标准公司门面租赁合同范本3篇

标准公司门面租赁合同范本标准公司门面租赁合同范本 3 3 篇篇 在门面租赁合同中 当事人采用合同书形式订立合同的 自双方当事人签字或者盖章时合同成立 依法成立的合同 自 成立时生效 以下是小编今天为大家精心准备的 3 篇标准公 司门面租赁合同范本 欢迎阅读和参考 标准公司门面租赁合同范本一标准公司门面租赁合同范本一 甲方 出租方 乙方 承租方 双方就乙方租赁甲方房屋一事 经协商达成如下协议 由 双方共同遵守执行 第一条 出租房屋的坐落位置 面积以及其他情况 1 本合同所出租房屋坐落在 市 街 巷 号 不足 部分可以补充 2 房屋的建筑面积 平方米 使用面积 平方米 不 足部分可以补充 3 所出租房屋的房屋产权编号 第二条 房屋内部的装修情况及主要设备 写明内的装修情况及主要设备设备情况 如 房屋为简易 装修 其内设备为 第三条 房屋租赁的期限 租赁期限为 月 年 从 年 月 日中午 12 时零分 起至 年 月 日中午 12 时零 租赁期限届满前 天 如乙方需要继续承租 需要向甲方 提供提出 由甲方决定是否继续续签合同 租赁期限内 如甲方出卖房屋 应提前 天通知乙方 乙 方在接到通知后 天内决定是否行使优先购买权 如乙方逾期 不予答复 那么视为其放弃该权利 第四条 租金及其交纳方式 每月租金 元 大写 租金按月交付 合同签订后乙方应向甲方支付第一个月的 租金 以后每月 日前乙方向甲方支付下个月的租金 第五条 押金 押金 元 大写 该押金用于保障房屋内的设 备完好 如出现设备损坏的现象 甲方有权按照市场价格扣除 相应的赔偿款 如合同期满 乙方没有损害房屋内的设备 则甲方应该在 合同期满日如数退还 第六条 房屋修缮和装修 甲方应保证房屋符合合同约定的使用用途 保证正常的水 电供应 如出现漏水 墙面自然脱落 水电无法正常供应等对 乙方正常使用房屋具有影响的情形 甲方应在接到乙方通知的 天之内予以解决 否则乙方有权提前解除合同 并有权要求 甲方支付违约金 乙方在使用过程中 不得擅自改变房屋的结构和装修情况 否则视为违约 应向甲方支付违约金 第七条 房屋出卖 租赁期间如甲方出卖房屋 乙方又不愿意购买 则甲方应 保证乙方可以继续租赁 直至租赁期间届满 第八条 违约责任 1 租赁期间内 乙方不得有下列行为 否则甲方有权解除 合同 收回房屋 并有权依据本协议要求乙方承担违约责任 1 擅自将房屋转租 转让 转借的 2 利用承租房屋进行非法活动 损害公共利益的 3 拖欠租金 月 2 乙方逾期交付租金 除仍应补交租金外 还应按拖欠天 数支付违约金 每天违约金的标准为 拖欠租金的 3 乙方擅自转租 转让 转借的 应支付 月的租金作 为违约金 4 一方如果具有合同约定的其他违约行为 违约方除应向 守约方赔偿因其违约造成的损失外 还应该支付 元违约金 第九条 优先承租权 租赁期间届满后 如甲方继续出租房屋 则乙方在同等条 件下享有优先承租权 如租赁期间届满后 乙方确实无法找到 房屋 甲方应给予一个月的宽限期 宽限期的房租与约定的房 租一样 第十条 免责条件 因不可抗力或政府行为导致合同无法履行时 双方互补承 担责任 实际租金按入住天数计算 多退少补 第十一条 争议解决的方式 合同在履行过程中如发生争议 应由双方先行友好协商 如 协商不成时 可以向房屋所在地法院提起诉讼 第十二条 合同自双方签字之日起生效 一式三份 双方 各执一份 报公安部门备案一份 第十三条 房屋产权证复印件 甲乙方双方身份证的复印 件为本合同附件 附随合同之后 出租方 承租方 电话 电话 年 月 日 年 月 日 标准公司门面租赁合同范本二标准公司门面租赁合同范本二 出租方 以下简称甲方 承租方 以下简称乙方 公司名称 公司名称 公司 公司 法定代表人 法定代表人 根据 中华人民共和国合同法 及有关规定 为明确甲方 与乙方的权利义务关系 双方在自愿 平等 等价有偿的原则 下经过充分协商 特定立本合同 第一条 租赁内容 一 甲方将位于 市 区 号门面租赁给乙 方 甲方对所出租的房屋具有合法产权 二 甲租赁给乙方的房屋建筑面积为 平方米 使用 面积为 平方米 甲方同意乙方所租房屋作为经营用 其 范围以乙方营业执照为准 三 甲方为乙方提供的房间内有 消防设施及供配电等设 备 上述设备的运行及维修费用 包含在租金之内 乙方不再 另行付费 四 第二条租赁期限 五 租赁期 年 自 年 月 日起至 年 月 日止 第三条 租金及其它费用 六 合同有效年度租金共计为 元 人民币 七 每一个租赁年度按月计算 八 电费按日常实际使用数 计量 收费 每月 10 日前交上 月电费 甲方出示供电局收费发票 其它费用 双方协商补充于本 条款内 第四条 双方的权利和义务 九 甲方 一 甲方应保证所出租的房屋及设施完好并能够正常使用 并负责年检及日常维护保养 维修 凡遇到政府部门要求需对有 关设施进行改造时 所有费用由甲方负责 二 对乙方所租赁的房屋装修或改造时的方案进行监督和 审查并及时提出意见 三 负责协调本地区各有关部门的关系 并为乙方办理营 业执照提供有效的房产证明及相关手续 四 甲方保证室内原有的电线 电缆满足乙方正常营业使 用 并经常检查其完好性 乙方自设除外 发现问题应及时向乙 方通报 由于供电线路问题给乙方造成经济损失 甲方应给予 乙方全额赔偿 五 在合同期内 甲方不得再次引进同类 饰品 商户 如 违约应向乙方赔偿 元人民币经济损失费 并清除该商户 六 甲方应保证出租房屋的消防设施符合行业规定 并向 乙方提供管辖区防火部门出具的电 火检合格证书复印件 七 上述设备 设施出现问题甲方应及时修复或更换 如甲 方不能及时实施 乙方有权代为修复或更换 费用 以发票为准 由房租扣除 十 乙方 一 在国家法律 法规 政策允许的范围内进行经营及办公 二 合同有效期内 对所租赁的房屋及设施拥有合法使用权 三 按合同内容交纳租金及其它费用 第五条 付款方式及时间 十一 乙方在签订合同时付给甲方 元人民币为定金 在正式入住后五日内将第一月的租金 元人民币付给甲方 十二 乙方从第二次付款开始 每次在本月前 5 天交付 十三 乙方向甲方支付的各项费用可采用银行转帐 支票 汇票或现金等方式 第六条 房屋装修或改造 十四 乙方如需要对所租赁房屋进行装修或改造时 必须 先征得甲方书面同意 改造的费用由乙方自负 在合同终止 解除租赁关系时 乙方装修或改造与房屋有关的设施全部归甲 方所有 可移动设施除外 第七条 续租 十五 在本合同期满后 乙方有优先续租权 十六 乙方如需续租 应在租期届满前二个月向甲方提出 并签订新租赁合同 第八条 其它 十七 甲方和乙方中任何一方法定代表人变更 企业迁址 合并 不影响本合同继续履行 变更 合并后的一方即成为本 合同当然执行人 并承担本合同的内容之权利和义务 十八 本合同的某项条款需要变更时 必须用书面方式进 行确定 双方订立补充协议 接到函件方在十天内书面答复对 方 在十天内得不到答复视同同意 最后达成补充协议 十九 双方各自办理财产保险 互不承担任何形式之风险 责任 二十 乙方营业时间根据顾客需要可适当调整 第九条 违约 二十一 甲 乙双方签订的房屋租赁合同 乙方已交纳定 金后 甲方未能按期完好如数向乙方移交出租房屋及设备 属 于甲方违约 甲方每天按年租金的 1 向乙方支付延期违约金 同时乙方有权向甲方索回延误期的定金 直至全部收回终止合 同 二十二 在合同有效期内未经乙方同意 甲方单方面提高 租金 乙方有权拒绝支付超额租金 二十三 任何一方单方面取消 中断合同 应提前二个月 通知对方 二十四 乙方未按时向甲方支付所有应付款项属于乙方违 约 每逾期一天 除付清所欠款项外 每天向甲方支付所欠款 1 的违约金 超过 60 日甲方有权采取措施 收回房屋 二十五 因不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行时 不视为违约 甲方应将乙方已预交的租金退还给乙方 二十六 因甲方原因使乙方未能正常营业 给乙方造成经 济损失 由甲方承担责任并赔偿乙方经济损失 第十条 合同生效 纠纷解决 二十七 本合同经甲 乙双方单位法定代表人或授权代理 人签字后 乙方交付定金后生效 即具有法律效力 二十八 在本合同执行过程中 若发生纠纷 由双方友好 协商 如协商不成时 可诉请房屋所在地人民法院解决 二十九 本合同未尽事宜 由甲 乙双方协商解决 并另 行签订补充协议 其补充协议与本合同具有同等法律效力 三十 甲 乙双方需提供的文件作为本合同的附件 三十一 本合同正本一式两份 甲 乙双方各执壹份 第十一条 其他 三十二 本合同正文共五页 随本合同共六个附件 附 1 甲方有效房产证明复印件 略 附 2 用电及防火安全合格证复印件 略 附 3 甲方营业执照复印件 略 附 4 乙方营业执照复印件 略 甲方 乙方 法人 法人 注册 注册 开户银行 开户银行 帐 号 帐 号 签字日期 年 月 日签字日期 年 月 日 签字地点 签字地点 注意事项 标准公司门面租赁合同范本三标准公司门面租赁合同范本三 合同登记 备案 号 出租方 甲方 邮编 委托代理人 邮编 承租方 乙方 邮编 营业执照或身份证号码 委托代理人 邮编 依据 中华人民共和国合同法 中华人民共和国城市 房地产管理法 深圳经济特区房屋租赁条例 及其实施细 则的规定 经甲 乙双方协商一致 订立合同 第一条 甲方将位于深圳市 区 路 房地产 以下简称租赁房地产 出租给乙方使用 租赁 房地产建筑面积共计 平方米 建筑物总层数 租赁房地产权利人 房地产权利证书 或者证明其产权 使用权 的其他有效证件名称 号码 第二条 租赁房地产的单位租金按房地产面积每平方米每 月人民币 元 大写 元 计算 月租金总额 为人民币 元 大写 元 第三条 乙方应于年月日前交付首期租金 金额为人民币 元 大写 元 第四条 乙方应于 每月 日前 每季度第 个月 日前 每半年第 个月 日前 每年第 个月 日前 向甲方交付租金 甲方收取租金时 应向乙方开具税务发票 上述四种方式双方应共同选择一项 并在所选项 内打 第五条 乙方租用租赁房地产的期限自年月日起至年月日 止 前款约定之期限不得超过批准的土地使用年限 超出部分 无效 由此造成的损失 双方有约定的 从其约定 没有约定的 由甲方承担 第六条 租赁房地产用途 乙方将租赁房地产用于其他用途的 须经甲方书面同意 并按有关法律 法规的规定 向房地产主管部门申请改变房地 产使用用途 经批准后方可按批准用途改变 第七条 甲方应于年月日前将租赁房地产交付乙方使用 并办理有关移交手续 甲方迟于前款时间交付租赁房地产 乙方可要求将本合同 有效期顺延 双方应书面签字确认并报合同登记机关备案 第八条 交付租赁房地产时 双方应就租赁房地产及其附 属设施的当时状况 附属财产等有关情况进行确认 并在附页 中补充列明 第九条 甲方交付租赁房地产时 可向乙方收取不超过三 个月租金数额的租赁保证金 即人民币 元 大写 元 甲方收取租金保证金 应向乙方开具收据 甲方向乙方返还保证金的条件 1 2 3 只满足条件之一 全部满足 上述两种方式双方应共同遵守选择一项 并在所选项 内 打 出现下列情形之一的 甲方可不予返还保证金 1 2 3 第十条 租赁期间 甲方负责支付租赁房地产所用土地的 使用费及基于房地产租赁产生的税款 房屋租赁管理费 费 乙 方负责按时支付租赁房地产的水电费 卫生费 房屋 大厦 管理 费 费等因使用租赁房地产所产生的其他费用 第十一条 甲方应确保交付的租赁房地产及其附属设施能 实现租赁目的 并保证其安全性符合有关法律 法规或规章的 规定 因甲方的故意或过失 致使乙方在租赁房地产内受到人身 或财产损害 乙方有权向甲方请求相应赔偿 第十二条 乙方应合理使用租赁房地产及其附属设施 并 不得利用租赁房地产从事违法行为 对乙方正常 合理使用租赁 房地产 甲方不得干扰或者妨碍 第十三条 乙方在使用租赁房地产过程中 如非因乙方过 错 租赁房地产或其附属设施出现或发生妨碍安全 正常使用 的损坏或故障时 乙方应及时通知甲方并采取可能之有效措施 防止缺陷的进一步扩大 甲方应在接到乙方通知后日内进行维修 或径直委托乙方代表维修 乙方无法通知甲方或甲方接到通知后 不在上述约定的时间内履行维修义务的 经合同登记机关备案 后乙方可代为维修 发生特别紧急情况必须立即进行维修的 乙方应先行代为 维修并及时将有关情况通知甲方 上述两款规定情形下发生的维修费用 包括乙方代为维修及 因防止缺陷扩大而支出的合理费用 由甲方承担 乙方未尽上述 两款规定义务 未能及时通知或采取可能之有效措施 导致损 失扩大的 该 扩大 部分维修费用由乙方自行承担 第十四条 因乙方使用不当或不合理使用 导致租赁房地 产或其附属设施出现或发生妨碍安全 损坏或故障等情形的 乙方应及时通知甲方并负责维修或赔偿 乙方拒不维修或赔偿 可经合同登记机关备案后 由甲方代为维修 相关维修费用由 乙方承担 第十五条 本合同有效期内 甲方或乙方对租赁房地产进 行改建 扩建或装修的 甲 乙双方应另行签订书面协议 前款规定之情形 按规定须经有关部门批准的 应报请批 准后方可进行 第十六条 租赁期间 乙方可将租赁房地产全部或部分转租予他人 并到房屋租赁主管机关办理登记手续 但转租期限不得超过本 合同约定之租赁期限 乙方不得将租赁房地产全部或部分转租予他人 但在租赁 期间 经甲方书面同意 乙方可凭该同意转租的书面证明到房 屋租赁主管机关办理登记手续 但转租期限不得超过本合同约 定之租赁期限 租赁期间 乙方不得将租赁房地产全部或部分转租予他人 第十七条 本合同有效期内 甲方需转让租赁房地产的部 分或全部产权的 应在转让前一个月书面通知乙方 乙方在同 等条件下有优先购买权 租赁房地产转让他人的 甲方有责任在签订转让合同时告 知受让人继续履行本合同 第十八条 本合同有效期内 发生下列情形之一的 允许 解除或变更本合同 一 发生不可抗力 使本合同无法履行 二 政府征用 收购 收回或拆除租赁房地产 三 甲 乙双方协商一致 第十九条 出现下列情形之一时 甲方可就因此造成的损 失 向乙方请求损害赔偿 不予退还租赁保证金 乙方支付违约金人民币 元 大写 元 上述三种方式由双方协商选取 并在相应 内打 一 乙方拖欠租金达 天 个月 以上 二 乙方拖欠可能导致甲方损失的各项费用达 元 以上 三 乙方利用租赁房地产进行非法活动 损害公共利益或者 他人利益的 四 乙方擅自改变租赁房地产结构或者用途的 五 乙方违反本合同第十四规定 不承担维修责任或支付维 修费用 致使房地产或设备严重损坏的 六 未经甲方同意及有关部门批准 乙方擅自将租赁房地产 进行装修 七 乙方擅自将租赁房地产转租第三人的 除追究乙方损害赔偿责任或违约责任外 甲方还可依据上 述情形解除合同或向乙方提出变更合同条款 第二十条 出现下列情形之一时 乙方可就因此造成的损 失 向甲方请求损害赔偿 请求甲方双倍退还租赁保证金 甲方支付违约金人民币 元 大写 元 上述三种方式由双方协商选取 并在相应 内打 一 甲方迟延交付租赁房地产 天 个月 以上 二 甲方违反本合同第十一条第一款约定 使乙方无法实现 承租目的的 三 甲方违反本合同第十三条规定 不承担维修责任或支付 维修费用的 四 未经乙方同意或有关部门批准 甲方将租赁房地产进行 改建 扩建或装修 除追究甲方损害赔偿责任或违约责任外 乙方还可依据上 述情形解除合同 乙方在获得赔偿后应书面通知甲方并交回租赁 房地产 或向甲方提出变更合同条款 乙方自甲方收到通知至乙方获得赔偿期间 不需向甲方交 付租金 第二十一条 本合同终止后 乙方应于日内迁离及交回租 赁房地产 并保证租赁房地产及附属设施的完好 属正常损耗的 除外 同时结清应当由乙方承担的各项费用并办理有关移交手 续 乙方逾期不迁离或不返还租赁房地产的 甲方有权收回租 赁房地产 并就逾期部分向乙方收取双倍租金 第二十二条 本合同约定之租赁期间届满 乙方需继续租 用租赁房地产的 应于租赁届满之日前个月向甲方提出续租要 求 在同等条件下 乙方对租赁房地产有优先承租权 甲 乙双方就续租达成协议的 应重新订立合同 并到合 同登记机关重新登记 第二十三条 本合同约定的各项条款 甲乙双方均须自觉 履行 如一方违约 按合同约定承担相应违约责任 第二十四条 甲 乙双方可就本合同未尽事宜在附页中另 行约定 附页之内容作为本合同的一部分 经双方签章后与本合 同具有同等效力 甲 乙双方在租赁期间对本合同内容达成变更协议的 须 到原合同登记机关登记 经登记的协议与本合同具有同等效力 第二十五条 甲 乙双方就本合同发生的纠纷 应通过协 商解决 协商解决不成的 可提请本合同登记机关调解 调解不成 的 可向 深圳仲裁委员会申请仲裁 中国国际经济贸易仲裁委员会深圳分会申请仲裁 人民法院提起诉讼 以上纠纷解决方式由双方协商选择一种 并在相应 内打 第二十六条 本合同自签订之时起生效 甲 乙双方应自签订本合同之日起十日内到主管机关进行 登记或备案 第二十七条 本合同以中文文本为正本 第二十八条 本合同一式 份 甲方执 份 乙方执 份 合同登记机关执 份 有关部分执份 甲方 签章 法定代表人 联系电话 银行帐号 委托代理人 签章 签订日期 年 月 日 乙方 签章 法定代表人 联系电话 银行帐号 委托代理人 签章 签订日期 年 月 日 登记或备案人 签章 合同登记 备案 机关 签章 签订日期 年 月 日 附页 合同如有未尽事宜 经双方协定可增加附件 附件具有同 等的法律效力 特别提示 1 本合同示范文本是依据或参照 中华人民共和国合同法 深圳经济特区房屋租赁条例 及其 实施细则 和其他相 关法律 法规的规定拟订的 当事人可以约定采用 2 签订合同之前 当事人双方应当仔细阅读合同 经双方 协商可对合同条款的内容作增删 3 在签订合同前 出租人应当向承租人出示房地产权利证 明书或者证明其拥有房地产权的其他有效证件以及能证明出租 人身份或者法律资格的证明 房地产委托他人代管的还需提供 授权委托书 共有房地产出租的 须提供所有共有人同意出租证 明和授权委托书 承租人应当向出租人出示出租人身份证明或者 法律资格证明 4 当事人应按自愿 公平 诚实信用的原则订立合同 任 何一方不得将自己的意志强加给另一方 任何第三人不得非法干 预 5 当事人签订 履行合同均应依法进行 不得违反法律有 效程序规定或从事违法行为 6 本合同一经签订 对双方当事人具有法律约束力 当事 人须按照双方约定履行自己的义务 非经法定或约定不得擅自 变更