信阳市行政服务中心规划局窗口服务指南.doc

信阳市行政服务中心规划局窗口服 务 指 南一、 建设项目选址意见书审批1、 设定依据城乡规划法第三十六条2、 办理程序建设单位持项目建设书批准文件向项目所在市、县（市）城市规划行政主管部门申请核发选址意见书，城市规划行政主管部门根据城市规划要求和建设项目的性质规模，对符合条件的项目，应在省城市规划行政主管部门规定的审批期限内，核发选址意见书。3、 办理时限5个工作日4、 申报材料（1） 申请报告（2） 建设项目选址用地规划申请表（3） 按照国家有关规定预先取得的有关专业管理部门意见（包括项目建设批准文件、项目建议书、环保、人防、消防意见等）（4） 信阳市统一坐标系现状地形图一式两份，其中一份标明用地界线（5） 房地产开发经营部门须提交开发企业资质证明及企业营业执照（复印件盖单位公章）（6） 行政事业单位提供上级主管部门意见，企业提供营业执照（7） 申报单位法人代表委托书和受委托人身份证复印件（验原件）5、 收费标准不收费二、 建设工程规划、建设用地规划许可（一） 建设用地规划许可1、 设定依据城乡规划法第三十七条2、 办理程序在城市规划区内进行建设需要申请用地的，必须持国家批准建设项目的有关文件，向城市规划行政主管部门申请定点，由其核定用地位置和界线，提供规划设计条件，核发建设用地规划许可证。3、 办理时限5个工作日4、 申报材料（1） 申请报告、建设项目用地规划申请表（2） 建设项目选址意见书复印件（3） 建设项目有关批准文件、项目建议书、可行性研究报告及批复等（4） 信阳市统一坐标系现状地形图一式两份（5） 行政事业单位提供上级主管部门的意见，企业提供营业执照，房地产开发公司提供企业开发资质（6） 建设单位法人委托书和受委托人身份证复印件（7） 企事业单位集资建住宅楼的，需提供市房改办批文5、 收费标准不收费（二） 建设工程规划许可1、 设定依据城乡规划法第四十条2、 办理程序在城市规划区内，新建、扩建和改建建筑物、构筑物、道路、管线和其他工程设施，必须向当地城市规划行政主管部门提出申请，由城市规划行政主管部门根据城市规划提出的规划设计要求，核发建设工程规划许可证。3、 办理时限5个工作日4、 申报材料（1） 申请报告（2） 建设项目有关批准文件（3） 建设用地规划许可证复印件及批准的规划平面图（4） 信阳市统一坐标系现状地形图（5） 土地证复印件，（验原件）（6） 建设单位法人委托书和受委托人身份证复印件（7） 企事业单位集资建住宅楼的，需提供市房改办批文5、 收费标准（1） 单位建房或城市居民建房，按建筑面积每平方米综合预算造价5%收取（2） 房地产开发的建设项目，按建筑面积每平方米综合预算造价的8%收取（3） 医院医疗用房、企业厂房，按建筑面积每平方米综合预算造价的4%收取（4） 教育系统用于教学的建设项目，免收市政设施配套费（5） 公共事业（包括公厕、垃圾中转站、广场、停车场、公园等）免收市政设施配套费6、 收费依据河南省财政厅、河南省发展计划委员会关于公布（2003年河南省行政事业性收费基金项目）的通知（豫财综200327号）三、 临时工程规划、临时用地规划许可（一） 临时用地规划许可1、 设定依据河南省城乡规划法实施办法第五十条2、 办理程序在城市规划区内，需要临时用房的单位或个人，必须向当地城市规划行政主管部门提出申请，经审查批准，领取临时工程规划许可证后，向当地人民政府土地管理部门申请办理临时用地手续。3、 办理时限5个工作日4、 申报材料（1） 临时用地申请（2） 临时用地使用保证书（3） 行政事业单位提供上级主管部门意见，企业提供营业执照（4） 建设用地现状地形图（5） 临时用地规划申请表（6） 临时用地规划总平面设计方案（7） 申报单位法人代表委托书和受委托人身份证复印件（验看原件）5、 收费标准不收费（二） 临时工程规划许可1、 设定依据河南省城乡规划法实施办法第五十条2、 办理程序在城市规划区内，需要临时用房的单位或个人，必须向当地城市规划行政主管部门提出申请，经审查批准，领取临时工程规划许可证。3、 办理时限5个工作日4、 申报材料（1） 申请报告（2） 建设用地规划许可证或土地证复印件及附图、附件（验原件）（3） 临时建设定位地形图（4） 临时建筑的平面、立面剖面图两份（设计单位盖章）（5） 建临时厂房、临时仓库等需要消防、环保部门意见（6） 建设单位法人委托书或委托人身份证复印件5、 收费标准（1） 单位建房或城市居民建房，按建筑面积每平方米综合预算造价5%收取（2） 房地产开发的建设项目，按建筑面积每平方米综合预算造价的8%收取（3） 医院医疗用房、企业厂房，按建筑面积每平方米综合预算造价的4%收取（4） 教育系统用于教学的建设项目，免收市政设施配套费