房屋买卖合同公证

房屋买卖合同公证房屋买卖合同公证 篇一 房屋买卖合同 公证处标准合同 房屋买卖合同 甲方 出卖人 杨晓龙 男 1 968 年 10 月 4 日 出生 公民 身份号码 X 现住凌源市大西街广 永小区 2 号楼 3 单元 402 室 妻子赵玉梅 1 969 年 9 月 3 日 出生 公民身份号码 现 住址同上 乙方 买受人 董亚日 男 1 967 年 6 月 1 7 日出 生 公民 身份号码 现住凌源市光明路 62 6 号楼 5 单元 517 室 妻子杨晓芳 1970 年 8 月 11 日 出生 公民身份号码 X 现住址同 上 甲方现有坐落在凌源市凌钢东区 房屋所有权证 凌 房字 第号 房屋共有权保持证 凌字第号 栋号 3 35 砖混结构 建筑面积平方米的住宅房屋和附属设施 仓房 菜窖 作价人民币捌万元整 80 元 出卖 乙方自愿应价承买 具体事宜双方签订如下条款共同遵守 执行 一 本合同签订并经公证之日 乙方公证前支付清结 购房 款 甲方将上述房屋交付乙方后 双方实际履行本合 同 二 由乙方向房屋权属登记部门申请办理房屋权属变 更登 记 签署相关文件 平方无异议 房屋权属登记部门 不承担任 何责任 乙方承担支付所发生的一切税 费 三 一方未经对方同意解除本合同或不履行本合同规 定的 义务 依据合同法及相关法律 法规承担民事责任 四 甲方未交付给乙方上述房屋前 甲方以该房屋与 他人 设定的一切民事责任由甲方承担 乙方接受该房屋后 未办理权 属变更登记前发生的上述事实所产生的民事责任 由乙方承担 五 本合同经公证后发生法律效力 经房屋权属登记 部门 登记后发生物权效力 公证费由乙方支付 本合同一 式三份 双方各持一份 公证处 房屋权属登记部门各存 档一份 甲方 签名 乙方 签名 二 0 一四年四月十八日 篇二 房屋买卖合同 公证书 房屋买卖合同 甲方 男 一九 年一月十七日出生 现 住 省 县 镇 街 号 公民身份号码 0000 甲方 男 一九 年一月十七日出生 现 住 省 县 镇 街 号 公民身份号码 0000 乙方 甲方 男 一九 年一月十七日出 生 现住 省 县 镇 街 号 公民身 份号码 0000 乙方 甲方 男 一九 年一月十七日出生 现住 省 县 镇 街 号 公民身份号 码 0000 经甲 乙双方协商 自愿公平 平等的原则 甲方有 坐落在 镇 街 号的砖混结构房屋一栋 共一层 建筑面积 平方米 房屋所有权证编号 字第 号 及该房占用范围内的一宗宅基地使用权 宅基地面积 平方米 一并出售给乙方 达成合同如下 一 成交价款为人民币 万 仟 佰元整 元 二 乙方应于本合同签订之日付清上述成交价款 三 甲方应于本合同签订之日将房屋所有权证 国有 土地 使用证移交给乙方 并应于二 O 一 年元月三十日 前将上述房屋移交给乙方 四 甲方应协助乙方办理过户手续 一切税费由乙方 承担 五 本合同自甲 乙双方签订之日起生效 甲方 乙方 二 O 一 年元月三十日 公 证 书 201 证字第 00 号 申请人 男 一九 年一月十七日出生 现 住 省 县 镇 街 号 公民身份号码 0000 申请人 男 一九 年一月十七日出生 现住 省 县 镇 街 号 公民身份号 码 0000 申请人 男 一九 年一月十七日出 生 现住 省 县 镇 街 号 公民身 份号码 0000 申请人 男 一九 年一月十七 日出生 现住 省 县 镇 街 号 公 民身份号码 0000 公证事项 房屋买卖合同 当事人双方于二 O 一 年九月十七日向本处申请办理 房屋买卖合同公证 经查 当事人双方经协商一致订立了前面的 房屋买 卖合同 双方在订立合同时均具有法律规定的民事权利能 力和民事行为能力 双方订立合同的意思表示真实 依据上述事实 兹证明 000 000 与 000 于二 O 一 年 九月十七日来到本公证处 在本公证员的面前 签订了前 面的 房屋买卖合同 双方的签约行为符合 中华人民共 和国民法通则 第五十五条的规定 合同上双方的签名 捺印均属实 贵州省印江县公证处 公证员 二 O 一 年九月十七日 篇三 房产买卖合同公证书 房产买卖合同公证书 申请人 甲 基本情况 乙 基本情况 丙 基本情况 字第 号 公证事项 房产 合同 证词内容 一 必备要素 1 申请人全称或姓名 申请日期及申请事项 2 公证处审查 查明 的事实 包括 1 甲方 卖方 及其代理人的身份 资格 及签订合 同的民事权利能力和行为能力 2 乙方 买方 及其代理人的身份 资格 及签订合同 的民事权利能力和行为能力 3 担保人的身份 资格及担保能力 4 合同标的物的权属情况及相关权利人的意思表示 5 出售房产 期权 的基本情况 包括 房产的名称 坐落 房号 朝向 占地面积 建筑面积 使用面积 售 价等 预售房产要符合法律规定的条件 查无权利受限制 的记录等 6 是否履行了法律规定的批准或许可手续 7 当事人签订合同的意思表示是否真实 是否对合 同的主要条款取得了一致意见 3 公证结论 1 当事人签订合同的日期 地点 方式等 2 当事人签订合同的行为符合 中华人民共和国民 法通则 第五十五条的规定 3 合同内容的合法性 4 当事人在合同 协议 上的签字 盖章的真实性 二 选择要素 1 当事人对合同内容的重要解释或说明 2 当事人是否了解了合同的全部内容 3 合同生效日及条件等 4 公证员认为需要说明的其他事实或情节 篇四 房屋买卖合同公证 房屋买卖合同公证 一 房产买卖合同公证 房屋买卖合同公证 1 房产买卖合同公证 当事人应携带房产买卖合同 填写房产买卖合同公证申请表 向公证机关提供有关材料 2 出售方 房地产经营单位 应提供下列材料 企业法人营业执照 建筑许可证 建设许可证 投资项目计划表 开工许可证 房地产证 或 土地使用合同 或用地红线图 施工合同 竣工验收证明 法定代表人证明书或法定代表人证明书和法人授权 委托书 法定代表人或代理人的身份证件 签订合同的公章式样及签字人的签名式样 代收房价款的银行名称及帐号 3 购买方应提供下列材料 购买方为个人的 提供个人身份证件 购买方为法人组织的 提供法人资格证明 如 企 业法人营业执照 等 购买方为法人组织的 提供法定代表人证明书和法 定代表人个人身份证件 代理人代为办理公证的 委托代理人须提供授权委 托书 其他代理人须提供有代理权资格的证明 支付房价款的有关凭据等 4 当事人如申请办理房产预售合同公证 应另提供 房地产管理部门批准预售的文件 5 如申请办理房户转让合同公证 转让方必须领有房 地产证 二 房屋租赁合同公证 1 房屋租赁合同公证 当事人应携带房屋租赁合同 填写房屋租赁合同公证申请表 向公证机关提供有关材料 2 出租人应当提供下列材料 公民身份证件或法人资格证明 法定代表人证明书和法定代表人身份证件 代理人代为办理公证的 委托代理人须提供授权委 托书 其他代理人须提供有代理权资格的证明 房地产证 3 承租人应当提供下列材料 公民身份证件或法人资格证明 法定代表人证明书和法定代表人个人身份证件 代理人代为办理公证的 委托代理人须提供授权委 托书 其他代理人须提供有代理权资格的证明等 三 二手房买卖合同公证费 二手房购房合同公证 购房合同公证费 1 二手房买卖合同公证操作流程 2 二手房的买卖合同费用是多少 3 购房合同公证的公证费用 四 房产赠与合同公证书 1 房产赠与公证书 2 房产赠与合同公证 当事人申请办理房产赠与合 同公证 必须亲自到公证处提出申请 不得委托他人申请 3 当事人应携带房产赠与合同 填写房产赠与合同 公证申请表 并向公证机关提供有关材料 4 赠与人应当提供下列材料 赠与人的身份证件 房地产证等 5 受赠人应当提供本人的身份证件等 篇五 房屋买卖合同公证告知书 办理房屋买卖合同公证告知书 根据 中华人民共和国合同法 和司法部 公证程 序规则 等有关规定 现将与本公证事项有关的法律事宜 告知如下 一 当事人所提交的材料以及所有的陈述都必须是真 实的 本公证处在此基础上对房屋买卖合同的合法性进行 审查 如公证员经过调查发现有虚假材料当事人必须承担 相应的法律责任 且所交的公证费不予退还 二 申请人拟交易的房产应当所有权明确 不存在限 制或者禁止交易的情形 如果拟交易的房产是多人共有的 应将共有情况如实告知公证员 并且所有共有人 以及其 配偶 需全部到场 否则可能导致所签订的房屋买卖合同 无效或被撤销以及由此而产生民事赔偿责任的法律后果 三 出卖人出卖租赁房屋的 应在出卖前的合理期限 内通知承租人 承租人在同等条件下享有优先购买的权利 四 拟交易的房屋在订立合同前已经出租的 原租赁 合同的效力不因房屋所有权的转移而受到影响 原承租人 在租赁期间内仍可按原租赁合同的约定继续承租房屋 五 申请人进行房屋买卖交易以及公证的意思表示必 须出于本人真实自愿 请在确认您请公证员代书的房屋买 卖合同的内容已经完全表达您本人的意愿之后在房屋买卖 合同上签名 捺手印 六 公证处出具的公证书不是房产的凭证 交易双方 应在法律规定的期限内 持公证书到有关部门办理产权变 更登记手续 房屋权利转移的时间是房产部门准予变更登 记的时间 而不是房屋实际交付的时间 因逾期不办理登 记造成的一切法律后果由公证当事人自行承担 中华人民共和国 XX 省 XX 市公证处 在申请办理房屋买卖合同公证时 公证员就上述告 知书的全部条款已向我们进行了详细的说明和解释 我们 对上述告知书的全部条款的法律含义有准确无误的理解 公证当事人 年 月 日 篇六 房屋买卖合同空白格式及公证书格式 房屋买卖合同 订立合同双方 卖方 湖北省嘉鱼县鱼岳镇 居民 以下简称甲方 买方 湖北省嘉鱼县 居民 以下简称乙方 根据 中华人民共和国合同法 中华人民共和国房 地产管理法 及其他有关法律 法规之规定 甲乙双方在 平等 自愿 协调一致的基础上就买卖房屋达成如下协议 第一条 买卖房屋的基本情况 乙方购买甲方房屋座落于嘉鱼县 结构为 房屋总 层数 层 该房所在层数为层 房屋产权证号为嘉鱼房权证 鱼岳字第 号 建筑面积 共平方米 土地使用权证号 第二条 房屋买卖的价格及交付方式 时间 甲乙双方约定该房的买卖价格为人民币 元整 乙方以 现金支付 甲方收到房款后即出具凭证 付款时间为二 00 六年月 日 第三条 交房的时间和有关凭证的支付 甲方应当在二 六年 月 前 将本合同约定的房 屋交付乙方使用 该房屋交付时包括单独设立的电表 水 表 有线电视 水电 有线电视在二 六年 月 日前 的费用 由甲方承担 此后的费用由乙方自行承担 甲方在签 字之日起将房屋所有权证交付给乙方 以便乙方及时办理 过户手续 房屋内的附属设施和装修不另外计费 第四条 关于产权过户约定及费用的承担 此房由乙方负责过户 由此产生的有关法律 法规规 定的税费由乙方承担 个人所得税由甲方承担 第五条 双方的违约责任 如一方违约 应向对方支 付违约金元整 并赔偿相应损失 第六条 甲方保证买卖房屋没有产权和债权债务纠纷 因甲方原因 造成该房屋不能办理产权登记或发生债权债 务纠纷的 由甲方承担全部责任 本合同一式三份 甲乙双方 县公证处各执一份 甲方 乙方 二 00 六年月 日 公 证 书 XX 嘉证内字第号 申请人 甲方 一九年 月 日出生 现住湖北省嘉鱼 县鱼岳镇 号 身份证编号 乙方 一九 年 月日出生 现住湖北省嘉鱼县 号 身份证编号 公证事 项 房屋买卖合同 甲 乙双方于二 00 六年 月 日向本处申请办理前面的 房屋买卖合同 公证 经查 甲乙双方协商一致订立了前面的 房屋买卖合同 甲乙双方在订立合同时具有法律规定的民事权利能力和 民事行为能力 双方当事人签订 房屋买卖合同 意思表 示真实 合同内容具体 明确 依据上述事实 兹证明甲乙双方于二 00 六年 月日签 订了前面的 房屋买卖合同 双方当事人的签约行为符合 中华人民共和国民法通则 第五十五条的规定 合同内 容符合 中华人民共和国合同法 的规定 合同上双方当 事人的签字属实 中华人民共和国湖北省嘉鱼县公证处 公 证 员 二 六年 月日 篇七 房产买卖合同公证 篇一 办理房产买卖合同公证应注意的几个问题 办理房产买卖合同公证应注意的几个问题 摘要 房产买卖 合同公证是公证机关的重要业务之一 由于 其涉及金额大 政 策性强 对当事人的影响非常深远 因此 在办 理房产买卖合同公 证时 不仅要考虑法律法规 相关房产的历史变 适用房 小产权房等特殊情况的存在 在办理房 公证人员应特别慎重 要切实注意文中提到的 卖 合同 公证 问题 机关的重要业务之一 通常包括房屋买卖公证 屋赠与公证 房屋抵押公证等 尤其是房产买卖 涉及金额大 发生次数多 政策性较强 对当事 更是为买卖双方所关注 同时 在办理房产买 到多种法律法规 还要考虑相关房产的历史变革 办理房产买卖合同公证时 公证人员应更加谨慎 个问题 产权归属 的归属是办理房屋买卖合同公证的首要条件 定房屋产权的归属 决定了公证人员能否正确地 相关公证的正确与错误 一方面 公证员应确定 所有还是个人所有 要确定申请人是否已经取得 权 是否拥有合法的权属证明 另一方面 还要 篇二 房屋买卖合同 公证书 革 还要考虑经济产买卖合同公证时 几个问题 关键词 房产买房地产公证是公证房屋继承公证 房合 同公证 由于其人的影响非常深远 卖时 常常要涉及等 因素 因此 在要切实注意以下几一 准确认定房屋正确 认定房屋产权是否能够正确地认适用法律 决定了房屋是 国有 集体了相关房屋的所有房屋 买卖合同 甲方 男 一九 年一月十七日出生 现住 省 县 镇 街 号 公民身份号码 0000 甲方 男 一九 年 一月十七日出生 现住 省 县 镇 街 号 公民身份号码 0000 乙方 甲方 男 一九 年一月十 七日出生 现住 省 县 镇 街 号 公民身份号码 0000 乙方 甲方 男 一九 年一月十七日出生 现住 省 县 镇 街 号 公民身份号 码 0000 经甲 乙双方协商 自愿公平 平等的原则 甲方有坐落在 镇 街 号的砖混结构房屋一栋 共一层 建筑面积 平方米 房屋所有权证编号 字第 号 及该房占用范围内的一宗宅基地 使用权 宅基地面积 平方米 一并出售给乙方 达成合同如下 一 成交价款为人 民币 万 仟 佰元整 元 二 乙方应于本合 同签订之日付清上述成交价款 三 甲方应于本合 同签订之日将房屋所有权证 国有土地 使用证移交给乙方 并应于二 o 一 年元月三十日 前将上述房屋移交给乙方 四 甲方应协助乙 方办理过户手续 一切税费由乙方承担 五 本合同自甲 乙双方签订之日起生效 甲方 乙方 二 o 一 年元月三十日 公 证 书 201 证字第 00 号 申请人 男 一九 年一月十七日出生 现住 省 县 镇 街 号 公民身份号码 0000 申请人 男 一九 年一月十七日出 生 现住 省 县 镇 街 号 公民身份号码 0000 申请人 男 一九 年一月十七日出生 现住 省 县 镇 街 号 公民身份号码 0000 申请人 男 一九 年一月十七日出生 现住 省 县 镇 街 号 公民身份号码 0000 公 证事项 房屋买卖合同 当事人双方于二 o 一 年九月十七日向本处申请办理房屋买卖合同公证 经查 当事人双方 经协商一致订立了前面的 房屋买卖合同 双方在订 立合同时均具有法律规定的民事权利能 力和民事行为能力 双方订立合同的意思表示真实 依据上述事实 兹 证明 000 000 与 000 于二 o 一 年九月十七日来到本 公证处 在本公证员的面前 签订了前 面的 房屋买卖合同 双方的签约行为符合 中华人 民共和国民法通则 第五十五条的规定 合同上双方的签名 捺印均属实 贵州省印江县公证处 公证员 二 o 一 年九月十七日 篇三 房产买卖合同公证书 房产买卖合同公证书 申请人 甲 基本情况 乙 基本情况 丙 基本情况 字第 号 公证事项 房产 合同 证词内容 一 必备要素 1 申请人全称或姓名 申请日期及申请事项 2 公证处审查 查明 的事实 包括 1 甲方 卖方 及其代理人的身份 资格 及签订合 同的民事权利能力和行为能力 2 乙方 买方 及其代理人的身份 资格 及签订合 同的民事权利能力和行为能力 3 担保人的身份 资格及担保能力 4 合同标的物的权属情况及相关权利人的意思表示 5 出售房产 期权 的基本情况 包括 房产的名称 坐落 房号 朝向 占地面积 建筑面 积 使用面积 售价等 预售房产要符合法律规定的 条件 查无权利受限制的记录等 6 是否履行了法律规定的批准或许可手续 7 当事人签订合同的意思表示是否真实 是否对合 同的主要条款取得了一致意见 3 公证结论 1 当事人签订合同的日期 地点 方式等 2 当事人签订合同的行为符合 中华人民共和国民 法通则 第五十五条的规定 3 合同内容的合法性 4 当事人在合同 协议 上的签字 盖章的真实性 二 选择要素 1 当事人对合同内容的重要解释或说明 2 当事人是否了解了合同的全部内容 3 合同生效日及条件等 4 公证员认为需要说明的其他事实或情节 篇四 房屋买卖合同需要公证吗 房屋 买卖合同需要公证吗 房屋买卖合同需要 公证吗要提交哪些材料以下是华律小编收集到的关于 房屋买卖合同需要公证吗 以及 房屋买卖合同公证需要提交哪些材料 问题的分析 解答 希望对您有帮助 一 房屋买卖合同 需要公证吗 房屋买卖合同是一 方转移房屋所有权于另一方 另一方支付价款的合同 转移所有权的一方为出卖人或卖方 支付价款而取得所有权的一方为买受人或者买方 法 律规定房屋买卖合同应当采取书面形式 订立 房屋买卖合同是一 种民事法律行为 因此只要满足双方主体适格 双方 意思表示真实一致以及不违反国家法律 法规及社会公共利益即被认为是有效的 而公证是公 证机构根据自然人 法人或者其他组织 的申请 依照法定程序对民事法律行为 有法律意义 的事实和文书的真实性 合法性予以证 明的活动 那些必须通过公证机构公证证明的法律行 为 只有公证后方能发生效力 否则无 效 而不需要公证就能生效的法律行为 通过公证过 后 具有更强的证据力 但并不代表着 公证赋予了其法律效力 房屋买卖合同便是属于这种 类型 因此 房屋买卖合 同的法律效力不受是否公证影响 但公证过的房屋买 卖合同具有更强的证据力 法院一般予 以直接采用 二 申请房屋买卖 合同公证需要提交哪些材料 根据相关规定 申 请办理房屋买卖合同公证 当事人应当提交以下证明 材料 1 申请人的居民身份证件及复印件 委托代理人代 办的 代理人应提交身份证件和授权委托 书 2 卖方要提供房屋 所有权证书及复印件 3 出卖共有房屋 卖方应提交其他共有人同意出卖的书面意见 4 房屋买卖合同文 本 当事人可以请公证机关代为草拟 5 单位购买私房的 买方应当提交房屋管理部门批准买房的批准文件 6 公证机关认为需 要提供的其他证明材料 如房屋蓝图 房屋管理部门 对房屋的估价报告等 篇八 商品房买卖合同公证常识 上公证 https 商品房买卖合同公证常识 申办房屋买卖合同公证 当事人应当提交以下证明材 料 1 申请人的居民身份证件及复印件 委托代理人代办 的 代理人应提交身份证件和授权委托书 2 卖方要提供房屋所有权证书及复印件 3 出卖共有房屋 卖方应提交其他共有人同意出卖的 书面意见 4 房屋买卖合同文本 当事人可以请公证机关代为草 拟 5 单位购买私房的 买方应当提交房屋管理部门批准 买房的批准文件 6 公证机关认为需要提供的其他证明材料 如房屋蓝 图 房屋管理部门对房屋的估价报告等 房屋买卖合同应当包括以下内容 1 当事人的基本情况 2 房屋的坐落 种类 间数 结构 质量 面积 附 属设备等 3 房屋价款数额 计价标准等 有国家统一价格的 应执行国家法定价格 没有统一价格的 由买卖双方参照 评估价格自行议定 4 付款的时间方式等 5 房屋腾清及交付的日期 6 办理房屋产权过户 登记及其他手续的有关规定 7 违约责任 上公证 https 8 其他当事人约定的事宜 如合同生效的条件 对不 可抗拒事件的处理等 9 合同的签订日期 地点 签字人等 篇九 房屋买卖合同需要公证吗 房屋买卖合同需要公证吗 房屋买卖合同需要公证吗要提交哪些材料以下是华律 小编收集到的关于 房屋买卖合同需要公证吗 以及 房 屋买卖合同公证需要提交哪些材料 问题的分析解答 希 望对您有帮助 一 房屋买卖合同需要公证吗 房屋买卖合同是一方转移房屋所有权于另一方 另一 方支付价款的合同 转移所有权的一方为出卖人或卖方 支付价款而取得所有权的一方为买受人或者买方 法律规 定房屋买卖合同应当采取书面形式订立 房屋买卖合同是一种民事法律行为 因此只要满足双 方主体适格 双方意思表示真实一致以及不违反国家法律 法规及社会公共利益即被认为是有效的 而公证是公证机 构根据自然人 法人或者其他组织的申请 依照法定程序 对民事法律行为 有法律意义的事实和文书的真实性 合 法性予以证明的活动 那些必须通过公证机构公证证明的 法律行为 只有公证后方能发生效力 否则无效 而不需 要公证就能生效的法律行为 通过公证过后 具有更强的 证据力 但并不代表着公证赋予了其法律效力 房屋买卖 合同便是属于这种类型 因此 房屋买卖合同的法律效力 不受是否公证影响 但公证过的房屋买卖合同具有更强的 证据力 法院一般予以直接采用 二 申请房屋买卖合同公证需要提交哪些材料 根据相关规定 申请办理房屋买卖合同公证 当事人 应当提交以下证明材料 1 申请人的居民身份证件及复印件 委托代理人代办 的 代理人应提交身份证件和授权委托书 2 卖方要提供房屋所有权证书及复印件 3 出卖共有房屋 卖方应提交其他共有人同意出卖的 书面意见 4 房屋买卖合同文本 当事人可以请公证机关代为草 拟 5 单位购买私房的 买方应当提交房屋管理部门批准 买房的批准文件 6 公证机关认为需要提供的其他证明材料 如房屋蓝 图 房屋管理部门对房屋的估价报告等 延伸阅读 房屋买卖合同书 房屋买卖合同公证书 本 文系华律收集整理 转载请注明出处 篇十 房屋买卖合同公证书 篇一 房屋买卖合同 公证书 房屋 买卖合同 甲方 男 一九 年一月十七日出生 现住 省 县 镇 街 号 公民身份号码 0000 甲方 男 一九 年 一月十七日出生 现住 省 县 镇 街 号 公民身份号码 0000 乙方 甲方 男 一九 年一月十 七日出生 现住 省 县 镇 街 号 公民身份号码 0000 乙方 甲方 男 一九 年一月十七日出生 现住 省 县 镇 街 号 公民身份号 码 0000 经甲 乙双方协商 自愿公平 平等的原则 甲方有坐落在 镇 街 号的砖混结构房屋一栋 共一层 建筑面积 平方米 房屋所有权证编号 字第 号 及该房占用范围内的一宗宅基地 使用权 宅基地面积 平方米 一并出售给乙方 达成合同如下 一 成交价款为人 民币 万 仟 佰元整 元 二 乙方应于本合 同签订之日付清上述成交价款 三 甲方应于本合 同签订之日将房屋所有权证 国有土地 使用证移交给乙方 并应于二 o 一 年元月三十日 前将上述房屋移交给乙方 四 甲方应协助乙 方办理过户手续 一切税费由乙方承担 五 本合同自甲 乙双方签订之日起生效 甲方 乙方 二 o 一 年元月三十日 公 证 书 201 证字第 00 号 申请人 男 一九 年一月十七日出生 现住 省 县 镇 街 号 公民身份号码 0000 申请人 男 一九 年一月十七日出 生 现住 省 县 镇 街 号 公民身份号码 0000 申请人 男 一九 年一月十七日出生 现住 省 县 镇 街 号 公民身份号码 0000 申请人 男 一九 年一月十七日出生 现住 省 县 镇 街 号 公民身份号码 0000 公 证事项 房屋买卖合同 当事人双方于二 o 一 年九月十七日向本处申请办理房屋买卖合同公证 经查 当事人双方 经协商一致订立了前面的 房屋买卖合同 双方在订 立合同时均具有法律规定的民事权利能 力和民事行为能力 双方订立合同的意思表示真实 依据上述事实 兹 证明 000 000 与 000 于二 o 一 年九月十七日来到本 公证处 在本公证员的面前 签订了前 面的 房屋买卖合同 双方的签约行为符合 中华人 民共和国民法通则 第五十五条的规定 合同上双方的签名 捺印均属实 贵州省印江县公证处 公证员 二 o 一 年九月十七日 篇二 房产买卖合同公证书 房产买卖合同公证书 申请人 甲 基本情况 乙 基本情况 丙 基本情况 字第 号 公证事项 房产 合同 证词内容 一 必备要素 1 申请人全称或姓名 申请日期及申请事项 2 公证处审查 查明 的事实 包括 1 甲方 卖方 及其代理人的身份 资格 及签订合 同的民事权利能力和行为能力 2 乙方 买方 及其代理人的身份 资格 及签订合 同的民事权利能力和行为能力 3 担保人的身份 资格及担保能力 4 合同标的物的权属情况及相关权利人的意思表示 5 出售房产 期权 的基本情况 包括 房产的名称 坐落 房号 朝向 占地面积 建筑面 积 使用面积 售价等 预售房产要符合法律规定的 条件 查无权利受限制的记录等 6 是否履行了法律规定的批准或许可手续 7 当事人签订合同的意思表示是否真实 是否对合 同的主要条款取得了一致意见 3 公证结论 1 当事人签订合同的日期 地点 方式等 2 当事人签订合同的行为符合 中华人民共和国民 法通则 第五十五条的规定 3 合同内容的合法性 4 当事人在合同 协议 上的签字 盖章的真实性 二 选择要素 1 当事人对合同内容的重要解释或说明 2 当事人是否了解了合同的全部内容 3 合同生效日及条件等 4 公证员认为需要说明的其他事实或情节 篇三 房屋买卖合同空白格式及公证书格式 房屋 买卖合同 订立合同双方 卖方 湖北省嘉鱼 县鱼岳镇 居民 以下简称甲方 买方 湖北省嘉鱼 县 居民 以下简称乙方 根据 中华人民共 和国合同法 中华人民共和国房地产管理法 及其 他有关法律 法规之规定 甲乙双方在 平等 自愿 协调一致的基础上就买卖房屋达成如下 协议 第一条 买卖房屋 的基本情况 乙方购买甲方房屋 座落于嘉鱼县 结构为 房屋总层数 层 该房所在 层数为层 房屋产 权证号为嘉鱼房权证鱼岳字第 号 建筑面积 共平方 米 土地使用权证 号 第二条 房屋买卖 的价格及交付方式 时间 甲乙双方约定该房 的买卖价格为人民币 元整 乙方以现金支付 甲方收 到房款后即出具凭证 付款时间 为二 00 六年月 日 第三条 交房的时 间和有关凭证的支付 甲方应当在二 六年 月 前 将本合同约定的房屋交付乙方使用 该房屋交付时包括单独设立的电表 水 表 有线电视 水电 有线电视在二 六年 月 日前的费用 由甲方承担 此后的费用由乙方自行承担 甲方在签 字之日起将房屋所有权证交付给乙方 以便乙方及时办理过户手续 房屋内的附属设施和装 修不另外计费 第四条 关于产权 过户约定及费用的承担 此房由乙方负责过 户 由此产生的有关法律 法规规定的税费由乙方承 担 个人所得税由甲方承担