监理评估报告

xxx 第一职业中学主体验收监理小结第一职业中学主体验收监理小结 受 xxx 公共建设管理中心的委托 宁波广天建通工程管理有限 公司对 xxx 第一职业中学实验楼工程进行全过程监理 本工程于 2010 年 3 月 19 日开工 于 2010 年 11 月 9 日工程已经主体完成 项目监理部通过对工程的质量保证资料核查和初验 认为工程已具 备主体验收条件 监理部对该质量评估如下 一 工程概况 xxx 第一职业中学实验楼工程 位于跃龙街道溪南范家村旁 项目经理崔伟东 五层框架结构 建筑面积为 7002 由南京建筑 工程学院建筑设计研究院设计 由中力建设集团有限公司承建 宁 波广天建通工程管理有限公司有限公司监理 本工程主体于 2010 年 3 月 19 日开始施工 于 2010 年 11 月 9 日全部完工 二 监理质量评估依据 1 业主提供的本工程施工图纸及有关技术文件 变更通知 2 国家现行建筑安装工程质量检验评定标准及建筑施工验收规范 3 国家强制性条文规范通知 4 省 市现行的有关简直管理法规 办法及规定 5 本工程主要分部方面的材料合格证 质保书以及检验报告等质量 保证资料和质量自检 隐蔽工程 实测检查纪要等 三 工程施工质量情况 材料进场验收及见证取样检验情况 工程所用的原材料与设备相符方可进场 新进场的原材料上报 监理单位并对该批原材料进行外观质量检查 并核对原材料合格证 质保单 是否与实际进场的原材料相符 按见证取样规范于现场 抽样送县质监站检测中心检测 合格后方可用于工程 1 本工程钢材共进 7 批 采用 10 种规格分别为 6 5 8 10 12 14 16 18 20 22 25 均有出厂合格证 并按要求进行力学性能检测试验 试验结果全部 合格 2 水泥质量情况 本工程水泥共进 4 批 采用强蛟海螺水泥厂生产的 P C32 5 普 硅水泥共进 4 批 并试验合格 共有水泥出厂质保单 4 份 强度检 测报告 4 份 安定性检测报告 4 份 3 实验楼 实习工厂采用 MU10 砼多孔砖 由 xxx 正大建材 厂提供 2 批 内墙采用 MU10 蒸压加气混凝土砌块 由 xxx 宏韵建 材有限公司提供 1 批 并试验合格 4 卵石 建筑用砂实验报告各 1 份 并试验合格 5 商品砼由宁东混凝土制品有限公司生产 并具备合格证 四 砼评定情况 砼试块实验报告共计 43 组 其中砼试块 38 组 砂浆 5 组 37 组砼 试块 5 组砂浆经检测达到设计要求 还有 1 组砼试块由于龄期未 到 强度未出 四 企业验收结论 根据本工程质量控制资料 现场质量情况 我项目部对实验楼主体 工程暂评合格 宁波广天建通工程管理有限公司 2010 年 11 月 9 日 xxx 第一职业中学教学楼第一职业中学教学楼 主主 体体 监监 理理 质质 量量 评评 估估 报报 告告 建设单位 建设单位 xxx 公共建设管理中心公共建设管理中心 施工单位 中力建设集团有限公司施工单位 中力建设集团有限公司 设计单位 南京工程学院建筑设计研究院设计单位 南京工程学院建筑设计研究院 监理单位 宁波广天建通工程管理有限公司监理单位 宁波广天建通工程管理有限公司 总监 陈坚琦总监 陈坚琦 报告日期 二报告日期 二 0 一一 0 年十一月九日年十一月九日 xxx 第一职业中学主体验收监理小结第一职业中学主体验收监理小结 受 xxx 公共建设管理中心的委托 宁波广天建通工程管理有限 公司对 xxx 第一职业中学实验楼工程进行全过程监理 本工程于 2010 年 3 月 19 日开工 于 2010 年 11 月 9 日工程已经主体完成 项目监理部通过对工程的质量保证资料核查和初验 认为工程已具 备主体验收条件 监理部对该质量评估如下 三 工程概况 xxx 第一职业中学实验楼工程 位于跃龙街道溪南范家村旁 项目经理崔伟东 五层框架结构 建筑面积为 7002 由南京建筑 工程学院建筑设计研究院设计 由中力建设集团有限公司承建 宁 波广天建通工程管理有限公司有限公司监理 本工程主体于 2010 年 3 月 19 日开始施工 于 2010 年 11 月 9 日全部完工 四 监理质量评估依据 1 业主提供的本工程施工图纸及有关技术文件 变更通知 2 国家现行建筑安装工程质量检验评定标准及建筑施工验收规范 3 国家强制性条文规范通知 4 省 市现行的有关简直管理法规 办法及规定 5 本工程主要分部方面的材料合格证 质保书以及检验报告等质量 保证资料和质量自检 隐蔽工程 实测检查纪要等 三 工程施工质量情况 1 本工程共用 10 种规格的钢材 分别为 6 5 8 10 12 14 16 18 20 22 25 共进场 8 批 均 有质保书 并复试合格 2 水泥采用 xxx 强蛟海螺水泥有限公司生产的 42 5 水泥 共进 1 批 32 5 水泥共进 10 批 每批均有质保书 并复试合格 3 本工程采用 xxx 永固新型建材厂生产的 MU10 砼多孔砖 共进场 16 批并试验合格 MU15 砼标准砖 进场 12 批 并试验合格 4 防水采用宁波市鄞州劲松防水材料厂生产的防水卷材 并试验合格 具有合格证及 试验报告 1 1 份 5 外墙涂料 真石漆由 xxx 一心涂料有限公司提供 并试验合格 有合格证及实验报 告 2 2 份 6 塑料窗由宁波浙东塑料建筑材料有限公司提供 并试验合格 有合格证及试验报告 1 1 份 7 给排水工程材料 配件合格证 13 份 符合要求 8 电气安装工程材料 配件合格证 16 份 符合要求 9 卵石 建筑用砂试验报告各 1 份 并试验合格 10 砼试块留置情况 1 基础工程 试块共留置 7 组 每组强度均符合要求 经评定该批砼试块合格 2 主体工程 试块共留置 14 组 每组强度均符合要求 经评定该批砼试块合格 3 地面工程 留置 C15 试块 1 组 经评定该批砼试块合格 4 屋面工程 留置 C25 试块 1 组 经评定该批砼试块合格 2 各分部质量情况 1 基础工程 本分部共分 4 个子分部 分别为砼基础 砌体基础 无支护土方 地下防水 经施工单位 自检 监理项目部复核均达到合格标准 本基础分部在基础验收时一次性通过验收组的验 收 2 主体工程 主体工程共分 2 个子分部 分别为砼和砌体分部 各子分部施工质量经施工单位自检 监 理项目部复核均达到合格标准 并通过了主体工程中间验收 3 屋面工程 屋面工程共计有 6 个检验批 各检验批施工质量经施工单位自检 项目监理部复核均达到 合格标准 本分部工程经项目监理部现场检查 未发现渗水现象 保温 隔热效果符合要 求 4 建筑装饰分部 本分部 分项 检验批质量验收记录经项目监理部检查均符合要求 达到合格标准 5 给排水分部 所使用的材料 配件均有出厂合格证及进场检验报告 管道设备进行强度 严密性试验合 格 共计试验报告 3 份 系统进行清洗 落水 通水 通球试验合格 共计试验报告 6 份 隐蔽工程经验收风和要求 共计隐蔽工程验收记录 7 份 经验收达到合格标准 6 建筑电气分部 本分部所使用的材料 设备均有出厂合格证及进场试验报告 各隐蔽工程经验收符合要求 有隐蔽工程验收记录 13 份 接地 绝缘电阻经测试均符合要求 共计有接地 绝缘电阻测 试记录 6 份 经验收均达到合格标准 3 沉降记录 本工程沉降经 6 次观测 其中最大沉降量为 10mm 最小沉降量为 8mm 沉降量符合要 求 4 观感质量 本工程共抽查 13 项 全部符合要求 观感质量综合评定为一般 5 实体检测 基础实体检测 经验收组确定武警 1 楼实体检测部位为基础 D 1 轴柱基 B 21 轴柱基 A 1 轴柱基 砼强度设计等级为 C25 检测强度分别为 39 9Mpa 32 5Mpa 33 3Mpa 符 合设计要求 主体实体检测 1 对武警 1 楼二层柱 三层两进行砼强度检测 共检测 10 个点 检 测结果符合设计要求 2 对武警 1 楼二层 5 榀梁 三层 5 榀梁进行钢筋保护层厚度检测 设计为 25mm 未 达到设计要求 经设计人员验算后认为对保护层不足处用 1 2 水泥砂浆刷 20mm 厚 3 对武警 1 楼 3 块现浇板进行检测 其中 A B 2 1 2 设计厚度为 110mm 现场检测未 达到设计要求 经设计人员验算后认为能满足使用要求 C D 1 2 3 轴设计厚度为 100mm 现场检测达到设计要求 四 监理工作情况 xxx 看守所武警 1 楼工程监理过程中 监理部的现场建立人员按监理委托合同的要求根 据设计图纸文件 国家建设规范实施监理 在此基础上 监理部还制定了相关的监理规划 及监理实施细则 针对本工程施工现场特点 对工程主要项目可能产生的隐患提出预见及 质量控制措施 并贯彻到施工单位的施工方案之中 进行跟踪检查 制定了监理工作目标 和监理工作制度 实施挂牌配证上岗 在工程质量控制中监理主要做好以下工作 1 加强图纸审核 为确保工程按图施工 专业监理人员及时对图纸进行审核 并协助业主及时组织现场各 方进行图纸会审 在施工过程中对承包单位提出疑义的问题或监理人员认为不符之处 及 时配合业主同设计单位联系 征求设计单位意见 2 加强工程原材料的检查 对各种工程中使用的材料进场时 要求承包商提供相应的材料质保书和出厂合格证 并 对相应材料进行抽样复验 严禁不合格材料进场使用 3 加强工序之间的检查 在基础主体施工中 监理人员加强对钢筋 模板工程的复查工作 对不合格的工序严禁 进入下一道工序 在装饰工程施工时 现场监理人员及时做好工序交接的质量的巡视检查 工作 对抹灰工程的空鼓 开裂等发现的质量问题 并要求在下道工序施工前做好整改工 作 4 严格隐蔽工程验收 对工程中的土建 水 电预埋的工程进行全面过程监理 做好隐蔽工程验收签证 监理 人员对土建工程的钢筋工程进行逐个部位详细检查 对承包单位疏忽的地方及时督促指正 并经过整改完成后才同意进入下道工序 5 加强工程质量的事后检查 砼工程拆模后 监理人员及时对砼成型情况进行检查 对小的质量通病 经协商确定修 补的办法 修补完成后 进行检查 做好记录 装饰阶段施工时 监理人员对屋面施工 抹灰及门窗安装 电气和给排水施工进行检查 对不足之处及时通知承包商进行整改 6 严格执行监理旁站制度 在施工过程中 特别是砼建筑工程 监理部及时安排人员 坚持旁站跟踪监督 加强施 工中关键点的控制 对施工中碰到的难点在现场砼施工单位技术人员协商解决办法 尽量 减少质量通病的出现 7