银行装修申请报告

1 / 8银行装修申请报告简阳市简城镇伟东装饰材料经营部文件伟饰材经201606 号贷 款 申 请 书遂宁市商业银行资阳分行：我经营部自成立以来一直从事装饰材料的配送及批发等业务，先后向几个大的房地产开发公司提供建材及装饰材料的供应。本经营部资源丰富、营运能力较强，经营情况良好，在经营过程中遵纪守法，注重诚信，取得了良好的经济效益。近两年先后与四川唯民房地产开发公司、四川家宇房地产开发公司，以及四川通汇建筑工程有限公司配送 3 亿多元的建筑及装饰材料。目前，我公司在经营中与四川唯民房地开发有限重庆江津分公司、四川家宇房地产开发有限公司简阳分公司、四川通汇建筑有限公司、四川矩合房地产开发有限公司签订了亿的建筑材料及装饰材料的配送合同。面对大量的建筑材料购进，给我部资金带来了一定的困难，我部特向你行申请流动资金贷款 2000 万元，期限一年，还款由我部负责。经商榷由“四川省资阳市望月融资担保有限公司”提供担保，还款来源为公司的经营收入，恳请批复。2 / 8特此申请！简阳市简城镇伟东装饰材料经营部2016 年 4 月 24 日一、设计方案评审新建、改建金融机构营业场所、金库、自助银行、自助设备，申请单位应当填写新建、改建金融机构营业场所/金库安全防范设施建设方案审批表 ，并附以下材料：1、省银监局和上级行有关营业场所等建设的批准文件； 2、安全防范设施建设工程设计方案或者任务书； 3、营业场所、金库等周边环境及运钞车停靠位置方位图；4、营业场所、金库等内部区域分布图；5、报警、监控等技防设施布点图、管线敷设图；监控室布置图；物防设施设计结构图;6、设备器材清单；7、工程施工单位营业执照及相关资质证明； 8、房屋租赁或者产权合同复印件和租赁双方鉴定的安全协议书复印件。二、工程验收审批新建、改建金融营业场所、金库、自助银行、自助设备工程竣工后，申请单位应当填写金融机构营业场所/金库安全防范设施建设工程验收审批3 / 8表 ，并附以下材料：1、公安机关对该场所安防设施建设方案审批复印件； 2、工程验收申请报告；3、安全防范设施建设工程设计方案、工程合同； 4、设计施工单位与建设单位共同签署的设计整改落实意见；5、正式设计文件；6、相关图纸材料；7、主要设备、器材清单和工程竣工核算报告。 8、施工隐蔽工程、竣工安防设施照片、监控运行照片等9、工程施工单位营业执照及相关资质证明。 三、其他有关材料对新建、改建营业场所进行方案评审和工程验收时，申请单位保卫部门或施工单位应携带以下相关材料：1、国家强制性产品认证证书；2、安全技术质量检测机构出具的安全防范产品检验报告；3、安全技术防范系统使用说明书；4、安全技术防范系统试运行报告；5、金库、保管箱库设计施工人员身份证件复印件及其所从事工种的说明；6、场所安全管理规定或制度以及突发事件应急处4 / 8置预案。新建改建金融营业场所/金库安全防范设施建设方案审批表金融机构营业场所安全设施建设工程验收审批表XXX 房地产开发建设有限公司 申请 4 亿元房地产开发贷款一、借款人概况 基本情况XXX 房地产开发建设有限公司成立于 2002 年 1 月，经 XXX 工商行政管理局核准登记，注册号为43120000000XXX，注册资金 5003 万元，法定代表人林 XX，公司住所为 XXX 管委会办公楼五楼，公司经营范围：房地产开发经营；建筑材料销售，房地产开发资质为二级资质。过往开发经验申请人为一家房地产开发公司，该公司先后开发建设了 XXX 河西两大市政基础设施工程：XXX 和 XX 大道、XXX陶瓷洁具城、XXX 商贸物流农副产品交易中心。神 XX 路、河 XX 大道、XX 陶瓷洁具城、西南 XX 农副产品交易中心已交付使用。 神 XX 路：东起潕水二桥，接天星东路，西至 XX德天家世界，全长 5 公里，路宽 45m，总投资 5000 万元。5 / 8 河 XX 大道：东起 XX 二桥，西至 XX 公司，全长8 公里，路宽 60m，总投资 9000 万元。以上两条道路是 XX 经济开发区的主要商业交通干道，其使经济开发区的交通形成网络，激活了二桥的功能，改变了经济开发区的交通状况，促进和加速了开发区的发展。 XX 物流XX 陶瓷洁具城：占地 50 亩，建筑面积 8 万 m2，总投资 2 亿元，西 XX 陶瓷城是 XX 周边 XX 规模最大、设计一流的展厅式陶瓷装饰产品超市中心现已竣工投产。 、西部物流农副产品交易中心：占地面积 100 亩，建筑面积 15 万 m2，总投资 4 亿元。该中心是 XXX 乃至西 XX 规模最大，集物流、仓储、冷藏、包装、加工、配送为一体的农副产品交易总汇，已竣工营业。 近期的财务分析年初增加 20217 万元，主要因为公司自年初以来追加在项目上的投入而增加的存货。申请人应付账款较年初增加 1847 万元，主要是因为按工程进度结算还未付给给施工方 XXX 工程技术有限公司的工程款。 二、 “XXX 商业广场建设项目”项目分析 项目简介“XXX 商业广场建设项目”位于位于 XXX 经济开发区城市主干道 XX 大道与 XX 大道交汇处，坐拥 XXX 经济开6 / 8发区核心商圈。整个项目共 5 栋大楼，总建筑面积万，容积率。该项目前是 XXX 最大的商贸物流业目，是一个商贸综合体，主要功能区分布为： 1#楼 A 区为 XXX 家居广场，1#楼 B 区为星汇国际商业广场，1#楼顶楼为罗浮宫式美食广场，1#楼负 1 楼为地下商业，5#楼为配套商务办公写字楼和电子商务办公楼，2#和 3#为配套低层住宅，4#楼为配套高层住宅，另 2#3#4#5#楼的底部 1-3 层均规划建设成为超市、百货、餐饮、银行、酒店等配套建筑及设施，1#楼前坪为 1 万平米开阔广场，可以停放 300 台车辆。项目设计单位为 XXX 设计事务所，具有建筑工程设计的甲级资质；监理方为 XXX 建设工程监理有限公司；施工方为 XXX 工程技术有限公司，该公司成立于 1959 年 4 月，前身为清流县林业工程公司，2001 年公司兼并重组宁化县林业基础工程公司并改制为 XXX 工程技术有限公司，为公司现注册资本 2000 万元，拥有固定资产 5000 多万元。XXX建设厅核准的施工总承包房屋建筑工程二级和市政公用工程施工总承包三级的总承包企业，与申请人及其股东无关联关系。 项目概算占整个项目投资的%，土地费占总投资金额较少的原因是该地块是 XX 年通过“招拍挂”的国有出让地，当时的地价较低仅 38 万元/亩，但到目前该地块市场价在 300 万元/亩以上；前期工程费万元，其主要为规划设计费万元和7 / 8土地平整费万元；基础设施费万元；建安费万元，折合1683 元/，占整个项目投资的%，其主要原因是该项目 1#楼是一个整体 6 层 17 万平方米的大型商业楼，特别考虑大量活负载，另其底座面积有 2 万多平方米，要求大面积均匀沉降，因此地下基础要求较高，从而整体造价比一般建筑高；配套设施费万元，折合 1361 元/，占整个项目投资的%，其主要原因是该项目商业较多达，占整个项目总面积的%，由于商业项目配套的电梯、消防、水电要求较高，同时 1#楼是引进 XXX，对外立面装修的要求更高，所以使整个项目配套设施费占投资总额高；管理及销售费用万元；财务费用万元，按 40000 万贷款，12%年化率，3 年贷款年期计算；其他费用 1640 万元，其是支付给 XXX 的咨询费；不可预见费万元；开发期税费万元。金万元，占比 48%；资金缺口万元。资金缺口主要通过二个渠道筹措：一是通过银行贷款 40000 万元；二是通过商品房销售转投入万元。项目合规性该项目各项报批报建手续证照情况详细如下:报审批流程，预计在 15