郑州市房屋租赁合同范本

郑州市房屋租赁合同范本郑州市房屋租赁合同范本 由房屋的所有者或经营者将其所有或经营的房屋交给房屋 的消费者使用 房屋消费者通过定期交付一定数额的租金 取 得房屋的占有和使用权利的行为 房屋租赁是房屋使用价值零 星出售的一种商品流通方式 以下是小编整理的郑州市房屋租 赁合同 欢迎参考阅读 郑州市房屋租赁合同范文一郑州市房屋租赁合同范文一 出租人 以下简称甲方 身份证号 承租人 以下简称乙方 身份证号 根据国家有关法律和郑州市有关规定 甲方与乙方在自愿 平等 诚信的基础上 就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方 居住使用事宜达成一致 订立本合同 一 房屋位置及权属情况 一 甲方出租的房屋坐落在郑州市 区 街道 房屋建筑面积 平方米 房 产性质 房屋有 室 间 甲方出租其中 给乙方居住使用 二 房屋权属状况 甲方持有房屋所有权证 证书编号 二 租赁用途 乙方租赁该房屋 房间 作为 使用 在租赁期限内 未征得甲方同意 乙方不得擅自改变该房屋的使用用途 三 租赁期限 该房屋租赁期限为 自 年 月 日起 至 年 月 日止 租赁期满 甲方有权收回出租房屋 乙方如要求续租 则必须在租赁期满 前的 1 个月向甲方提出 甲方在同等条件下应优先考虑乙方的 续租要求 协商一致后双方重新签订房屋租赁合同 四 租金 押金及支付方式 一 该房屋的每月租金为 元 大写 二 双方约定租金支付方式为押 付 即合同 签订之日 支付押金 元 支付三个月房屋租金 元 共计支付 元 大写 此后租金每三个月支付一次 每次支付 元 租金 支付 日期分别为 三 租赁期满合同解除后 乙方所付押金除抵扣应由乙方承 担的费用 以及乙方应当承担的违约赔偿责任外 剩余部分应 如数返还给乙方 五 其他费用 一 乙方在租赁期内实际使用的水费 电费 煤气 燃气 费 物管费应由乙方自行承担 并按实际使用数或分摊数按时足额 缴纳 二 若需要安装电话 宽带 有线电视等 产生的费用由乙 方自行承担 六 甲方的权利与义务 一 该房屋及附属设施所有权属归甲方所有 乙方因需要添 加的设施不属甲方所有 二 甲方按时将房屋及附属设施交付乙方使用 并负责对房 屋和设施进行维修保养 三 甲方应保证所出租房屋权属清楚 无任何债务和产权纠 纷 房屋共有人对出租该房屋完全同意 并同意由甲方全权处理 四 在甲方将房屋交给乙方使用之前 应确保房屋内的电器 及所提供的各种设施性能完好 五 租赁期间 甲方如将房屋所有权转移给第三方 须提前 两个月通知乙方 转移给第三方后 该第三方成为本合同的当 然甲方 并拥有原甲方的权利及义务 七 乙方的权利与义务 一 乙方有权在租赁期限内使用该房屋 但不得擅自改动房 屋结构 损坏房屋及附属设施 二 乙方在承租期限内若损坏房屋结构及附属设施 应负责 照价赔偿 但因自然损坏或不可抗力因素造成损坏 乙方不承 担责任 三 乙方在租赁期内应遵守居住区内各项规章制度 保证在 该租赁房屋内的所有活动均遵守中国的法律规定 不作任何违 法之行为 四 乙方应按合同的规定 按时支付租金及其他各项费用 五 如遇拆迁 乙方无条件搬出 已交租金甲方按实际居住 天数结算 八 乙方有下列情形之一的 甲方可以终止合同 收回房 屋 一 未经甲方允许 擅自将房屋转租 分租 联营 入股或 与他人调剂交换的 二 利用承租房屋进行非法活动 违反法律 损害公共利益 的 三 不按时足额缴纳租金 拖欠租金超过一个月的 九 争议解决的方式 本合同未尽事宜及在履行中发生的争议 甲乙双方共同协 商 协商不成时 任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解 调解无效时 可向经济合同仲裁委员会申请仲裁 也可向人民 法院起诉 十 其他约定事宜 十一 本合同一式叁份 甲方执两份 乙方执一份 合同 自双方签字之日起生效 甲方 签字 盖章 乙方 签字 盖章 联系电话 联系电话 年 月 日 年 月 日 郑州市房屋租赁合同范文二郑州市房屋租赁合同范文二 承租人 乙方 身份证号 依据 中华人民共和国合同法 及有关法律 法规的规定 甲乙双方在平等 自愿的基础上 就房屋租赁的有关事宜达成协议如下 第一条 房屋基本情况 一 房屋坐落于郑州 区 街道办事处 小区 号楼 出租人 甲 方 身份证号 室 户型 建筑面积 平方米 二 房屋权属状况 甲方持有房屋所有权证 房屋所有权证 书编号 名称 土地所有权证名称与编号 房屋所有权人 姓名 身份证号 第二条 租赁期限 一 房屋租赁期自 年 月 日至 年 月 日 共计 年 个月 甲方应于 年 月 日前将房屋按约定条件交付给乙方 二 租赁期满或合同解除后 甲方有权收回房屋 甲乙双方 应对房屋和附属物品 设备设施及水电使用等情况进行验收 结清各自应当承担的费用 三 房租到期后乙方继续承租的 应提前 日向甲方提出 书面 口头 续租要求 协商一致后双方重新签订房屋租赁合同 若继续使用本合同 由甲乙双方商定 四 房租到期后甲方欲收回房屋 应提前 日向乙方提出口 头说明 以便乙方提前寻找住处 第三条 租金 1 租金 元 月 人民币大写 租金每 个月一交 乙方用现金一次性支付 甲方收款后应提供给乙方有效的收款 凭证 2 甲方应承担的费用 租赁期间 房屋和土地的产权税由甲方依法交纳 如果发 生政府有关部门征收本合 同中未列出项目但与该房屋有关的费用 应由甲方负担 3 乙方交纳以下费用 1 乙方应按时交纳自行负担 水 电 天然气 卫生费 有 线电视费 费用 2 甲方不得擅自增加本合同未明确由乙方交纳的费用 4 甲方不得在房屋租赁期提高房租 5 未经乙方同意甲方在房屋租赁期不得进入房屋内 如需 要须经乙方同意 第四条 房屋维护及维修 一 甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑 消防 治安 卫生等方面的安全条件 不得危及人身安全 承租人保证 遵守国家 郑州市的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管 理规约 二 租赁期内 甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品 设 备设施处于适用和安全的状态 对于房屋及其附属物品 设备设施因自然属性或合理使用 而导致的损耗 乙方应及时通知甲方修复 甲方应在接到乙方 通知后的 10 日内进行维修 逾期不维修的 乙方可代为维修 费用由甲方承担 因维修房屋影响乙方使用的 应相应退还部 分租金或延长租赁期限 第五条 转租 1 未经甲方同意 乙方不得转租 转借房屋 2 甲方继续出租房屋 在同等条件下 乙方有优先出租权 第六条 合同解除 一 经甲乙双方协商一致 可以解除本合同 二 因不可 抗力导致本合同无法继续履行的 本合同自行解除 三 甲方 有下列情形之一的 乙方有权单方解除合同 1 迟延交付房 屋达三日的 2 交付的房屋严重不符合合同约定或影响乙方 安全 健康的 3 不承担约定的维修义务 致使乙方无法正 常使用房屋的 四 乙方有下列情形之一的 甲方有权单方解 除合同 收回房屋 1 不按照约定支付租金达十日的 2 擅自改变房屋用途的 3 擅自拆改变动或损坏房屋主体结构 的 4 保管不当或不合理使用导致附属物品 设备设施损坏 并拒不赔偿的 5 利用房屋从事违法活动 损害公共利益或 者妨碍他人正常工作 生活的 6 擅自将房屋转租给第三人 的 五 其他法定的合同解除情形 第七条 违约责任 一 甲方有第六条第三款约定的情形之一的 应按月租金的 50 向乙方支付违约金 乙方有第六条第四款约定的情形之一的 应按月租金的 50 向甲方支付违约金 甲方并可要求乙方将房 屋恢复原状或赔偿相应损失 二 租赁期内 甲方不得收回房屋 乙方不得提前退租 若 房屋需要拆迁 而甲方未告知乙方 造成乙方经济损失的 甲 方必须退还房租 并赔偿乙方造成的损失 三 因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身 财产损失 的 甲方应承担赔偿责任 四 甲方未按约定时间交付房屋或者乙方不按约定支付租金 但未达到解除合同条件的 以及乙方未按约定时间返还房屋的 应按月租金 50 支付违约金 第八条 合同争议的解决办法 本合同项下发生的争议 由双方当事人协商解决 协商不成 的 依法向有管辖权的人民法院起诉 或按照另行达成的仲裁 条款或仲裁协议申请仲裁 第九条 设施设备清单 1 甲方应保证租赁房屋本身及附属设施 设备处于能够正 常使用状态 2 验收时双方共同参与 如对装修 器物等硬件设施 设 备有异议应当场提出 当场难以检测判断的 应于 日内向甲方 提出 由甲方负责维修 3 乙方应于房屋租赁期满后 将承租房屋及附属设施 设 备交还甲方 4 乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施 设备的完好状 态 不得留存物品或影响房屋的正常使用 对未经同意留存的 物品 甲方有权处置 5 乙方只支付从合同签订之日起的水 电 气 卫生费 有线电视费用 合同签订日之前的水 电 气 卫生费由甲方 或者前一租户负担 6 电视机待修好后 甲方提供给乙方使用 由于电视机老 旧甲方需保证 日能正常使用 在此期限内若电视机发生故障 甲方负责维修费 若由乙方维修 甲方需要支付乙方维修费用 甲方向乙方提供以下设施 设备 1 燃气管道 1 套 2 燃气热水器 1 个 3 衣柜 1 个 4 电视桌子 1 个 5 圆凳子 2 个 6 单人床 1 个 7 双人床 1 个 8 煤气灶 1 台 9 油烟机 1 个 10 淋浴 1 套 11 水表现数 电表现数 燃气表现数 有 线电视号 12 其它设施 设备 第十条 其他约定事项 本合同经双方签字盖章后生效 本合同一式两份 双方各 持一份 具有同等法律效力 本合同生效后 双方对合同内容 的变更或补充应采取书面形式 作为本合同的附件 附件与本 合同具有同等的法律效力 出租人 甲方 签章 承租人 乙方 签章 联系方式 联系方式 20 xx 年 11 月 17 日 20 xx 年 11 月 17 日 郑州市房屋租赁合同范文三郑州市房屋租赁合同范文三 甲方 签字 乙方 签字 一 甲方自愿将郑州市 号楼 2 单元 户面积 平方租给乙方 租金为 元 大写 该房屋的租赁期共 个月 自 年 月 日起 至 年 月 日止 租金为一年支付一次 押金 元 二 甲方将该房的有关权益同样也租给乙方 租赁期间非乙 方原因产生的房屋及其设施修缮 安装 改造等事宜由甲方负 责 乙方必须保证按