紫阳富硒茶投资建设项目立项申请（项目简介）范本.docx

泓域咨询MACRO/ 紫阳富硒茶投资建设项目立项申请紫阳富硒茶投资建设项目立项申请一、项目建设必要性1、项目承办单位现有资产运营优良，财务管理制度健全且完善，企业的资金雄厚，凭借优异的产品质量、严谨科学的管理和灵活通畅的销售网络，连年实现盈利，能够为项目建设提供充足的计划自筹资金。随着世界经济一体化的发展，项目产品及相关行业在国际市场竞争中已具有龙头地位，同时，xx省又是相关行业在国内的生产基地，这就使本行业在国际市场有不可估量的发展空间；项目承办单位通过参加国外会展和网络销售，可以使公司项目产品在国际市场中占有更大的市场份额。2、项目的实施，通过建设达到规模效益，首先大力开发建设地周边市场，站稳脚跟后扩大生产规模，逐步将产品推向全国，按照企业的发展战略规划，力争在较短的时间内将公司做大做强，为企业的进一步发展奠定坚实的基础。通过投资项目的建设可为社会提供众多就业职位，可为当地农村剩余劳动力和大学毕业生提供就业机会，有利于缓解当地就业压力，同时，可增加当地就业人的员的收入，进而提高当地人民生活水平和质量，对社会的发展具有促进作用。项目承办单位通过自身拥有的专业技术和前期调研、询价掌握的市场信息等准备工作，已经建立起来的基础条件与优势将使各项工作顺利开展。二、项目承办单位（一）承办单位xxx集团（二）项目负责人曹xx（三）项目承办单位简介公司坚持以市场需求为导向、以科技创新为中心，在品牌建设方面不断努力。先后获得国家级高新技术企业等资质荣。公司通过了GB/ISO9001-2008质量体系、GB/24001-2004环境管理体系、GB/T28001-2011职业健康安全管理体系和信息安全管理体系认证，并获得CCIA信息系统业务安全服务资质证书以及计算机信息系统集成三级资质。 公司坚持走“专、精、特、新”的发展道路，不断推动转型升级，使产品在全球市场拥有一流的竞争力。未来公司将加强人力资源建设，根据公司未来发展战略和发展规模，建立合理的人力资源发展机制，制定人力资源总体发展规划，优化现有人力资源整体布局，明确人力资源引进、开发、使用、培养、考核、激励等制度和流程，实现人力资源的合理配置，全面提升公司核心竞争力。鉴于未来三年公司业务规模将会持续扩大，公司已制定了未来三年期的人才发展规划，明确各岗位的职责权限和任职要求，并通过内部培养、外部招聘、竞争上岗的多种方式储备了管理、生产、销售等各种领域优秀人才。同时，公司将不断完善绩效管理体系，设置科学的业绩考核指标，对各级员工进行合理的考核与评价。 公司高度重视技术人才的培养和优秀人才的引进，已形成一支多领域、高水平、稳定性强、实战经验丰富的研发管理团队。公司团队始终立足自主技术创新，整合公司市场采购部门、营销部门的资源，将供应市场的知识和经验结合到研发过程，及时响应市场和客户的需求，打造公司研发队伍的核心竞争优势。强有力的人才队伍对公司持续稳健发展具有重大的支持作用。三、建设地点（一）项目选址及用地方案1、项目建设选址该项目选址位于某经济示范中心。2、项目用地性质项目用地为建设用地，地理位置优越，交通便利，规划电力、给排水、通讯等公用设施条件完备，适宜本期工程项目建设。3、项目用地规模该项目总征地面积50765.37平方米（折合约76.11亩），其中：净用地面积50765.37平方米（红线范围折合约76.11亩）。项目规划总建筑面积65994.98平方米，其中：规划建设主体工程49459.15平方米，计容建筑面积65994.98平方米；预计建筑工程投资5602.64万元。（二）土地利用合理性分析项目承办单位通过对可供选择的建设地区进行缜密比选后，充分考虑了项目拟建区域的交通条件、土地取得成本及职工交通便利条件，项目经营期所需的内外部条件：距原料产地的远近、企业劳动力成本、生产成本以及拟建区域产业配套情况、基础设施条件等，通过建设条件比选最终选定的项目最佳建设地点项目建设地，投资项目建设区域供电、供水、道路、照明、供汽、供气、通讯网络、施工环境等条件均较好，可保证项目的建设和正常经营，所选区域完善的基础设施和配套的生活设施为项目建设提供了良好的投资环境。拟建项目用地位置周围5.00千米以内没有地下矿藏、文物和历史文化遗址，项目建设不影响周围军事设施建设和使用，也不影响河道的防洪和排涝。四、主要建设内容和规模（一）产品方案项目主要产品为紫阳富硒茶，根据市场情况，预计年产值47498.00万元。（二）投资方案1、固定资产投资估算本期项目的固定资产投资13554.43(万元）。固定资产投资估算表序号项目单位建筑工程费设备购置及安装费其它费用合计占总投资比例1项目建设投资万元5602.646837.34178.0913554.431.1工程费用万元5602.646837.3428972.661.1.1建筑工程费用万元5602.645602.6428.13%1.1.2设备购置及安装费万元6837.346837.3434.33%1.2工程建设其他费用万元1114.451114.455.60%1.2.1无形资产万元606.68606.681.3预备费万元507.77507.771.3.1基本预备费万元246.33246.331.3.2涨价预备费万元261.44261.442建设期利息万元3固定资产投资现值万元13554.4313554.432、流动资金投资估算预计达产年需用流动资金6363.93万元。流动资金投资估算表序号项目单位达产年指标第一年第二年第三年第四年第五年1流动资产万元28972.6614102.1422067.3728972.6628972.6628972.661.1应收账款万元8691.803476.726084.268691.808691.808691.801.2存货万元13037.705215.089126.3913037.7013037.7013037.701.2.1原辅材料万元3911.311564.522737.923911.313911.313911.311.2.2燃料动力万元195.5778.23136.90195.57195.57195.571.2.3在产品万元5997.342398.944198.145997.345997.345997.341.2.4产成品万元2933.481173.392053.442933.482933.482933.481.3现金万元7243.162897.275070.227243.167243.167243.162流动负债万元22608.739043.4915826.1122608.7322608.7322608.732.1应付账款万元22608.739043.4915826.1122608.7322608.7322608.733流动资金万元6363.932545.574454.756363.936363.936363.934铺底流动资金万元2121.29848.521484.922121.292121.292121.293、总投资构成分析（1）总投资及其构成分析：项目总投资19918.36万元，其中：固定资产投资13554.43万元，占项目总投资的68.05%；流动资金6363.93万元，占项目总投资的31.95%。（2）固定资产投资及其构成分析：本期工程项目固定资产投资包括：建筑工程投资5602.64万元，占项目总投资的28.13%；设备购置费6837.34万元，占项目总投资的34.33%；其它投资1114.45万元，占项目总投资的5.60%。（3）总投资及其构成估算：总投资=固定资产投资+流动资金。项目总投资=13554.43+6363.93=19918.36（万元）。总投资构成估算表序号项目单位指标占建设投资比例占固定投资比例占总投资比例1项目总投资万元19918.36146.95%146.95%100.00%2项目建设投资万元13554.43100.00%100.00%68.05%2.1工程费用万元12439.9891.78%91.78%62.45%2.1.1建筑工程费万元5602.6441.33%41.33%28.13%2.1.2设备购置及安装费万元6837.3450.44%50.44%34.33%2.2工程建设其他费用万元606.684.48%4.48%3.05%2.2.1无形资产万元606.684.48%4.48%3.05%2.3预备费万元507.773.75%3.75%2.55%2.3.1基本预备费万元246.331.82%1.82%1.24%2.3.2涨价预备费万元261.441.93%1.93%1.31%3建设期利息万元4固定资产投资现值万元13554.43100.00%100.00%68.05%5建设期间费用万元6流动资金万元6363.9346.95%46.95%31.95%7铺底流动资金万元2121.3115.65%15.65%10.65%（三）土建方案本期工程项目建设规划建筑系数74.63%，建筑容积率1.30，建设区域绿化覆盖率5.14%，固定资产投资强度178.09万元/亩。土建工程投资一览表序号项目占地面积（）基底面积（）建筑面积（）计容面积（）投资（万元）1主体生产工程26785.5426785.5449459.1549459.154618.711.1主要生产车间16071.3216071.3229675.4929675.492863.601.2辅助生产车间8571.378571.3715826.9315826.931477.991.3其他生产车间2142.842142.842868.632868.63277.122仓储工程5682.935682.9310748.2910748.29729.982.1成品贮存1420.731420.732687.072687.07182.502.2原料仓储2955.122955.125589.115589.11379.592.3辅助材料仓库1307.071307.072472.112472.11167.903供配电工程303.09303.09303.09303.0923.163.1供配电室303.09303.09303.09303.0923.164给排水工程348.55348.55348.55348.5520.714.1给排水348.55348.55348.55348.5520.715服务性工程3599.193599.193599.193599.19244.445.1办公用房2084.832084.832084.832084.8399.435.2生活服务1514.361514.361514.361514.36134.076消防及环保工程1015.351015.351015.351015.3577.586.1消防环保工程1015.351015.351015.351015.3577.587项目总图工程151.54151.54151.54151.54-235.307.1场地及道路硬化10069.941851.221851.227.2场区围墙1851.2210069.9410069.947.3安全保卫室151.54151.54151.54151.548绿化工程3524.63123.36合计37886.2065994.9865994.985602.64（四）设备方案项目计划购置设备共计119台（套），设备购置费6837.34万元。五、节能与环保1、项目年用电量433355.32千瓦时，折合53.26吨标准煤。2、项目年总用水量45437.08立方米，折合3.88吨标准煤。3、“紫阳富硒茶投资建设项目投资建设项目”，年用电量433355.32千瓦时，年总用水量45437.08立方米，项目年综合总耗能量（当量值）57.14吨标准煤/年。达产年综合节能量19.05吨标准煤/年，项目总节能率28.05%，能源利用效果良好。4、项目符合某经济示范中心发展规划，符合某经济示范中心产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。六、项目符合性（一）产业发展政策符合性由xxx集团承办的“紫阳富硒茶投资建设项目”主要从事紫阳富硒茶项目投资经营，其不属于国家发展改革委产业结构调整指导目录（2011年本）（2013年修正）有关条款限制类及淘汰类项目。（二）项目选址与用地规划相容性紫阳富硒茶投资建设项目选址于某经济示范中心，项目所占用地为规划工业用地，符合用地规划要求，此外，项目建设前后，未改变项目建设区域环境功能区划；在落实该项目提出的各项污染防治措施后，可确保污染物达标排放，满足某经济示范中心环境保护规划要求。