【工程实例】建设工程工程量清单计价编制.

管理费取费基数及费率表工程类别一类土建工程装饰一类安装道路管道机械土方人工土方二类三类直接工程费人工费直接工程费人工费人工费二类三类人工费直接工程费取费基数费率（费率（%）6.546.045.6340.9846.8540.9835.655.4642.977.28%25.563）计算利润计价规范计价规范规定：规定：当C C 0时，以直接工程费为计算基数。以直接工程费为计算基数。利润（利润（人工费（人工费人工费机械费）机械费）利润率（）利润率（）当C C 0值的下限时，值的下限时，以人工费和机械费合计为计算基数。以人工费和机械费合计为计算基数。利润=（直接工程费直接工程费间接费）利润率（）利润率（）当分项工程的直接工程费仅为人工费时，当分项工程的直接工程费仅为人工费时，以人工费为计算基数以人工费为计算基数利润利润人工费人工费利润率（）利润率（）招标控制价的利润率应根据国家或省级、应根据国家或省级、行业建设主管部门颁发的建设工程费用定额建设工程费用定额中规定的社会平均利润率确定。吉林省建设工程费用定额吉林省建设工程费用定额规定：所有建设工程的利润均为人工费的18%，即利润=人工费人工费费率（费率（18%）4）计算风险费用计价规范计价规范规定：规定：采用工程量清单计价的工程，采用工程量清单计价的工程，在招标文件中必须明确投标人在投标报价时应考虑的风险内容明细及其风险范围或风险幅度。不得采用无限风险、不得采用无限风险、所有风险或类似语句规定风险内容及其范围。所有风险或类似语句规定风险内容及其范围。投标人应完全承担的风险是技术风险和管理风险，如管理费和利润；和利润；应有限度承担的是市场风险，如材料价格、如材料价格、施工机械使用费等的风险；等的风险；应完全不承担的是法律、法律、法规、法规、规章和政策变化的风险, 如政策性人工费调整。策性人工费调整。12334.01171瓷板200150砂浆贴面m2148.00051.887678.2418219494面砖水泥砂浆粘贴面砖灰缝10mmm21711.00043.2574000.75191天棚抹灰、砖、混凝土墙面1210m29897.00031.87.4201天棚吊顶 方木天棚龙骨、单层楞、石膏板m22253.000612.23211防盗门樘466.00043.0120042.66221金属面油漆：红丹防锈漆、调和漆各两便t4.800303.661457.568231刷喷涂料：抹灰面，803涂料两遍，刮腻子两遍m249675.00022.88241肥皂盒搁放式个466.00074.2134581.86小计元.00合计元.00措施项目清单计价表工程名称：某公寓楼 第页 共页序号项目名称金额（元）1脚手架使用费.872垂直运输机械使用费.863建筑物超高人工增加费4 合计.73其他项目清单计价表工程名称：某公寓楼 第页 共页序号项目名称金额（元）1招标人部分11预留金12材料购置费13其他2投标人部分21总承包服务费22零星工作费23其他合计零星工作费表工程名称：某公寓楼 第页 共页序号项目编码名称单位数量金额综合单价合价分部分项工程量清单综合单价分析表(摘录工程名称：某公寓楼 第 页 共 页序号项目编码项目名称工程内容综合单价组成综合单价人工费材料费机械费管理费利润13构造柱现浇混凝土矩形柱复合木胶合板1模板制作、安装、拆除、运输33.64172.916.0821.0610.5