环保型表面活性剂投资建设项目立项申请（项目简介）范本.docx

泓域咨询MACRO/ 环保型表面活性剂投资建设项目立项申请环保型表面活性剂投资建设项目立项申请一、项目建设必要性1、完善的国内销售网络，项目承办单位经过多年来的经营，不仅有长期稳定客户和潜在客户，而且有非常完善的销售体系；企业的销售激励制度大大提高了员工的工作积极性，再加上平时公司领导对员工的感情投资，使销售员工对公司有很强的向心力；正是具备稳定有激情的销售团队，才保证了企业的销售政策很好的贯彻执行下去，也使企业的销售业绩有很大的提高；企业的销售团队将在有项目产品销售市场的区域，根据当地实际情况，销售适合当地加工企业需要的项目产品。随着互联网的发展网上交易给项目承办单位搭建了很好的发展平台，目前，很多公司都已经不是以前传统销售方式，仅仅依靠一家供应商供货，而是充分加强网络在市场营销的应用，这就给公司创造了新的发展空间；凭着公司产品良好的性价比和稳定的质量，通过开展网上销售，完善电子商务会进一步增加企业的市场份额。2、投资项目建成后将为当地工业发展注入新的活力，带动社会经济各项事业迅速发展；经济的繁荣需要众多适应市场需要的、具有强大生命力的、新的经营项目的推动；项目承办单位利用自身的经济、技术、人力资源优势，实施项目形成规模经济，可为企业增创效益，同时，可以带动相关产业的迅速发展；项目达产后对发展当地经济、增加财政收入、引领相关产业发展和解决劳动力就业等方面将起到积极的推动作用。通过投资项目的建设可为社会提供众多就业职位，可为当地农村剩余劳动力和大学毕业生提供就业机会，有利于缓解当地就业压力，同时，可增加当地就业人的员的收入，进而提高当地人民生活水平和质量，对社会的发展具有促进作用。项目承办单位通过自身拥有的专业技术和前期调研、询价掌握的市场信息等准备工作，已经建立起来的基础条件与优势将使各项工作顺利开展。二、项目承办单位（一）承办单位xxx科技发展公司（二）项目负责人何xx（三）项目承办单位简介公司引进世界领先的技术，汇聚跨国高科技人才以确保公司产业的稳定发展和保持长期的竞争优势。公司致力于创新求发展，近年来不断加大研发投入，建立企业技术研发中心，并与国内多所大专院校、科研院所长期合作，产学研相结合，不断提高公司产品的技术水平，同时，为客户提供可靠的技术后盾和保障，在新产品开发能力、生产技术水平方面，已处于国内同行业领先水平。公司建立了产品开发控制程序、研发部绩效管理细则等一系列制度，对研发项目立项、评审、研发经费核算、研发人员绩效考核等进行规范化管理，确保了良好的研发工作运行环境。三、建设地点（一）项目选址及用地方案1、项目建设选址该项目选址位于某某科技园。2、项目用地性质项目用地为建设用地，地理位置优越，交通便利，规划电力、给排水、通讯等公用设施条件完备，适宜本期工程项目建设。3、项目用地规模该项目总征地面积33009.83平方米（折合约49.49亩），其中：净用地面积33009.83平方米（红线范围折合约49.49亩）。项目规划总建筑面积38621.50平方米，其中：规划建设主体工程28768.72平方米，计容建筑面积38621.50平方米；预计建筑工程投资2990.30万元。（二）土地利用合理性分析建设项目平面布置符合产品制造行业、重点产品的厂房建设和单位面积产能设计规定标准，达到工业项目建设用地控制指标（国土资发【2008】24号）文件规定的具体要求。项目建设地拥有多支具备相应资质的勘测队伍、设计队伍和专业化建设工程队伍，拥有一大批高素质的产业工人，确保投资项目的实施能力，同时，项目建设地商贸流通行业发达，与国内260多个大中城市开设了货运直达业务。投资项目选址符合国家相关供地政策及规划要求，其建筑系数、建筑容积率、建设区域绿化覆盖率、办公及生活服务用地比例、投资强度等各项用地指标，均符合工业项目建设用地控制指标（2008版）中的相关规定要求。四、主要建设内容和规模（一）产品方案项目主要产品为环保型表面活性剂，根据市场情况，预计年产值17691.00万元。（二）投资方案1、固定资产投资估算本期项目的固定资产投资9380.33(万元）。固定资产投资估算表序号项目单位建筑工程费设备购置及安装费其它费用合计占总投资比例1项目建设投资万元2990.303190.11189.549380.331.1工程费用万元2990.303190.1110677.111.1.1建筑工程费用万元2990.302990.3026.04%1.1.2设备购置及安装费万元3190.113190.1127.78%1.2工程建设其他费用万元3199.923199.9227.87%1.2.1无形资产万元1643.871643.871.3预备费万元1556.051556.051.3.1基本预备费万元767.99767.991.3.2涨价预备费万元788.06788.062建设期利息万元3固定资产投资现值万元9380.339380.332、流动资金投资估算预计达产年需用流动资金2101.64万元。流动资金投资估算表序号项目单位达产年指标第一年第二年第三年第四年第五年1流动资产万元10677.117155.308982.6610677.1110677.1110677.111.1应收账款万元3203.132082.042242.193203.133203.133203.131.2存货万元4804.703123.053363.294804.704804.704804.701.2.1原辅材料万元1441.41936.921008.991441.411441.411441.411.2.2燃料动力万元72.0746.8550.4572.0772.0772.071.2.3在产品万元2210.161436.611547.112210.162210.162210.161.2.4产成品万元1081.06702.69756.741081.061081.061081.061.3现金万元2669.281735.031868.492669.282669.282669.282流动负债万元8575.475574.066002.838575.478575.478575.472.1应付账款万元8575.475574.066002.838575.478575.478575.473流动资金万元2101.641366.071471.152101.642101.642101.644铺底流动资金万元700.54455.35490.38700.54700.54700.543、总投资构成分析（1）总投资及其构成分析：项目总投资11481.97万元，其中：固定资产投资9380.33万元，占项目总投资的81.70%；流动资金2101.64万元，占项目总投资的18.30%。（2）固定资产投资及其构成分析：本期工程项目固定资产投资包括：建筑工程投资2990.30万元，占项目总投资的26.04%；设备购置费3190.11万元，占项目总投资的27.78%；其它投资3199.92万元，占项目总投资的27.87%。（3）总投资及其构成估算：总投资=固定资产投资+流动资金。项目总投资=9380.33+2101.64=11481.97（万元）。总投资构成估算表序号项目单位指标占建设投资比例占固定投资比例占总投资比例1项目总投资万元11481.97122.40%122.40%100.00%2项目建设投资万元9380.33100.00%100.00%81.70%2.1工程费用万元6180.4165.89%65.89%53.83%2.1.1建筑工程费万元2990.3031.88%31.88%26.04%2.1.2设备购置及安装费万元3190.1134.01%34.01%27.78%2.2工程建设其他费用万元1643.8717.52%17.52%14.32%2.2.1无形资产万元1643.8717.52%17.52%14.32%2.3预备费万元1556.0516.59%16.59%13.55%2.3.1基本预备费万元767.998.19%8.19%6.69%2.3.2涨价预备费万元788.068.40%8.40%6.86%3建设期利息万元4固定资产投资现值万元9380.33100.00%100.00%81.70%5建设期间费用万元6流动资金万元2101.6422.40%22.40%18.30%7铺底流动资金万元700.557.47%7.47%6.10%（三）土建方案本期工程项目建设规划建筑系数54.48%，建筑容积率1.17，建设区域绿化覆盖率5.93%，固定资产投资强度189.54万元/亩。土建工程投资一览表序号项目占地面积（）基底面积（）建筑面积（）计容面积（）投资（万元）1主体生产工程12714.5212714.5228768.7228768.722450.181.1主要生产车间7628.717628.7117261.2317261.231519.111.2辅助生产车间4068.654068.659205.999205.99784.061.3其他生产车间1017.161017.161668.591668.59147.012仓储工程2697.562697.566404.316404.31396.692.1成品贮存674.39674.391601.081601.0899.172.2原料仓储1402.731402.733330.243330.24206.282.3辅助材料仓库620.44620.441472.991472.9991.243供配电工程143.87143.87143.87143.8710.033.1供配电室143.87143.87143.87143.8710.034给排水工程165.45165.45165.45165.458.974.1给排水165.45165.45165.45165.458.975服务性工程1708.461708.461708.461708.46105.825.1办公用房901.97901.97901.97901.9747.805.2生活服务806.49806.49806.49806.4947.696消防及环保工程481.96481.96481.96481.9633.586.1消防环保工程481.96481.96481.96481.9633.587项目总图工程71.9471.9471.9471.94-85.767.1场地及道路硬化4883.921073.431073.437.2场区围墙1073.434883.924883.927.3安全保卫室71.9471.9471.9471.948绿化工程2022.5070.79合计17983.7638621.5038621.502990.30（四）设备方案项目计划购置设备共计102台（套），设备购置费3190.11万元。五、节能与环保1、项目年用电量1303646.05千瓦时，折合160.22吨标准煤。2、项目年总用水量14979.42立方米，折合1.28吨标准煤。3、“环保型表面活性剂投资建设项目投资建设项目”，年用电量1303646.05千瓦时，年总用水量14979.42立方米，项目年综合总耗能量（当量值）161.50吨标准煤/年。达产年综合节能量42.93吨标准煤/年，项目总节能率26.94%，能源利用效果良好。4、项目符合某某科技园发展规划，符合某某科技园产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。六、项目符合性（一）产业发展政策符合性由xxx科技发展公司承办的“环保型表面活性剂投资建设项目”主要从事环保型表面活性剂项目投资经营，其不属于国家发展改革委产业结构调整指导目录（2011年本）（2013年修正）有关条款限制类及淘汰类项目。（二）项目选址与用地规划相容性环保型表面活性剂投资建设项目选址于某某科技园，项目所占用地为规划工业用地，符合用地规划要求，此外，项目建设前后，未改变项目建设区域环境功能区划；在落实该项目提出的各项污染防治措施后，可确保污染物达标排放，满足某某科技园环境保护规划要求。因此，建设项目符合