冷链物流简介

中明域中明域 齐鲁国际农产品冷链物流园齐鲁国际农产品冷链物流园 项项 目目 简简 介介 根据市委 市政府的总体规划 增加城市配套功能 解决 市民菜篮子工程 保证市民饮食健康 提高农民收入 促进农 村产业化的调整 促进中小企业的发展 建立物流中心已成为 提升城市建设品位 完善社会功能的迫切之举 湖屯镇东临高 新技术产业开发区 西靠石横镇 北面与平阴 长清搭界 辖 区人口 8 3 万人 其中农业人口 4 6 万人 总面积 86 平方公 里 交通方便 水电齐全 周边环境良好 适宜市场物流设施 建设 一 园区基本发展情况园区基本发展情况 冷链物流园项目落户湖屯物流园 主要是立足于以肥城桃 及有机蔬菜为代表的特色农产品资源优势和肥城市湖屯镇地处 鲁中 西 的区位优势 集生产加工 冷冻冷藏 仓储分销 冷链运输 市场交易 电子商务为一体的大型现代化农产品 冷链 物流平台 项目将建成以市场为导向 以大型现代复 合冷库为基础 以电子化交易为平台 以产业集聚为依托的山 东省最大的农产品冷链物流集散地和产业集群 1 1 项目范围 项目范围 中明域 齐鲁国际农产品冷链物流园 项 目涵盖本地特产水果 有机蔬菜 冻品水产品 肉食蛋禽 粮 油干货副食 有机农产品国际贸易区等专业市场和会展中心 电子商务中心 检测检疫中心 分拣加工中心 物流配送中心 信息中心 农机培训中心 综合服务中心等八大功能性中心 配套酒店 居住及综合服务区 2 2 项目选址 项目选址 该项目建设于山东省重点服务业项目肥城市 湖屯物流园区内 新泰临路 省道 329 线 以北 泰肥铁路以 南 中石油仓储物流项目以西 北距济南国际机场 80 公里 东 距青岛港 400 公里 日照港 260 公里 东去 30 公里接京沪京福 高速 西去 8 公里与济荷高速相连 距即将开工建设的青兰高 速仅 3 公里 交通位置十分优越 项目占地 1012 亩 其中 冷 链物流 低温仓储 物流配送 加工检测 以及八大功能性中 心等占地 60 配套酒店 商贸 居住及生活服务区等占地 40 3 3 项目规模 项目规模 项目总投资 30 亿元 计划占地 1012 亩 总 建筑面积 100 万平方米 其中 有机蔬菜交易市场 8 5 万平米 特产水果交易市场 8 万平米 冷冻水产品交易市场 3 5 万平米 肥城桃交易市场 5 2 万平米 粮油干货副食交易市场 6 2 平米 冷链物流仓储配送中心 23 万平米 含大型复合冷库 15 万吨 以及农产品会展中心 商贸服务中心等配套设施等 主要是以 农副产品现代化物流管理为主要手段 进行有机蔬菜 水果 鱼 肉 粮 油 副食分区交易管理 形成生产加工 仓储配 送 市场交易 综合服务 4 个功能区 组建农产品深加工基地 和农业高新技术产业群 建成鲁中 西 最大的绿色 环保 生态农业高新技术谷地 4 4 项目定位 项目定位 该项目建成后将成为山东省规模最大 功能 最齐全 立足齐鲁 辐射豫 冀 苏 皖地区 面向中国 走 向世界的大型现代化的农产品 冷链 物流基地 二 运作模式及效益分析二 运作模式及效益分析 项目全面竣工后 预计农产品年交易量 300 万吨 年交易 额 60 亿元 可实现新增就业岗位 1 万多个 对接周边 100 多 个农产品生产基地 直接带动 10 万多农户致富 年新增利税 5000 万元 项目正常运营后 将成为山东省规模最大 功能最 齐全 立足齐鲁 辐射豫 冀 苏 皖边际地区 面向中国 走向世界的 特色农产品集散中心 项目总投资 8 亿元人民币 包括工程设备费用 工程建设 其它费用 不可预见费用 本项目流动资金按物流配送中心运 转需求情况进行估算 正常流动资金需求量为 1 亿元人民币 根据市场分析 项目建成后 基本做到一年保本 次年盈 利 投资回收期 8 年 项目运营后 每年可实现贸易交额 40 亿以上 实现利税近 1 亿元 解决就业人口约 4200 人 间接 解决就业人口约 2 万人 在冷链物流园内还将配套形成冷链产品集货转运基地 连锁 零售 餐饮终端专卖店的生鲜食品加工配送基地 长三角区域 冷链运输整合基地 冷链电子商务长三角区域交割中心和上海 国际航运海运中心进出口冷链产品的分拨转运中心 在管理中 将引进世界先进的冷链物流技术和运营模式 建立先进的品