电梯投资建设项目立项申请（项目简介）范本.docx

泓域咨询MACRO/ 电梯投资建设项目立项申请电梯投资建设项目立项申请一、项目建设必要性1、项目建设得到了当地人民政府和主管部门的高度重视，土地管理部门、规划管理部门、建设管理部门等提出了具体的实施方案与保障措施，并给予充分的肯定；其二，项目建设区域水、电、气等资源供给充足，可满足项目实施后正常生产之要求；其三，投资项目可依托项目建设地成熟的公用工程、辅助工程、储运设施等富余资源及丰富的劳动力资源、完善的社会化服务体系，从而加快项目建设进度，降低建设成本，节约项目投资，提高项目承办单位综合经济效益。项目周边市场存在着巨大的项目产品需求空间，与此同时，项目建设地也成为资本市场追逐的热点，而且项目已经列入当地经济总体发展规划和项目建设地发展规划，符合地区规划要求。2、项目建成投产后，可以大幅度提高企业的经济效益，为公司进一步发展创造条件；更为重要的是，项目承办单位在多年的生产服务承包中，积累了大量的生产经验和管理经验，自主研发的项目产品技术含量高、性能优良、节能环境保护，在整个相关行业中市场潜力巨大。通过投资项目的建设可为社会提供众多就业职位，可为当地农村剩余劳动力和大学毕业生提供就业机会，有利于缓解当地就业压力，同时，可增加当地就业人的员的收入，进而提高当地人民生活水平和质量，对社会的发展具有促进作用。项目承办单位通过自身拥有的专业技术和前期调研、询价掌握的市场信息等准备工作，已经建立起来的基础条件与优势将使各项工作顺利开展。二、项目承办单位（一）承办单位xxx集团（二）项目负责人崔xx（三）项目承办单位简介公司具备完整的产品自主研制、开发、设计、制造、销售、管理及售后服务体系，依托于强大的技术、人才、设施领先优势，专注于相关行业产品的研发和制造，不断追求产品的领先适用，采取以直销为主、代理为辅的营销模式，对质量管理倾注了强大的精力、人力和财力，聘请具有专项管理经验的高级工程师负责质量管理工作，同时，注重研制、开发、设计、制造、销售、管理及售后服务全方位人才培养；为确保做好售后服务，还在国内主要用户地区成立多个产品服务中心，以此辐射全国所有用户，深受各地用户好评。公司的能源管理系统经过多年的探索，已经建立了比较完善的能源管理体系，形成了行之有效的公司、车间和班组级能源管理体系，全面推行全员能源管理及全员节能工作；项目承办单位成立了由公司董事长及总经理为主要领导的能源管理委员会，能源管理工作小组为公司的常设能源管理机构，全面负责公司日常能源管理的组织、监督、检查和协调工作，下设的能源管理工作室代表管理部门，负责具体开展项目承办单位能源管理工作；各车间的能源管理机构设在本车间内，由设备管理副总经理、各车间主管及设备管理人为本部门的第一责任人，各部门设立专（兼）职能源管理员，负责现场能源的具体管理工作。产品的研发效率和质量是产品创新的保障，公司将进一步加大研发基础建设。通过研发平台的建设，使产品研发管理更加规范化和信息化；通过产品监测中心的建设，不断完善产品标准，提高专业检测能力，提升产品可靠性。undefined三、建设地点（一）项目选址及用地方案1、项目建设选址该项目选址位于xxx循环经济产业园。2、项目用地性质项目用地为建设用地，地理位置优越，交通便利，规划电力、给排水、通讯等公用设施条件完备，适宜本期工程项目建设。3、项目用地规模该项目总征地面积35317.65平方米（折合约52.95亩），其中：净用地面积35317.65平方米（红线范围折合约52.95亩）。项目规划总建筑面积50504.24平方米，其中：规划建设主体工程34733.64平方米，计容建筑面积50504.24平方米；预计建筑工程投资3848.57万元。（二）土地利用合理性分析综上所述，项目选址位在项目建设地工业项目占地规划区，该区域地势平坦开阔，四周无污染源、自然景观及保护文物；供电、供水可靠，给、排水方便，而且，交通便利、通讯便捷、远离居民区；所以，从场址周围环境概况、资源和能源的利用情况以及对周围环境的影响分析，拟建工程的场址选择是科学合理的。建设项目平面布置符合产品制造行业、重点产品的厂房建设和单位面积产能设计规定标准，达到工业项目建设用地控制指标（国土资发【2008】24号）文件规定的具体要求。四、主要建设内容和规模（一）产品方案项目主要产品为电梯，根据市场情况，预计年产值25014.00万元。（二）投资方案1、固定资产投资估算本期项目的固定资产投资9201.65(万元）。固定资产投资估算表序号项目单位建筑工程费设备购置及安装费其它费用合计占总投资比例1项目建设投资万元3848.573417.83173.789201.651.1工程费用万元3848.573417.8316050.331.1.1建筑工程费用万元3848.573848.5731.34%1.1.2设备购置及安装费万元3417.833417.8327.83%1.2工程建设其他费用万元1935.251935.2515.76%1.2.1无形资产万元945.03945.031.3预备费万元990.22990.221.3.1基本预备费万元417.97417.971.3.2涨价预备费万元572.25572.252建设期利息万元3固定资产投资现值万元9201.659201.652、流动资金投资估算预计达产年需用流动资金3079.48万元。流动资金投资估算表序号项目单位达产年指标第一年第二年第三年第四年第五年1流动资产万元16050.336051.3912263.2416050.3316050.3316050.331.1应收账款万元4815.101926.043370.574815.104815.104815.101.2存货万元7222.652889.065055.857222.657222.657222.651.2.1原辅材料万元2166.79866.721516.762166.792166.792166.791.2.2燃料动力万元108.3443.3475.84108.34108.34108.341.2.3在产品万元3322.421328.972325.693322.423322.423322.421.2.4产成品万元1625.10650.041137.571625.101625.101625.101.3现金万元4012.581605.032808.814012.584012.584012.582流动负债万元12970.855188.349079.5912970.8512970.8512970.852.1应付账款万元12970.855188.349079.5912970.8512970.8512970.853流动资金万元3079.481231.792155.643079.483079.483079.484铺底流动资金万元1026.48410.60718.541026.481026.481026.483、总投资构成分析（1）总投资及其构成分析：项目总投资12281.13万元，其中：固定资产投资9201.65万元，占项目总投资的74.93%；流动资金3079.48万元，占项目总投资的25.07%。（2）固定资产投资及其构成分析：本期工程项目固定资产投资包括：建筑工程投资3848.57万元，占项目总投资的31.34%；设备购置费3417.83万元，占项目总投资的27.83%；其它投资1935.25万元，占项目总投资的15.76%。（3）总投资及其构成估算：总投资=固定资产投资+流动资金。项目总投资=9201.65+3079.48=12281.13（万元）。总投资构成估算表序号项目单位指标占建设投资比例占固定投资比例占总投资比例1项目总投资万元12281.13133.47%133.47%100.00%2项目建设投资万元9201.65100.00%100.00%74.93%2.1工程费用万元7266.4078.97%78.97%59.17%2.1.1建筑工程费万元3848.5741.82%41.82%31.34%2.1.2设备购置及安装费万元3417.8337.14%37.14%27.83%2.2工程建设其他费用万元945.0310.27%10.27%7.69%2.2.1无形资产万元945.0310.27%10.27%7.69%2.3预备费万元990.2210.76%10.76%8.06%2.3.1基本预备费万元417.974.54%4.54%3.40%2.3.2涨价预备费万元572.256.22%6.22%4.66%3建设期利息万元4固定资产投资现值万元9201.65100.00%100.00%74.93%5建设期间费用万元6流动资金万元3079.4833.47%33.47%25.07%7铺底流动资金万元1026.4911.16%11.16%8.36%（三）土建方案本期工程项目建设规划建筑系数54.42%，建筑容积率1.43，建设区域绿化覆盖率6.78%，固定资产投资强度173.78万元/亩。土建工程投资一览表序号项目占地面积（）基底面积（）建筑面积（）计容面积（）投资（万元）1主体生产工程13588.4513588.4534733.6434733.642911.481.1主要生产车间8153.078153.0720840.1820840.181805.121.2辅助生产车间4348.304348.3011114.7611114.76931.671.3其他生产车间1087.081087.082014.552014.55174.692仓储工程2882.982882.9810250.8910250.89624.922.1成品贮存720.75720.752562.722562.72156.232.2原料仓储1499.151499.155330.465330.46324.962.3辅助材料仓库663.09663.092357.702357.70143.733供配电工程153.76153.76153.76153.7610.553.1供配电室153.76153.76153.76153.7610.554给排水工程176.82176.82176.82176.829.434.1给排水176.82176.82176.82176.829.435服务性工程1825.891825.891825.891825.89111.315.1办公用房1037.681037.681037.681037.6866.415.2生活服务788.21788.21788.21788.2161.236消防及环保工程515.09515.09515.09515.0935.336.1消防环保工程515.09515.09515.09515.0935.337项目总图工程76.8876.8876.8876.8872.747.1场地及道路硬化5140.49790.97790.977.2场区围墙790.975140.495140.497.3安全保卫室76.8876.8876.8876.888绿化工程2080.3172.81合计19219.8750504.2450504.243848.57（四）设备方案项目计划购置设备共计109台（套），设备购置费3417.83万元。五、节能与环保1、项目年用电量602027.03千瓦时，折合73.99吨标准煤。2、项目年总用水量15779.71立方米，折合1.35吨标准煤。3、“电梯投资建设项目投资建设项目”，年用电量602027.03千瓦时，年总用水量15779.71立方米，项目年综合总耗能量（当量值）75.34吨标准煤/年。达产年综合节能量20.03吨标准煤/年，项目总节能率20.22%，能源利用效果良好。4、项目符合xxx循环经济产业园发展规划，符合xxx循环经济产业园产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。六、项目符合性（一）产业发展政策符合性由xxx集团承办的“电梯投资建设项目”主要从事电梯项目投资经营，其不属于国家发展改革委产业结构调整指导目录（2011年本）（2013年修正）有关条款限制类及淘汰类项目。（二）项目选址与用地规划相容性电梯投资建设项目选址于xxx循环经济产业园，项目所占用地为规划工业用地，符合用地规划要求，此外，项目建设前后，未改变项目建设区域环境功能区划；在落实该项目提出的各项污染防治措施后，可确保污染物达标排放，满足xxx循环经济产业园环境保护规划要求。因此，