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规章制度：_自动消防设施管理制度单位：_部门：_日期：_年_月_日第 1 页 共 5 页自动消防设施管理制度1、建筑自动消防设施的使用单位应指定部门负责消防设施的维护管理工作；2、消防设施应具备有系统竣工图、设备技术资料、使用说明书、调试开通报告、竣工报告、竣工验收情况表等有关资料，建立技术档案；3、调度室应建立系统的使用操作规程，明确值班人员的职责，并做好系统的运行记录，发现故障及时报告主管领导和有关部门进行维修保养，确保系统的完好有效；4、应做好调度室的消防设施的维护保养记录；5、调度室的消防设施应保持连续正常运行状态，任何单位和个人不得擅自随意中断运行；6、火灾自动报警系统投入运行2年后，其中点型感温、感烟探测器应每隔3年由专门清洗单位全部清洗一遍，清洗后应作响应阀值及其他必要功能试验，不合格的应及时更换，严禁重新安装使用；7、每年应委托具有建筑消防自动设施检测资格的单位对系统进行全面检测，检测合格后方可继续使用。第 2 页 共 5 页自动设备机房点检巡检制度规定设备例行巡回点检的目的是为了主动掌握系统设备的运行情况，定时定期的巡回检查，能及时发现异常情况和消除设备缺陷，消减事故隐患，确保安全运行。巡查人员必须了解及掌握设备性能及操作方法。回检查方法：（一）、看:1.设备内外的清洁、完整；2.表、油位、灯光信号批示是否正常；3.制动开关、阀门启闭是否正确；4.动部件的磨损、受力部件的变形情况；5.无漏水、漏油、漏雨、漏风现象；6.绝缘体是否有变色、裂纹、硬化、剥落接点是否熔化、脱落；7.配电间的模拟图及各种挂牌是否符合实际状况；8.照明灯具、烟感和温感探头、摄像探头及红外报警装置是否完整有效；（二）、听：1.转动设备转动声是否均匀，有无异声；2.电气设备有无放电声；3.接触器、变压器铁芯的电磁声响是否正常；4.水箱、水管的流水畅通是否正常；5.风机、风管是否有异声。（三）、触：1.操作机构是否锈蚀；2.电动机泵散热器外壳温度是否正常；3.转动设备振动情况；4.窗开闭是否灵敏，是否按规定开闭。（四）、闻：1.有无绝缘漆的焦味；2.无橡胶、塑料、棉织物的焦味；3.有无污水溢出的臭味；4.有无煤气、燃油泄漏的气味。第 4 页 共
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