5.广州市XX实业有限公司广州市天一文化广场改造工程环境影响报告表

建设项目环境影响报告表项目名称： xx 市 xx 文化广场改造工程 建设单位(盖章): xx 市 xx 实业有限公司 编制日期：2015 年 4 月 10 日国家环境保护总局制建设项目环境影响报告表编制说明建设项目环境影响报告表由具有从事环境影响评价工作资质的单位编制。1项目名称 指项目立项批复时的名称，应不超过 30 个字（两个英文字段作一个汉字） 。2建设地点 指项目所在地详细地址，公路、铁路应填写起止地点。3行业类别 按国标填写。4总投资 指项目投资总额。5主要环境保护目标指项目区周围一定范围内集中居民住宅区、学校、医院、保护文物、风景名胜区、水源地和生态敏感点等，应尽可能给出保护目标、性质、规模和距厂界距离等。6结论与建议 给出本项目清洁生产、达标排放和总量控制的分析结论，确定污染防治措施的有效性，说明本项目对环境造成的影响，给出建设项目环境可行性的明确结论。同时提出减少环境影响的其他建议。7预审意见 由行业主管部门填写答复意见，无主管部门项目，可不填。8审批意见 由负责审批该项目的环境保护行政主管部门批复。 2 建设项目基本情况项目名称 xx 市 xx 文化广场改造工程建设单位 xx 市 xx 实业有限公司法人代表 xx 联 系 人 xx通讯地址 xx 市 xx 同 xx 东路 644 号联系电话 xx 传 真 xx 邮政编码 510220建设地点 xx 市 xx 同 xx 东路 644 号立项审批部门 xx 市发展计划委员会 批准文号 穗计社200447 号建设性质 新建 改扩建 技改 行业类别 及代码 K 社会服务业占地面积(平方米) 2811建筑面积(平方米) 29417.3总投资(万元) 4101其 中 :环 保 投资 (万 元 ) 80环保投资占总投资比例 2评价经费(万元) 预期投产日期 2005 年 7 月工程内容及规模：1. 工程内容根据穗计社200447 号文件立项；经穗海规饰200439 号文件批准，xx 市总工会拟投资 4101 万元人民币，装修改造于 2003 年 4 月拍卖竞标购得的位于 xx 市 xx 同 xx 东路644 号的原广东省供销联社贸易中心大厦（现正办理更名“xx 文化广场” ） 。此项装修改造工程交由 xx 市总工会下属的 xx 市 xx 实业有限公司进行，装修改造后亦由其进行出租、招商、管理和使用。改造工程内容包括室内外装修改造，总面积 46217.3 平方米，其中外立面穿衣戴帽工程面积 16800 平方米，室内装修（含拆除部分夹层）面积 29417.3 平方米；另更换所有消防设施，加建电梯等。xx 文化广场主要包括天乙酒店（暂定名） 、桑拿沐足、写字间等，详见表 1。 3 表 1 xx 文化广场各楼层使用功能一览表层数 使用功能 备注1 层 商铺、快餐厅、消防中心、设备房、大堂2、3 层 天乙酒店餐饮部 外租，内部装修业主自定4 层 展销厅、多媒体会议室5 层 会议室68 层 办公室 约 200 人9 层 设备层1016 层 公寓式办公室 约 360 人1724 层 天乙酒店旅业部客房 18 间/层共 144 个床位25 层 设备层26 层 电梯机房、办公室或沐足桑拿房 视市场需求确定是否设桑拿沐足27 层 设备层2. 主要设施xx 文化广场主要设施有 800KW 备用柴油发电机一台，安装于首层发电机房；冷却塔2.5 冷吨 3 台、5 冷吨 2 台，安装在副楼 3 楼楼面，周边隔音墙围蔽。3.水及能源消耗建设项目水、电均由市政供应，年耗量分别为 34 万吨、27.7 万吨；另外，备用柴油发电机使用优质轻柴油为燃料，年最大使用量 14.67 吨。详见表 2。表 2 水及能源消耗情况表名称 消耗量（吨/年） 来源 备注水 340000 市政 变压器装建容量 2800KW电 277000 市政优质轻柴油 14.67 外购额定燃油量均按 191g/KWh 计，以每月发电一次，每次 8 小时计，全年开机 96 小时4.排水建设项目排水主要为办公区域和客房生活污水、餐饮废水、桑拿沐足废水，年排放量 12.78 万吨，项目属于道滘污水处理厂集水范围，污水经预处理达标后排入市政管网，由污水处理厂统一集中处理。 4 5.劳动定员及工作制度工作人员 200 人，年工作 360 天。与本项目有关的原有污染情况及主要环境问题：原广东省供销联社贸易中心大厦主要功能为嘉裕大酒楼（餐位 440 个） 、西餐厅（餐位 200 个） 、桑拿部（150 人/日） 、办公室、客房（342 张床位）和夜总会（卡拉 OK 房 38间） ，于拍卖前已经停业，无污染源。建设项目北临同 xx 东路、东临江南大道、西侧为市二宫、南侧为省制盐公司宿舍大楼，主要有交通噪声污染。周围无工业污染源。 5 6 建设项目所在地自然环境社会环境简况自然环境简况（地形、地貌、地质、气候、气象、水文、植被、生物多样性等）：1.地理位置建设项目位于 xx 市同 xx 东路 644 号，北临同 xx 东路、东临江南大道、西侧为市二宫、南侧为省制盐公司宿舍大楼，详见附图 1（地理位置图）和附图 2（四置图） 。项目所在地 xx 属珠江三角洲冲积平原，北高南低，平均标高 2-4 米。是 xx 市区东南部一个岛区。xx 四面环水，北临珠江前航道与天河区、东山区、越秀区隔江相望，南面是珠江后航道，与番禺区相邻，东与黄埔区、西与荔湾区、芳村区隔江相望。xx 岛内河涌交错，有南方水乡的特点。2.气象、气候xx 位于北回归线以南，属于南亚热海洋性季风气候区，高温多雨、湿润。太阳总辐射量较多，平均日照率 44%，年平均日照 1960 小时。多年年平均气温 21.8，7 月份最高气温平均 28.4，1 月最低平均气温 13.3。平均相对温度 79%，年平均降雨量为1670mm，5-8 月雨季，占全年雨量 61.25%，11 月至翌年 2 月雨量较少，占全年 10.32%，历年最大雨量为 2865mm（1920 年） ，最小雨量为 1009mm（1991 年） 。年均蒸发量1604mm，xx 市全年风向季风期分明，秋冬季以吹北风和西风为主，春夏季以吹南风和东南风为主，全年以北风为多，风频为 17%，其次为东南风，东风，风频为 13.9%，平均风速1.9m/s，静风频率为 33%，夏秋间常有台风侵扰，极大风速 35.4m/s（1964 年 9 月 5 日） 。3.水文条件xx 内河涌稠密，河网交错，具有南方水乡特色，大小河涌 70 余条。其环抱 xx 的珠江xx 河段前航道长 23 公里，水深 3-5 米，后航道长 28 公里，水深 5-7 米。岛内河涌全部与珠江 xx 河段前、后航道相连，均受潮汐影响，为不规则半日潮。赤沙滘水系为潮汐水道，黄埔涌和海珠涌两水系则属会潮水道。由于受珠江的潮汐影响，水流出现两涨两落不规则半日潮，平均涨潮历时 5 小时 27 分，平均落潮历时 6 小时 33 分，潮流量远大于径流量，两者之比为 2：1。由于河水受潮汐影响，特别在枯水期上游径流相对较少，使污染物在河中停留时间较长，变得较难于稀释扩散。 7 4.交通条件xx 是 xx 市通往珠江三角洲各市、县和深圳、珠海经济特区的重要通道。区内河涌密布，水上交通方便，不但是 xx 市区内的重要水路航道，还可直通珠江三角洲各内河港口及沿海港口，区内有客运货运码头，船舶可直达汕头、海口、三亚、厦门等沿海城市。陆路有主干道、次干道、支路三级路网遍布全区，12 座跨江大桥与市内各区相连，内环路、环城高速公路和华南大道横贯全区，地铁二、三号线通过区的最繁华地段。路桥网络四通八达。5.环境功能属性表 3 建设项目环境功能属性表项 目 类 别水环境功能区 项目所处位置的水域属于 GB3838-2002 中的III 类功能区环境空气质量功能区 项目所在地属环境空气质量标准（GB3095-1996）规定的二类功能区声环境功能区 属于城市区域噪声标准 （GB3096-93）中规定的 2 类、4 类（临道路侧）区是否基本农田保护区 否是否风景保护区 否是否水库库区 否是否污水处理厂集水范围 是是否管道煤气管网区 是混凝土可否现场搅拌 否是否属条例第二十四条规定范围内 是 8 社会环境简况（社会经济结构、教育、文化、文物保护等）：本项目所在地 xx 市 xx，全区总面积 90.45 平方公里。其中果林保护区面积约 1.6 万亩，全区下辖 18 个街；人口 838015 人,比 2002 年增长 1.1%。2003 年全区生产总值 278.49 亿元，比上年增长 15.5%，第一、二、三产业比例为0.67：38.83：60.50；与上年相比,第一、二产业比重下降，产业结构更为优化。人均生产总值 33232 元。2003xx 有多所高等院校、科研单位，图书馆、体育场馆，文化娱乐场馆等。中等学校、普通中学、高中、职业中学、小学及幼儿园共 306 所，特殊教育学校 1 所。各类卫生医疗结构 329 个，其中医院 25 个。区内有仑头、小洲和土华等省级生态示范村 3 个。有人民桥、解放桥、海珠桥xx 大桥等 13 座跨江大桥、地铁 2 号线及即将开通的地铁 3、4 号线与xx 周边各区相通，交通方便，生活设施齐全，是 xx 市人口较密集的一个繁华商业行政区。xx 有深厚的人文历史积淀，区内遗迹旧址、名人故居和纪念建筑众多，有世界上深入大陆最远的七星岗古海岸遗址和沧海桑田的见证黄埔古港遗址；另有多处省市级文物保护单位。据调查，本项目所在区域无特殊地方病，人群健康状况正常良好。 9 环境质量状况建设项目所在地区域环境质量现状及主要环境问题（环境空气、地面水、地下水、声环境、生态环境等）1. 环境空气质量现状根据 2003 年xx 市环境质量年报xx 环境空气质量年均值资料评价该项目附近环境空气质量现状，监测结果见表 4。表 4 xx 环境空气质量监测结果表 单位：mg/m 3评价因子 SO2 NO2 TSP年均值 0.102 0.065 0.087结果表明：评价区域的 TSP 符合环境空气质量标准（ GB3095-1996）二级标准，但NO2、SO 2 的年均值浓度均超标。2. 地表水环境质量现状建设项目污水经市政管网交由道滘污水处理厂处理达标后排放，入珠江 xx 后航道，根据 2003 年xx 市环境质量年报东朗断面水环境质量年均值数据，评价该项目水环境质量现状，年均值结果见表 5。表 5 东朗断面水环境质量年均值结果表评价因子 DO NH3-N TP COD BOD5 石油类东朗 5.29 3.07 0.18 3.76 5.75 0.052结果表明：东朗断面水质属劣 V 类，主要影响指标为氨氮，评价因子中生化需氧量、氨氮、石油类均超出地表水环境质量标准 （GB3838-2002 ）中 III 类标准要求。2003年度与 2002 年度的监测结果相比较，水体污染状况略有加剧。3. 声环境质量现状根据声环境功能区划，本项目所在区域属 2 类区，项目北侧、东侧临近道路侧属 4类区，因此，北侧、东侧环境噪声执行城市区域噪声标准 （GB3096-93 ）4 类噪声标准：昼间70dB（A） 、夜间55dB（A） ；其余部分执行 2 类噪声标准：昼间60dB （A ） 、夜间50dB（A） 。xx 市环境保护工程设计院有限公司于 2005 年 4 月 9 日对本项目区域进行了声环境质量现状实测。从监测结果可知，本项目东、北边界噪声昼间监测值分为 61 dB（A） 、58dB（ A） ；夜间监测值分为 51 dB（A） 、50 dB（ A） ；均符合 4 类噪声标准的要求；建 10 设项目西、南边界昼间监测值为 53、51 dB（A） ，夜间监测值为 42 dB（A ） 、45 dB（A） ；均符合 2 类噪声标准的要求。主要环境保护目标（列出名单及保护级别）：1.保证污水达标排放，以地表水环境质量标准 （GB3838-2002）III 类标准作为水环境质量控制和保护目标。2.确保大气污染物达标排放，以环境空气质量标准 （GB3095-1996）及其修改单二级标准作为环境空气质量控制和保护目标。3.保证项目南侧、西侧声环境符合城市区域噪声标准 （GB3096-93）2 类标准；临近道路两侧（北侧、东侧）符合 4 类标准。 11 评价适用标准环境质量标准1.环境空气质量标准 （GB3095-1996）中二级标准；2.地表水环境质量标准 （GB3838-2002）中 III 类标准；3.城市区域噪声标准 （GB3096-93）中 2 类标准（南侧、西侧） 、4 类标准（北、东临近道路两侧） 。污染物排放标准1.大气污染物排放标准执行大气污染物排放限值 （DB44/27-2001）二时段二级标准；饮食业油烟排放标准 （GB18483-2001）：油烟 2mg/m 3。2. 水污染物排放标准执行水污染物排放限值（DB44/26-2001） 二时段三级标准：即CODCr：500mg/l、NH 3-N ：10mg/l 、BOD 5：300mg/l、SS：400mg/l 、动植物油：20mg/l。3. 噪声：执行工业企业厂界噪声标准 （GB12348-90）的 II 类标准（南侧、西侧） 、类标准（北、东临近道路侧） ；建设期间执行建筑施工期厂界噪声限值 。总量控制指标1. 建设项目污水排放量 12.78 万 t/a,其中 CODCr 47.72 t/a。2. 固体废弃物 396t/a，全部交由环卫部门清运处理。 12 建设项目工程分析工艺流程简述（图示）：建筑外立面穿衣戴帽，内部装修改造，然后投入使用。主要污染工序：1. 建设期间1. 施工期运输车辆往返可导致扬尘、装载物散失等无组织排放粉尘等；2. 施工作业时，各类施工机械和设备工作时将产生施工噪声；3 . 施工期将产生一定数量的建筑垃圾；4. 施工期将产生一定数量的施工人员生活污水。2. 营运期间本项目营运期的污染因子包括： 餐饮废水、酒店废水、桑拿沐足废水、工作人员生活污水、备用柴油发电机燃烧尾气、厨房油烟、机电设备噪声和固体废弃物。1、水污染物本项目所排污水主要为餐饮废水、酒店废水、桑拿沐足废水和工作人员生活污水，其产生量分别为：96 m 3/d、144 m 3/d、90 m 3/d、25 m 3/d，共计 355m3/d，详细计算见表 6。表 6 水污染物源强计算结果表序号 项目 规模 计算系数 污水排放量（m 3/d）1 餐厅含油废水 600 餐位 0.16 m3/餐位餐次 962 酒店废水 144 床位 1.0 m3/床位d 1443 桑拿沐足废水 150 人/d 0.6 m3/人d 904 生活污水 500 人 0.05 m3/人d 255 合计 355备注：规模参照原大厦酒楼规模估算。参照同类污水水质监测数据，各主要污染物的排放量及排放浓度见表 7：表 7 污水水质水量表 项 目 CODCr BOD5 SS 动植物油餐厅含油污水(mg/L) 800 400 300 80酒店及生活污水(mg/L) 250 120 200 60桑拿沐足废水(mg/L) 150 80 60 8 13 年产生量(t/a) 47.72 23.72 24.48 6.682、大气污染物建设项目产生的大气污染物主要为备用柴油发电机燃烧尾气和厨房油烟废气。备用柴油发电机额定燃油量均按 191g/KWh 计，以每月发电一次，每次 8 小时计，全年开机 96 小时，则备用柴油发电机燃油 14.67t/a，按要求使用含硫量 0.2%的优质轻柴油。备用柴油发电机燃油废气污染物排放系数如下： SO2 9.5 kg/t 油、NO 2 11.00 kg/t 油、烟气 20000 Nm3/ t 油。本项目建成后备用柴油发电机排放的污染物总量为：SO 2 139.4 kg/a、NO 2 161.37 kg/a、烟气 293400 Nm3/a。预计本项目共设 14 个炉头，炒炉油烟产生量按 2500m3/h炉头计，每个炉头每天使用 6h，全年营业 360d，则该项产生的油烟量为 142500m3/h炉头6h2.110 5 m3/d360d7.5610 7m3/a。油烟处理前浓度为 20mg/m3，则年产生油烟7.56107m3/a20mg/m31.51t/a。3、噪声本项目的主要噪声源为冷却塔、风机等机电设备，这些设备运行时产生的噪声值大约为 65-75 dB(A)。4.固体废弃物建设项目的固体废弃物主要为厨房垃圾及办公人员生活垃圾。垃圾成分主要是废纸、一次性饭盒、饮料包装瓶罐、剩余饭菜等，垃圾系数按 1kg/餐位d（1kg/ 人d）计，则该建设项目每日产生的固体废弃物约 1100kg，则年产生量为 396t。 14 15 项目主要污染物产生及预计排放情况内容类型排 放 源（编号） 污染物名称处理前产生浓度及产生量(单位)排放浓度及排放量(单位)SO2 139.4 kg/a 139.4 kg/aNO2 161.37 kg/a 161.37 kg/a1.备用柴油发电机烟气 293400 Nm3/a 293400 Nm3/a大气污染物 2.厨房炉头 油烟 20mg/m3 1.51t/a 2mg/m3 0.151t/aCODCr 150800 47.72 500 37.35BOD5 80400 23.72 250 18.54SS 60300 24.48 200 21.02水污染物3.餐厅、办公室、客房等动植物油 880 6.68 20 2.17固体废物4.餐厅、办公室、厨房等固体废弃物 396t/a 环卫部门统一清运噪声5.冷却塔等机电设备 噪声 6075d（BA） 达标排放其他主要生态影响（不够时可附另页）大楼生态影响主要体现在外部景观的影响，要注意与周围建筑及环境的协调一致。 16 环境影响分析施工期环境影响简要分析：一施工期间噪声污染影响分析建设项目所在地禁止使用混凝土搅拌机现场搅拌混凝土，因此，产生建筑施工噪声的机械主要包括挖掘机、电锯、风动机等。城市建筑施工期间施工场地产生的噪声应依照建筑施工场界噪声限值(GB12523-90)中有关规定执行。项目建设如果不注意施工期间噪声对周围环境的影响，施工噪声将严重干扰附近人们生活的安静环境。二建筑施工余泥、废弃材料的影响建筑物施工中产生的大量砖石、木竹废弃料等。如不能及时妥善地处置，或者乱倒乱放在路边，则可能妨碍交通、污染环境。在运输过程中，车辆应注意清洁运输，严禁沿途撒漏泥土，污染街道与公路，影响市容与交通。三.粉尘的影响建筑施工扬尘来源材料运输、装卸、加工过程中的扬尘。工地扬尘首先直接危害现场施工工人的健康，随风吹扬又会影响附近居民生活环境。四.工地污水的影响工地污水来自清洗设备、材料所产生的污水等。如不注意搞好工地污水导流、排放，污水一方面会泛滥于工地，影响施工，另一方面可能流到工地外污染环境。五防治措施为防止上述污染环境现象，建议建设单位采取如下的污染防范措施：. 文明施工，利用合适的材料，将工地与外界隔离起来；白天中午休息时间应该控制大噪声设备的使用，夜间不得进行噪声施工。. 注意清洁运输，防止材料装卸、运输过程中的扬尘与噪声。. 做好工地的污水导流，可以循环使用的应尽量减少排放，不能循环使用的应在简单处理去除大块杂物后排放,防止自由泛滥。. 尽量不设置工地厨房，如设置则应采用液化石油气作为燃料，并将排气筒尽量安排在远离周围敏感点的地方。. 工地用电应接市电，不得自设柴油发电机供电，以减少废气及噪声影响。 17 营运期环境影响分析：1. 水环境影响分析本项目所排污水主要为餐饮废水、酒店废水、桑拿沐足废水和工作人员生活污水，其产生量分别为：96 m3/d、144 m3/d、90 m3/d、25 m3/d，共计 355m3/d，则年污水排放量为 12.78 万 t/a，主要污染因子为 COD、BOD、 SS、动植物油。建设项目所在属于道滘污水处理厂集水范围，污水排放执行水污染物排放限值（DB44/26-2001） 二时段三级标准：即 CODCr：500mg/l 、NH 3-N ：10mg/l 、BOD 5：300mg/l、SS ： 400mg/l、动植物油：20mg/l。建设项目污水拟采取如下处理措施：项目经如上处理措施后，可以达到 DB44/26-2001 第二时段三级标准，然后排入市政管网，最后由道滘污水处理厂处理达标排放，则对水环境基本无影响。2. 大气环境影响分析建设项目产生的大气污染物主要为备用柴油发电机燃烧尾气和厨房油烟废气。项目设一台 800KW 备用柴油发电机，根据 xx 市的相关规定，备用柴油发电机只限于昼间使用，每月工作时间不超过 8 小时，全年不超过 96 小时，本项目建成后备用柴油发电机排放的污染物总量为：SO 2 139.4 kg/a、NO 2 161.37 kg/a、烟气 293400 Nm3/a。本项目柴油发电机的尾气按照xx 市建筑大楼内安装备用柴油发电机组建设项目环境管理业务指引要求，通过各楼预留烟道引至楼顶经水喷淋处理后，达到林格曼黑度 1 级要求高空排放，则不会对周围大气环境造成明显影响。预计本项目共设 14 个炉头，油烟处理前浓度为 20mg/m3，则年产生油烟 1.51t/a。未经治理的油烟中含有大量有害物质，包括醛、酮、醇及其衍生物等，其凝聚物粒径一般为 0.01-0.1 微米，吸入人体不易排出，对呼吸道有刺激作用，并可能引起肺癌等疾病发病率升高，因此对周围环境有一定影响。产生的油烟经过高效等离子油烟净化装置处理后达到饮食业油烟排放标准 （GB18483-2001 ）中规定值：油烟2mg/m 3再经内置烟道排出，对大气环境影响不明显。1. 一般生活废水 格栅隔渣 市政下水道2. 粪便污水 经厌氧化粪池处理 市政下水道 道滘污水处理厂3. 厨房含油污水 隔油隔渣 市政下水道 18 3. 声环境影响分析本项目的主要噪声源为冷却塔、风机等机电设备，这些设备运行时产生的噪声值大约为 65-75 dB(A)。备用柴油发电机一台安装于首层发电机房；冷却塔 2.5 冷吨 3 台、5 冷吨 2 台，安装在副楼 3 楼楼面，周边隔音墙围蔽。通过将噪声设备安装在专用设备房，及基础减震、隔音消声措施处理后，可满足声环境功能区的要求，不影响周围声环境。4. 固体废弃物环境影响分析建设项目的固体废弃物主要为厨房垃圾及办公人员生活垃圾。垃圾成分主要是废纸、一次性饭盒、饮料包装瓶罐、剩余饭菜等，年产生量为 396t。全部交由环卫部门统一清运处理，不得随意排放，对周边环境不会造成不良影响。 19 20 建设项目拟采取的防治措施及预期治理效果内容类型排放源（编号） 污染物名称 防治措施 预期治理效果SO2NO2 内置烟道加水喷淋 达标排放1.备用柴油发 电机烟气大气污染物 2.厨房炉头 油烟经等离子高效油烟净化装置后经内置烟道高空排放达饮食业油烟排放标准 ，2mg/m 3CODCrBOD5SS水污染物3.餐厅、办公室、客房等动植物油厨房含油污水经格栅隔油隔渣 ，生活污水经格栅隔渣沉淀处理，粪便污水经化粪池处理排入市政下水道。达(DB44/26-2001) 第二时段三级标准固体废物4.餐厅、办公室、厨房等 固体废弃物交环卫部门统一运至垃圾填埋场进行安全卫生处置，不得随意排放对项目所在地环境无不良影响。噪声5. 冷却塔等机电设备产生噪声，通过将噪声设备安装在专用设备房，及基础减震、隔音消声措施处理后，可满足声环境功能区的要求，不影响周围声环境。其他生态保护措施及预期效果加强内部绿化，设置天台花园等，营造良好的内环境；同时注意外立面装修色调等与周边的协调一致。 21 结论与建议一、结论1.项目概况：xx 市 xx 实业有限公司拟投资 4101 万元人民币，装修改造位于 xx 市xx 同 xx 东路 644 号 “xx 文化广场” ，改造工程内容包括室内外装修改造，总面积46217.3 平方米，xx 文化广场主要包括天乙酒店、桑拿沐足、写字间等。 2.环境质量现状：评价区域的 TSP