巴中曾口老场镇片区控制性详细规划及城设计

巴中市曾口老场镇片区控制性详细规划及 城市设计 一 功能定位 控制规模和规划结构一 功能定位 控制规模和规划结构 1 1 功能定位 功能定位 曾口老场镇片区作为 三生 生态 生活 生产 一体 活力展现 的森林公园城市新区 2 2 控制规模控制规模 规划范围总用地面积约 385 76 公顷 其中城市建设用 地面积约 254 18 公顷 规划居住人口规模为 3 0 万人 3 3 规划结构规划结构 规划曾口老场镇片区形成 双核引领 两轴发展 绿带双核引领 两轴发展 绿带 渗透 四区协同渗透 四区协同 组团 式的空间布局结构 双核引领双核引领 包括 公共服务核心 产业服 务核心 公共服务核心包括 行政中心 体育中心 文化中心 医疗中心以 及商业服务中心 产业服务核心是为 曾口工业园区配套产业 展销功能 两轴发展两轴发展 包括城市发展主轴 空间文化景观主轴 城市发展主轴是依托曾口大道串联曾口生活功能区与曾 口工业园区的东西向城市发展轴线 空间文化景观主轴是串联 方山寨 磨庄广场 曾口老场 镇 中坝 牛背山 空间文化景观轴线 绿带渗透绿带渗透 是指依托木桥河形成的城市生态景观带和 依托巴河形成的滨河景观带 四区协同四区协同 包括旧城更新区 北部综合服务区 产业 创新服务区 产业配套居住区 二 用地规划二 用地规划 规划范围总 用地面积 385 76 公顷 其中城市 建设用地面积约 254 18 公顷 居 住用地 78 00 公 顷 公共管理与 公共服务设施用 地 24 36 公顷 商业服务业设施 用地 26 51 公顷 物流仓储用地 8 69 公顷 道路 与交通设施用地 60 85 公顷 公用设施用地 2 91 公顷 绿 地与广场用地 49 79 公顷 水域和其他非建设用地 131 58 公顷 三 公共服务设施规划三 公共服务设施规划 规划保留曾口镇人民政府 曾口镇国土资源所 巴州 区地方税务局第八税 务所 曾口镇人民法 庭 曾口镇工商所 寿星村村委会 新建 曾口综合服务中心 曾口公安分局 曾口 派出所 规划在公共服务 核心区设置曾口文化 展览中心 1 处 规划 在产业创新服务区临 近曾口工业园区设置 家具展览中心 1 处 规划结合社区服务中 心设置综合文化活动站 共设置 3 处 规划保留现状曾口老场镇内部的曾口镇中心小学 北 部综合服务区的巴中市巴州区曾口中学校 新增 2 所小学 规划在曾口老场镇片区新增片区级体育中心 1 处 即 曾口体育中心 规划曾口老场镇片区设置 1 所综合医院 即曾口综合 医院 作为服务于曾口老场镇片区及周边农村地区的医院 规划扩建现状的曾口镇中心卫生院 发挥医疗补充作用 规划结合社区中心设置社区卫生服务站 共设置 3 处 规划在曾口老场镇片区方山寨山脚设福利院 1 处 四 道路交通规划四 道路交通规划 1 道路系统结构 规划道路由 快速路 主干路 次干路 支路 四级 道路组成 快速路即 曾口大道 串联曾 口片区的老场镇片 区和曾口工业园区 道路红线宽度为 32 米 双向六车 道 设计车速均为 60km h 主干路包 括省道 409 线 工 业大道 近期省道 409 线 东溪大 道 方山寨东路 学府路 南华路 寿星东路 主干路道路宽度为 30 米 24 米 18 米 为双 向四车道 设计车速均为 60km h 次干路包括杨方路 方山寨西路 杨帆路 朝阳 街南段 田湾街 荷花街 寿星大道 寿南路 道路宽度 分为 24 米 20 米 18 米 16 米 12 米 为双向两车道 四车道 设计车速为 40km h 支路道路宽度为 24 米 20 米 16 米 12 米 6 米 为双向两车道 设计车速为 20km h 2 停车设施 规划设置 3 处大型公共停车场 用地总面积 1 41 公顷 分别位于地块 C 03 07 地块 A 10 02 A 11 01 其它地区公共场所的社会停车可以通过大型公共建筑的 停车场对外开放来解决 不另行规划独立的社会停车场 清江片区停车位 按照 巴中市城市规划管理技术规定 2014 修订 停车位的标准执行 3 公交枢纽站 规划在曾口老场镇片区北部入口地块 B 01 02 设置 1 处 公交枢纽站 作为整个片区的换乘枢纽 规划结合老场镇内部社会停车场 地块 A 10 02 A 11 01 设置公交首末站 五 公共开放空间系统规划五 公共开放空间系统规划 本次规划将曾口老场镇片区绿地分为公园绿地 防护 绿地 其他绿地三类 1 公园绿地 满足规定的日照要求 适合于安排游 憩活动设施的 供居民共享的游憩绿地 应包括综合公园 社区公园及带状公园等 规划将方山寨山整体打造成为曾口老场镇片区的佛教 文化公园 将民丰公园 打造成为民 俗文化公园 将创新公园 打造成为家 具展览 艺 术展览主题 公园 规划 在老场镇结 合旧城更新 设置 2 个社 区公园 在 城市新区结 合公建设置 2 个社区公 园 共 4 个 社区公园 规划为塑造曾口老场镇片区的城市景观 结合 曾口大道两侧各设置有 10 米的带状公园绿地 2 防护绿地 具有卫生 隔离和安全防护功能的绿 化用地 包括城市卫生隔离带 道路防护绿地 城市高压 走廊绿带 城市组团隔离带等 其中省道 409 线两侧各控 制 30 米宽的防护绿地 曾口老场镇片区内巴州城区至平昌 的高压燃气管线两侧各控制 25 米宽的防护绿地 六 市政公用设施规划六 市政公用设施规划 规划曾口老场镇片区水源来自巴河沿岸的地下水 在 曾口老场镇片区西北侧新建自来水厂 地块 B 12 占地 0 2 公顷并预留未来发展空间 供水能力为 1 4 万吨 日 保留现状水厂 地块 B 16 占地 0 06 公顷 作为备用水源 规划近期在曾口老场镇片区东南侧 巴河下游的寿星 村的 E 09 地块内新建曾口污水处理 A 厂 占地面积 0 27 公顷 规划设计污水厂处理规模为 0 08 万吨 日 排污口 设置巴河下游处 远景在巴河对岸新建曾口污水处理 B 厂 占地面积 1 08 公顷 规划设计污水厂处理规模为 1 0 万吨 日 排污 口设置巴河下游处 规划在木桥河下游设置污水提升泵站 将污水提升到 曾口污水处理 A 厂进行处理 远景通过倒红管将污水排至 巴河对岸 并设置污水提升泵站 将污水提升到曾口污水 处理 B 厂进行处理 规划在 D 09 01 地块新建曾口 110kV 变电站 规模为 2 50MVA 规划曾口老场镇片区不单独设置电信支局和邮政支局 结合商业用地配建 在曾口老场镇片区中部 B 08 06 地块 内设置 规划在曾口老场镇片区北侧的 C 10 地块设置一个燃气 配气站 占地面积为 0 2 公顷 配气规模为 1 7 万 Nm3 d 按每个中低调压站负荷半径 500 米设置 规划共设置 5 个燃气调压站 每处用地面积为 100 120 平方米 建筑面 积为 50 平方米 规划曾口老场镇片区设置 1 处垃圾转运站 位于地块 B 17 01 用地面积为 0 129 公顷 垃圾转运量为 30 吨 日 生活垃圾实现封闭化储运 由环卫部门负责管理 统一运 至在光辉乡的巴中市垃圾处理厂处理 七 城市公共安全和生态环境规划七 城市公共安全和生态环境规