，推动产业结构转型升级，为建设创新型先进制造业基地提供有力支撑。xxx国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要指出：加快工业聚集区建设，坚持走信息化与工业化融合发展的新型工业化道路，引导优势特色产业膨胀升级，扶持龙头企业做大做强，逐步培育形成引领当地经济发展的工业主导产业；投资项目的建设符合xxx国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要。项目承办单位已经形成了广阔的视野和集成外部技术的能力，在此基础上公司成立了技术研发中心，开展集成创新，实现了相对项目产品设计、制造、工艺、检验、调试等服务流程，完成了项目产品产业化制造的各项准备工作。二、项目承办单位（一）承办单位xxx实业发展公司（二）项目负责人黄xx（三）项目承办单位简介公司实行董事会领导下的总经理负责制，推行现代企业制度，建立了科学灵活的经营机制，完善了行之有效的管理制度。项目承办单位组织机构健全、管理完善，遵循社会主义市场经济运行机制，严格按照中华人民共和国公司法依法独立核算、自主开展生产经营活动；为了顺应国际化经济发展的趋势，项目承办单位全面建立和实施计算机信息网络系统，建立起从产品开发、设计、生产、销售、核算、库存到售后服务的物流电子网络管理系统，使项目承办单位与全国各销售区域形成信息互通，有效提高工作效率，及时反馈市场信息，为项目承办单位的战略决策提供有利的支撑。公司将加强人才的引进和培养，尤其是研发及业务方面的高级人才，健全研发、管理和销售等各级人员的薪酬考核体系，完善激励制度，提高公司员工创造力，为公司的持续快速发展提供强大保障。为了确保研发团队的稳定性，提升技术创新能力，公司在研发投入、技术人员激励等方面实施了多项行之有效的措施。公司自成立以来，一直奉行“诚信创新、科学高效、持续改进、顾客满意”的质量方针，将产品的质量控制贯穿研发、采购、生产、仓储、销售、服务等整个流程中。公司依靠先进的生产、检测设备和品质管理系统，确保了品质的稳定性，赢得了客户的肯定。三、建设地点（一）项目选址及用地方案1、项目建设选址该项目选址位于xxx产业集聚区。2、项目用地性质项目用地为建设用地，地理位置优越，交通便利，规划电力、给排水、通讯等公用设施条件完备，适宜本期工程项目建设。3、项目用地规模该项目总征地面积55067.52平方米（折合约82.56亩），其中：净用地面积55067.52平方米（红线范围折合约82.56亩）。项目规划总建筑面积78746.55平方米，其中：规划建设主体工程58003.87平方米，计容建筑面积78746.55平方米；预计建筑工程投资5729.88万元。（二）土地利用合理性分析投资项目建设地址及周边地区具有较强的生产配套与协作能力，项目建设地工业种类齐全制造业发达，技术人员与高等级工程技术人力资源充足，项目配套及辅助材料均能找到合适的服务厂家，供应商分布在周边150.00公里的范围内，供货运输时间约在2.00小时之内，而且铁路、公路运输非常方便快捷。四、主要建设内容和规模（一）产品方案项目主要产品为电梯整机，根据市场情况，预计年产值18267.00万元。（二）投资方案1、固定资产投资估算本期项目的固定资产投资13434.16(万元）。固定资产投资估算表序号项目单位建筑工程费设备购置及安装费其它费用合计占总投资比例1项目建设投资万元5729.887139.80162.7213434.161.1工程费用万元5729.887139.8012090.201.1.1建筑工程费用万元5729.885729.8836.12%1.1.2设备购置及安装费万元7139.807139.8045.01%1.2工程建设其他费用万元564.48564.483.56%1.2.1无形资产万元228.07228.071.3预备费万元336.41336.411.3.1基本预备费万元142.37142.371.3.2涨价预备费万元194.04194.042建设期利息万元3固定资产投资现值万元13434.1613434.162、流动资金投资估算预计达产年需用流动资金2429.61万元。流动资金投资估算表序号项目单位达产年指标第一年第二年第三年第四年第五年1流动资产万元12090.207567.388812.9612090.2012090.2012090.201.1应收账款万元3627.062176.242901.653627.063627.063627.061.2存货万元5440.593264.354352.475440.595440.595440.591.2.1原辅材料万元1632.18979.311305.741632.181632.181632.181.2.2燃料动力万元81.6148.9765.2981.6181.6181.611.2.3在产品万元2502.671501.602002.142502.672502.672502.671.2.4产成品万元1224.13734.48979.311224.131224.131224.131.3现金万元3022.551813.532418.043022.553022.553022.552流动负债万元9660.595796.357728.479660.599660.599660.592.1应付账款万元9660.595796.357728.479660.599660.599660.593流动资金万元2429.611457.771943.692429.612429.612429.614铺底流动资金万元809.86485.92647.90809.86809.86809.863、总投资构成分析（1）总投资及其构成分析：项目总投资15863.77万元，其中：固定资产投资13434.16万元，占项目总投资的84.68%；流动资金2429.61万元，占项目总投资的15.32%。（2）固定资产投资及其构成分析：本期工程项目固定资产投资包括：建筑工程投资5729.88万元，占项目总投资的36.12%；设备购置费7139.80万元，占项目总投资的45.01%；其它投资564.48万元，占项目总投资的3.56%。（3）总投资及其构成估算：总投资=固定资产投资+流动资金。项目总投资=13434.16+2429.61=15863.77（万元）。总投资构成估算表序号项目单位指标占建设投资比例占固定投资比例占总投资比例1项目总投资万元15863.77118.09%118.09%100.00%2项目建设投资万元13434.16100.00%100.00%84.68%2.1工程费用万元12869.6895.80%95.80%81.13%2.1.1建筑工程费万元5729.8842.65%42.65%36.12%2.1.2设备购置及安装费万元7139.8053.15%53.15%45.01%2.2工程建设其他费用万元228.071.70%1.70%1.44%2.2.1无形资产万元228.071.70%1.70%1.44%2.3预备费万元336.412.50%2.50%2.12%2.3.1基本预备费万元142.371.06%1.06%0.90%2.3.2涨价预备费万元194.041.44%1.44%1.22%3建设期利息万元4固定资产投资现值万元13434.16100.00%100.00%84.68%5建设期间费用万元6流动资金万元2429.6118.09%18.09%15.32%7铺底流动资金万元809.876.03%6.03%5.11%（三）土建方案本期工程项目建设规划建筑系数50.63%，建筑容积率1.43，建设区域绿化覆盖率5.66%，固定资产投资强度162.72万元/亩。土建工程投资一览表序号项目占地面积（）基底面积（）建筑面积（）计容面积（）投资（万元）1主体生产工程19711.6519711.6558003.8758003.874642.631.1主要生产车间11826.9911826.9934802.3234802.322878.431.2辅助生产车间6307.736307.7318561.2418561.241485.641.3其他生产车间1576.931576.933364.223364.22278.562仓储工程4182.104182.1013482.7413482.74784.842.1成品贮存1045.531045.533370.683370.68196.212.2原料仓储2174.692174.697011.027011.02408.122.3辅助材料仓库961.88961.883101.033101.03180.513供配电工程223.05223.05223.05223.0514.613.1供配电室223.05223.05223.05223.0514.614给排水工程256.50256.50256.50256.5013.064.1给排水256.50256.50256.50256.5013.065服务性工程2648.672648.672648.672648.67154.185.1办公用房1559.311559.311559.311559.3164.705.2生活服务1089.361089.361089.361089.3675.956消防及环保工程747.20747.20747.20747.2048.936.1消防环保工程747.20747.20747.20747.2048.937项目总图工程111.52111.52111.52111.52-33.717.1场地及道路硬化6973.281197.171197.177.2场区围墙1197.176973.286973.287.3安全保卫室111.52111.52111.52111.528绿化工程3009.72105.34合计27880.6978746.5578746.555729.88（四）设备方案项目计划购置设备共计159台（套），设备购置费7139.80万元。五、节能与环保1、项目年用电量997709.89千瓦时，折合122.62吨标准煤。2、项目年总用水量18060.88立方米，折合1.54吨标准煤。3、“电梯整机投资建设项目投资建设项目”，年用电量997709.89千瓦时，年总用水量18060.88立方米，项目年综合总耗能量（当量值）124.16吨标准煤/年。达产年综合节能量35.02吨标准煤/年，项目总节能率23.63%，能源利用效果良好。4、项目符合xxx产业集聚区发展规划，符合xxx产业集聚区产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。六、项目符合性（一）产业发展政策符合性由xxx实业发展公司承办的“电梯整机投资建设项目”主要从事电梯整机项目投资经营，其不属于国家发展改革委产业结构调整指导目录（2011年本）（2013年修正）有关条款限制类及淘汰类项目。（二）项目选址与用地规划相容性电梯整机投资建设项目选址于xxx产业集聚区，项目所占用地为规划工业用地，符合用地规划要求，此外，项目建设前后，未改变项目建设区域环境功能区划；在落实该项目提出的各项污染防治措施后，可确保污染物达标排放，满足xxx产业集聚区环境保护规划