合同条款及格式.docx

第一部分协议书发包人（全称）： 承包人（全称）： 依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其他有关法律、行政法规、遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工项协商一致，订立本合同。一、工程概况 工程名称： 邛崃市前进镇华山村百村容貌建设工程 工程地点： 前进镇华山村9组 工程内容：招标文件规定的招标内容 群体工程应附承包人承揽工程项目一览表 工程立项批准文号： 资金来源：村级资金 二、工程承包范围承包范围：招标文件规定的招标内容 三、合同工期：60天开工日期： 2016年10月 竣工日期： 2016年12月四、质量标准工程质量标准： 合格 五、合同价款 金额（大写）：197540元 项目实施过程中，如因工程量清单偏差、设计变更、设计缺陷、不可抗力等原因产生的新增工程，按邛府发20152号文相关规定办理。六、组成合同的文件组成本合同的文件包括：、本合同协议书、中标通知书、投标书及其附件、本合同专用条款、本合同通用条款、标准、规范及有关技术文件、图纸、工程量清单、工程报价单或预算书双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。七、本协议书中有关词语含义本合同第二部分通用条款中分别赋予它们的定义相同。八、承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。 九、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。十、合同生效 合同订立时间： 合同订立地点： 本合同双方约定_经双方签字盖章_后生效。发包人：（公章）_ 承包人：（公章）_ 法定代表人：_ 法定代表人：_委托代表人：_ 委托代表人：_电话：_ 电话：_传真：_ 传真：_开户银行：_ 开户银行：_账号：_ 账号：_邮政编码：_ 邮政编码：_第二部分 通用合同条款通用合同条款通用条款直接引用中国计划出版社出版的中华人民共和国标准施工招标文件（2007版）第一卷第四章第一节“通用合同条款”（第41页至第81页）。（此处略）第三部分 合同专用条款一、词语定义及合同文件 1、合同文件及解释顺序合同文件组成及解释顺序： 见通用条款。 2、语言文字和适用法律、标准及规范2.1 本合同使用汉语言文字。2.2 适用法律和法规需要明示的法律、行政法规： 中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法、建设工程质量管理条例、建设工程安全生产管理条例。 2.3 适用标准、规范适用标准、规范的名称： 按国家、行业、四川省颁布的现行有效的相关标准、规范,以及成都市的有关技术规范。 发包人提供标准、规范的时间：由承包人按照施工图要求自备标准、规范。国内没有相应标准、规范时的约定： 发包人在承包人提交施工组织设计方案10日以前提出施工技术要求，承包人在提交施工组织方案5日以前提出施工工艺，经发包人认可以后执行。 3、图纸发包人向承包人提供图纸日期和套数： 发包人与承包人签订合同协议后2天,由发包人向承包人免费提供施工图纸一式叁份,承包人需要更多份数时,应通过发包人复制,费用由承包人承担。发包人对图纸的保密要求： 两年内不得外传。 使用国外图纸的要求及费用承担： 无 二、双方一般权利和义务4、工程师 4.1 监理单位委派的工程师姓名： 职务：发包人委托的职权： 按监理合同执行。 要取得发包人批准才能行使的职权：按监理合同执行。4.2 发包人派驻的工程师姓名： 职务： 职权： 代表发包人全权行使施工管理中发包人职能。 4.3 不实行监理的，工程师的职权： 5、项目经理 姓名： 职务： _承包人不能变更或以“执行经理”等名义变相变更项目经理，否则，视为违约。对于工程现场重要事项的商谈和文件签署，由发包人和监理认定的项目经理参与实施才被认为有效。工程开工至竣工时间内项目主要成员（投标文件明示的技术及管理人员）应严格按投标文件中岗位就位，在合同签订至竣工时间内未经发包人和监理工程师同意，承包人擅自更换项目经理及技术负责人视为违约：（1）擅自更换项目经理，承包人应向发包人支付违约金人民币伍万元；（2）擅自更换项目技术负责人及项目副经理，承包人应向发包人支付违约金人民币叁万元；（3）经发包人同意后承包人更换项目经理或技术负责人或项目副经理的，承包人应向发包人支付违约金人民币伍仟元；6、发包人工作6.1 发包人应按约定的时间和要求完成以下工作： （1）施工场地具备施工条件的要求及完成的时间：开工之前。（2）将施工所需的水、电、电讯线路接至施工场地的时间、地点和供应要求：承包人自行协调施工用水、用电事宜。（3）施工场地与公共道路的通道开通时间和要求：开工前。（4）工程地质和地下管线资料的提供时间：开工前。 （5）由发包人办理的施工所需证件、批件的名称和完成时间：开工前10日内发包人、承包人按照建设行政主管部门相关规定，各自办理施工所需要的证件、附件，各自承担相关费用，获得施工许可后方可开工建设。 （6）水准点与座标控制点交验要求：由监理工程师主持，现场书面交验。（7）图纸会审和设计交底时间：开工之前。 （8）协调处理施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物（含文物保护建筑）、古树名木的保护工作：牵头协调处理施工现场地面、地下管线、树木及临近的建筑物、构筑物与本工程在高程和平面位置上的矛盾，发生费用按规定办理。 （8）双方约定发包人应做的其他工作： 6.2发包人委托承包人办理的工作：发生时另行协商。7、承包人工作承包人应按约定的时间和要求完成以下工作：(1)需由设计资质等级和业务范围允许的承包人完成的设计文件提交时间： 无。 (2)应提供计划、报表的名称及完成时间。 (3)承担施工安全保卫工作及非夜间施工照明的责任和要求：符合建设工程安全生产管理条例及成都市政府和邛崃市政府有关部门的要求，落实工作措施并有专人负责，施工期间产生的相关风险及损失由承包人自行承担全部责任。 (4)向发包人提供的办公和生活房屋及设施的要求： 无。(5)需承包人办理的有关施工场地交通、环卫和施工噪声管理等手续：环保、噪音排放按市政府有关规定执行，因承包人责任造成的罚款由承包人承担，如需夜间施工，由承包人提前办理夜间施工许可证后才能施工，并承担费用。 (6)已完工程成品保护的特殊要求及费用承担：承包人负责合同工程承包范围内的已完工程交工前的成品保护工作，并承担相应费用。 (7)施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物(含文物保护建筑)、古树名木的保护要求及费用承担：按照国家标准、规范及政府有关部门的要求采取保护措施,。 (8)施工场地清洁卫生的要求：符合安全文明施工现场标准，严格按照成建委发200887号、93号文件执行。费用已分摊在报价中。 (9)双方约定承包人应做的其他工作：a办理质量监督、安全监督等相关手续，并接受质量和安全监督部门监督检查。b项目开工前，应按照成都市建设行政主管部门颁发的关于切实解决和预防建设领域拖欠工程款和民工工资有关问题的通知和关于加强成都市建设领域民工工资保证金管理工作有关问题的通知等相关文件的要求，办理相关手续。C其它发生时另行协商（自行考虑水电）。三、施工组织设计和工期8、进度计划8.1 承包人提供施工组织设计(施工方案)和进度计划时间。监理工程师确认的时间： 收到以上文件后3日内审定批准。8.2 群体工程中有关进度计划的要求：由发包人、承包人及监理单位三方协商解决。9、工期延误 9.1 双方约定工期顺延的其他情况： 除不可抗力的情况外，其余发生所有事件工期均不作调整。四、质量与验收10、质量标准：11、质量等级：合格。12、隐蔽工程和中间验收五、安全施工承包人应严格按照建设工程安全生产管理条例及国家的有关法律、法规和政府规定组织施工，承包人施工期间发生的安全事故，由承包人自行承担全部经济、法律责任。有关要求及违约责任的承担等按安全文明施工协议及有关附件执行。六、合同价款与支付14、合同价款及调整本合同价款 ： 固定单价方式确定。采用固定单价合同，合同价款中包括的风险范围：在工程施工期间，承包人承担自主报价和主要材料价格变化的风险；15、工程预付款： 发包人向承包人预付工程款的时间和金额或占合同价款总额的比例：本工程无预付款。扣回工程款的时间、比例： 16、工程量确认承包人发包人提交已完工程量报告。17、工程款(进度款)支付发包人不提供项目工程进度款。七、材料设备供应18、发包人供应材料设备：18.1发包人供应的材料设备与一览表不符时，双方约定发包人承担责任如下：（1）材料设备单价与一览表不符： （2）材料设备的品种、规格、型号、质量等级与一览表不符： （3）承包人可代为调剂串换的材料： （4）到货地点与一览表不符： （5）供应数量与一览表不符： （6）到货时间与一览表不符： 18.2发包人供应材料设备的结算方法： 19、承包人采购材料设备 19.1承包人采购材料设备的约定：材料由承包人采购，且材料价格不作任何调整，其质量应符合设计和招标文件要求，并按规定向工程师和发包人提供材质合格证和检验合格证后才能用于工程中。19.2 该工程所有水泥均采用大厂生产的普通硅酸盐水泥。八、工程变更20、其他变更在项目实施过程中，如因工程量清单偏差、设计变更、设计缺陷、不可抗力等原因产生的新增工程，按邛府发20152号文相关规定办理。21、确定变更价格本工程为固定单价合同。九、竣工验收与结算22、竣工验收 22.1承包人提供竣工图的约定，工程竣工验收后40天内提供已备案的完整的竣工资料一式叁套。22.2 中间交工工程的范围和竣工时间：执行通用条款。23、竣工结算(一) 23.1工程审计按（邛府函20131号）邛崃市政府建设项目审计监督实施办法文件执行，工程结算造价最终以审计结果为准。十、违约、索赔和争议24、违约24.1 本合同中关于发包人违约的具体责任如下：本合同通用条款约定发包人违约应承担的违约责任： 按通用条款执行 本合同通用条款约定发包人违约应承担的违约责任：按通用条款执行 本合同通用条款约定发包人违约应承担的违约责任：按通用条款执行 双方约定的发包人其他违约责任： 无 24.2 本合同中关于承包人违约的具体责任如下：本合同通用条款约定承包人违约应承担的违约责任： 由于承包人原因造成工期延误的，每延期一天承包人需向发包人支付工程合同价款2的违约金。 本合同通用条款约定承包人违约应承担的违约责任：按通用条款执行双方约定的承包人其他违约责任：（1）因承包人的原因发生质量事故、工程事故、安全事故，造成人身伤害和财产损失的，承包人承担全部行政、民事、刑事责任，并承担赔偿责任；（2）违反文明施工管理、卫生管理、安全生产管理、扬尘污染防治管理等国家、省、市相关规定，造成后果的由承包人承担一切责任。（3）承包人在投标文件中配备的项目经理及主要技术人员和主要设备中标后必须按约定进场，不得以任何理由并更项目经理及主要技术人员。（4）因承包人的原因造成工程进度严重滞后，而导致工程不能按时完工或工程质量不能满足工程质量要求，经整改无效时，发包人有权解除合同并要求其无条件退场，扣除承包人履约保证金的50%，并赔偿由此造成的一切损失。25、争议 双方约定，在履行合同过程中产生争议时：由双方协商解决，协商不成按下列第 ( ) 种方式解决。(1) 提交成都仲裁委员会仲裁；(2) 依法向人民法院起诉。十一、其他26、工程分包 本工程发包人同意承包人分包的工程： 不同意分包 分包施工单位为： 无 27、不可抗力 双方关于不可抗力的约定：按通用条款执行，并以当地政府认定或规定的标准为准。28、保险本工程双方约定投保内容如下： (1)发包人投保内容：无 发包人委托承包人办理的保险事项：无 (2)承包人投保内容：承包人在工程现场的所有施工人员、机具的相关保险由承包人负责。29、担保本工程双方约定担保事项如下： (1)发包人向承包人提供履约担保，担保方式为： 无 担保合同作为合同附件。 (2)承包人向发包人提供履约担保，担保方式为：履约保证金为中标价的10%，承包人在施工合同签订前将本工程履约保证金以银行转账方式缴入发包人专户（帐户名： ；帐号： ；开户行： ），工程竣工验收合格后无息退还施工单位。(3)双方约定的其他担保事项： 。30、合同份数双方约定合同副本份数：本合同一式捌份，其中，正本两份，双方各执壹份；副本陆份，双方各执叁份，各份具有同等法律效力。31、 补充条款 质量保修书发包人（全称）： 承包人（全称）： 发包人、承包人根据中华人民共和国建筑法、建设工程质量管理条例和市政建筑工程质量保修办法，经协商一致，对该工程签订工程质量保修书。 1、工程质量保修范围和内容 承包人在质量保修期内，按照有关法律、法规、规章的管理规定和双方约定，承担本工程质量保修责任。质量保修范围包括装修工程，以及双方约定的其他项目。 2、质量保修期 双方根据建设工程质量管理条例及有关规定，约定本工程的质量保修期如下： 2.1道路工程为 1年； 质量保修期自工程竣工验收合格之曰起计算。 3、质量保修责任 3.1属于保修范围、内容的项目，承包人应当在接到保修通知之曰起7天内派人保修。承包人不在约定期限内派人保修的，发包人可以委托他人修理，费用在质保金内扣除。 3.2发生紧急抢修事故的，承包人在接到事故通知后，应当立即到达事故现场抢修。 3.3对于涉及结构安全的质量问题，应当按照房屋建筑工程质量保修办法的规定，立即向当地建设行政主管部门报告，采取安全防范措施；由原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出保修方案，承包人实保修。 3.4质量保修完成后，由发包人组织验收。 4、保修费用 4.1保修费用由造成质量缺陷的责任方承担。 5、其它 5.1双方约定的其它工程质量保修事项： 工程保修期第二年满，若无质量问题，返还5%质量保证金； 5.2本工程质量保修书，由施工合同发包人、承包人双方在竣工验收前共同签署，作为施工合同附件，其有效期限至保修期满。发包人（公章）： 承包人（公章）：法定代表人（签字）： 法定代表人（签字）： 年 月 日 年 月 日安全、文明施工责任书发包人(全称)： (以下简称甲方)承包人(全称)： (以下简称乙方)为了加强本工程建设项目的安全、文明施工管理，创建文明施工工地，防止人员伤亡、火灾、治安、及重大经济损失事故的发生，经双方协商签订本协议书。第一条：甲、乙双方严格按照经省人大批准的成都市建筑施工现场监督管理规定和市政府关于安全、文明施工的要求，明确各自的职责，加强对施工现场的管理。第二条： 负责对本工程安全、文明施工进行全过程的监督、检查。乙方应服从管理和监督，做好现场安全、文明施工的各项工作。第三条：乙方应主动做好以下工作：1、施工现场办公及生活临设、大门和围墙等重要设施须按甲方要求设置，现场布局合理整洁，无杂、积水、异味，并保证安全、美观；安全文明施工标志、标牌应设置在明显位置；各种材料应堆放整齐，施工垃圾须定点堆放，及时清运，严禁在施工现场以外堆放材料、垃圾。2、施工现场布局及工序安排应考虑噪声、照明控制，严格按照成都市有关规定执行，避免扰民；施工现场必须设置专用厕所，并有专人管理，严禁随意大小便；生活、生产废水及施工降水未处理合格，不得排入城市下水管道；不得破坏工地周围树木、绿地；土方外运过程，严格按程序操作，不得在工地外道路上遗洒，同时应严格出场车辆的轮胎清洗，避免尘土带到城市道路上。3、外地施工人员必须办理相关证件，禁止非施工单位人员在工地留宿，施工现场禁止聚众打牌、饮酒闹事、传阅淫秽物品；禁止打架斗殴。4、施工车辆进出工地时注意工地交通安全，必须缓速行驶；设置明显警示标志。5、施工现场临时用电包括施工用电和生活用电必须符合施工现场临时用电安全技术规范，变压器和配电箱应设置围栏并有明显的安全警示标志，严禁非专业人员接拆电线，防止发生触电事故，严禁使用电炉子等妨碍现场安全的用电设备。6、现场消火栓及其他消防器材配备安全、位置合理，应有明显的警示标志，严禁挪用，保证消防道路畅通；施工现场严禁吸烟，易燃易爆物品及施工动火必须有专人负责管理。7、现场施工人员须统一佩带胸卡，严禁闲杂人员进入施工现场；严禁工人酒后上岗。8、各种施工机械的合格证、检测证及安全防护装置齐全，杜绝发生土方坍塌等一切施工安全事故。9、工人食堂必须干净整洁，无蝇无鼠，认真执行食品卫生安全的有关规定，严防工人食物中毒；施工人员宿舍要求卫生整洁，严禁随意拉扯电线，冬季取暖可统一安装空调。10、施工单位现场应有专门负责安全、文明施工的管理人员，定期检查，发现问题及时整改；同时每天应派安全、文明施工值日佩带明显袖套在工地巡视，对甲方以及建管、监理部门提出的其他有关安全、文明施工等方面要求必须积极配合，认真履行。第四条：安全文明施工措施费的使用按施工合同执行；凡发生事故造成人员伤亡、财产损失，全部费用及法律责任均由乙方自行负责，市主管部门针对该项目因文明施工措施不力受到批评和处罚一律均由乙方负责。第五条：处罚措施：1、乙方在施工过程中，如果因文明施工问题受上级主管部门处罚一次则扣除本工程甲方付给乙方文明施工费的10%；如果因文明施工问题，上级主管部门要求停工整顿一次则扣除本工程甲方付给乙方文明施工费的50%。2、乙方在施工过程中，如果因安全施工造成特大事故的则扣除本工程甲方付给乙方安全施工费的100%；如果因安全施工造成重大事故的则扣除本工程甲方付给乙方安全施工费的80%；如果因安全施工造成一般事故的则扣除本工程甲方付给乙方安全施工费的50%。以上处罚决定以市建安办的处罚为依据。第六条：本协议自双方签字盖章后生效。 甲 方（盖公章）： 乙 方（盖公章）： 法人代表人： 法人代表人： 委托代理人： 委托代理人： 签约日期： 年 月 日廉政合同为了贯彻落实党中央、国务院关于党风廉政建设责任，加强我市政府投资项目建设中的党风廉政建设，预防和减少投资建设中的经济违规违法行为，保证工程建设优质、高效、有序地进行，依据中华人民共和国招标招标法， (以下简称甲方)和 (以下简称乙方)自愿签定 (项目)廉政合同。一、甲、乙双方约定1、甲、乙双方应共同遵守国家和省、市以及行业主管部门关于加强建筑工程设施建设管理和党风廉政建设的各项规定。2、甲、乙双方应认真执行双方签订的合同文件，自觉按合同办事。3、除法律认定的商业秘密或合同文件另有规定外，甲、乙双方的业务活动均应支持公开、公平、诚实信用的原则，恶禁搞损害国家和集体利益、违反工程建设管理规章制度的不正当交易。4、甲、乙双方有对本方人员开展廉政教育和职业道德教育的义务。 5、甲、乙双方应加强对本方人员廉政监督、建立和健全廉政制度，杜绝本方人员违纪违法行为的发生。6、甲、乙双方如发现对方人员业务活动中有不廉行为，有权提醒对方并督促期纠正，或直接向对方法人代表、纪检部门如实反映情况和认真查处本方人员违纪违法行为。二、甲方在廉政建设方面的责任1、甲方不得以任何形式向乙方索要或收受回扣。2、甲方不得接受乙方的礼金、有价证券和贵重物品；不得在乙方报销任何应由个人支付的费用