造价审计实习日记

1 / 21造价审计实习日记实习日记 1借着校园招聘的机会有幸进入 XXXXX 有限公司实习。之前在学校的学的只是算量和一些简单的套价，并没有深入的研究过。通过第一天的实习，就对工程造价有了新的认识。师傅让我们熟悉各种资料，找出计划开工时间和计划竣工时间，计算工期。熟悉质控流程单，主要是要了解专业咨询员自校意见、项目负责人复核意见、技术负责人审核意见，这对以后再咨询公司做事奠定基础。最后还熟悉新点软件，之前只是听说，现在也总算有了接触，作为造价员跟新点的缘分就此开始了。实习日记 2今天是实习第二天，师傅并没有让我们急着看图纸和算量，而是让我们接触审计，先帮我们理了一下审计的思路。工程审计，就是审核施工单位的送审决算书中的不合理部分，相应扣除。因为我们接触的项目是固定综合单价合同，所以首先要和投标书对照一下，找出决算书与投标书不一样的部分，投标书内的价格不予变动，而标外的价格是要乘以下浮率的。还要注意的是工程排污费、冬雨季施工费、安全文明施工费是要看到施工单位提供的单子才能给他们，不然要相应扣减。实习日记 32 / 21今天熟悉了一下招标文件，主要要注意来看的是几个点：项目的专业：是装饰土建还是其他；注意专用条款：因为专用条款是针对本项目的，特别还要注意的是专用条款中关于造价的部分。昨天提到的下浮率公式也在文件中找到了：下浮率=/标底价-暂列金额-专业工程暂估价-材料暂估价包括甲供材料费。 实习日记 4在审计之前还要了解一下图纸会审的内容。所谓图纸会审，就是指招投标完成，施工单位明确，并且进场后同时开展的一项活动。目的是为了补充施工图的缺陷、错误和矛盾之处。图纸会审的参与人员有设计单位、施工单位、业主、监理单位四方。主导者是设计单位，施工单位主要是提出在图纸上的疑问，业主、监理旁听，有疑问有适当提出。施工单位、业主是直接利益的两方。图纸关系到施工单位的施工，有的时候可能还会影响到关键施工，所以这一步在开工之前很关键。实习日记 5当业主把送审资料送到审计单位后，我们要检查送审的资料是否完整。检查完整性要看：1.立项；2.招标代理卷宗；3.施工设计图纸；4.工程承包合同、协议、补充协议；5.开工报告；6.变更备案汇总表；7.竣工图；8.竣3 / 21工验收证明；9.工程量计算稿；10.竣工结算书；11.光盘等。这些资料的完整性对接下来的审计工作有一定的影响，越完整对接下来的审计就越方便。实习日记 6签证在工程审计中也是很重要的一项内容。因为一般性施工合同都按照固定综合单价约定结算，施工单位就会在签证或者设计变更上找空赚钱，所以我们审计的时候要最先判断签证的有效性。签证有效性的判断要看是否有施工单位，监理单位，业主的章。施工单位提出要变动的内容，内容中的数据一定要是原始数据；监理单位则是对于原始数据准确性的判断；而业主方则是最关键的人物，敲不敲章代表了对这项内容的变动认可与否？所以要是没有业主方的章，那这张签证就属于无效签证。实习日记 7了解了审计的基本思路后，开始了算量。我们接触的项目是 XXXXX 装饰工程，装饰面积约 29000 平方米，有专业教学楼、普通教学楼等 6 个单体，总造价在两千多万。因为我们在学校里学的是土建为主，第一次接触装饰，所以师傅让我们两个人先分一个单体熟悉一下图纸和计算规则。我们最先选的是专业教学楼，按照施工单位的算的顺序开始从天棚吊顶算起，但是毕竟没有接触过装饰图纸，4 / 21一上来就遇到了难题。复杂吊顶和简单吊顶不知道怎么区别？CH：3000 代表什么？实习日记 8今天一大早到公司第一件事情就是找师傅探讨图纸的事情。师傅解释道，简单吊顶就是平顶，除了平顶其他都属于复杂吊顶。CH 表示标高。天棚吊顶按清单计算规则就按图示尺寸以实际面积计算，施工单位中算的展开面积，展开部分应扣除。卫生间防水在说明上说要向外延伸，师傅说可以和防水的翻边相抵掉，也可以按实计算。有的时候只要思路清晰，方法得当，基本上按照计算规则来都没有什么太大问题。实习日记 9果然没接触过装饰的后果就是看图纸方面的问题还是蛮大的，而且只有蓝图，没有 CAD 图，蓝图上又缺少立面图或是某些细节图，有些东西在图纸上还不明确，这对我们的算量造成了一定的影响。对于这种情况我们只好做个记号，对不明确的地方以估算或是不算的形式来解决。比如说窗的尺寸影响了立面的涂料，块料面层、窗帘的长度等等，我们只好先暂定窗帘为，然后在计算底稿上写明，以后方便去现场核查。实习日记 10经过算量总结了一下经验：首先，看图纸时应该总5 / 21体阅览一下总说明及其有关于此套图纸的补充和联系单等，这样心里会对它有一个整体的了解。其次，算工程量时要从基础一步一步的算起，扣除该扣的，不可以像以前一样挑自己喜欢的先算了，要一点点的算，这样漏掉的会少点，省得到后来再去翻算，这样会更麻烦，同时也比较容易出错。第三，每层都有不同的东西，要细细研究，不要因为工程量小而忽略不计。这些是计算工程量时该注意的一些细节。实习日记 11读透定额，掌握相应定额工程量的计算内容及方法和调整系数的关系后，计算相应分部工程量。其实我发觉前辈们做事很值得学习的，前辈们做事很讲究条理，前辈们遇到问题会一步步去解决。而不是惊慌失策。多和同事交流，同事们都有丰富的工作经验，能从中学到不少社会经验，也可避免走一些弯路。在这里，要勤学好问，多与人交流，要以诚待人，这些都让我学到了很多。 实习日记12我发现一个工程要计算的地方有很多，不能随便舍弃，任何地方都要细心的对待，如果我一着急就会让自己很不细心的犯下一些错误。一天的时间在不知不觉间过去了，又一次看图纸看的这么累，深深体验到了工作的辛苦，发现在学校里的生活是相当的安逸，心里也有了一些想法。6 / 21看图纸就花了我好多时间，不懂的地方还真的是很多，感觉到还有很多地方要加强学习。感觉自己在学校的时候还是不够努力哦。实习日记 13今天师傅让我们接触了一下全过程质量控制。我知道了建设项目工程造价全过程分析、控制、管理和服务；建设项目投资估算、概预算的编制和审核；建设项目合同价款的确定、合同价款的签订和调整及工程款支付；工程结算及竣工决算报告的编制与审核，工程造价经济纠纷的鉴定和仲裁的咨询。我们做事的时候要注意中标书、施工合同、招标文件三者的对照。根据三份报告，那中标书和标底作对比，找出不平衡报价；标底和清单是否有重复；工程造价实习日志 24 篇+实习总结借着校园招聘的机会有幸进入 XXXXX 有限公司实习。之前在学校的学的只是算量和一些简单的套价，并没有深入的研究过。通过第一天的实习，就对工程造价有了新的认识。师傅让我们熟悉各种资料，找出计划开工时间和计划竣工时间，计算工期。熟悉质控流程单，主要是要了解专业咨询员自校意见、项目负责人复核意见、技术负责人审核意见，这对以后再咨询公司做事奠定基础。最后还熟悉新点软件，之前只是听说，现在也总算有了接触，作为造价员跟新点的缘分就此开始了。7 / 21今天是实习第二天，师傅并没有让我们急着看图纸和算量，而是让我们接触审计，先帮我们理了一下审计的思路。工程审计，就是审核施工单位的送审决算书中的不合理部分，相应扣除。因为我们接触的项目是固定综合单价合同，所以首先要和投标书对照一下，找出决算书与投标书不一样的部分，投标书内的价格不予变动，而标外的价格是要乘以下浮率的。还要注意的是工程排污费、冬雨季施工费、安全文明施工费是要看到施工单位提供的单子才能给他们，不然要相应扣减。今天是周一，感觉路上的行人尤其忙碌。又该上班了，坐在公司的车上，不禁感叹，自己也像个上班族一样，跟这些比自己大很多的人一起共事，感觉自己跟他们不是一类人。但也有同龄的，刚毕业的大学生也可经常见到。试问自己，这真的是我想要的生活吗？但绝不否认，这是我目前的选择。到了公司，又要算图纸了，我把上周算的基础好好整理了一下，该对的量该修改的问题，还有一些不懂的，都跟师傅去请教了一下，又开始接下去算了。基础算好了，该往上算基础墙了，我又要先仔细研究下图纸了。拿下基础以后，再往下算感觉就没那么吃力，至少知道这个建筑大概是怎么回事了，基础墙不难算，图纸读懂以后就可以着手算了。很快一天就过去了。8 / 21从事造价这一段时间来，我发现我在学校里学的广联达算量软件只是一些皮毛，可以说是基本上都不会。我的计划是先学会手算，手算学会之后再去学算量软件，打算从网上搜索一些相关视频来学习下，我想那样应该会容易点。虽说现在要学的东西有很多，但也只能一步步慢慢来，学会一样再去学另一样，操之过急的话可能到头来什么也没掌握好。我现在的目标是稳扎稳打，步步前进。争取在公司早日立足下来，现在刚开始做预算是用手算的，手算是很考验人耐力的，像一个工程要计算的地方有很多，不能随便舍弃，任何地方都要细心的对待，如果我一着急就会让自己很不细心的犯下一些错误， 昨天忙得一塌糊涂，把数据拷回家，白忙乎了大半夜，也没算出个之乎者也。今天我和李华先从图纸上下手，我搬来整套图纸开始仔细阅读图纸，由于图纸量比较大，有一些地方要看好几遍才能看懂，对于一些看的不是很懂的地方我及时做好笔记，等着请教师傅。一天的时间在不知不觉间过去了，又一次看图纸看的这么累，深深体验到了工作的辛苦，发现在学校里的生活是相当的安逸，心里也有了一些想法。看图纸就花了我好多时间，不懂的地方还真的是很多，感觉到还有很多地方要加强学习。感觉自己在学校的时候还是不够努力哦。了解整个工程之后，就开始计算工程量了，9 / 21先算平整场地，然后计算挖基础土方，土方回填，基础工程算完之后算砌筑工程等等。具体的我也不一一道来了，计算基本的工程量都还是不难的，主要就是一些复杂的地方不会算，遇到不会的地方就等请教师傅了。今天熟悉了一下招标文件，主要要注意来看的是几个点：项目的专业：是装饰土建还是其他；注意专用条款：因为专用条款是针对本项目的，特别还要注意的是专用条款中关于造价的部分。昨天提到的下浮率公式也在文件中找到了：下浮率=/标底价-暂列金额-专业工程暂估价-材料暂估价包括甲供材料费。在审计之前还要了解一下图纸会审的内容。所谓图纸会审，就是指招投标完成，施工单位明确，并且进场后同时开展的一项活动。目的是为了补充施工图的缺陷、错误和矛盾之处。图纸会审的参与人员有设计单位、施工单位、业主、监理单位四方。主导者是设计单位，施工单位主要是提出在图纸上的疑问，业主、监理旁听，有疑问有适当提出。施工单位、业主是直接利益的两方。图纸关系到施工单位的施工，有的时候可能还会影响到关键施工，所以这一步在开工之前很关键。当业主把送审资料送到审计单位后，我们要检查送审的资料是否完整。检查完整性要看：1.立项；2.招标代10 / 21理卷宗；3.施工设计图纸；4.工程承包合同、协议、补充协议；5.开工报告；6.变更备案汇总表；7.竣工图；8.竣工验收证明；9.工程量计算稿；10.竣工结算书；11.光盘等。这些资料的完整性对接下来的审计工作有一定的影响，越完整对接下来的审计就越方便。签证在工程审计中也是很重要的一项内容。因为一般性施工合同都按照固定综合单价约定结算，施工单位就会在签证或者设计变更上找空赚钱，所以我们审计的时候要最先判断签证的有效性。签证有效性的判断要看是否有施工单位，监理单位，业主的章。施工单位提出要变动的内容，内容中的数据一定要是原始数据；监理单位则是对于原始数据准确性的判断；而业主方则是最关键的人物，敲不敲章代表了对这项内容的变动认可与否？所以要是没有业主方的章，那这张签证就属于无效签证。了解了审计的基本思路后，开始了算量。我们接触的项目是 XXXXX 装饰工程，装饰面积约 29000 平方米，有专业教学楼、普通教学楼等 6 个单体，总造价在两千多万。因为我们在学校里学的是土建为主，第一次接触装饰，所以师傅让我们两个人先分一个单体熟悉一下图纸和计算规则。我们最先选的是专业教学楼，按照施工单位的算的顺序开始从天棚吊顶算起，但是毕竟没有接触过装饰图纸，一上来就遇到了难题。复杂吊顶和简单吊顶不知道怎么区11 / 21别？CH：3000 代表什么？今天一大早到公司第一件事情就是找师傅探讨图纸的事情。师傅解释道，简单吊顶就是平顶，除了平顶其他都属于复杂吊顶。CH 表示标高。天棚吊顶按清单计算规则就按图示尺寸以实际面积计算，施工单位中算的展开面积，展开部分应扣除。卫生间防水在说明上说要向外延伸，师傅说可以和防水的翻边相抵掉，也可以按实计算。有的时候只要思路清晰，方法得当，基本上按照计算规则来都没有什么太大问题。果然没接触过装饰的后果就是看图纸方面的问题还是蛮大的，而且只有蓝图，没有 CAD 图，蓝图上又缺少立面图或是某些细节图，有些东西在图纸上还不明确，这对我们的算量造成了一定的影响。对于这种情况我们只好做个记号，对不明确的地方以估算或是不算的形式来解决。比如说窗的尺寸影响了立面的涂料，块料面层、窗帘的长度等等，我们只好先暂定窗帘为，然后在计算底稿上写明，以后方便去现场核查。经过算量总结了一下经验：首先，看图纸时应该总体阅览一下总说明及其有关于此套图纸的补充和联系单等，这样心里会对它有一个整体的了解。其次，算工程量时要从基础一步一步的算起，扣除该扣的，不可以像以前一样挑自己喜欢的先算了，要一点点的算，这样漏掉的会少点，12 / 21省得到后来再去翻算，这样会更麻烦，同时也比较容易出错。第三，每层都有不同的东西，要细细研究，不要因为工程量小而忽略不计。这些是计算工程量时该注意的一些细节。读透定额，掌握相应定额工程量的计算内容及方法和调7 月 4 号 晴转多云实习第一天，首先是看图纸，了解了下所在工地的工程概况，本工程为结构体系，现浇楼盖。钢筋混凝土剪力墙结构。基础形式为桩基。我所在施工单位，主要负责水晶城二期 11#楼和 13#楼及部分地下车库，打桩已经结束了，问了一下知道打的是预制桩，很可惜没有看到打桩的过程，11#楼的塔吊已经装好，现在正在进行大开挖。13#楼在确定塔吊的位置，塔吊位置的确定都是根据设计来定位安装的，要保证能和附近的塔吊衔接，又不出现盲区。塔吊位置的确定：在选择塔机安装位置时应首先考虑安装和拆卸方便；其次考虑塔机的最大使用效率；再次考虑避开高压线和多塔作业干涉；最后考虑附着装置尽最大可能满足使用说明书的要求，亦即塔身中心与建13 / 21筑物或构筑物在水平面内的垂直距离和撑杆的张角两项指标要符合要求。7 月 8 号 小雨 今天运进了一批钢筋，第一批运进直径为 10、14、18、20、25 的三级钢，第二批运进直径为 8、6、12、16、22 的三级钢，下午进行了钢筋取样。下午在现场了解了下集水坑，本工程基础为整板基础，基础土方为大面积开挖，在新建建筑物四周围布置环形井点，在东西两侧设一缺口供挖土机及汽车上下。建筑工程在基坑开挖时，如果地下水位比较高，且基底标高在地下水位之下时需要设置排水方式。集水坑就是比较简便的一种方式，适用于基底埋深 如在地下室或地下车库，需要通过设置一定容积的积水坑来暂时汇集需要排出的污废水或杂用水，当积累到一定水位时，启动设在坑内的排水泵，将水提升到室外排水管网的高度，再通过室外管网排出。井点降水的作用是利用抽水设备抽水使所挖的土始终保持干燥状态的方法。所采用的井点类型有：轻型井点、喷射井点、电渗井点、管井井点、深井井点等。7 月 10 号 小雨14 / 21今天上网了解了下筏板基础，筏型基础又叫笩板型基础，即满堂基础。是把柱下独立基础或者条形基础全部用联系梁联系起来，下面再整体浇注底板。由底板、梁等整体组成。建筑物荷载较大，地基承载力较弱，常采用砼底板，承受建筑物荷载，形成筏基，其整体性好，能很好的抵抗地基不均匀沉降。筏板基础分为平板式筏基和梁板式筏基，平板式筏基支持局部加厚筏板类型；梁板式筏基支持肋梁上平及下平两种形式。一般说来地基承载力不均匀或者地基软弱的时候用筏板型基础。而且筏板型基础埋深比较浅，甚至可以做不埋深式基础。筏板基础施工，混凝土浇筑完毕，应洒水养护的时间为。7 月 13 号 中雨转阵雨实习有段时间了，进度不是很快，由于前几天老是下雨，一天大雨下过工地损失几万，要进行抽排水、修补、淤泥处理等工作，还拖延了工期。前几天 11#楼部分基础浇100 厚基础承台垫层，都是用的 C15 商品混凝土，运送了16 立方的混凝土浇筑了不到一个小时，加上人工施工有 2个多小时，听师傅讲一个小时大约浇筑 60 立方。浇筑的流程：先是用塔吊把混凝土吊到需要浇筑部位，人工处理至15 / 21平整，然后经过一段时间的养护。7 月 14 号 阵雨转小雨今天跟着安全员到了旁边一期 421 地块，整理了下安全资料，学到了些安全知识，让我知道了安全的重要性。五大伤害：高处坠落、触电事故、物体打击、机械伤害、坍塌事故等五种。为建筑业经常发生的事故，占事故总数的 85以上。五临边防护：平台边、阳台边、楼层边、屋面边、基坑、楼梯侧边四口防护：楼梯口、电梯口、预留洞口和出入口事故四不放过：事故原因没有查清不放过；事故责任者没有严肃处理不放过；广大职工没有受到教育不放过；防范措施没有落实不放过。三宝：安全帽、安全带、安全网三违：违章作业、违章指挥、违反劳动操作规程三不伤害：不伤害自己,不伤害别人,不被别人伤害安全电压：是为防止触电事故而采用的特定电源供电的电压系列。分为：42V、36V、24V、12V、6V 五级根据不同的作业条件，选不同的安全电压16 / 217 月 15 号 中雨转大雨今天了解了下 421 地块的工程概况，三标已经进入装修阶段，四标是主体结构施工阶段。 三标工程工程是19#楼-42#楼小别墅，小别墅装饰施工顺序：一、计划二、室内1、测量防线、冲筋打点、水电预埋以炮点相平，并将管内疏通、烟筒安装3、墙面喷浆4、分两遍抹灰成活5、门窗洞口收口6、油工面层饰面7、灯具、面板等安装8、地面清理及施工、厨房卫生间三、屋面屋面分为上人屋面和不上人屋面。1、防水找坡找平层 2、防水层 3、保温层 4、面层含网片、分格缝后浇沥青四、外墙1、冲筋打点、垂直控制线17 / 212、墙面喷浆7、外饰面五、散水、台阶、坡道7 月 18 号 雷阵雨转多云四标工程是 18#楼小别墅，1#-3#商业用房，1#-2#配电室，水泵房。四标现在是主体施结构工阶段：1、工地上采用的搅拌机为滚筒式自动上料搅拌机2、混凝土搅拌机的投料版序为：1 砂 1 水泥 3 石子3、1）板、屋面等薄的平面采用平板来振捣混凝土2）振捣棒用于墙柱等振捣4、混凝土试块的制作：1） 、做试块前应先将试模整理干净，清除所有的水泥浆水，拧紧固定牢靠，然后涂上一层很薄的废机油，以防止混凝土粘模。2） 、混凝土应当分两次灌入试模，每次厚度大致相等。每次均应按螺旋从边缘向中心均匀进行，在插捣底层混凝土时，捣棒要到试模底部；插捣上层时，捣棒应贯穿上层后插入下层 20-30mm；插捣时应保持垂直。然后用抹刀沿试模壁插拔数次，使灰浆饱满；3） 、轻轻敲打试模，减少混凝土与试模表面的水泡和气泡。18 / 214） 、上表面分两次抹平，第二次抹平时间为初凝的时候。 5） 、掌握拆模时间，一般在摄氏 20 度正负误差 3度的条件下，24 小时后拆模，保证出来是光面。试块留置：试块的数量：地下室要检测抗渗性能，同砼强度等级、同一抗渗等级、同一砼配合比、同材料，每单位工程不少于二组；连续浇筑 500m3 以下一组标养，一组同条件养护，每增加 250-500m3，砼应增加二组试件。一般地下室以上主体结构是同养一组标养一组拆模一组。 7 月 19 号 阴转多云上午四标这边钢筋拉拔的人来了，我第一次看到钢筋拉拔的过程，也了解了下。1、一般植筋 72 小时后，可采用拉力计对所植钢筋进行拉拔试验加载方式见右图。为减少千斤顶对锚筋附近混凝土的约束，下用槽钢或支架架空，支点距离max。然后匀速加载 23 分钟，直至破坏。破坏模式分为钢筋破坏、胶筋截面破坏、混合破坏 3 种，结构构件植筋，破坏模式宜控制为钢筋拉断。2、当做非破坏性检验时，最大加载值可取为。3、抽检数量可按每种钢筋植筋数量的%确定，但不应少于 3 根。 下午到 18#现场看了下，了解了钢筋的连接。7 月 21 号 多云19 / 21今天上午整理了一会的安全资料，到中午时到四标看了下施工进度，拍了几张图片，学到了砖胎膜承台的砖胎膜砌好了，工人在回填土基础梁找平。下午浇基础梁垫层，今天在现场看到