物业工程部主管岗位职责说明书

物业工程部主管岗位职责说明书物业工程部主管岗位职责说明书 物业工程部主管的岗位职责是什么呢 下面小编为大家搜 集的 3 篇 物业工程部主管岗位职责说明书 供大家参考借鉴 希望可以帮助到有需要的朋友 物业工程部主管岗位职责说明书一物业工程部主管岗位职责说明书一 1 负责编制设备 设施维修保养计划 并组织人员进行实 施 2 负责新承接物业项目的供电 给排水 消防 电梯 弱 电系统 空调及建筑装修等项目的接管验收和技术资料交接工 作 3 巡视 检查小区 大厦 公用设备及设施运行情况 监督 有关责任人对公用设备设施进行维修保养 负责处理公共设备 设施的抢修及由设备设施运行不正常引起的突发事故 及时排 除设备设施故障 4 指导 监督属下的工作 发现服务过程或服务质量不合 格的 及时进行纠正并做好预防措施 5 根据设备的实际运行状况 提出对设备的维修养护或技 术改造方案报物业服务中心审核 并制订零配件的采购计划 6 负责对设施设备专项业务外包方进行评审并对其实施情 况进行监督考核 7 负责检查小区 大厦 住户家政维修工作 跟踪检查完成 情况 确保维修质量 7 负责对物业服务中心工程机电人员进行培训 并对其工 作业绩进行考核 8 配合供电 供水 供气 电信等有关市政部门进行大厦 设施维修 检查 保养工 作 每月配合供电部门人员抄取大厦所有电表数据 并将 数据记录 9 完成上级领导交办的其它工作任务 物业工程部主管岗位职责说明书二物业工程部主管岗位职责说明书二 1 在管理处经理的领导下 负责工程维修部日常管理工作 2 负责项目设施设备的维修 保养计划及实施工作 3 负责设备的运行状况及技术数据和技术档案管理 指导 部门员工做好设备的使用 维修保养和节能降耗工作 发现问 题及时组织人员处理 4 负责检查并发现重要设备故障 及时采取措施处理并向 上级汇报 5 督促和检查小区各系统维修保养计划的具体实施以及质 量达标情况 并随时给予技术方面的指导 6 领导安排的其他工作 物业工程部主管岗位职责说明书三物业工程部主管岗位职责说明书三 1 在总经理的领导下负责苑区所有设备 设施的维修 保 养 住户的各类报修工作 配合管理部做好苑区清洁 绿化保 养和安全管理工作 2 制定部门的年度计划 包括工程维修保养预算 设施设 备管理程序及制度 人员编制计划及工作内容 备品备件申购 计划 能源管理措施 外收工程合同计划及安全 环保等管理 工作 制定部门内各级员工工作程序 并使之正确且行之有效 3 建立工程部各类资料管理制度 以符合档案管理的要求 4 检查各承包商的工作并作出正确评估 以作为下年度设 备外判的参考依据 5 制定设备管理安全工作制度及突发事件应急处理程序 6 检查和签署下属各类工作报告并制定相应措施以完善 7 制定各级员工考核制度 并组织实施 8 负责工程部管理人员的管理培训 制定培训计划和组织 实施以提高整体管理水平 9 处理客户或其他部门对本部门的投诉 10 监督及检查属下的行为 纪律 衣着 确保员工的行为 规范符合管理处要求 11 巡查各岗位员工工作状况 12 巡查重要设备的运行状况和 bas 记录 巡查重大的维修 及