物业管理交接表格

第 页 共 26 页1 物业公司交接目录 序号序号资料名称资料名称页码页码备注备注 1物业移交验收表物业移交验收表2 2房屋及公用设施等移交验收交接表房屋及公用设施等移交验收交接表3 3项目管理资料移交表项目管理资料移交表4 4规划验收资料移交清单规划验收资料移交清单5 5建筑资料移交清单建筑资料移交清单6 6经济指标一览表经济指标一览表8 7园林绿化资料移交清单园林绿化资料移交清单9 8公用机电设备验收单公用机电设备验收单10 9项目设备房钥匙移交清单项目设备房钥匙移交清单11 10项目住宅钥匙移交表项目住宅钥匙移交表12 11给排水系统图纸目录给排水系统图纸目录13 12项目公用场地移交清单项目公用场地移交清单14 13项目管理用房移交接管一览表项目管理用房移交接管一览表15 14水 电 消防资料移交清单水 电 消防资料移交清单16 15房屋接管验收表房屋接管验收表18 16设备设备 设施接管验收记录表设施接管验收记录表20 17管理用钥匙移交清单管理用钥匙移交清单22 18房屋接管房屋接管 公用部分公用部分 验收记录表验收记录表23 19人力资源情况表人力资源情况表25 20机电设备基本情况记录表机电设备基本情况记录表26 第 页 共 26 页2 一 物业移交验收表一 物业移交验收表 物业名称开工日期 竣工验收日期接管验收日期 建设单位设计单位 施工单位监理单位 占地面积建筑面积 房屋产权清册份 张供水供电合同份 配套设施 设备 场地 房屋产 权清册 份 张住宅质量保证书和住宅使用说 明书 份 移交顾客房屋钥匙户 把 户 土地使用权出让证明份 移交管理用钥匙套地界界桩放点报告份 项目规划图 张建设用地规划许可证份 竣工总平面图套 张建设工程规划许可证份 单体建筑竣工图套 张建筑物命名 更名审批资料份 单体结构竣工图套 张施工许可证份 单体设备竣工图套 张建筑执照份 给排水竣工图套 张工程竣工验收备案证明份 电气竣工图套 张工程规划验收合格证明份 绿化竣工图套 张消防验收合格证明份 室外地下管网竣工图套 张环保达标验收合格证明份 道路 停车场竣工图套 张电梯 扶梯 合格证明和准用 文件 份 户型平面图及水电线路图套 张民防工程竣工验收合格证明份 设备订货合同 合格证 随 机使用说明书 检验报告 随机用工具清单 套燃气工程竣工验收合格证明份 所有设施设备安装 测试 验收记录 套隐蔽工程等竣工验收合格证明份 移 交 内 容 售楼资料及规划要点份 移交意见 移交单位签名盖章 接收意见 接收单位签名盖章 第 页 共 26 页3 二 房屋及公用设施等移交验收交接表二 房屋及公用设施等移交验收交接表 工程名称 开工日期 竣工验收日期 评定等级 接管验收日期 物业管理单位 交接日期 设计单位 建设单位 监理单位 施工单位 结构类型 建筑面积 层数 房 屋 住宅区公用设施 设备及公共场地 房屋清单 份 张公用设施清单 钥匙发放户数 户 每户 套公用设备清单 单体建筑竣工图 套 张公共场地清单 单体水电竣工图 套 张绿化竣工图 单体设备竣工图 套 张室外竣工图 住宅区规划图 套 张其他附属技术 资料 住宅区竣工总平 面图 套 张其他 其他附属技术资 料 套 张 移 交 内 容 其他 套 张 交接意见 移交单位签名盖章 接收单位签名盖章 第 页 共 26 页4 三 项目管理资料移交清单三 项目管理资料移交清单 四 规划验收资料移交清单四 规划验收资料移交清单 第 页 共 26 页5 四 规划验收资料移交清单四 规划验收资料移交清单 第 页 共 26 页6 五 建筑资料移交清单五 建筑资料移交清单 项目名称 移交楼自编号 张数名称 设 计 竣 工 三 综合数据 1 首层建筑平面图 2 标准层建筑平面图 3 非标准层建筑平面 图 4 天面建筑平面图 5 天面防水大样图 1 住宅 总面积 m2 总投资 万元 开工时间 竣工时间 施工单位 6 地下室建筑平面图 7 下水池建筑图 8 上水池建筑图 9 道路图 2 道路 面积 m2 总长 m 投资 万元 竣工时间 施工单位 10 一 图 纸 11 1 建筑竣工验收证明书 份 页 2 道路竣工验收证明书 份 页 3 质量等级评定表 份 页 4 地下防水验收证明书 份 页 二 验 收 5 施工中重大问题处理 份 页 3 配套设施 总面积 m2 总投资 万元 公厕 m2 垃圾站 m2 工具房 m2 环卫用房 m2 居委 m2 警务室 m2 停车场 m2 非机动车棚 m2 托幼 学校 第 页 共 26 页7 6 用地面积 m2 建筑面积 m2 竣工时间 施工单位 移交方签字 年 月 日 接收方签字 年 月 日 六 经济指标一览表六 经济指标一览表 名 称数 量名 称数 量 第 页 共 26 页8 总规划占地面积 室外消防栓个 总规划建筑面积 室内消防栓 个 建筑占地面积 高压配电房 间 建筑容积率 道路面积 停车场面积 低压配电房 间 车位数量个 变压器房 间 大厦主线最大限额 KVA 水泵房 间 备用发电机 最大发电量 KW 空调机房 间 梯灯盏 电梯机房 间 楼层总数层 电梯部 大厦总高度 电表房 间 七 园林绿化资料移交清单七 园林绿化资料移交清单 项目名称 第 页 共 26 页9 张 数 内 容设 计 竣 工 内 容 1 总平面图 2 园林建筑图 3 喷淋地下布管图 4 照明系统图 5 照明地下布管图 6 广播地下布管图 7 8 一 图 纸 9 1 报建资料 份 页 2 验收资料 份 页 3 二 批 文 4 三 其 它 四 综 合 数 据 1 绿化面积 M2 2 园建面积 M2 3 设计单位 4 施工单位 5 投资 万 元 6 竣工时间 7 乔木 株 灌木 丛 绿篱 米 草皮 M2 注 资料均可采用复印件 移交方经办签字 年 月 日 接收方经办签字 年 月 日 八 公用机电设备验收单八 公用机电设备验收单 设备名称 规格型号 安装位置 第 页 共 26 页10 生产商 出厂时间 竣工验收日期 接管验收日期 设计单位 施工单位 建设单位 监理单位 占地面积 建筑面积 开工时间 年 月 日 完工时间 年 月 日 保修期起计至终止时间 年 月 日至 年 月 日 验收类别验收内容 配套资料 订货合同 份使用说明书 份 合格证 份检验报告 份 竣工图 张验收记录 张 设备安装测 试记录 份随机用工具清 单 份 设备房环 境 设备外 观 天花墙壁地面照明应急灯安全措施 减震噪声门窗通风 详情记录 符合要求画 有缺陷画 无此项画 增加项补填 试运行 情况 现场实测技术性能及数据 初验 存在问题复查 验收结论 整改情况 双方签章 移交单位 钥匙移交 把 移交人 年 月 日 接收单位 钥匙移交 把 接收人 年 月 日 第 页 共 26 页11 九 项目设备房钥匙移交清单九 项目设备房钥匙移交清单 编号 序 号 设 备 房 名 称钥 匙 数 量备 注 发电机房 变电房 配电房 水泵房 1 水泵房 2 水泵房 3 水泵房 4 水泵房 5 水泵房 6 电梯机房 1 电梯机房 2 电梯机房 3 电梯机房 4 电梯机房 5 中央空调机房 风机房 闭路监控室 高低压房 移交单位 接收单位 经办人 经办人 年 月 日 年 月 日 第 页 共 26 页12 十 项目住宅钥匙移交表十 项目住宅钥匙移交表 编号 序号房号钥匙数量备注 移交单位 接收单位 经办人 经办人 年 月 日 年 月 日 第 页 共 26 页13 十一 给排水系统图纸目录十一 给排水系统图纸目录 编号 序号名称编号备注 移交单位 接收单位 经办人 经办人 年 月 日 年 月 日 第 页 共 26 页14 十二 项目公用场地移交清单十二 项目公用场地移交清单 编号 序号场地名称面积场地位置配套设施产权归属备注 移交单位 接收单位 经办人 经办人 年 月 日 年 月 日 第 页 共 26 页15 十三 项目管理用房移交接管一览表十三 项目管理用房移交接管一览表 编号 序号用房用途面积位置产权归属备注 移交单位 接收单位 经办人 经办人 年 月 日 年 月 日 第 页 共 26 页16 十四 水 电 消防资料移交清单十四 水 电 消防资料移交清单 项目名称 移交楼自编号 张 数张数一 图纸 设 计 竣 工 一 图纸 设计竣工 1 给水系统图11 各类二次 接线图 2 排水系统图12 自发电配 电系统图 3 首层给排水平 面图 13 发电设备 平面置图 4 标准层给排水 平面图 14 机组及配 电柜接线图 5 非标准层排水 平面图 15 户外路灯 布线图 6 天面给排水平 面图 1 机房设备布 置图 7 地下室给排水 平面图 2 控制线路图 8 泵房设备布置 图 3 电气接线图 9 生活泵电气接 线图 三 电 梯 4 井道图 10 户外给水管网 图 1 设备平面布 置图 一 给 排 水 11 户外排水管网 图 2 喷啉管线图 1 户外布线图 四 消 3 自动报警系 统图 第 页 共 26 页17 2 总配电系统图4 自动报警接 线图 3 电气设备平面 布置图 5 通风排烟电 气接线图 4 楼干线系统图6 消防泵电气 接线图 5 首层电气平面 图 7 喷啉泵电气 接线图 6 标准层电气平 面图 8 1211 控制 线路图 7 非标准层电气 平面图 防 9 报警点分布 平面图 8 变压器接线图 9 高压配电柜接 线图 10 低压配电柜接 线图 五 其 它 十五 房屋接管验收表十五 房屋接管验收表 第 页 共 26 页18 物业名称房号时间 年 月 日 电源箱电表接线盒灯具开关插座排气扇门铃 电 气 类 详情记录 大门 房门 落 地门 猫眼 门 锁 门碰等 墙 面 天 花 地 面 窗户 窗台 衣柜 厨柜 镜子 台面 衣架 毛巾架 阳台 护栏 楼 梯 建 筑 类详情记录 浴缸 洗手盆 花洒 链堵等 座便器 水箱配件 热水器 给水管 表阀 洗菜 盆 水龙头 地漏 单元门 给 排 水 类 详情记录 键盘门磁紧急按钮煤气报警器红外探测器保安对讲 居家 报警 系统 详情记录 排烟管道煤气灶 煤气管 表阀 消毒柜抽油 烟机 预留部位室内 卫生 其 它 详情记录 第 页 共 26 页19 水表对号电表对号燃气表对号 问题整改情况 复查人 年 月 日 甲方代表 日期 乙方代表 日期 物业代表 日期 说明 1 本项配件齐全或无破损作 记号 有缺损作 记号 并在详情记录 栏内写明位置及缺损情况 以便承建商整改 复查 2 如有其它项目 请填写在空格里 没有的项目请在对应空格里画 十六 设备十六 设备 设施接管验收记录表设施接管验收记录表 部门设备名称规格型号 第 页 共 26 页20 配套 工具 配套 钥匙 订货合同 份使用说明书 份 合格证 份检验报告 份 竣工图 张验收记录 张 配套 资料 设备安装 测试记录 份随机用工具 清单 份 地面墙面天花降噪减震应急灯 设备房 环境 详情记录 注 本项符合要求画 有缺陷画 无此项画 增加项补 填 存在 问题 整改 情况 复查人 甲方代表 日 期 乙方代表 日 期 物业代表 日 期 续 设备 续 设备 设施接管验收记录表设施接管验收记录表 部门设备名称规格型号 第 页 共 26 页21 配套 工具 配套 钥匙 订货合同 份使用说明书 份 合格证 份检验报告 份 竣工图 张验收记录 张 配套 资料 设备安装 测试记录 份随机用工具 清单 份 地面墙面天花降噪减震应急灯 设备房 环境 详情记录 注 本项符合要求画 有缺陷画 无此项画 增加项补 填 存在 问题 整改 情况 复查人 移交方签章 日 期 接收方签章 日 期 业主方签章 日 期 十七 管理用钥匙移交清单十七 管理用钥匙移交清单 第 页 共 26 页22 说明 序号 钥匙名称移交时间移交数量门锁状况备注 移交方签章 日期 接收方签章 日期 十八 房屋接管十八 房屋接管 公用部分公用部分 验收记录表验收记录表 名称 编号 楼道天面外墙等公共部位问题 处 下水道问题 处 第 页 共 26 页23 配 项 问题 处 统 计 道 问题 处 问题共 处 道 均好 可以 有小问题 较 差 配套 均好 可以 有小问题 较 差 评 价 公共部位 均好 可以 有小问题 较 差 普遍性问题及整改建议 较大问题及整改建议 移交方签章日期 年 月 日 接收方签章日期 年 月 日 整 改 结 果 注 1 较大问题所指参照报告单 二 三 2