厦门房屋租赁合同书_第1页
厦门房屋租赁合同书_第2页
厦门房屋租赁合同书_第3页
厦门房屋租赁合同书_第4页
厦门房屋租赁合同书_第5页
免费预览已结束,剩余7页可下载查看

下载本文档

版权说明:本文档由用户提供并上传,收益归属内容提供方,若内容存在侵权,请进行举报或认领

文档简介

厦门房屋租赁合同书厦门房屋租赁合同书 由于目前我国的房屋租赁制度还不够完善 加之房屋出租人 和承租人对于合同法以及房屋租赁合同的相关知识的欠缺 产生 很多矛盾 厦门房屋租赁合同书是怎样的呢 以下是小编为大家 整理的厦门房屋租赁合同书范文 欢迎参考阅读 厦门房屋租赁合同书范文厦门房屋租赁合同书范文 1 甲方 出租方 身份证号码 乙方 承租方 身份证号码 出租之房屋 店面 座落于厦门市 区 建筑面积 平 方米 室内设备包括 甲 乙双方就上述房屋 店面 友好协商 达成下列条款 以资 共同遵守履行 一 租赁用途为 之用 不得擅 自另作他用 二 租赁期限 暂定 年 从 年 月 日起 至 年 月 日止 每月租金为人民币 元整 元 三 付款方式 乙方每 应向甲方缴纳租金人民币 元整 每次租金必须提前 天内交清 四 合同签订之日 乙方向甲方交付人民币 元整作为押金 待不租或期满费用算清后 甲方应将押金无息退还乙方 五 乙方必须依约交付租金 如有拖欠押金 甲方每天按 租金拖欠部分的 2 加收滞纳金 并有权追回乙方所欠的租金和 提前解除合同收回房屋 六 租赁期间 双方均不得借故解除合同 当事人一方如 有正当理由要求解除合同时 必须提前壹个月通知对方 经对 方同意 解除合同归还房屋 并赔偿违约金壹个月 如遇不可 抗拒原因 如天灾 政府政策变化等 不在此例 七 乙方要遵守厦门的暂住条例 不得利用该房屋之便进 行非法活动 否则乙方要自行承担由此所产生的一切法律责任 甲方概不负责并有权提前终止租赁合同 八 租赁期间内 乙方如中途让给他人转住 用 需经甲方 同意 不得私自转租 九 租赁期间 乙方应负责交付 水 电费 电话费 卫生费 管理服务费 十 租赁期间 乙方应爱惜室内一切设备 如因故意或过 失造成租用房屋及其配套设施损坏 应负责恢复房屋及其配套 设施原状 无法恢复的应酌情赔偿 十一 租赁期满 乙方应按时将房屋归还甲方 如乙方需 续租 须提前半个月与甲方协商 在同等条件下 乙方有优先 承租权 租赁期满后 乙方退出时 若有家具杂物等布置不搬 者 甲方将视其为废弃物 任由甲方处理 乙方不得有异议 十二 合同签订之日的电表底数为 水表底数为 煤气表底数为 十三 本合同若有未尽事宜 由甲 乙双方协商解决 另 拟定补充协议 本合同自签订之日起生效 本合同壹式贰份 甲 乙双方各持一份 甲方 公章 乙方 公章 法定代表人 签字 法定代表人 签字 年 月 日 年 月 日 厦门房屋租赁合同书范文厦门房屋租赁合同书范文 2 甲方 出租方 乙方 承租方 根据 中华人民共和国城市房地产管理法 中华人民 共和国合同法 及其他国家和地方房屋租赁的有关规定 甲乙 双方在平等 自愿 协商一致的基础上 就下列房屋租赁事项 订立本合同 一 租赁房屋状况 1 房屋坐落 区 路 街 号 室房屋所有权证号 或其 他产权证明 2 房屋的建筑结构为 建筑面积 平方米 间数 间 公 共部分与公用分摊建筑面积 平方米 实际使用面积 平方米 3 装修及设施情况 附件一 二 租赁用途 该房屋仅作 住宅 商业 办公 生产用 房 用途使用 未经甲方同意不得随意更改 三 租赁期限 从 年 月 日起至 年 月 日止 四 租金及交付方式 1 租金按 建筑面积 使用面积 套 间 计价 2 月租金为人民币 大写 元 3 租金变动条款 4 付款方式 5 定金 乙方在签订本合同后 天内须向甲方缴纳 月的租 金作为定金 即人民币 元整 大写 五 房屋租赁期间 甲方保证并承担下列责任 1 上述房屋符合出租房屋使用要求 2 甲方应负责向厦门市房地产交易权籍登记中心办理房屋 租赁合同备案登记手续 3 如需买卖或抵押上述房屋 甲方应提前 个月通知乙方 4 甲方负责对房屋及其房屋附着物承担正常的房屋维修费 用 因甲方延误房屋维修而使第三人遭受损失的 甲方负责赔 偿 5 交房之前甲方应负责结清出租房屋的有关费用 物业费 水电费 电话费 煤气 闭路电视费 宽带网费 6 租赁期间 甲方未经乙方同意 不得擅自改变房屋现状 7 租赁期间 出租方因拖欠政府的税费 或因其他债务纠 纷导致出租房屋受到限制 影响承租人正常使用的 甲方应负 责赔偿 8 其他约定 六 房屋租赁期内 乙方保证并承担下列责任 1 如需对房屋进行改装或增扩设备时 应征得甲方书面同 意 费用由乙方自理 2 因使用不当或其他人为原因而使房屋或设备损坏的 乙 方负责赔偿 3 乙方应对甲方正常的房屋检查和维修给予协助 4 乙方应在租赁期届满时把房屋交还给甲方 如需继续承 租上述房屋 应提前 天与甲方协商 双方另签订合同 未签订 续租合同乙方继续使用房屋 甲方没有提出异议的 租赁合同 继续有效 但租赁期限为不定期 5 乙方应负责缴纳出租房屋租赁期内所发生的费用 物业 费管理费 水电费 电话费 煤气费 闭路电视费 宽带网费 6 未经甲方同意 乙方不得改变房屋用途 不得擅自分割 或转租 7 乙方应遵守物业管理部门制定的各项管理规章制度 8 其他约定 七 房屋交接约定 合同期满后 天内 甲方双方按以下约 定条件交接 1 装修清场约定 乙方应负责 将房屋恢复原装修状况 保留租期届满时的装修状况 期满前 天与甲方协商后另定交接 条件 2 定金约定 乙方向甲方交房时 甲方应将定金无息退还 乙方 如乙方有欠缴的租金及其他未结清的费用 则甲方可将 定金折抵后剩余部分退还乙方 3 遗留物约定 甲方向乙方交房 天后 或乙方向甲方交 房 天后 一方有权任意处置另一方的遗留物 八 违约责任 1 任何一方未能履行本合同约定的条款或违反国家和地方 房屋租赁的有关规定 另一方有权提前解除本合同 所造成的 损失由责任一方承担 2 甲方逾期交付房屋 每逾期一日 由乙方按定金额的千 分之 向甲方加收违约金 违约金可充抵租金 3 乙方逾期交付房屋 每逾期一日 由甲方按月租金额的 千分之 向乙方加收违约金 4 其他约定 九 乙方有下列行为之一的 甲方有权终止合同 收回房 屋 因此而造成损失的 由乙方负责赔偿 1 将承租的房屋擅自转租的 2 将承租房屋擅自转让 转借他人或擅自调换使用的 3 擅自拆改承租房屋结构或改变用途 损坏房屋的 4 拖欠租金连续 天或累计 天以上的 5 利用承租房屋进行违法违规活动的 十 甲方有下列行为之一的 乙方有权终止合同 由甲方 双倍返还定金 并承担由此产生的责任 1 甲方迟延交付出租房屋 天以上 2 甲方不承担维修责任 致使乙方无法正常使用或造成人 身伤害 财产损失 3 出租房屋权属不清 造成乙方无法继续承担 4 未经乙方同意 擅自改变房屋现状 5 以欺诈手段骗取定金或租金 十一 如因不可抗力的原因而使承担的房屋或设备损坏的 双方互不承担责任 因不可归责于承租人的原因 致使租赁房 屋部分或全部毁损 灭失的 承租人可以要求减少租金或不支 付租金 因租赁房屋部分或全部毁损 灭失的 致使不能实现合 同目的的 承担人可以解除合同 十二 租赁合同经租赁双方签章后生效 并主动向厦门市 房地产交易权籍登记中心登记备案 合同无效 被撤消或终止 的 不影响合同中独立存在的有关解决争议方法条款的效力 十三 上述房屋在租赁期内所需缴纳的税费 由甲乙双方 按规定各自承担并按时缴纳 若甲方因其他原因未按时缴纳 可由乙方代缴 其代缴金额可以从租金中抵扣 十四 本合同未尽事宜 双方可签订补充协议 附件二 合 同附件与本合同具有同等法律效力 十五 本合同在履行中发生争议 甲乙双方可协商解决 协商不成的 按下述第 条方式解决 1 提交 仲裁委员会仲裁 2 依法向人民法院起诉 十六 本合同签订后 15 天内 由 甲方 甲方委托乙方 依法向厦门市房地产交易权籍登记中心申请办理登记备案手续 十七 本合同一式 份 甲乙双方各执 份 厦门市房地产 交易权籍登记中心备案一份 甲方 公章 乙方 公章 法定代表人 签字 法定代表人 签字 年 月 日 年 月 日 厦门房屋租赁合同书范文厦门房屋租赁合同书范文 3 甲方 房屋产权人 乙方 承租人 双方经友好协商 根据 合同法 及国家 当地政府对房 屋租赁有关规定 就租赁房屋一事达成以下协议 1 乙方租用甲方在安居六号楼 11 号门市 2 房屋租赁期限 自 20 xx 年 4 月 12 日至 20 xx 年 4 月 11 日止 3 乙方一次性付给甲方年租金人民币 16 000 00 元整 大写 壹万陆仟元整 4 甲方所收以上费用 仅是房屋租金 其它一切费用全部 由乙方负责缴纳 甲方概不负责 取暖费由乙方 年 月 日前交 齐 5 租赁期间乙方需确保房屋内一切设备 设施完好无损 因乙方及毗邻的过失造成的火灾 被盗 漏水等造成的一切安 全责任及甲方损失全部由乙方负责 如遇地震 火灾等不可抗力 的自然灾害损失乙方自负 与甲方无关 室内地沟承重面不能承 载过重物品 如因此造成一切后果由乙方自负 与甲方无关 6 乙方不得把房屋转租给第三方使用 如确需转租的 必 须经甲方同意 在不损害甲方利益的情况下 乙方方可转租 否则 乙方

温馨提示

  • 1. 本站所有资源如无特殊说明,都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
  • 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等,如果需要附件,请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
  • 3. 本站RAR压缩包中若带图纸,网页内容里面会有图纸预览,若没有图纸预览就没有图纸。
  • 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
  • 5. 人人文库网仅提供信息存储空间,仅对用户上传内容的表现方式做保护处理,对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑,并不能对任何下载内容负责。
  • 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容,请与我们联系,我们立即纠正。
  • 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。

评论

0/150

提交评论