咸阳市水木清华住宅小区工程施工组织设计

晟元集团有限公司                                          咸阳水木清华住宅小区工程施工组织设计1第一章  编制说明第一节 编制依据一.> 、招投标文件、工程设计图纸文件、地质勘察报告二.施工现场的地质地形、周围环境、交通运输供水供电等自然条件三.工程应用的主要规程、规范序号 类 别 规程、规范名称 编    号1 国 家 地下防水工程质量验收规范 GBJ50208-20022 国 家 混凝土结构工程施工质量验收规范 GB50204-20023 国 家 工程测量规范 GB50026-20034 国 家 砌体工程施工质量验收规范 GB50007-20025 国 家 屋面工程质量验收规范 GB50207-20026 国 家 电梯工程施工质量验收规范 GB50310-20027 国 家 建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范 GB50303-20028 国 家 通风与空调工程施工质量验收规范 GB50243-20029 国 家 建筑电气工程施工质量验收规范 GB50303-200210 国 家 建筑装饰装修工程质量验收规范 GB50210-200111 行 业 钢筋焊接及验收规程 JGJ18-200312 行 业 混凝土泵送施工技术规程 JGJ/T10-9513 行 业 建筑工程冬期施工规程 JGJ104-201114 国 家 建筑地基基础工程施工质量验收规范 GB50203-200215 国 家 建筑桩基技术规范 JGJ94-200816 国 家 建筑地面工程施工质量验收规范 G50209-200217 行 业 钢筋机械连接通用技术规程 JGJ107-200318 行 业 塑料门窗安装及验收规范 JGJ103-9619 行 业 外墙外保温工程技术规范 JGJ144-2004四.工程应用的主要图集序号 类  别 图  集  名  称 编  号1 国  家 混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图 03G101-12 国  家 建筑物抗震构造详图 03G329-13 国  家 建筑电气安装工程图集晟元集团有限公司                                          咸阳水木清华住宅小区工程施工组织设计24 地  方 建筑构造通用图集 88J-X5 地  方 建筑门窗图集 陕 02J06-1、3、46 地  方 建筑电气通用图集五.工程应用的主要标准序号 类  别 标  准  名  称 编  号1 国  家 建 筑 安 装 工 程 质 量 检 验 评 定 统 一 标 准 GB50300-20012 国  家 混凝土质量控制标准 GB50164-923 国  家 砌体工程现场检测技术标准 GB/T50315-20004 国  家 建筑电气安装工程施工工艺标准 DBJ/T61-40-20065 国  家 通风与空调工程质量检验评定标准 GB50243-20026 国  家 通风电气工程施工质量验收规范 GB50303-20027 行  业 建筑施工安全检查标准 JGJ59-996.其他引用法规：1、中华人民共和国招投标法2、中华人民共和国建筑法3、中华人民共和国合同法4、中华人民共和国环境保护法5、中华人民共和国工程建设标准强制性条文（房屋建筑部分）6、中华人民共和国建筑工程质量管理条例陕西现行法规：7、中华人民共和国建筑工程安全生产管理条例8、陕西省建设厅关于进一步加强文明工地管理的通知，陕建建发2001121 号9、陕西省省级文明工地检查（验收）标准。10、咸阳市双创工作规定。11、陕西省推广应用十项新技术文件工具书：1、建筑施工手册（第三版）2、建筑机械手册3、高层建筑施工手册（第三版）安全技术1、 国务院关于特大安全事故行政责任追究的规定中华人民共和国国务院令（第 302 号）2、 建筑业企业职工安全培训教育暂行规定建教199783 号3、 建筑施工安全工会检查标准20012 号晟元集团有限公司                                          咸阳水木清华住宅小区工程施工组织设计34、 关于进一步加强文明工地管理的通知陕建建发2000230 号5、 关于进一步加强塔式起重机管理预防重大事故的通知建建2000237 号6、 关于加强建筑基坑（槽）施工安全的紧急通知陕建建发200017 号7、 关于开展全省建设工程基坑施工安全专项治理的通知陕建建发2001182 号8、 建筑施工安全检查标准JGJ59-999、 建筑安装工程安全技术规程  10、 建筑安装工人安全技术操作规程11、 手持式电动工具的管理、使用、检查和维修安全技术规程GB3787-8312、 建筑塔式起重机安全规程GB5144-8513、 特种作业人员安全技术考核管理规则GB5306-8514、 安全网      GB5725-8515、 安全带      GB6095-8516、 机械设备防护罩安全要求GB8196-8717、 安全帽     GB2811-8918、 安全标志   GB2894-9619、 施工升降机安全规则GB10055-9620、 建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范JGJ130-200121、 建筑机械使用安全技术规程JGJ33-200122、 施工现场临时用电安全技术规范JGJ46-8823、 建筑施工高处作业安全技术规范JGJ80-91第二节 编制范围按照水木清华住宅小区建筑工程施工合同：施工设计图中土建及安装、装饰及甲方直接分包项目、甲方甩项项目中约定由乙方完成的项目。一.甩项项目1.卫生洁具甩项。上、下水按图施工。2.室内灯具均按座灯头按照。3.室内木门甩项。4.室内天棚仅刮腻子。公共部位装饰按设计图施工。二.甲方直接分包项目1.基坑土方开挖、桩基工程。2.进户钢质门。3.弱电（电视、电信、宽带、电话、楼宇对讲及智能化工程） 。仅预埋管、盒、穿晟元集团有限公司                                          咸阳水木清华住宅小区工程施工组织设计4铁丝。4.塑钢窗、塑钢门。5.消防。仅配合消防施工预留洞、预埋管、预埋件等。6.总配电箱至各分配箱的电气工程。7.电梯安装。仅预埋管、盒、件。8.地辐热才采暖工程。仅施工豆石混凝土垫层。9.天然气工程。第三节 编制原则严格按照国家和地方的法律、法规、施工验收规范、施工工艺结合本工程的具体承包项目，详尽编制施工组织设计和各分部分项工程施工方案。第二章 工程概况第一节 建设概况工程名称：咸阳市水木清华住宅小区工程位置：咸阳市思源北路建设单位：咸阳永泰园房地产开发有限公司勘察单位：咸阳建筑设计研究院设计单位：西安思维建筑设计有限责任公司质量监督：咸阳市质量安全监督检查站监理单位：陕西天雄建设工程项目管理有限公司承建单位：晟元集团有限公司本工程共由 9#楼、10#楼和地下车库三个单体建筑物组成，其中 9#楼为地上 18层，框架- 剪力墙结构建筑总面积 16912.74m2，建筑物总高度为 54.35m；10#楼为地下 1 层，地上 33 层全现浇抗震剪力墙结构，建筑面积 48283.4m2，建筑物总高度为103.3m；框架结构、抗震等级四级；地下 1 层。地下车库框架结构，地下一层，建筑面积 3931.0.0m2，层高 3.9m,84 个停车位。第二节 建筑设计9# 16912.74m2 16912.74m2建筑面积 10# 48283.4地下部分面积 1489.4地上部分面积 46794.0晟元集团有限公司                                          咸阳水木清华住宅小区工程施工组织设计5地上部分 18 层 9# 392.100m9#地下部分0.000高程 10# 391.800m地上部分 33 层 9# -0.45m 9# 54.35m层   数10#地下部分 1 层设计室外地坪 10# -0.45m檐口高度 10# 96.15m楼号 楼层 层高 使用功能-1 层 4.8m 设备用房132 层 2.9m 住宅用房10#33 层 3.0m 住宅用房1 层 3.9m 商业用房2 层 3.6m 商业用房317 层 2.9m 住宅用房楼层及建筑功能9#18 层  3.0 m 住宅用房9#地上为三个防火分区，区域之间用甲级防火门联通，每个分区有独立的直通室外的出口。沿建筑物周围设环形消防车道，且与建筑物间距不小于 5 米。10#地上为三个防火分区，区域之间用甲级防火门联通，每个分区有独立的直通室外的出口。沿建筑物周围设环形消防车道，且与建筑物间距不小于 5 米。建筑防火设计车库 为一个防火分区，内设自动灭火系统，设有两个直通室外的疏散口。屋   面 两道防水，聚氨酯防水涂膜，三元乙丙丁基胶防水卷材各一层厨、卫间 楼地面 1.5厚聚氨酯涂膜一层，临卧室整面墙宜涂刷9#地下外围 P6 混凝土结构自防水，同时设一道天然钠基膨润土防水毯。地 下 室 P6 混凝土结构自防水，同时设一道天然钠基膨润土防水毯。屋    面 两道防水，聚氨酯防水涂膜，防水卷材各一层10#厨、卫间 楼地面 1.5厚聚氨酯涂膜一层，临卧室整面墙宜涂刷建筑防水设计车库 P6 混凝土维护结构自防水，同时设柔性卷材防水；顶板上为防水毯加 1.5 厚聚氨酯防水涂膜。建筑人防设计 本工程无人防设计晟元集团有限公司                                          咸阳水木清华住宅小区工程施工组织设计69# 外墙为米色和驼色砖为主色外墙涂料，飘窗及外立面线脚为白色外墙涂料；商铺外墙为贴面砖墙面。外装修10# 外墙为米色和驼色砖为主色外墙涂料，飘窗及外立面线脚为白色外墙涂料。10#厨卫间及户内楼地面为地辐热铺地砖楼地面（面层用户自理） ，电梯厅及公共走廊为铺地砖楼地面，楼梯间及管道层（有防水）为水泥砂浆楼地面。楼梯间、地下室及电梯机房墙面为水泥砂浆墙面，其余为乳胶漆墙面，面层住户自理。楼梯间及电梯机房顶棚为乳胶漆，户内做至腻子刮涂。设备用房：墙面为铝板网吸声材料，矿棉吸声板顶棚。9#     同 10#楼内装修车库 彩色耐磨混凝土地面屋面 上人屋面为铺贴方块缸砖，楼梯间及电梯间屋面为无保温水泥砂浆屋面。第三节 结构设计9#楼抗震等级三级，10#楼抗震等级二级，车库抗震等级为四级。地下结构 结构参数 混凝土强度等级 备注9# 200厚砂石垫层上做 100厚混凝土垫层10# 300厚砂石垫层上做 100厚混凝土垫层垫层车库 100厚混凝土垫层C15 50 厚防水保护层9# 板式筏形基础，底板厚度：1600mmC30，P6 抗渗局部砼条基10# 板式筏形基础，底板厚度：800mm C30，P6 抗渗局部砼条基基础车库 独立基础加 250mm 厚防水底板     C30，P6 抗渗9# 厚度：250、300mm C30，P6 抗渗10# 厚度：250、300mm C40，P6 抗渗外墙车库 厚度：300mm C30，P6 抗渗晟元集团有限公司                                          咸阳水木清华住宅小区工程施工组织设计79# 厚度：200mm、250mm、300， C30内墙10# 厚度：200mm、250mm、300， C409# 厚度：180 C3010# 厚度：180 C40板车库 厚度：250     C30  外露顶板P6 抗渗9#框架梁：200450，300400/450/500梁：200400/450/500,300400C3010#框架梁：200450，300400/450/500梁：200400/450/500,300400C40梁车库 框架梁：350750，500900梁：300650 C30地上部分 结构形式 剪力墙 结构参数 混凝土等级 备注9# 118 层 C30 梁板混凝土 强度同此17 层 10001000 C40820 层 800800 C35剪力墙 10#21 33 层 C30梁板混凝土强度同此次梁和板受拉钢筋的最小锚固长度 及最小搭接长度all混凝土强度等级C20 C25 C30 C35 C40钢筋类型 allallalallal级钢筋 1d 36d 27d 32d 24d 29d 22d 26d 20d 24dd25 9d 47d 34d 41d 30d 36d 27d 32d 25d 30d级钢筋 d25 2d 50d 37d 44d 33d 40d 30d 36d 27d 32d框架柱、梁、剪力墙一级抗震受拉钢筋的最小锚固长度 及最小搭接长度aelle混凝土强度等级C20 C25 C30 C35 C40钢筋类型 aelleaeleaeleaelleaele级钢筋 36d 43d 31d 37d 27d 32d 25d 30d 23d 28dd25 44d 53d 38d 45d 34d 41d 31d 37d 29d 35d级钢筋 d25 49d 59d 42d 50d 38d 45d 34d 41d 32d 38d晟元集团有限公司                                          咸阳水木清华住宅小区工程施工组织设计8钢筋保护层地下室为二类 a 环境，底板上 20下 50，地下外墙内 40外50 、柱内 30外 50，水池内 50外 20。地上部分为一类环境，板、墙为 15，梁为 25，柱为 30。二次结构砌筑外墙及地下室、电梯井道及厨卫间墙体采用 MU10 非承重空心砖，其余为加气混凝土砌块；地下室砂浆为 M10 水泥砂浆砌筑，地上为M7.5 混合砂浆。本工程结构钢筋直径 20 优先采用机械连接；直径20 并14 时纵向受力采用对焊焊接，竖向采用电闸压力焊。第四节 专业设计设计系统 设计要求 系统做法 管线类别给水生活给水采用下行上给式，消防室内为临时高压制生活给水丝扣连接消防给水卡箍、丝扣生活给水为内筋嵌入式衬塑钢管（内衬 PP-R）镀锌钢管下水 排水系统 冷凝水 专用管件连接 粘结 螺旋静音排水管冷凝水为 UPVC 管雨水 外排水系统 粘结 UPVC 管采暖 双管下供下回 分户计量 焊接连接，螺纹连接住宅内为耐热聚乙烯管（PE-RT ） ，户内接入为镀锌钢管，总管为焊接钢管。排风排烟通风各单元合用前室采取自然排烟通风，地下室楼梯间设独立加压送风，地上楼梯间设设机械加压送风系统通风竖井法兰连接 镀锌铁皮风管照明 各层照明总箱均 设在强电竖井 沿楼板、墙及 吊顶内敷设 均采用 PC 管消防灭火报警联动系统 水喷淋、消火栓 丝扣、法兰连接 镀锌钢管第五节 工程施工条件1、场地情况：施工场地较小，场地已平整。施工场地狭小：除现场办公外，场地内无法提供工人住宿（仅能安排现场值班人员生活和住宿） ，堆放材料、木工棚、钢筋晟元集团有限公司                                          咸阳水木清华住宅小区工程施工组织设计9棚等须在在建工程周边进行布置。9#、10#楼封后开挖地下车库，现场无法布置办公、生活区域，办公布置在10#楼内。2、水电情况：临时水电设施齐全，能满足施工用水、用电需求，开工后施工单位接入计量使用。3、交通条件：在10#楼外围土方回填完成前，现场道路无法贯通，所有材料须经自来水公司场内道路出入；西门处道路无法满足塔吊和钢筋等大型运输车辆的出入，必须经自来水公司场内干道出入交。第六节 工程特点和难点1、业主对工程要求：低成本、高质量，让住户满意。2、两个雨期及冬期的影响：总施工工期内逢两个雨期和冬期。因此，合理安排和组织是项目管理中的重点。3、10#楼底板为 1600 厚无梁式筏板，属大体积砼；三个单体工程均以后浇带分施工段进行施工。4、10#楼、9#楼建筑呈一字型，单层纵向较长，需要加强作业层水平材料调运的组织和调度。水电已进入现场，施工单位进场后，可及时接入使用5、10#楼、9#楼主体结构完成后，须及时开挖并进行地下停车场的施工，装饰工程施工期间材料的进场和运输必须提前做好统筹安排。6、按照合同要求需争创陕西省省级文明工地的要求。7、环保要求：为保证正常良好的生产、生活环境、对施工产生的灰尘、废气、废水及噪音的控制要求严格。第三章 施工部署第一节 施工目标工程质量：合格。施工工期：总工期 20 个月，其中 9#楼安排为 16 个月，10# 楼为 20 个月，地下车库为 6 个月；合理规划施工工序，制定阶段工期目标，确保按期完成。安全生产：确保在工程施工过程中，杜绝重大伤亡、设备、火灾事故的发生。文明施工：实行现场标准化管理，施工现场和临时设施整洁、美观、卫生，施工过程有序、低噪、无尘，争创陕西省省级文明工地。服务目标：施工期间积极配合业主，满足业主在合同中提出的要求。保修期加强回访，跟踪服务，确保业主使用无后顾之忧。晟元集团有限公司                                          咸阳水木清华住宅小区工程施工组织设计10第二节 施工管理组织机构施工组织机构见下表财料管理法人代表项目主管项目经理施工总负责质 量 员质量员施工员质量负责人预 算 员操作工人钢筋班长 木工班长   砼班长   安 全 员资 料 员财务负责人技术负责人安装班长   晟元集团有限公司                                          咸阳水木清华住宅小区工程施工组织设计11第三节 人员分工及岗位职责一.人员分工管理人员的配备情况详见下表项目经理部组成人员一览表 。项目经理部组成人员一览表序号 职 务 姓 名 职   称 职       责1 项目经理 郭国元 一级建造师 工程师 全面负责工程进度、质量安全、文明施工工作2 执行经理 汪海东 工程师 负责组织施工3 技术负责人 马礼星 工程师二级建造师 负责本工程现场技术管理4 施工员 楼检军 助工 现场施工管理工作5 测量员 刘  军 助工 负责测量、放线6 安全员 罗  京 负责安全、环保、消防管理7 质量员 胡大海 助工 负责工程质量的检查与检验工作8 预算员 方明显 工程师 负责本工程预决算、成本核算9      资料员 吴  焕 负责技术资料、安全及贯标资料10 材料员 张朝红 负责材料采购及管理项目施工技术工人配备情况本工程按施工进展情况及工序分类，及时配备充足的技术工人进场，本工程的施工工人的平均技术等级为 4 级，劳动力技术工种资源配置情况详见后面相关章节。二、岗位职责1）项目经理职责(1)认真贯彻国家和上级的有关方针、政策、法规及公司制度颁发的各项规章制度，自觉保护企业和职工的利益，加强与业主和监理的合作，确保公司下达的各项经济技术指标的全面完成。(2)组织编制工程项目施工组织设计，包括工程进度计划和技术方案，制订安全生产和保证质量措施，并组织实施。(3)根据公司年（季）度施工生产计划，组织编制季（月）度施工计划，包括劳动力、材料、构件和机械设备的使用计划。据此与有关部门签订供需和租赁合同，并严晟元集团有限公司                                          咸阳水木清华住宅小区工程施工组织设计12格履行。(4)科学组织和管理进入项目工地的人、财、物资源，做好人力、物力和机械设备的调配与供应，及时解决施工中出现的问题。(5)组织制定项目经理部各类管理人员的职责权限和各项规章制度，搞好与公司机关各职能部门的业务联系和经济往来，定期向公司经理报告工作。(6)严格财经制度，加强财务、预算管理，正确处理国家、企业、集体、个人四者之间的利益关系。(7)对工程项目有经营决策和生产指挥权，对凡进入现场的人、财、物有统一调配使用权。(8)在与有关部门协商的基础上，有聘任项目管理班子成员和施工班组的权力。(9)有对项目管理班子及施工班组的工资、奖金的分配权，以及按合同的有关规定对工地职工辞退、奖惩权。(10)有义务承担履行合同规定的质量、工期、文明施工等要求。2）技术负责人的职责(1)负责贯彻执行国家的技术法规、标准和上级的技术决定、制度以及施工项目的技术管理制度。(2)组织有关人员熟悉图纸及招标文件等技术文件，对图纸及施工中出现的问题，及时与设计单位、建设单位及监理部门协商解决，并及时办理文字洽商手续。(3)组织施工方案的编制，待上级审批后向有关人员贯彻落实，并定期检查施工方案的实施情况。(4)经常检查工程技术档案资料的管理情况。(5)监督检查施工记录、材料试验记录及施工试验记录，看是否符合规范及有关规定，对可能出现的问题及时采取解决措施。(6)组织好接到工程后的第一次设计交底，并做好对各专业交叉较多、设计要求较高的复杂部位的交底。(7)工程竣工后，组织项目技术人员绘制竣工图，编写施工总结报告。(8)监督隐、预检的实施和执行情况，要求此项工作按部位及时、真实、认真的完成。(9)处理项目工程质量缺陷，发生质量事故应以书面形式及时在主任工程师领导下具体处理本工程质量问题。(10)开展新技术推广工作。针对施工项目中所涉及到的新工艺、新技术、新材料，根据设计要求和使用功能要求，认真研究，反复推敲，必要时应放实样或模拟试验，从而掌握新工艺、新技术、新材料的做法，解决施工技术难题。(11)组织开展技术培训、学习，总结交流技术经验。对于技术要求复杂的项目，晟元集团有限公司                                          咸阳水木清华住宅小区工程施工组织设计13应组织参观学习和技术培训，并编制工艺流程。3）施工负责人和施工员的职责(1)认真编制生产计划和施工方案，组织落实施工工艺、质量及安全技术措施。(2)参加图纸会审、隐蔽工程验收、技术复核、设计变更签证、中间验收及竣工结算等，督促技术资料整理归档。(3)切实做好操作班组任务交底和技术交底，检查把关砼、砂浆级配及其他成品、半成品的制作成本、质量，力求降低消耗。(4)定期召开班组质量、安全动态分析会，贯彻落实三级安全教育和季节性的施工措施和“谁施工谁负责安全”的原则。(5)组织脚手架、井字架、电气及机械设备等的安全技术验收，落实保养措施。(6)协调各工种的衔接及各职能人员的管理，保证施工项目按质按期交付使用。(7)不得安排无证人员进行特种作业。(8)参加半月一次的安全检查并做好整改工作。4）质量负责人和质量员职责(1)向所有检查范围的幢号、各工种进行规范和质量要求技术交底。(2)及时进行隐蔽工程验收和及时复核，同时按质量评定要求，评定分项、分部工程质量等级，做到项目齐全、真实、准确。(3)对不符合要求的分项及时指导返工补修，做到不合格部位不隐蔽不漏检并重新评定质量等级。(4)组织管辖区域内的质量互查，按细则实施奖罚。(5)对各种材料、成品、半成品使用前进行验收，禁止不合格材料的使用。(6)负责对砂浆、砼试块的及时制作、养护、送检，并负责其他原材料的复试送检。5）安全员职责(1)贯彻安全生产的各项规定，并模范遵守。(2)参与施工组织设计中安全技术措施的制订及审查。(3)经常深入施工现场检查、监督、指导各项安全规定的落实，消除事故隐患，分析安全动态，不断改进安全管理和安全技术措施。定期向项目经理汇报安全生产具体情况。(4)负责对职工进行安全生产的三级教育，做好施工中的安全技术交底和平时的宣传工作。会同有关部门搞好特殊工种工人的技术培训和考核工作。(5)正确行使安全否决权，做到奖罚分明，处事公正，同时做好各级职能部门对本工程安全检查的配合工作。(6)负责对现场安全设施的检查与验收，指导维护工作。晟元集团有限公司                                          咸阳水木清华住宅小区工程施工组织设计14(7)督促有关部门按规定及时发放职工劳动防护用品，并指导合理使用。(8)参与企业工伤事故的调查和处理，及时总结经验教训，防止类似事故的重复发生。6）材料员职责(1)遵纪守法，拒腐、抵歪风。(2)及时了解市场信息，要做到四勤“眼、耳、嘴、腿勤”，材料要三比一算“比质量、比价格、比运距、算材料的价格”。(3)根据工程进度、材料计划，及时进足施工材料的数量。(4)配合质量员对进场材料进行检查验收，杜绝以次充好的劣质建材进场用于工程。(5)及时提交有关的材料质量证明书。(6)根据安全措施所需的安全材料，编制安全材料供应计划，并及时提供；负责进场材料的安全性能并符合部颁标准。7）资料员职责(1)根据规范和当地建设主管部门要求，向有关人员进行交底，并落实任务。(2)及时收集本工程的技术资料，分门别类整理归档。(3)协助班组、质量员做好砼、砂浆试块按龄期试压，督促做好原材料试验报告。(4)及时督促并配合质量员、班组长，做好分项、分部工程的质量评定记录等。(5)认真做好隐检记录，签证应及时，必须与工程进度同步。(6)所有技术资料必须及时、正确、真实、齐全，并在施工和今后维修中起指导作用。(7)负责项目部技术资料、安全资料的检查和指导，要求相关人员及时、有效的记录资料。8）各班组长的职责(1)按照施工方案，组织劳动力进场，彻实做好班组的施工工艺和安全技术措施交底工作。(2)监督、检查本班组操作工人按图纸、规范、施工方案施工。(3)组织班组进行自检、互检和交接检工作，发现不合格项及时组织工人进行整改，确保本班组工作面的质量符合标准。(4)负责传达项目部的各项管理内容和上报班组各项情况，及时进行调整。(5)认真遵守安全规程和有关安全生产制度，对本组人员在生产中的安全健康负责。(6)搞好安全活动日，开好班前、班后安全会，对新调入的工人进行现场安全教育。晟元集团有限公司                                          咸阳水木清华住宅小区工程施工组织设计15(7)组织本组职工学习施工技术和安全规程及制度，检查执行情况，在任何情况下，均不得违章，不得擅自动用机械、电气、架子等设备。(8)经常检查施工现场的安全生产情况，加强安全自检，发现问题及时解决，不能解决的要采取临时控制措施，并及时上报。(9)发生工伤事故要详细记录并及时上报，组织全组人员认真分析，提出防范措施。发生重大伤亡事故要保护好现场并立即上报。(10)有权拒绝违章指令，确保班组生产安全。9）财务负责人与出纳职责(1)工程款实行专款专用，项目部不得擅自开立与有关银行帐户，一经查实吊销帐户。(2)项目部的出纳人员应妥善保管好现金，如发生失窃毁损，应由保管人员承担全部责任。(3)正确编报财务报表和统计报表。(4)在工程项目管理中推行责任成本管理，以工程项目为单位建立成本中心，进行成本核算。(5)建立责任成本管理责任制，项目责任成本的核算范围，制订项目责任成本计划，加强责任成本管理，应在项目施工预测的基础上编制相关的责任成本计划。(6)发票严禁涂、改、刮、擦等弄虚作假行为，一经发现视情节轻重严肃处理。(7)任何一项经济业务发生必须取得合法的原始凭证（发票或收据）不得以支票存根，白纸条等代替报销凭证。作业队伍、施工班组的组织与安排10）作业队伍的简介：泥工班、钢筋班、木工班、水电安装班、装饰班组的班长及技术操作骨干均为本公司有成功合作的人员，班组中的工人 70%以上是接受本公司培训，且选择曾在近几年参与创出西安市“雁塔”杯优质工程的施工班组编入项目部机构。这几个班组都曾参与了二只或二只以上西安市“雁塔”杯优质工程的施工，这几个班组职工技术稳定、水平高，职工职业道德良好，且能打硬仗，工期快，创精品能力强。11）施工班组的安排及配备(1)基础施工阶段：配备一组钢筋工，一组木工、二组砼工及一组防水工、架子工，一个安装队、一个专业预埋预留班组。(2)主体施工阶段：配备一组木工，一组瓦工、一组砼工、一组普工，一组钢筋工、一组专业整体提升架班组、一个专业预埋预留班组。(3)装饰施工阶段：配备二组普工、二组粉刷工、一组防水工、一组涂料工及相应的工种人员，粉刷工分内粉工和外粉工，独立开展施工，有关部门限定的专业施工队晟元集团有限公司                                          咸阳水木清华住宅小区工程施工组织设计16伍在建设单位书面认可后进场施工。(4)室外扫尾施工阶段：由项目部按实际情况统一配备各专业人员。从基础到装修阶段，除在项目部设总的管理班子外，各施工班组均相应配备一定数量的技术管理人员，以有效控制各分部分项工程的施工质量与施工进度。第四节 施工安排在施工过程中，合理的布置施工场地，根据工期、质量、文明施工的要求，加强施工过程中的动态管理，合理安排劳动力和施工设备的投入，在确保每道工序之间的工程质量前提下，立足抢时间、争速度，科学地组织交叉施工。严格劳动纪律，严肃施工调度命令，严格控制关键工序施工工期，确保按期、优质、高效地完成工程施工任务。1、时间上的布署原则季节施工的考虑2、在空间上的布置署原则立体交叉施工的考虑3、总施工顺序上的布署原则按照先地下，后地上；先结构，后围护；先主体，后装修；先土建，后专业的总施工顺序原则进行布署。4、资源上的布署原则机械设备的投入5、据基础、结构、装修三个阶段施工不同的特点安排总体施工部署（1）基础施工阶段在基础施工阶段，最棘手的问题是场地狭小。因此，在保证工期和质量的前提下如何有效使用、增加现场施工使用面积是非常重要。基础结构工程量较大 ，且很快进入雨季施工时期，回填土工程控制在雨季之后立即进行，以保证主体施工的顺利进行。（2）主体施工阶段主体施工阶段结构形式简单，但是由于受到基础肥槽土方回填的影响，在 13 层施工期间外爬升架的拼装需调整出足够的场地，现场管理须及时步步跟踪。且主体施工经过一个雨期和一个冬期，为了保证主体结构按期封顶，要求主体部分分三次进行验收，插入专业施工，开始相应的安装、砌体、装修等工程。每年的 5 月 20 日6 月 28 日是高、中考复习时间，22：00 点钟次日 06：00点钟禁止施工。基础和次年主体结构的施工时期正好处于这个阶段，因此，在施工安排上要考虑这个影响。 （3）装修施工阶段项目部与建设单位签订的装修承包范围为室内外初装修和屋面、外墙面砖工程，细部节点较多，质量要求高，西侧紧邻思源北路，砂石料和装饰材料进场无法在白天及晟元集团有限公司                                          咸阳水木清华住宅小区工程施工组织设计17时进场，且正值地下停车场的结构施工，因此需在夜间和场地安排上给予提前综合考虑和规划。第五节 施工组织与协调我公司的本部是常设机构，项目经理部是非常设机构。其各部门不要求与公司职能一一对应，但要求本公司的各项管理要素在项目能够落实到具体的责任部门和人，项目各部在业务上接受公司各职能部门的指导和监督，但日常工作受项目经理的统一领导，项目经理部代表公司全面履行项目承包合同。公司对现场工作的保障作用体现在以下几个方面：(1)质量控制：公司要求项目严格按公司质量体系文件和项目管理文件组织项目的生产活动，公司每月进行一次全面检查、考核，对不符合要求的项提出整改和处罚。(2)工期控制：公司每周对项目进度情况进行一次检查，对公司的资金、技术、人员、材料、机械、劳动力等进行调配并协助项目搞好生产计划，以保证项目按计划完成工程任务。(3)资金管理：公司凭借自身实力，在资金方面为项目提供保障，同时监督项目的资金使用情况。(4)工程合同管理：公司每月对项目履约情况进行一次检查，对合同管理中存在的问题提出整改要求。(5)安全生产管理：公司每半月对项目安全生产进行一次检查，对不符合规范要求的隐患提出整改和处罚，并协助处理各种突出事件。(6)工程技术管理：公司负责制定统一的技术标准目录，推广“四新”技术，及时解决工程实践中的技术问题。(7)工程料具管理：公司制定材料合格供应商名册，监督项目搞好材料计划、采购和验收、保管，并对公司范围的料具进行合理调配。(8)机械设备管理：公司负责设备的采购、调配，对项目机械设备的保养、使用安全等进行监督，随时解决机械使用过程中的问题。(9)劳动力管理：公司负责劳动力的培训、取证，对全公司的劳动力进行合理调配，保证项目劳动力的质量和数量，并对项目劳动力的管理进行监督。（10）材料管理：由项目部会同业主、监理共同审核订货。建立业主、工程监理、设计、质监、施工等五方参加的协调会议制度，及时解决施工中的重大问题，充分尊重各单位的意见，协调与周边的关系，加强联系，如期按质地完成业主交付的施工任务。晟元集团有限公司                                          咸阳水木清华住宅小区工程施工组织设计18建立包括业主、设计院、监理、质监、各协作施工单位参加的协调会议制度；负责解决施工中可能出现的问题，进行整体协调组织，排除障碍，确保工期和工程质量。开工前编制详细的施工组织设计，主要分部工程的施工方案，确保施工有计划，有组织、有措施地顺利进行；施工前进行图纸会审，将存在的问题及早处理，技术部、工程管理部和水电安装部的人员核对图纸，参加由建设单位组织的图纸会审、图纸交底会，并形成正式文件图纸会审纪要，确保工程顺利开始。对参加施工班组进行图纸交底、技术安全交底。服从监理工程师的施工协调指挥，各专业工种的隐蔽工程实施会签制，防止遗漏。（5）建立周例会制度：项目部管理人员参加由监理单位主持的监理例会，商讨一周的工程施工和其他如材料供应等部门的配合情况，解决问题。（6）制订专项专题讨论会议制度根据工程特点、施工难点，把各项分部工程质量控制点和质量通病进行商讨，制订相应的措施，把工程质量隐患消除在萌芽状态，质量问题降低到最低。（7）做好各项施工配合工作第四章 重要项目施工方法第一节 分部分项工程施工方法（一）施工流水段划分及施工工艺流程一. 基础施工流水段划分10#楼底板设计为筏式底板,底板厚度为 1600，按后浇带设置进行划分，为了保证底板混凝土施工质量，将底板分为三部分，分为三个施工段进行混凝土浇注和钢筋绑扎，按大体积混凝土施工。9#楼底板设计为筏式底板, 底板厚度为 800，按后浇带设置进行划分，为了保证底板混凝土施工质量，将底板分为三部分，分为三个施工段进行混凝土浇注和钢筋绑扎。二. 主体结构流水段划分9#和 10#楼在主体结构按照单元分为三个施工段进行混凝土浇注。三.施工工艺流程0.000以下结构施工工艺：土方开挖人工修整土方护坡施工CFG桩基褥垫层底板防水混凝土垫层基础底板地下室结构地下室外墙防水土方回填。晟元集团有限公司                                          咸阳水木清华住宅小区工程施工组织设计19车库：土方开挖人工修整土方护坡施工灰土地基混凝土垫层底板防水混凝土保护层基础底板地下室结构地下外墙防水土方回填。0.000以上结构施工工艺:楼层放线接绑楼层墙、暗柱筋、搭支模架铺设楼板和梁模板绑扎梁板钢筋、安装强模板浇砼单元墙体、楼板混凝土养护。装饰装修工程施工工艺：测量放线 二次结构砌筑（屋面防水） 立门窗口  内墙抹灰  楼地面  设备安装  门窗扇安装  墙面踢脚顶棚涂料 地面面层 油漆。车库：测量放线 二次结构砌筑（屋面防水） 立门窗口  内墙抹灰  楼地面  设备安装  门窗扇安装  墙面顶棚涂料 地面面层 油漆。（二）工程施工测量1、施工测量平面控制网的测设考虑本工程结构特点及场地情况，拟对本工程的 9#和 10#楼0.000 以下采用外控法（车库使用外控法） ，对0.000 以上部分采用内控法，根据当地城市导线点，一次性建立统一的平面施工控制网。2、布网原则(10) 先整体，后局部，高精度控制低精度(11) 控制点要选在拘束度不大、安全、易保护的位置，通视条件良好，分布均匀。3、施工控制网的测设(12) 控制点引测(13) 根据当地城市高级点在场区内引测 3 个控制点，要求埋深 1.5 米，用混凝土浇注并以钢柱坐标记，并测定高程作为工程定位放线依据。(14) 控制网布设依据场内导线控制点，沿距建筑物开挖线约 1 米远位置测设各轴线方向控制基准点,并埋设外控基准点，要求埋深 0.5m，并浇注混凝土稳固。(15) 内控制基准点布设根据工程实际情况，对主体部分采用内控法，用激光垂直仪竖向投测，基准点选在距轴线内偏 1 米的交叉位置，布设时要注意尽量避开砼墙柱。(16) 内控基准点埋设方法依据施工前布设控制网基准点将内控点埋设在首层偏离轴线 1 米的位置。基准点的埋设采用 10cm10cm 钢板，钢针刻划十字线 ,钢板通过锚爪与顶板钢板焊牢。基准点周围严禁堆放杂物，向上每层在相应位置留洞，以便于基准点的竖向投测。每施工晟元集团有限公司                                          咸阳水木清华住宅小区工程施工组织设计206 层须重新校正和埋设一次内控网。(17) 控制网加密和施工放线垫层施工完成后，要根据施工控制网精确测定建筑物位置，并进行控制网加密，各轴线交点要以红三角作标记，要求轴线间距、线垂直角必须附合规范要求。(18) 建筑坐标系的建立为便于施工中测量数据计算，需要建立建筑坐标系，以控制轴线的交点为坐标原点，以对应轴线建立建筑坐标系。施工中的数据计算，放样工作均应以此坐标系为依据。4、内控基点竖向投测(19) 将激光垂直仪架设在首层平面钢板控制桩上，接收靶放在投测楼层面的相应预留洞口，架设好激光垂直仪后，打开发光电源，将光线投测到须投测层楼面，调整激光束得到最小光斑，适当挪动接收靶，把激光斑移至接收靶的“十”字交点上；转动 J2-JD激光经纬仪照准部，调整接收靶激光斑转动的圆的圆心在接收靶的“十”字交点上，该轴线的一个控制点投测完毕，要求确保接收靶的最终位置不变，依次投测下一点。(20) 将检定合格的经纬仪架设在接收靶上，后视较长边，依次投测出主轴线，然后在该投测面检查，校核后的主轴线跨距及夹角须符合施工精度规范要求方可测定其它各轴线，以此测放出该投测面的所有轴线。(21) 每一区域所有轴线，细部线测放完毕后，需进行自检，自检人员须另定其它测量人员。高程控制网布设1）高程控制网起始依据高程控制网依据业主提供场区内高程控制基点测设。2）高程控制网的布设根据土方开挖工作分段进行的特点，高程控制网分段测设，但为了保证基坑底标高精度一致，要及时进行联测。为了便于施测及校核，沿基坑的每边布设 12 个控制点。在控制点的设置位置，标明水准控制点的编号，并在旁侧用油漆注明相对标高。3）高程控制网的精度等级及测量方法。根据工程施工测量规范标高控制网拟采用四等水准测量方法测定。水准测量的主要技术要求应符合下表的规定。 四等水准测量主要技术要求 等 级 每公里高差中数偶然中误差 往返较差附合差晟元集团有限公司                                          咸阳水木清华住宅小区工程施工组织设计21四 等 5mm 20 L注：L 为附合路线或闭合环线长度（以 mm 计）测量仪器选用 DS2型水准仪，往返观测。水准观测的技术要求符合表 4-6 的规定。水准观测的主要技术要求   等级 视线长度视线高度前后视距差前后视距累积差四等 100m 0.2m 3m 10m4） 基坑标高的控制土方施工清底在预留的 10cm20cm 层面,每隔 45M 设水平桩控制基底标高。5）标高竖向传递标高竖向传递采用 50 米钢尺，加尺长、温度、拉力三项改正，每层均需交圈闭合检查，误差不得超过 3mm。6）对水准点的检测及要求(1) 对场内设的水准点，每间隔一定的时间须联测一次，以作相互检校。仪器采用 DJ2精密水准仪，精度按二等水准技术指标执行。(2) 对检测后的数据须采用 PC1500 电算，电算成果须作一分析，以保证水准点使用的准确性。7）结构施工中楼层标高控制方法及测设要求(1) 在首层平面易于向上传递标高的位置（外墙周圈和通风井道处）布设基本传递高程点，用水准仪往返测，测设合格后，用红色油漆标记“”，并在旁边注建筑标高，以红“”上顶线为标高基准，同一层平面内红“”不得少于三个，间距分布均匀并要满足结构施工的需要，且红“”需设在同一水平高度，其误差控制在5mm以内则认为合格，在施测各层标高时，应后视其中的两个红“”上顶线以作校核。(2) 0.000 以上各层的标高传递均利用首层红“”上顶线为标高基准，用检定合格的钢尺向上引测，并在投测层标记红“”，检核合格后，方可在该层施测。(3) 在结构每施工五层后，应重新引测相应的结构标高，以保证高层建筑的测量质量要求。8）沉降观测(1) 沉降观测水准点的埋设为了准确反映该工程的实际沉降量及测量工作的整体性、必须在工程影响范围外埋设沉降观测水准点。沉降观测水准点应埋设在地质条件良好的地方，尽可能埋设在建筑物附近便于引测的地方，基准点宜不少于 3 个。通视条件较好。晟元集团有限公司                                          咸阳水木清华住宅小区工程施工组织设计22(2) 沉降观测点的埋设沉降观测点设在标注的轴线交点的柱子或混凝土墙上。为高质量的完成本工程沉降观测工作，必须做到连续观测并达到规范要求的测量精度，观测标志在施工期间不被破坏是关键所在，为此，观测点标志采用内藏式。标志埋设时，采用大直径电锤在设计位置打直径 70mm 孔。将直径 58mm 预埋件放入孔内，周围由环氧树脂填充使牢固，观测时将活动标志旋紧，测毕取出外旋保护盖，即不影响原有建筑物的外观又起到保护标志的作用。(3) 观测方案及技术要求A、 沉降观测按国家一、二等水准测量规范规定的二等水准测量要求作业。观测仪器采用 DJ2精密水准仪，配合因瓦尺作业。采用相同观测路线和观测方法，使用同一仪器和设备，并要固定观测人员、在基本相同的环境和条件工作。B、 观测要求及测站观测限差水准观测的视线长度、前后视距差、视线高度按下表要求进行等 级视线长度前后视距差前后视距累积差视线高度二等0.5 0.5 3.0m 0.3m水准测量的测站观测限差不超过下表的各项规定。等级基辅分划读数差(mm)基辅分划所测高差之差(mm)上下丝读数平均值与中丝读数的差(mm)二等 0.5 0.7 3.0观测数据处理采用电算、记录器采用 PC-1500 或 E500 电子手簿、记录载体为随机纸带。观测成果提供沉降成果表、时间、沉降曲线图。完成一层观测一次，结构封顶后，第一年每三个月观测一次，第二年每半年一次，以后每年一次，直至沉降稳定为止。每次观测认真作好原始记录，所有测量作业均按照测量规范精度要求测量。沉降观测成果及时提供给建设、监理单位，在观测过程中，如发现异常