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商铺经营权转让协议商铺经营权转让协议 商铺经营权在社会经济生活中已经得到广泛的认可和使用 你知道商铺经营权转让协议怎么写吗 以下是小编为大家整理的 商铺经营权转让协议范文 欢迎参考阅读 商铺经营权转让协议范文商铺经营权转让协议范文 1 出让方 以下简称甲方 受让方 以下简称乙方 根据 中华人民共和国合同法 中华人民共和国城市 房地产管理法 及其他有关法律 法规之规定 本着平等 自 愿 协商一致的原则 达成本租赁合同 约定如下 第一条 合同标的 1 地点 2 商铺位置 3 商铺面积 第二条 商铺经营权的内容 甲方将本合同标的转让给乙方使用 并保证乙方同等享有 甲方在原租赁合同中所享有的权力和义务 第三条 出让期限 价款及付款方式 1 出让期限 原房东与甲方签订的租赁合同 合同期限 自 年 月 日至 年 月 日 乙方受让后 将继续代替甲方向原 房东履行租赁合同 2 甲方于 年 月 日前 将合同约定商铺交付给乙方 出 让价款 该商铺五年经营权出让价款为 大写 小写 3 乙方按照 分期 方式付款 乙方于 年 月 日支付 大 写 再于 年 月 日支付 大写 4 现有装修 装饰 设备 详见财产清单 在甲方收到乙方 转让金后全部无偿归乙方使用 租赁期满后按照租赁合同的约 定履行 乙方同样不向甲方做出其他补偿 第四条 其他费用 其他费用是指 乙方向甲方支付的出让金中 包含甲方向 房东缴纳的肆万元保证 金 租赁期满后 房东应将此款退给乙 方 第五条 营业执照 卫生许可证等全部经营证照 甲方需 配合乙方于最后一笔转让款支付前办理过户登记 第六条 违约责任 1 乙方应按合同规定经营项目经营 未经甲方同意不得 改变经营范围 否则甲方有权单方面解除本合同 乙方缴纳的 出让金不予退还 2 甲方未按期向乙方移交所出让商铺时 属甲方违约 乙方有权向甲方追索拖延期间的迟延履行金 500 元 日 超期三 十日未交付者 视为根本违约 甲方除应继续履行交付标的的 义务以外 还应按照出让总价款的 30 赔偿违约金 第七条 免责条款 1 本合同履约期间如因自然灾害 战争等不可抗力的原 因而造成的一切损失 甲乙双方均无权向对方提出赔偿要求 2 如遇到国家和政府整体性改造和商场重大改扩建须拆 除该商铺时 本合同可以随即终止 甲方应将未履约完的剩余 出让金 不计利息 退还乙方 并按照市场折旧酌情补偿乙方的铺 位装修成本 第八条 其他事项 1 本合同一经签订 甲乙双方对合同约定期限的商铺经 营权交易即告完成 甲方不再负责调换和退款 2 本合同未尽事项 可由双方约定后签订补充协议 合同 补充协议与本合同具有同等法律效力 3 本合同共计四页 壹式贰份 甲乙双方各执壹份 双 方签字后合同生效 甲方 公章 乙方 公章 法定代表人 签字 法定代表人 签字 年 月 日 年 月 日 商铺经营权转让协议范文商铺经营权转让协议范文 2 甲方 乙方 产权方 甲乙双方经友好协商 就店铺转让达成下列协议 并共同 遵守 第一条甲方于年月日前将位于 店铺 面积 为 平方米 转让给乙方使用乙方作经营床上用品营业使用 第二条该店铺的所有权证号码为 产权方 产 权方与甲方签订了租赁合同 租期到 年租金为 人民币 店铺交给乙方后 乙同意代替甲向产权方 履行该租赁合同 每月交纳租金及该合同约定由甲交纳的水电 费等各项费用 该合同期满后由乙领回甲交纳的押金 该押金 归乙方所有 第三条店铺现有装修 装饰 设备 包括 全部无偿归乙方使 用 租赁期满后不动产归产权方所有 动产无偿归乙方 动产与 不动产的划分按租赁合同执行 所述的装修装饰设备及其他相 关费用 甲方不得再向乙方索取任何其他费用 第四条乙方在 前一次性向甲方支付手费 转让费 共计人民币大写 整 小写 元 上述费用 已包括甲方交给丙方再转付乙方的押金 第五条由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责 与甲 方无关 乙方接手经营前该店铺及营业执照上所载企业华之声 商贸公司的所欠一切债务由甲方负责偿还 与乙方无关 第六条甲方应保证产权方同意甲方转让店铺 如由于甲方 原因导致产权方或甲方自己中途收回店铺 按甲方不按时交付 店铺承担违约责任 1 20 xx 年 3 月 1 日起甲方华之声商贸公司必须确保产权方 业主的租赁合同转由乙方昆明峰航针纺贸易有限公司签订合同 2 华之声商贸公司确保在 20 xx 年 3 月 1 日至 20 xx 年 2 月 28 日期间每年房租不得高于 人民币 16 万 年的租金 3 如果以上两点要求达不到 华之声商贸公司必须在 20 xx 年 3 月 1 日至 20 xx 年 3 月 31 日之前 归还乙方昆明峰航针纺 贸易有限公司所一次性支付的转让费 24 万人民币 及店铺装修 费用 按实际装修费用赔偿 第七条如遇国家征用拆迁店铺 有关补偿必须归乙方所有 第八条如果合同签订期三年内政府已下令拆迁店铺 甲方 需退偿全部转让费 赔还装修损失 元 并支付转让 费的 的违约金 如果合同签订之后政府明令拆迁店 铺 或者市政建设 如修 扩路 建天桥 立交桥 修地铁等 导 致乙方难以经营 乙方有权解除合同 甲方退还剩余租期的转 让费 押金仍归乙方 前述顺延除外 第九条违约责任 1 甲方未按本合同第一 二条的约定向乙方交付符合要求 的房屋 负责赔偿元 2 乙方逾期交付租金 除仍应补交欠租外 并按租金的 以天数计算向甲方交付违约金 3 甲方向乙方收取约定租金 水电使用费 和在使用期间 产生的正常费以外的其他费用 乙方有权拒付 4 乙方擅自将该房屋转给他人使用 甲方有权责令停止其 使用权行为 终止合作 同时按约定租金的 以天数计算 由乙方向甲方支付违约金 第十一条其他约定事宜 1 产权方与甲方租赁合同原件复印件 2 华之声商贸公司证件 营业执照正副本 原件复印件加盖 公司公章 地税 国税原件复印件加盖公司公章 企业法人身 份证原件复印件加盖公司公章 3 产权方房屋产权证及土地使用证原件复印件加盖公司公 章 第十二条本协议未尽事宜 甲乙双方可共同协商 本合同 一式二份 自签字之日起生效 甲方 公章 乙方 公章 法定代表人 签字 法定代表人 签字 年 月 日 年 月 日 商铺经营权转让协议范文商铺经营权转让协议范文 3 甲方 转让方 乙方 顶让方 经甲乙双方友好协商 甲方将其所经营的位于嵩山路与芳 华路交叉口东 100 米的尚足馆足浴店转让给乙方 现就转让事 宜达成如下协议 1 甲乙双方就转让中牵涉到的各项事宜达成共识后 并在 确认本协议书中双方的各项权利和义务无误时 签定本协议 2 甲方的权利和义务 1 转让费人民币元整 大写 转让协议书签定后 甲方收 到乙方全额转让费用 转让手续全部结束 2 甲方在与乙方交接之前 须和相关方结清以前的费用 包括租赁费 水电费 宽带费等等 3 甲方对现有转让物品及装修等情况列出物品清单 并作 好正常交接手续 4 违约责任 甲方如在本协议签定后个工作日内不能或没有 完成上述义务 甲方应退给乙方订金 元整 5 协议生效后 甲方可根据需要协助乙方与商铺产权人签 订租赁合同 3 乙方的权利和义务 1 乙方必需在转让协议书签定后 当日一次性支付元整给 甲方作为订金 剩余转让费用须在协

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