天连锁酒店投资加盟招募说明书（V11）

第第 1 页页 共共 8 页页 天连锁酒店集团 天连锁酒店集团 7Days Inn Group 7 天连锁酒店集团 投资加盟招募书 2006 年 第第 2 页页 共共 8 页页 天连锁酒店集团 天连锁酒店集团 7Days Inn Group 目录 一 一 7 7 天简介天简介 3 二 二 加盟加盟 7 7 天的驱动力与支持天的驱动力与支持 3 三 三 投资加盟条件投资加盟条件 4 四 四 投资加盟流程投资加盟流程 5 五 五 投资加盟主要费用投资加盟主要费用 7 六 六 7 7 天酒店模拟收益天酒店模拟收益 7 一 一 7 7 天简介天简介 第第 3 页页 共共 8 页页 天连锁酒店集团 天连锁酒店集团 7Days Inn Group 理念 理念 责任 团队 创新 数据 简捷 背景 背景 7 天连锁酒店集团 7 Days Inn Group 创建于 2005 年 3 月 是由美国风险投资基金和实业投资共同组 建的外资连锁酒店集团 集团在短短一年多时间里 通过引进国际先进的连锁酒店管理模式 切入经济型酒店 市场 迅速在华南地区形成强大连锁网络优势 已在广州 深圳等华南中心城市拥有酒店近 20 家 一跃成为华 南经济型连锁酒店领袖 随着北京 无锡等地连锁分店的开业 7 天连锁酒店集团迈开了向全国扩张的步伐 服务理念 服务理念 7 天连锁酒店秉承 天天睡好觉 的服务理念 在客房产品中充分应用人体工程学设计 以专业和 专注的职业精神 将客房设计成一个舒适 环保 干净 安全的睡眠空间 用高级卫浴产品装备的卫生间 格 调新颖时尚 大水量按摩喷头能洗去客人旅途的疲惫 采用五星级酒店多用的高级床垫和全棉床上用品 确保 身体支承力和睡眠舒适性 专业的隔音门窗 墙体设计 保证了远远超越同级别酒店的安静隔音效果 温馨地 赠饮一杯 舒睡奶 体现 7 天酒店对客人 睡个好觉 的呵护体贴 经过不断改进增设多种亲切柔和的色彩 以满足住客视觉感官的欣悦 广泛采用绿色环保材料和符合人体工程学的家具设备 充分保障住客的健康 IDD 电话和传真 24 小时免费宽带上网等都更大程度满足了客人的商务需求 便捷的自助早餐更为客人新的一 天打下良好的基础 7 天连锁酒店在中央预定系统 CRS 的支持下 开展了一系列会员服务 通过积分奖励 使会员得到更多的礼品和优惠 连锁网络 连锁网络 7 天连锁酒店集团经过一年的飞速发展 已经奠定了华南经济型连锁酒店的领袖地位 在优秀的管 理团队带领下 在充沛资金支持下 集团的扩张力度一再加强 以广东为中心的泛珠三角经济圈 以北京为中 心的环渤海经济圈和以上海为中心的长三角经济圈 将会成为 7 天连锁酒店集团的重点开拓区域和布局范围 预计到 2006 年底 集团将拥有酒店近 40 家 初步构成覆盖中国主要经济圈的经济型酒店连锁网络 在未来 5 年内 7 天连锁酒店集团 7 Days Inn Group 将通过全新的连锁酒店经营模式 在基于 IT 技术的高绩效运营机 制推动下 建立遍布全国的经济型酒店网络 将 7 天品牌锻造成为最受消费者欢迎的经济型连锁酒店品牌 荣誉 荣誉 7 天连锁酒店 7 Days Inn 荣获 2005 年度中国经济型酒店十大影响力品牌 7 天连锁酒店集团 7 Days Inn Group 录入 诚信广东网 广东省企业信息库 7 天连锁酒店集团 7 Days Inn Group 获得 新锐营销标杆企业奖 二 二 加盟加盟 7 7 天将获得天将获得 2 2 大驱动力和大驱动力和 6 6 大支持 大支持 高回报 利益绑定 投资回收期内经营提成 免除 品牌使用费 免除 输送 7 天会员入住加盟店佣金 免除 电脑管理系统软件安装和使用费 免除 工程筹备期管理费 免除 以行业内全新标准计提管理费 确保实际收益 品牌 统一的 完整的企业品牌形象识别系统 第第 4 页页 共共 8 页页 天连锁酒店集团 天连锁酒店集团 7Days Inn Group 7 天统一的产品推广 展会促销 全国和地区性统一的品牌建设 全国范围内主要出版物上的平面媒体及软性文章宣传投放 针对不同地区或单个酒店的专项广告策划 7天旗下所有酒店的互相订房 前台互荐促销广告 7天网站 的整体宣传推广 销售 全国免费的400电话预订系统 7天会10万中央客户网络数据共享 7天网站营销主推 7天连锁酒店集团与全国各大网络订房公司的联合销售 专业的销售收入 收益增长咨询 收益管理 经营 完整的标准手册 7 天管理人员负责在加盟店运营期间作统一标准化管理 专业的酒店网络综合检查及夜查规划 培训 7 天学院系统培训和学习 针对委托经营酒店的初始培训 强制性培训计划 全方位 多层次的专项选择性培训课程 工程现场监督 工程材料设备咨询和服务 酒店设施日常运行维护指导 工程材料设备咨询和服务 相关运营证件协助办理 技术支持与维护 标准化 集团化的中央采购渠道保证品质和优良的价格 酒店节能 控制成本计划全网络推广 自主版权的酒店管理系统软件使用 7 天连锁酒店管理系统 及时的电脑远程维护和升级 三 三 投资加盟条件投资加盟条件 认同7天企业文化 充分理解并支持7天经营理念 第第 5 页页 共共 8 页页 天连锁酒店集团 天连锁酒店集团 7Days Inn Group 全面履行投资加盟合同 按期缴纳各项委托经营和管理费用 投资加盟地区为省会城市及经济比较发达的城市 有充足的商务客源 拥有或租赁有适合长期经营 可改建为7天酒店物业的产权或者完全使用权 且物业要求地理位置好 交通 便利 有通往商业区及机场 火 汽 车站的公交线路 建筑面积3000 6000平方米 按照 7天 统一的硬件标准进行装修改造 拥有充足的改造资金 不少于450 万元 营运资金和不低于 50万人民币的流动资金 聘请7天进行管理 7天认可的其他条件 四 四 投资加盟流程投资加盟流程 查询 7 天网站或拨打加盟热线 了解 7 天 领取 7 天招募说明书 领取 7 天投资加盟申请表 提出投资加盟申请 由 7 天对投资加盟商进行资格评估与审批 与 7 天签订投资经营合同 向 7 天交纳相关费用 7 天启动投资加盟服务 第第 6 页页 共共 8 页页 天连锁酒店集团 天连锁酒店集团 7Days Inn Group 7 天投资加盟 流程图 7 天启动加盟服 务 双方签定加盟合 同 交纳加盟保证金 了解及认可 7 天 加盟 经营理念 向 7 天提出加盟 申请 领取加盟招募书 申请表 7 天加盟管理部 进行评估与考察 第第 7 页页 共共 8 页页 天连锁酒店集团 天连锁酒店集团 7Days Inn Group 五 投资加盟主要费用五 投资加盟主要费用 品牌使用费 免除 输送会员 CRS 佣金 免除 7 天酒店管理系统安装维护费 免除 工程筹备期管理费 免除 投资加盟保证金 20 万元 合作期满后无息退还 投资加盟 管理费 特约回收期 4 年 投资回收期 内 免除 投资回收期 4 年 免除 投资回收期 4 年 按提前月份的税前 利润的 30 提取 特约盈利期 6 年 扣除大于特约回收期 4 年的时间 按税前 利润的 15 提成 备注 税前利润 酒店总收入 营运成本 物业租金 折旧 六 六 7 7 天酒店模拟收益天酒店模拟收益 以某酒店为例 酒店建筑面积 3600 平方米 100 间客房 年平均出租率 85 平均房价 170 元 加盟 7 天 10 年 为期的参考收益 本招募说明书中模拟收益 不代表 7 天对加盟酒店收益作出实质性判断或保证 也不表明投资 7 天没有风险 一次性投入资金 装潢装修费 设备购置费 350 万 100 万 450 万元 年均销售收入 100 间客房 85 170 元 365 天 527 43 万元 年均 GOP 率 假设 55 年均 GOP 527 43 万元 55 290 08 万元 房产年均租赁 折旧费 100 万元 年 或 3600 平米 0 765 元 365 天 100 万元 年均税前现金流290 08 万元 100 万元 190 08 万元 年均税后现金流190 08 万元 1 33 126 79 万元 投资资本现金回收期450 万元 126 79 万元 3 55 年 特约回收期 4 年收益 投资回收期提前返还特许商190 08 万元 4 3 55 30 25 66 万元 6 42 万元 年 加盟商 4 年收益小计126 79 3 190 08 25 66 1 33 490 53 前 4 年投资资本现金回报率490 53 450 4 27 3 特约回收期 6 年收益 年均税后利润190 08 万元 1 15 1 33 108 25 万元 后 6 年投