物业保洁管理细则

物业保洁管理细则物业保洁管理细则 物业制定保洁管理细则是需要根据每个小区不同的情况制 定的 下文是物业保洁管理细则 欢迎阅读 物业保洁管理细则一物业保洁管理细则一 1 楼内保洁 1 楼层通道和楼梯台阶每日清洁 1 次 地面每周湿拖 1 次 楼道内所有电表箱 配电箱 消防栓箱 暖气井门 无人居住 入户门 单元门 楼梯墙面及扶手 楼梯窗 楼道灯开关等公 共设施 均每周清洁 1 次 无明显积尘 污渍 乱贴 乱画 划痕 玻璃整洁 透明 目视干净 电梯轿厢地面 四壁每日 清洁 1 次 2 屋顶无蜘蛛网 通道公共部位无私占 垒砌 乱停乱放 车辆及堆放杂物 3 踏步无灰尘 油渍 杂物 4 踢脚线无尘土 上截面可见实物本质 5 门厅上方不得有妨碍落水的杂物和伤害人身的物品 2 环境及公共部位保洁 1 楼体 墙面乱写 乱涂 乱画 张贴小广告 悬挂衣物 杂物 无私自改变墙体颜色 无利用墙体做营业性广告 2 楼房前后 路面每日清扫 1 次 无污物 泥巴 油渍 纸屑 果壳 落叶 塑料袋等有碍环境卫生的杂物 烟头 1 平 方米内不得多于 1 个 路面无妨碍交通的砖头石块等障碍物及 损害车辆行人的危险物品 雨雪天及时清扫主要道路积水积雪 3 宣传栏 标识牌 景观雕饰 健身设施 路灯杆 信报 箱 变电箱每周擦拭 1 次 上面无积灰 污迹 乱贴 乱画 无小广告 水景开放期内 每 2 日清洁 1 次 水面无明显漂浮 物 4 确保排污系统顺畅 污 雨 沙井每月检查清理 1 次 井内无淤泥 砖头瓦块等杂物 如因业主造成堵塞 疏通费用 按有关规定执行 5 区域内禁止饲养家禽宠物 车库 储蓄室严禁生火 做 饭 堆放易燃易爆腐蚀物品 发现上述情况要立即组织解决 6 居民生活垃圾实行袋装 定点倾倒 日产日清 周围地 面无散落垃圾 垃圾筒外面每周擦拭 1 次 内面每周清涮 1 次 建 筑垃圾设置临时垃圾池 集中存放 定期外运 设有公共卫生间 的 每日清洁 1 次 每月对公共卫生间进行消杀 蚊 蝇 蟑螂 孳生季节每月消杀 1 次 灭鼠每半年进行 1 次 物业保洁管理细则二物业保洁管理细则二 一 职责 1 负责区域内环境 楼道的清扫保洁工作 服从管理 自 觉遵守法律法规及公司规章制度 2 负责区域内公共设施的清洁 完好 保证使用效果 3 负责生活垃圾的收集 清理 4 维护区域内卫生秩序 对业主不卫生 不文明行为进行 劝阻 5 完成领导交办的其它工作 二 工作标准 1 楼内保洁 1 楼层通道和楼梯台阶每日清洁 1 次 地面每周湿拖 1 次 楼道内所有电表箱 配电箱 消防栓箱 暖气井门 无人居住 入户门 单元门 楼梯墙面及扶手 楼梯窗 楼道灯开关等公 共设施 均每周清洁 1 次 无明显积尘 污渍 乱贴 乱画 划痕 玻璃整洁 透明 目视干净 电梯轿厢地面 四壁每日 清洁 1 次 2 屋顶无蜘蛛网 通道公共部位无私占 垒砌 乱停乱放 车辆及堆放杂物 3 踏步无灰尘 油渍 杂物 4 踢脚线无尘土 上截面可见实物本质 5 门厅上方不得有妨碍落水的杂物和伤害人身的物品 物业保洁管理细则三物业保洁管理细则三 一 岗位职责 1 负责全厂绿化区的花木浇水 施肥 除草 修剪 养护 培土等管理工作 2 负责厂房大厅 展示柜 接待室 办公区的清洁工作 4 负责厂区主要通道 分支道路 篮球场及周围 食堂外 围及卫生间 厂区所属排水沟 绿化地的卫生保洁工作 5 负责宿舍一至三楼踏步 平台 走道 楼梯扶手的卫生 保洁工作 6 负责三楼接待房的卫生保洁 床上用品清洗工作 二 工作标准及要求 1 每天对厂房大厅 办公区全进行全范围清扫两次 分别 为早晚各一次 早上必须在 8 20 前完成 下午为 17 30 开始 上班时间坚持做到随时清扫持续维护 特殊情况下由综管办安 排的工作必须及时完成 2 精心种植 养护花木 草坪 增加绿化地的绿量 绿化 覆盖率 3 草坪 花木应保持美观 整洁 花草修剪整齐美观 确 保花草无枯萎 无积尘 无损毁 出现问题的要及时修复 补 栽 保持成活率 4 对恶意损坏草坪 花木及乱摘等行为要及时劝阻 对不 听劝阻的要及时上报综管办 5 保持绿化地无枯枝 干叶 杂草 杂物 无烟蒂 无其 它非绿地装饰品的放置 确保绿化地美观整洁 6 保持篮球场及周围 厂区主要通道 分支道路干净整洁 无烟蒂 痰渍 纸屑等杂物 保持厂区所有排水沟无杂物堆积 7 随时清扫运输车辆撒 漏的各种杂物 发现乱扔 乱倒 现象应及时制止 不听劝阻的及时上报综管