5篇实用正规房屋租赁合同范本

5 5 篇实用正规房屋租赁合同范本篇实用正规房屋租赁合同范本 房屋租赁合同范本是依据房屋租赁合同相关法律规定制定 的基本参照文本 一般包括以下要素 房屋基本情况 租赁期 限 租金 押金 房屋维护 合同解除 违约责任 争议解决 方法等 下面是小编收集整理的 5 篇实用正规房屋租赁合同范 本 欢迎借鉴参考 5 篇实用正规房屋租赁合同范本篇实用正规房屋租赁合同范本 一一 出租方 身份证号码 以下简称甲方 承租方 身份证号码 以下简称乙方 根据 中华人民共和国 及有关规定 为明确甲 乙双方 的权利义务关系甲 乙双方就房屋租赁事宜 达成如下协议 一 甲方将位于 建筑面积 80 方米的房屋出租给乙方居 住使用 租赁期限自 20 xx 年 02 月 01 日至 20 xx 年 02 月 01 日止 计 12 个月 二 本房屋租金为人民币 壹万叁仟圆整 年 13000 00 元 年 一次性结算 同时乙方还向甲方交纳房屋租赁押金人 民币 伍佰元 整 500 元 租赁期满后 甲方将房屋租赁押金 全额退还乙方 三 取暖费和物业费由甲方承担 水费 电费 卫生费由 乙方承担 四 在房屋租凭期间乙方不得转租和更改用途 否则按违 约处理 并立即停止合同 五 在房屋租赁期间 甲方提前终止合同或须收回房屋 应与乙方协商 并退还乙方全部租金及房屋租赁押金 并按违 约处理 六 维修养护责任 修缮房屋是甲方的义务 甲方对出租房屋及其设备应定期 检查 及时修缮 做到不漏 不淹 三通 户内上水 下水 照 明电 和门窗完好 以保障乙方安全正常使用 如果乙方使用不当造成的损坏由乙方负责修缮 七 违约责任 租赁期间双方必须信守合同 任何一方违反本合同的规定 按年度须向对方交纳三个月租金作为违约金 八 其他约定 1 出租方为已提供物品 双人木床一个 单人铁床三个 2 有线电视接收机一个 九 就本合同发生纠纷 双方协商解决 协商不成 任何 一方均有权向当地人民法院提起诉讼 请求司法解决 十 本合同自甲 乙双方签字之日起生效 一式两份 甲 乙双方各执一份 具有同等法律效力 甲方签字 乙方签字 5 篇实用正规房屋租赁合同范本篇实用正规房屋租赁合同范本 二二 出租方 甲方 签订地点 出租房屋地址及名称 电 话 签订时间 承租方 乙方 身份证号 联系电话 承租方户籍地 甲 乙双方根据市 房屋租赁管理规定 和其他相关法律 法规 为了明确甲 乙双方的权利和义务 经双方协商一致达 成如下合同条款 第一条 坐落 号 街面房 间数 间 面积 房屋结构 框剪 第二条 租赁期限为 年 从 年 月 日 年 月 日 第三条 月租金 年租金 元 租金总额 大写 元 大写 第四条租金的支付期限与方式 租金 年一付 提前 1 个月 支付 具体时间为 年 月 日前支付 第五条 承租人负责支付出租房屋的水费 电费 煤气费 电话费 光缆电视收视费 卫生费和物业管理费 物业管理费 由乙方直接支付给 物业公司 第六条 租赁房屋的用途 除餐饮业 型材加工等污染严重 的以外 第七条 租赁房屋的维修 承租人负担 室内设施及装修 第八条 出租人允许承租人对租赁房屋进行装修 装修的范 围是 不破坏原有结构前提下经甲方书面认可可以进行内部装 修改造 租赁合同期满 租赁房屋的装修 改善增设他物的处理 乙方增设可移动的设施设备归乙方所有 乙方增设的不可移动 的设施设备归甲方所有 第九条 出租人不允许承租人转租租赁房屋 第十条 定金 大写 元 承租人在 签订租赁合同时 交给出 租人 第十一条 合同解除的条件 有下列情形之一 出租人有权解除本合同 1 承租人不交付或者不按约定交付租金达 1 个月以上 2 承租人所欠各项费用达 大写 元以上 3 未经出租人同意及有关部门批准 承租人擅自改变出租 房屋用途的 4 承租人违反本合同约定 不承担维修责任致使房屋或设 备严重损坏的 5 未经出租人书面同意 承租人将出租房屋进行装修的 6 未经出租人书面同意 承租人将出租房屋转租第三人 7 承租人在出租房屋进行违法活动的 有下列情形之一 承租人有权解除本合同 1 出租人延迟交付出租房屋 1 个月以上 2 出租人违反本合同约定 不承担维修责任 使承租人无 法继续使用出租房屋 第十二条 房屋租赁合同期满 承租人返还房屋的时间是 第十三条 违约责任 出租人未按时或未按要求维修出租房屋造成承租人人身受 到伤害或财物毁损的 负责赔偿损失 5 篇实用正规房屋租赁合同范本篇实用正规房屋租赁合同范本 三三 出租方 甲方 承租方 乙方 根据国家 市有关法律 法规以及有关规定 甲 乙双方在自愿 平等 互利的基础上 经协商一致 就甲方将 其合法拥有的房屋出租给乙方使用 乙方承租使用甲方房屋事 宜 订立本合同 一 房屋的坐落 面积 1 甲方将其合法拥有的座落在 市 区 县 路 小区 楼 单元 号出租给乙方使用 2 甲方出租给乙方使用的该房屋建筑面积共 平方米 二 租赁用途 1 乙方向甲方承诺 租赁该房屋仅作为住宅使用 2 在租赁期内 未事前征得甲方的书面同意 乙方不得擅 自改变该房屋使用用途 三 租赁期限 1 该房屋租赁期共个 月 自 年 月 日起至 年 月 日止 2 租赁期满 甲方有权收回全部出租房屋 乙方应如期交 还 乙方如要求续租 则必须在租赁期满前的月向甲方提出书 面意向 经甲方同意后 重新签订租赁合同 四 租金及支付方式 1 该房屋每月租金为人民币 元 大写 元 2 本校事业编制职工 甲方从乙方个人住房补贴账户上每 月扣除租金 不足部分从工资中扣除 3 非本校事业编制人员 乙方个人每月或每季 5 号前到房 产科交费 过期不交费视为自动解除租赁合同 房屋收回另行 安排 五 房屋修缮责任 在租赁期限内 甲方应保证出租房屋的使用安全 乙方应 爱护并合理使用其所承租的房屋及其附属设施 如乙方因使用 不当造成房屋或设施损坏的 乙方应立即负责修复或予以经济 赔偿 六 变更和解除本合同的条件 在租赁期限内 非下列情况之一的不得变更或解除本合同 1 甲方或乙方因有特殊原因 经双方协商一致 同意甲方 提前收回或乙方提前退交部分或者全部该房屋的 2 因乙方违反本合同的约定 且经甲方提出后的 5 10 天内 乙方未予以纠正的 3 因不可抗力的因素致使该房屋及其附属设施设备损坏 本合同不能继续履行的 4 在租赁期内 该房屋经 大学批准 旧楼改造 拆除 或出现法律 法规禁止的非甲方责任的其他 情况 七 乙方的违约责任 1 在租赁期内 乙方有下列行为之一的 甲方有权终止本 合同 收回该房屋 由此造成甲方损失的 乙方应予以赔偿 1 未经甲方书面同意 擅自将该房屋转租 转让 转借他 人或调换使用的 2 擅自改变本合同规定的租赁用途 或利用该房屋进行违 法违章活动的 3 乙方 没有履行与甲方签订的有关安全 防火协议书 2 租赁期满 乙方应如期交还该房屋 如乙方逾期归还 则每逾期一天向甲方支付日租金 5 倍的违约金 八 甲方的违约责任 在租赁期限内 因甲方不及时履行合同约定的维修 养护 责任 致使该房屋发生损坏 造成乙方财财产损失或人身伤害 的 甲方应承担赔偿责任 九 其他条款 1 本合同自甲 乙双方签署之日起生效 2 甲 乙双方在履行本合同过程中发生争议 应协商解决 协商不成时 应向该房屋所在地的人民法院起诉 3 本合同连同附件 正本 一式两份 其中 甲 乙双方各执 一份 均具有同等效力 出租方 甲方 盖章 承租方 乙方 盖章 代表人 签字 代表人 签字 电话 电话 邮编 邮编 签订地点 签订地点 年 月 日 年 月 日 5 篇实用正规房屋租赁合同范本篇实用正规房屋租赁合同范本 四四 出租方 以下简称甲方 承租方 以下简称乙方 根据 中华人民共和国合同法 及有关规定 为明确甲 乙双方的权利义务关系 经双方协商一致 签订本合同 第一条 租赁标的及现状 1 租赁标的为 位 市 路 号的居住用房 建筑面积 平 方米 2 房屋现状 乙方已对房屋内部装修及内部设施情况进行 了核查 对房屋现状表示认可 第二条 租赁期限 1 租赁期限为 年 自 年 月 日起至 年 月 日止 2 本合同约定租赁期限届满前 乙方经甲方同意可以继续 承租本合同项下的房屋 续约期内的租金 由双方根据当时的 市场价格协商确定 续约期内的双方的权利义务除双方另有约 定外均适用本合同相应规定 第三条 租金数额及支付方式 1 租金数额 经双方协商确定房屋租金为每月 元 按 30 天计 年租金总计为 元 2 租金支付方式 按半年预付租金 合同签订之日起 日 内 乙方支付半年使用租金 3 乙方在租赁开始前向甲方交纳房屋租赁保证金 保证金 为壹个月的房租 合同履行期限届满 如双方不再续约 乙方 完好交回租赁房屋 甲方在核实后应即行全额退还乙方保证金 租赁期间 因甲方单方违约致使乙方不能正常使用该租赁 房屋的 甲方除应全额退还乙方房屋保证金外 应将乙方实际 入住的时间在一次性交付的半年租金中减去后剩下的余额部分 全部退还后再支付一月的租金作为违约金 第四条 房屋及附属设施的维护 1 乙方应合理使用并爱护该房屋及附属设施 2 对于该房屋及附属设施因自然属性或合理使用而导致的 耗损 乙方不承担责任 3 甲方可以对房屋进行检查 维修 但甲方在检查维修房 屋前 应提前 3 日通知乙方 第五条 其他相关费用的收费标准及缴纳 1 物业管理费 计收物业费为 元一月 物业管理的内容 包括 公共区域秩序维护 清洁 绿化养护 生活垃圾清运消 纳及公共设施运行费用等 2 该租赁房屋的水 电等费用由乙方自行和相关部门交接 水费每吨 元 电费每度 元 第六条双方的权利 义务 1 甲方的权利 义务 1 甲方有权按照协议约定 向乙方收取租金及其他各项费 用 2 甲方有权监督乙方对承租房屋合法 合理地使用 3 位于该租赁房屋内的设施 属甲方所有 乙方有权合理 使用 4 履行期限届满 合同自动终止 甲方有权收回该出租房 屋 5 甲方保证按照协议约定期限向乙方交付该出租房屋并保 证在租赁期内乙方的正常使用权 6 在乙方入住前 甲方应将水 电 互联网等其他相关费 用结清至乙方入住之日 乙方对不在自己租赁期内产生的一切 费用不承担责任 2 乙方的权利 义务 1 乙方应合理使用承租房屋及设施 乙方应按本协议约定 数额及期限支付租金及其他费用 2 乙方在征得甲方书面同意的情况下 可以根据生活的需 要对承租的房屋进行装修 改造 装修 改造等费用由乙方承担 3 在约定租赁期内 乙方对房屋具有使用权 第七条 房屋的返还 1 协议期满 合同到期日 后 乙方将房屋 设施完好地交 给甲方 2 在合同届满前 乙方确定不在继续租赁该房屋的 甲方 可以带人看房 但该期限不得早于合同租赁期限届满前 10 天 甲方带人看房应保证乙方的财产安全 并不得影响乙方的正常 工作休息时间 第八条 合同的解除 1 经甲乙双方协商一致 可以解除本合同 2 因政府拆迁 改造或其他不能预见的客观等原因造成该 房屋不能继续使用的 甲方主张本条的 应提供相关的证明材 料或文件 第九条 违约责任 1 双方应认真履行本协议 任何一方不得擅自违约 2 租赁期内 甲方需提前收回该房屋的 应提前 30 日书 面通知乙方 除将已收取的租金余额以天为单位退还乙方 还 需支付壹个月的租金作为违约金 3 租赁期内 乙方需提前退租的 应提前 30 日书面通知 甲方 乙方交付甲方的保证金作为违约金甲方可不予退还 4 因第八条第 2 款之规定造成甲乙双方不能继续履行合同 的 不构成违约 但甲方应将剩余租期的租金 以天为单位 乙方 交付甲方的房屋租赁保证金全额退还乙方 第十条 不可抗力 1 房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的 双方互不承担责任 2 在协议履行期限内 如遇国家征地 包括国家 市 区 征地 致使本协议无法履行的 本协议自动终止 第十一条 合同争议的解决方式 本合同在履行中如发生争议 双方应协商解决 协商不成 时可 xx 市 区人民法院诉讼 第十二条 本合同未尽事宜 一律按 中华人民共和国合同 法 的有关规定 经合同双方共同协商 作出补充规定 补充 规定与本合同具有同等效力 本协议自签订之日起生效 本协议一式两份 双方各执一 份 附件和本合同具有同等法律效力 甲方 签名 乙方 签名 签约时间 年 月 日 5 篇实用正规房屋租赁合同范本篇实用正规房屋租赁合同范本 五五 出租方 甲方 承租方 乙方 根据国家有关法律 法规和本市有关规定 甲 乙双方在 自愿 平等 互利的基础上 经协商一致 就甲方将其合法拥 有的房屋出租给乙方使用 乙方承租使用甲方房屋事宜 订立 本合同 1 房屋的座落 面积及装修 设施 1 1 甲方将其合法拥有的座落在本市 区 县 路 弄 新村 号 室 部位 出租给乙方使用 1 2 甲方出租给乙方使用的该房屋建筑面积共 平方米 1 3 该房屋的现有装修及设施状况 由双方在合同附件 中加以列明 除双方另有约定外 该附件作为甲方按本合同约 定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收 依据 2 租赁用途 2 1 本合同签订前 甲方已向乙方出示了该房屋的 房地 产权证 权证编号 其用途为 2 2 乙方向甲方承诺 租赁该房屋仅作为 使用 2 3 在租赁期限内 未事前征得甲方的书面同意 并按规 定报经有关部门核准 乙方不得擅自改变该房屋的使用用途 3 租赁期限 3 1 该房屋租赁期共 个月 自一九 年 月 日起至一九 年 月 日止 3 2 租赁期满 甲方有权收入回全部出租房屋 乙方应如 期交还 乙方如要求续租 则必须在租赁期满前的 月向甲方提 出书面意向 经甲方同意后 重新签订租赁合同 4 租金及支付方式 4 1 该房屋每月每平方米建筑面积租金为人民币 元 月 租金总计为人民币 元 大写 万 仟 佰 拾 元 角整 4 2 该房屋租金 年内不变 自第 年起 租金每 年递增 4 3 乙方必须在每月 日前支付当月租金 逾期支付 每 逾期一天 则乙方需按月租金的 支付滞纳金 4 4 该房屋租金支付方式如下 5 其他费用 5 1 乙方在租赁期限内 使用的水 电 煤气及 等费用 计算或分摊办法 5 2 上述费用的支付方式和时间 6 房屋修缮责任 6 1 在租赁期限内 甲方应保证出租房屋的使用安全 乙 方应爱护并合理使用其所承租的该房屋及其附属设施 如乙方 因使用不当造成房屋或设施损坏的 乙方应