物业电梯维保招标文件

邀标编号 物邀 2016 001 物业服务有限公司 电梯日常维护保养服务 邀标文件 邀标人 物业服务有限公司 编制日期 2016 年 2 月 20 日 物业电梯日常维护保养服务招标文件 1 邀标文件目录 序号 名称 页次 1 邀标函 2 2 投标人须知 3 3 邀标项目 8 4 投标书 10 5 开标一览表 11 6 电梯日常维护保养服务要求 16 物业电梯日常维护保养服务招标文件 2 物业服务有限公司物业服务有限公司 电梯日常维护保养服务邀请函 现邀请你单位参加 物业服务有限公司电梯日常维护保养 服务 请你单位于 年 月 日前 在 物业服务有限公司持 本邀请函进行报名 报名须提交的资料 法定代表人或授权代理人持授权委托书 原件 如有委托时 介绍信原件 企业营业执照副本复印件 资质 证书副本复印件 税务登记证副本复印件 组织结构代码证副本 复印件 代理人身份证复印件 如有委托时 特种设备安装维修 许可证 以上资料须按顺序装订成册 复印件均需加盖单位公章 报名时提供原件核查 复印件须与原件相一致 报名截止时间 2016年3月27日 开标时间 2016年3月28日 投标地点及开标地点 物业服务有限公司会议室 逾期报名的或未到指定地点报名的申请人 邀标人将不予受 理 邀标人 物业服务有限公司 地 址 联系人 联系电话 物业电梯日常维护保养服务招标文件 3 二 投标人须知 一 基本规定 一 基本规定 1 适用范围 本邀标文件仅适用于邀标项目中所述项目的电梯服务采购 2 定义 A 邀标人 系指组织本邀标工作的 物业服务有限公司 B 投标人 系指邀标人向其发出邀请的电梯维保单位 C 服务 系指邀标文件规定投标人承担的履行法定许可手 续 检查 清洁 卫生 润滑 维修 定期保养 修理 不包括重大 修理和改造 更换易损件 配合定期检验 参加紧急救援演练 指 导培训用户安全使用等 3 投标人资格条件 A 具有法人资格和独立承担民事责任的能力 B 具有特种设备安装维修许可乘客电梯 B 级及以上资质 C 具有履行合同所必需设备和专业技术能力 D 参加本次投标活动前三年内 在服务活动中没有重大违 法记录 4 保证金 1 投标人应在开标前交纳保证金 10000 元 壹万元 2 保证金以银行转帐的形式 账户 账号 3 未按规定缴纳纳保证金的为无效投标 物业电梯日常维护保养服务招标文件 4 4 若发现存在串通投标报价 排挤其他投标人公平竞争 损 害邀标人或者其他投标人合法权益行为的为无效投标 并三年内 不能参加我公司组织的任何项目竞标 5 未中选的投标人的投标保证金 在开标后 7 个工作日内无 息退还 6 中选人的投标保证金直接转为履约保证金 待维护保养合 同到期后一个月内无息退还 二 投标文件的编制要求 二 投标文件的编制要求 1 投标人在编制投标文件前 务必仔细阅读邀标文件的所有 内容 按邀标文件的要求编制 提供投标文件 并保证所提供的全 部资料的真实性 2 投标人符合规定条件的业绩一览表 格式见附表 2 2 3 电梯维护保养技术力量一览表 4 响应邀标要求情况一览表 须按附表 2 1 格式及要求填写 5 免费提供的零配件一览表 6 常用件的报价单 7 电梯日常维护保养合同 样本一份 二二 投标报价投标报价 1 投标人应在投标书的开标一览表上写明投标服务的单价 和投标总价 物业电梯日常维护保养服务招标文件 5 2 投标报价以人民币为结算货币 最高报价总价不超过 19 万元 总价超过 19 万视为废标 3 报价总价须包括免费提供的零配件费用 税费等所有相关 费用 三 投标文件的密封及数量 三 投标文件的密封及数量 1 法定代表人应在投标文件上签名 加盖企业公章后装入资 料袋进行密封 在密封条上加盖公司骑缝章 2 投标人须提交四份投标文件 其中正本一份 副本三份 无论中标与否 标书均不退还 邀标人具有处置投标标书的一切 权利 3 如投标人未按上述规定要求封装该项目投标文件 所提交 的投标文件我方视为废标 物业电梯日常维护保养服务招标文件 6 附表 2 1 响应邀标要求情况一览表 响应邀标要求情况一览表填写规定 序 号 比选 项目 比选因素填写规定 1 资质 级别 特种设备安装改 造 维修许可资质级 别 填写乘客电梯 载货电梯及自动扶梯的资 质等级 2 技术 力量 实际在岗的专业 技 术人员和特种设 备 作业人员 填写专业技术人员和特种设备作业人员的 数量 要求提供技术力量一览表 至少写明 姓名 专业岗位 许可项目 证书编号 持 证有效期 3 机构 登记 工商注册登记地填写工商注册登记地 4 服务 措施 服务电话号码 驻点维保人员配 置 应急响应时限及 能力 1 填写服务电话 24 小时应急响应电话号 码 2 驻点维保人员配置数量及人员一览表 3 承诺应急响应能达到的最快时限及排除 故障时限 5 维保 业绩 正在从事具有代 表性的维保合同 见证 填写同时符合以下要求 1 在绵阳区域内已生效的维保合同 2 单个合同 10 台及以上的垂直电梯维保 合同数 垂直电梯最少 3 份 6 商务 条件 付款条件 报价合理性 1 填写付款条件是否优于 响应或不符邀 标文件 2 报价合理性 7其他 投标人认为需填 写的 注 未按要求填写的则标书项比选为零分 注 未按要求填写的则标书项比选为零分 附表 2 2 投标人维护保养业绩表 物业电梯日常维护保养服务招标文件 7 维护保养业绩表 投标人 公章 填表日期 单位名称通信地址 法人代表联系电话 服务电话传真 许可级别证书编号 注册资金持证人数 电梯在保台数合计 合同须在有效期 台 填写同同时时符合以下要求 1 在 行政区域内已生效的 2 单个合同 10 台及以上的维保业绩 序 号 电梯使用单位合同有效期 电梯名 称 台数最高 层站 联系人 注 表格可增加 三 邀标项目 物业电梯日常维护保养服务招标文件 8 一 一 本次邀标服务的电梯见下表 本次邀标服务的电梯见下表 1 小区电梯 名称 乘客电梯 维保期限2016 年 4 月 20 日至 2017 年 4 月 19 日 序号主要规格层站数量 台 备注 1 2 3 4 5 合计 二 服务标准 二 服务标准 1 电梯使用管理与维修保养规则 TSG T5001 2009 2 TSG 特种设备安全技术规范 TSG T7001 2009 3 电梯安装使用维护说明书 4 维保合同 三 检验标准 三 检验标准 1 电梯监督检验和定期检验规则 TSG 7001 2009 2 以上规章 标准不论有无年代号 除有特别说明的以外 均以最新 有效版本为准 物业电梯日常维护保养服务招标文件 9 四 付款条件 四 付款条件 1 合同签订后支付合同总价 20 的预付款 保养满二个季度后支付合 同总价的 50 待特种设备检验机构检验合格后 10 个工作日内支付最后 一个季度合同总价的 30 四 投标书 致 邀标人全称 物业电梯日常维护保养服务招标文件 10 投标单位全称 授权 全权代表姓名 为全权代表 参加贵方组织的 项目电梯服务邀标的有关活动 为此 一 提供投标须知规定的投标书 二 投标服务的投标价为 乘客电梯 台 总价 人民币 元 大写 三 保证遵守邀标文件中的有关规定和收费标准 保证忠实地 执行双方所签的经济合同 并承担合同规定的责任义务 四 愿意向贵方提供任何与该项投标有关的数据 情况和技术 资料 五 付款条件符合邀标文件规定的要求 六 如果在规定的开标时间后 我方在投标有效期内撤回投标 其比选保证金将被贵方没收 七 与本投标有关的一切正式往来联系方式 联系人 电话 投标单位 盖章 投标人全权代表 签字 日期 年 月 日 物业电梯日常维护保养服务招标文件 11 五 开标一览表 投标项目名称 序号电梯名称主要规格 维保单价 元 台 数量金额 投 标 价 总 计 元 人民币 备注 1 投标报价以人民币为结算货币 须包括免费提供的零配件 费用 税费等所有相关费用 投标报价为最终报价 2 3 此表在不改变表式的情况下 可自行制作 投标单位 盖章 投标代表 签字 日 期 物业电梯日常维护保养服务招标文件 12 关于投标文件真实性的声明函关于投标文件真实性的声明函 致 邀标人全称 为响应贵方 年 月 日的第 号邀标 文件 本公司愿意参与投标 提供邀标项目中规定的电梯日常维护 保养服务 并郑重声明 提交的投标文件 资料及说明是真实的和 正确的 投标人名称 投标人地址 授权签署本资格文件人姓名 签字 签字人职务 应为法定代表人 传真 电话 邮编 日期 物业电梯日常维护保养服务招标文件 13 附表 6 2 法定代表人证明书格式 法定代表人资格证明书法定代表人资格证明书 邀标人全称 先生 女士 性别 男 女 年龄 岁 身份证号 系 公司的法定代表人 特此证明 投标人 章 日期 年 月 日 注 注 法定代表人须与营业执照上的姓名一致 物业电梯日常维护保养服务招标文件 14 附表 6 3 法定代表人授权书格式 法定代表人授权书法定代表人授权书 投标单位全称 法定代表人 现授权 全权代表名称 代表投标单位全 称 就贵方组织的 项目名称 邀标编 号 邀标项目 进行投标 洽谈 及签订合同的 有关事宜 在已授权的范围内依法签订并有我公司确认盖章的 有关合同由我公司负责执行 并承担相应责任 此授权书盖章后生效 有效期至 年 月 授权的有效期 止 期满后自动失效 法定代表人 章 投标单位全称 公章 日期 附 物业电梯日常维护保养服务招标文件 15 全权代表姓名 身份证号 码 职 务 详细通讯地址 传 真 电 话 邮 政 编 码 物业电梯日常维护保养服务招标文件 16 六 电梯维护保养服务要求 一 保证电梯安全运行 二 在保证电梯安全运行的前提下满足正常生活的需要 三 在保证电梯安全运行的前提下降低电梯维护保养成 本 四 日常维护保养应遵守的标准 1 电梯使用管理与维修保养规则 TSG T5001 2009 2 TSG 特种设备安全技术规范 TSG T7001 2009 3 电梯安装使用维护说明书 4 维保合同 五 要求维护保养驻点服务 六 驻点服务的人员数量按每 30 台不少于 1 人标准配备 但修理时须有 2 人及以上持证人员在场 并提供驻点人员的 姓名 通迅号码 有效特种设备作业人员资格证书复印件 须加 盖聘用单位印章 七 须提供 24 小时的应急响应服务 且能在接到故障或事 故报警后 20 分钟内到达现场 并能提供正常连续的服务直至故 障或事故排除 对电梯困人事故要求在到达现场后 10