土地转让协议书格式

土地转让协议书格式土地转让协议书格式 土地使用权转让是一项较为复杂的法律行为 所以土地转 让协议书在土地转让中具有极其重要的意义 有些地方还要求 土地转让协议必须经过公证或鉴证 才可以作为办理工商登记 变更的依据 下面小编给大家带来土地转让协议书范文 供大 家参考 土地转让协议书范文一土地转让协议书范文一 转让方 以下简称甲方 受让方 以下简称乙方 甲乙双方依据 中华人民共和国农村土地承包法 等有关 法律 法规和国家有关政策的规定 本着平等 自愿 有偿的 原则 就土地承包经营权转让事宜协商一致 订立本合同 一 转让标的 甲方将其承包经营的 乡 镇 村 组 亩土地 地块名称 等级 四至 土地用 途附后 的承包经营权转让给乙方从事 主营项目 生产 经营 二 转让期限 转让的土地承包经营权年限为 年 即自 年 月 日起至 年 月 日止 三 转让价格 转让的土地承包经营权的转让金为 元人民币 甲 方承包经营相关地块时对该地块实际投入资金和人力改造的 可收取合理的补偿金 本合同的补偿金为 元 没有补 偿金时可填写为零元 两项合计总金额为 元人民币 四 支付方式和时间 乙方采取下列第 种方式和时间支付转让金和补偿 金 1 现金方式 一次或分次 支付转让金和补偿金 无补偿金时 可划去 支付的时间为 2 实物方式 一次或分次 支付转让金和补偿金 无补偿金时 可划去 实物为 具体内容见附件 时间为 五 土地承包经营权的交付时间和方式 甲方应于 年 月 日前将转让承 包经营权的土地交付乙方 交付方式为 或实地一次性全部交付 六 承包经营权转让和使用的特别约定 1 转让土地承包经营权必须经发包方同意 并由甲方办理 有关手续 在合同生效后甲方终止与发包方的承包关系 2 甲方交付的承包经营土地必须符合双方约定的标准 3 乙方必须与发包方确立新的承包关系 变更土地经营权 证书 签订新的土地承包经营合同 方能获得土地承包经营权 4 乙方获得土地承包经营权后 依法享有该土地的使用 收益 自主组织生产经营和产品处置权 5 乙方必须按土地亩数承担农业税费和国家政策规定的其 他义务 6 乙方必须依法保护和合理利用土地 不得掠夺性经营 不得给土地造成永久性损害 并负责保护好承包土地上的林木 排灌设施等国家和集体财产 7 乙方不得改变土地的农业用途 不得用于非农建设 8 其他约定 七 违约责任 1 甲乙双方在合同生效后应本着诚信的原则严格履行合同 义务 如一方当事人违约 应向守约一方支付违约金 违约金 的数额为 2 如果违约金尚不足以弥补守约方经济损失时 违约方应 在违约金之外增加支付赔偿金 赔偿金的数额依具体损失情况 由甲乙双方协商或土地承包仲裁机构裁决 也可由人民法院判 决 八 争议条款 因本合同的订立 效力 履行 变更及解除等发生争议时 甲乙双方应协商解决 协商不成的按下列第 种方式解 决 1 提请村民委员会 乡 镇 人民政府 农村土地承包管理 机关调解 2 提请 仲裁委员会仲裁 3 向有管辖权的人民法院提起诉讼 九 生效条件 甲乙双方约定 本合同须经双方签字 发包方同意并经 乡 镇 政府农村经营管理机构备案 或鉴证 后生效 十 其他条款 本合同未尽事宜 可经双方协商一致签定补充协议 补充 协议与本合同具有同等效力 本合同一式四份 由甲乙双方 发包方和鉴证 备案单位 各执一份 甲方代表人 签章 乙方代表人 签章 身份证号 身份证号 住址 住址 年 月 日 年 月 日 发包方 签章 鉴证单位 签章 法定代表人身份证号 年 月 日 年 月 日 土地转让协议书范文二土地转让协议书范文二 甲方 xx 乡 xx 村二组 朗其永 乙方 朗其生 孔进茂 荣金武 经甲乙双方在平等互利的前提下商议决定 甲方同意将自 己自留地使用权转让给乙方 并达成如下协议 一 转让土地四至界限及面积 土地位置在 xx 至 x 公路西侧 x 江旁 东至公路 x 沟至 x 华 地界 西至 x 江 北至 x 地界 放牛路 转让面积约为 1 2 亩 甲乙 双方估算值 同意不需丈量 二 土地转让方式 永久性 三 转让价款及支付方式 该宗土地转让价为 陆万陆仟元整 x 00 元 付款方式 在甲乙双方签字画押之日一次性付清 四 甲乙双方责任 1 自签订合同之日起 土地使用权归乙方 甲方无权干涉 乙方对土地的使用权 2 如有土地纠纷 由甲方全权负责解决 与乙方无关 若 造成乙方经济损失 由甲方按乙方所损失经济总值赔偿给乙方 3 若甲方非法干预乙方使用权 擅自变更或解除合同 给 乙方造成损失的 则处罚违约金计本合同转让费用加乙方后续 所投入资金 50 倍赔偿 4 若村委会或村民小组在该宗土地所征收的任何费用由甲 方从转让款中列支 五 其他约定事项 本合同一式六份 甲方一份 乙方三份 xx 自然村小组各 执一份 xx 村村委会见证存档一份 六 此合同自甲 乙双方签字或盖章之日起生效 合同甲 乙双方约定的其他事项 本合同未尽事宜 由甲乙双方共同协商 达成一致意见 形成书面补充协议 补充协议与本合同具有同等法律效力 望 甲乙双方及子孙后代共同遵守 甲方 出让方 签字 乙方 受让方 签字 xx 村村委会签章 xx 村民小组签章 土地转让协议书范文三土地转让协议书范文三 本合同双方当事人 转让方 以下简称甲方 住所地 法定代表人 受让方 以下简称乙方 住所地 法定代表人 根据 中华人民共和国合同法 中华人民共和国土地 管理法 等有关法律 法规的规定 甲 乙双方在平等 自愿 协商一致的基础上 就转让土地使用权及地上建筑物和其他附 着物事宜达成如下协议 第一条 拟转让标的物 甲方以出让 划拨 方式取得位于 地号为 的地块的土地使 用权 土地使用权证号为 字第 号 土地面积 平方米 转 让面积为 平方米 土地规划用途为 用地 土地使用权年 限自 年 月 日至 年 月 日止 甲方使用土地上的房屋建筑总面积为 平方米 产权证号 为 字第 号 为 结构 甲方土地位置与四至范围如本合同附宗地图所示 附图已 经甲 乙双方确认 第二条 转让价款 甲方愿将上述土地使用权及地上建筑物和其他附着物转让 给乙方 乙方支付人民币合计 元 第三条 付款时间及方式 第四条 承诺与保证 4 1 甲方承诺并保证 甲方依法有权向乙方转让本合同第 一条所述土地使用权及地上建筑物和其他附着物 并具有与乙 方签署本合同的完全权利能力与行为能力 4 2 甲方承诺并保证 在乙方基于本合同获得合同第一条 所述土地使用权及地上建筑物 附着物所有权时未就转让标的 物设置任何抵押 债权或债务 保证乙方基于本合同的受让行 为不被任何第三方追索任何权益 4 3 甲方须全力协助乙方办理土地使用权及地上建筑物 附 着物所有权证件的变更登记手续 因此产生的一切税费依法由 甲乙双方各自负担 4 4 甲方承诺 土地使用权转让给乙方后 如该土地被国家 征用征收 依法所得的各种补偿款或其他任何收益归乙方所有 4 5 乙方承诺并保证按照本合同约定的时间及方式支付价款 第五条 违约责任 如一方不履行本合同规定的义务应视为违反合同 违约方 应向守约方赔偿因违约造成的全部直接损失与可得利益的损失 若希望约定违约金 则自己决定数额 第六条 法律适用及争议解决 6 1 本合同订立 效力 解除 履行及争议的解决适用中华 人民共和国法律 行政法规 6 2 本合同在履行中若发生争议 由甲 乙双方协商解决 协商不成的 双方均可向有管辖权的人民法院起诉 第七条 本合同一式 份 甲 乙双方