原汁葡萄酒投资建设项目立项申请（项目简介）范本.docx

泓域咨询MACRO/ 原汁葡萄酒投资建设项目立项申请原汁葡萄酒投资建设项目立项申请一、项目建设必要性1、随着互联网的发展网上交易给项目承办单位搭建了很好的发展平台，目前，很多公司都已经不是以前传统销售方式，仅仅依靠一家供应商供货，而是充分加强网络在市场营销的应用，这就给公司创造了新的发展空间；凭着公司产品良好的性价比和稳定的质量，通过开展网上销售，完善电子商务会进一步增加企业的市场份额。2、项目的实施，通过建设达到规模效益，首先大力开发建设地周边市场，站稳脚跟后扩大生产规模，逐步将产品推向全国，按照企业的发展战略规划，力争在较短的时间内将公司做大做强，为企业的进一步发展奠定坚实的基础。项目承办单位已经形成了广阔的视野和集成外部技术的能力，在此基础上公司成立了技术研发中心，开展集成创新，实现了相对项目产品设计、制造、工艺、检验、调试等服务流程，完成了项目产品产业化制造的各项准备工作。投资项目建成后将为当地工业发展注入新的活力，带动社会经济各项事业迅速发展；经济的繁荣需要众多适应市场需要的、具有强大生命力的、新的经营项目的推动；项目承办单位利用自身的经济、技术、人力资源优势，实施项目形成规模经济，可为企业增创效益，同时，可以带动相关产业的迅速发展；项目达产后对发展当地经济、增加财政收入、引领相关产业发展和解决劳动力就业等方面将起到积极的推动作用。二、项目承办单位（一）承办单位xxx投资公司（二）项目负责人卢xx（三）项目承办单位简介公司秉承以市场的为导向，坚持自主创新、合作共赢。同时，以产业经营为主体，以技术研究和资本经营为两翼，形成“产业+技术+资本”相生互动、良性循环的业务生态效应。公司主要客户在国内、国外均衡分布，没有集中度过高的风险，并不存在对某个或某几个固定客户的重大依赖，公司采购的主要原材料市场竞争充分，供应商数量众多，在采购方面具有非常大的自主权，项目承办单位通过供应商评价体系与部分供应商建立了长期合作关系，不存在对单一供应商依赖的风险。公司将继续坚持以客户需求为导向，以产品开发与服务创新为根本，以持续研发投入为保障，以规范管理为基础，继续在细分领域内稳步发展，做大做强，不断推出符合客户需求的产品和服务，保持企业行业领先地位和较快速发展势头。公司通过了ISO质量管理体系认证，并严格按照上述管理体系的要求对研发、采购、生产和销售等过程进行管理，同时以客户提出的品质要求为基础，建立了完整的产品质量控制体系，保证产品质量的优质、稳定。产品的研发效率和质量是产品创新的保障，公司将进一步加大研发基础建设。通过研发平台的建设，使产品研发管理更加规范化和信息化；通过产品监测中心的建设，不断完善产品标准，提高专业检测能力，提升产品可靠性。三、建设地点（一）项目选址及用地方案1、项目建设选址该项目选址位于xxx循环经济产业园。2、项目用地性质项目用地为建设用地，地理位置优越，交通便利，规划电力、给排水、通讯等公用设施条件完备，适宜本期工程项目建设。3、项目用地规模该项目总征地面积28947.80平方米（折合约43.40亩），其中：净用地面积28947.80平方米（红线范围折合约43.40亩）。项目规划总建筑面积34737.36平方米，其中：规划建设主体工程24389.89平方米，计容建筑面积34737.36平方米；预计建筑工程投资2586.42万元。（二）土地利用合理性分析综上所述，项目选址位在项目建设地工业项目占地规划区，该区域地势平坦开阔，四周无污染源、自然景观及保护文物；供电、供水可靠，给、排水方便，而且，交通便利、通讯便捷、远离居民区；所以，从场址周围环境概况、资源和能源的利用情况以及对周围环境的影响分析，拟建工程的场址选择是科学合理的。项目建设遵循“合理和集约用地”的原则，按照产品制造行业生产规范和要求，进行科学设计、合理布局，符合行业产品生产经营的需要。undefined四、主要建设内容和规模（一）产品方案项目主要产品为原汁葡萄酒，根据市场情况，预计年产值17236.00万元。（二）投资方案1、固定资产投资估算本期项目的固定资产投资7479.56(万元）。固定资产投资估算表序号项目单位建筑工程费设备购置及安装费其它费用合计占总投资比例1项目建设投资万元2586.422864.85172.347479.561.1工程费用万元2586.422864.8511329.681.1.1建筑工程费用万元2586.422586.4226.28%1.1.2设备购置及安装费万元2864.852864.8529.11%1.2工程建设其他费用万元2028.292028.2920.61%1.2.1无形资产万元1021.341021.341.3预备费万元1006.951006.951.3.1基本预备费万元498.78498.781.3.2涨价预备费万元508.17508.172建设期利息万元3固定资产投资现值万元7479.567479.562、流动资金投资估算预计达产年需用流动资金2360.43万元。流动资金投资估算表序号项目单位达产年指标第一年第二年第三年第四年第五年1流动资产万元11329.687184.418131.8911329.6811329.6811329.681.1应收账款万元3398.902209.292549.183398.903398.903398.901.2存货万元5098.363313.933823.775098.365098.365098.361.2.1原辅材料万元1529.51994.181147.131529.511529.511529.511.2.2燃料动力万元76.4849.7157.3676.4876.4876.481.2.3在产品万元2345.251524.411758.932345.252345.252345.251.2.4产成品万元1147.13745.64860.351147.131147.131147.131.3现金万元2832.421841.072124.322832.422832.422832.422流动负债万元8969.255830.016726.948969.258969.258969.252.1应付账款万元8969.255830.016726.948969.258969.258969.253流动资金万元2360.431534.281770.322360.432360.432360.434铺底流动资金万元786.80511.43590.11786.80786.80786.803、总投资构成分析（1）总投资及其构成分析：项目总投资9839.99万元，其中：固定资产投资7479.56万元，占项目总投资的76.01%；流动资金2360.43万元，占项目总投资的23.99%。（2）固定资产投资及其构成分析：本期工程项目固定资产投资包括：建筑工程投资2586.42万元，占项目总投资的26.28%；设备购置费2864.85万元，占项目总投资的29.11%；其它投资2028.29万元，占项目总投资的20.61%。（3）总投资及其构成估算：总投资=固定资产投资+流动资金。项目总投资=7479.56+2360.43=9839.99（万元）。总投资构成估算表序号项目单位指标占建设投资比例占固定投资比例占总投资比例1项目总投资万元9839.99131.56%131.56%100.00%2项目建设投资万元7479.56100.00%100.00%76.01%2.1工程费用万元5451.2772.88%72.88%55.40%2.1.1建筑工程费万元2586.4234.58%34.58%26.28%2.1.2设备购置及安装费万元2864.8538.30%38.30%29.11%2.2工程建设其他费用万元1021.3413.66%13.66%10.38%2.2.1无形资产万元1021.3413.66%13.66%10.38%2.3预备费万元1006.9513.46%13.46%10.23%2.3.1基本预备费万元498.786.67%6.67%5.07%2.3.2涨价预备费万元508.176.79%6.79%5.16%3建设期利息万元4固定资产投资现值万元7479.56100.00%100.00%76.01%5建设期间费用万元6流动资金万元2360.4331.56%31.56%23.99%7铺底流动资金万元786.8110.52%10.52%8.00%（三）土建方案本期工程项目建设规划建筑系数51.06%，建筑容积率1.20，建设区域绿化覆盖率7.12%，固定资产投资强度172.34万元/亩。土建工程投资一览表序号项目占地面积（）基底面积（）建筑面积（）计容面积（）投资（万元）1主体生产工程10449.9910449.9924389.8924389.891997.581.1主要生产车间6269.996269.9914633.9314633.931238.501.2辅助生产车间3344.003344.007804.767804.76639.231.3其他生产车间836.00836.001414.611414.61119.852仓储工程2217.112217.116725.866725.86400.632.1成品贮存554.28554.281681.461681.46100.162.2原料仓储1152.901152.903497.453497.45208.332.3辅助材料仓库509.94509.941546.951546.9592.143供配电工程118.25118.25118.25118.257.923.1供配电室118.25118.25118.25118.257.924给排水工程135.98135.98135.98135.987.094.1给排水135.98135.98135.98135.987.095服务性工程1404.171404.171404.171404.1783.645.1办公用房654.58654.58654.58654.5834.635.2生活服务749.59749.59749.59749.5942.756消防及环保工程396.12396.12396.12396.1226.546.1消防环保工程396.12396.12396.12396.1226.547项目总图工程59.1259.1259.1259.1217.967.1场地及道路硬化3735.18797.66797.667.2场区围墙797.663735.183735.187.3安全保卫室59.1259.1259.1259.128绿化工程1287.4345.06合计14780.7534737.3634737.362586.42（四）设备方案项目计划购置设备共计128台（套），设备购置费2864.85万元。五、节能与环保1、项目年用电量538236.09千瓦时，折合66.15吨标准煤。2、项目年总用水量18135.88立方米，折合1.55吨标准煤。3、“原汁葡萄酒投资建设项目投资建设项目”，年用电量538236.09千瓦时，年总用水量18135.88立方米，项目年综合总耗能量（当量值）67.70吨标准煤/年。达产年综合节能量29.01吨标准煤/年，项目总节能率25.74%，能源利用效果良好。4、项目符合xxx循环经济产业园发展规划，符合xxx循环经济产业园产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。六、项目符合性（一）产业发展政策符合性由xxx投资公司承办的“原汁葡萄酒投资建设项目”主要从事原汁葡萄酒项目投资经营，其不属于国家发展改革委产业结构调整指导目录（2011年本）（2013年修正）有关条款限制类及淘汰类项目。（二）项目选址与用地规划相容性原汁葡萄酒投资建设项目选址于xxx循环经济产业园，项目所占用地为规划工业用地，符合用地规划要求，此外，项目建设前后，未改变项目建设区域环境功能区划；在落实该项目提出的各项污染防治措施后，可确保污染物达标排放，满足xxx循环经济产业园环境保护规划要求。因此，建设项目符合项目建设区域用地规划、