项目改造方案说明

1 第一章第一章 建筑设计说明建筑设计说明 一 工程概况 一 工程概况 该工程总用地 239610 总建筑面积 38059 96 容积率 0 159 停车场小型停车位 1071 辆 其中改建方案新增 531 辆 大型停车位 54 辆 其中改建方案新增 4 辆 改造的体育场总座位数为 49850 座 VIP 区除外 建筑高度 51 5m 二 设计依据二 设计依据 1 援竣工图设计文件 2 育场改造项目工程内容确认书 3 实测地形图 4 国家现行相关建筑设计规范及规定并结合几内亚的具体情况 5 现场踏勘了解的现场情况 三 设计标准与等级三 设计标准与等级 1 建筑物耐久年限 主体为框架结构 结构使用年限 50 年以上 等级相当于 甲级 2 抗震设防烈度 7 度 3 消防耐火等级 二级 4 屋面防水等级为二级 四 本次方案设计的设计范围 四 本次方案设计的设计范围 对现有建筑功能 场地设施 周边环境进行完善与提升 成为一座现代化 高水准的国家体育场 达到 FIFA 赛事要求 通过赛事验收 2023 年作为主会 场 成功举办非洲杯 具体改造项目如下 1 主体建筑局部调整与改建 2 新增行政管理用房 售票亭及岗亭 3 场地景观规整及设计 4 与改建相关的结构设计 给排水设计 强弱电设计 暖通及空调设计 体育 工艺设计及工程估算 五 总体改造说明五 总体改造说明 现状外场仅能满足停车 道路 围护等功能需要 对于举办洲际赛事存在不足 从满足非洲杯赛事的需求出发 进行以下改造 首先为满足赛事形象需要 在西南侧设置建筑主广场 主广场设计为对城市开 放的市民广场 满足不同时间活动 集散的需要 并完善售票 岗亭等功能 其次对现有场地功能进行完善与提升 增加停车位数量 主要人流出入口设置 集散广场 靠近用地东南入口增设一处赛场管理用房 对现有训练场进行场地铺设 第三为满足日常商业运行的需要 在适当部位增加商业面积 为今后的商业运 行提供了良好的保障 六 建筑改造说明六 建筑改造说明 建筑现有土建情况良好 外立面局部存在污损情况 卫生间 运动员入口等部 分区域尚不能完全满足赛事需要 从满足非洲杯赛事的需求出发 进行以下改造 首先看台部分统一增设座椅 并根据几内亚国旗色彩 设定不同分区的色彩布 局 进一步烘托了热烈的比赛氛围 VIP 区域增设部分安全护栏 其次赛场上下的卫生间设施 已不适应现今的使用需求 也将进行全面改造 更换坐便器 小便斗 花洒等卫生设施 更换墙面 地面 隔间装修 第三其次对运动员更衣区进行全面改造提升 调整运动员入场通道至建筑中部 并对原有内装修已损坏部分进行全面翻新 第四对其他部位门窗 涂料等设施进行翻新 增设标识系统 2 七 建筑改造做法七 建筑改造做法 1 东北区 运动员区 东北区 运动员区 楼楼 11 水泥地坪硬化剂 水泥地坪硬化剂 用于东北区地 5 PVC 地板铺装 自流平铺设 基面处理 顶顶 11 垂片吊顶 垂片吊顶 用于东北区顶 2 钢筋混凝土板底吊环 钢筋吊杆 上部与板底预留吊环固定 V 100 200 龙骨 与钢筋吊杆固定后找平 0 6 厚铝板垂片 2 疏散平台 看台及过道 疏散平台 看台及过道 楼楼 12 水泥地坪硬化剂 水泥地坪硬化剂 用于楼 3 5 000 标高疏散平台 楼 4 13 000 标高疏散平台 硬化剂施工 地面打磨 清除地坪表面灰尘和浮浆 打磨平整光滑 混凝土基面处理 楼楼 12 聚氨酯丙烯酸地坪 聚氨酯丙烯酸地坪 用于楼 5 所有看台及过道 涂刷聚氨酯丙烯酸面漆 打磨 吸尘清理 中涂批刮砂浆及腻子 填补凹坑使表面平滑 涂刷底漆封闭基层 基面前处理 3 卫生间 卫生间 楼楼 13 防滑地砖 防滑地砖 用于楼 2 卫生间 盥洗间 8 10 厚防滑地砖 干水泥擦缝 20 厚 1 3 干硬性水泥砂浆结合层 表面撒水泥粉 2 厚聚合物水泥基防水涂料 沿墙上翻 150 1 3 水泥砂浆找平 水泥浆一道 内掺建筑胶 原有面层及防水层凿除 混凝土基面处理 内墙内墙 13 釉面砖 釉面砖 用于内墙 4 卫生间 盥洗间 1 1 彩色水泥细砂砂浆勾缝 墙面砖 粘贴前墙砖充分浸湿 4 厚强力胶粉泥粘结层 揉挤压实 1 5 厚聚合物水泥基复合防水涂料防水层 素水泥浆一道甩毛 内掺建筑胶 原有面层及防水层凿除 墙体基面处理 顶顶 13 深灰色乳胶漆 深灰色乳胶漆 用于顶 5 卫生间 盥洗间 基面处理打磨 一底二涂 深灰色乳胶漆面漆 4 外墙涂料 外墙涂料 外外 14 低毒性脂肪族溶剂型丙烯酸树脂外墙涂料 低毒性脂肪族溶剂型丙烯酸树脂外墙涂料 3 用于外 1 外 2 局部污损外墙涂料 基面处理打磨 一底二涂 与原有涂料同色面漆 5 标识系统 标识系统 增设场地标识系统 6 铝合金门窗 铝合金门窗 铝合金 48 樘 铝合金窗 67 樘更新 7 训练场 训练场 足球场天然草坪铺设 草种与比赛场一致 训练照明 8 变形缝 变形缝 墙地面变形缝做法参照图集 具体做法待定 第二章第二章 结构设计说明结构设计说明 一 设计依据一 设计依据 1 采用的主要规范 规程 建筑结构可靠度设计统一标准 GB 50068 2001 工程结构可靠性设计统一标准 GB 50153 2008 建筑工程设计文件编制深度规定 2004 版 建筑结构制图标准 GB T 50105 2001 建筑结构荷载规范 GB 50009 2012 建筑工程抗震设防分类标准 GB50223 2008 建筑抗震设计规范 GB 50011 2010 混凝土结构设计规范 GB 50010 2010 高层建筑混凝土结构技术规程 JGJ 3 2010 建筑地基基础设计规范 GB 50007 2011 砌体结构设计规范 GB50003 2011 混凝土小型空心砌块建筑技术规程 JGJ T 14 95 混凝土小型空心砌块砌体结构构造图 2000 沪 G102 建筑桩基技术规范 JGJ94 2008 建筑基桩检测技术规范 JGJ106 2014 地下工程防水技术规范 GB50108 2008 自然条件 基本风压 Wo 0 55KN m2 重现期 n 50 地面粗糙度类别为 B 类 基本雪压 不考虑 二 主要设计参数二 主要设计参数 1 按 建筑工程抗震设防分类标准 GB50223 2008 本工程建筑结构以及 各类结构构件的安全等级均为二级 本工程建筑结构以及各类结构构件的 设计使用年限均为 50 年 本工程建筑抗震设防类别为丙类 本工程按非抗 震设计 4 三 结构设计三 结构设计 1 结构类型 1 行政管理用房 结构类型为砌体结构或框架结构 地上 2 层 无地下室 楼 屋面均采用现浇钢筋混凝土板 基础类型待收到地勘后确定 2 局部原架空 仓库改造为商业 拟采用加大梁柱截面法 粘钢法 碳纤维加 固法等 具体加固措施待计算后确定 3 增加通道 原看台局部改造为通道 拆除原有梁板 相邻跨的梁需加固 拟 采用加大梁柱截面法 粘钢法 碳纤维加固法等 具体加固措施待计算后确 定 2 主要结构材料 钢筋 HPB235 级钢筋 HPB335 级钢筋 HRB400 级钢筋 混凝土强度等级 垫层 C15 上部结构 C30 C45 4 设计活荷载取值 楼面均布荷载除设备用房等特殊用房按实际情况取值外 均按照 建筑结构荷载 规范 GB 50009 2006 的规定取值 商业 3 5 kN m2 卫生间 含隔断 2 0 kN m2 办公室 2 0 kN m2 楼梯 3 5 kN m2 本工程采用中国建筑科学研究院 PKPM 软件 2010 版 计算 第三章第三章 电气设计说明电气设计说明 一 设计依据 一 设计依据 1 建筑 结构 暖通 给排水等有关工种提供的设计资料 2 2 有关设计规范和标准 中国国内现行的规范及标准 二 设计范围设计范围 1 体育场一层商业电气专业改造 卫生间电气改造 运动员休息室电气专业改造 2 室外训练馆场地照明 3 景观照明及停车场照明 4 室外电力管线 5 变配电所及柴 油发电机房改造 三 变配电系统三 变配电系统 1 负荷等级 一级 二级负荷 消防设施用电 应急照明 主要通道级楼梯间照明用电 安防 系统用电 弱电机房及生活水泵房用电 比赛用转播机房 场地照明等 三级负荷 除一级 二级负荷以外的其它用电负荷 2 本工程原由市电网引来 1 路 20KV 电源 设 2 台 1000KVA 变压器 另设 3 台 800KW 柴油发电机组 电源容量及柴油发电机组容量根据改造后实际需求确定 四 配电系统及线路敷设方式 四 配电系统及线路敷设方式 1 各单体设低压配电间 0 4KV 电源经低压配电柜配电至各用电点设备配电箱 电压 等级为 0 4 0 23kV 2 消防负荷及一级二级采用两路电源供电 并在末端自动切换 三级负荷供电由低压 母线馈出单回路线路至设备配电箱 3 消防专用设备 消防专用设备的过载 断相保护只报警不跳闸 4 消防设备 应急照明的配电线路采用 0 6 1kv 铜芯交联低烟无卤 B 级阻燃聚乙烯绝 缘防火电缆 其它采用 0 6 1kv 铜芯交联低烟无卤 B 级阻燃聚乙烯绝缘电缆 五 照明系统五 照明系统 本工程照明设正常照明 应急照明 景观照明等 照明功率密度限值按现行国家标准 建筑照明设计标准 目标值设计 六 接地及安全六 接地及安全 本工程各单体分别采用 TN C S 系统式 接地电阻不大于 1 欧姆 第四章第四章 给排水设计说明给排水设计说明 5 一 设计依据 1 建筑给水排水设计规范 GB50015 2003 2009 年版 2 室外给水设计规范 GB50013 2006 3 室外排水设计规范 GB50014 2006 2014 年版 4 建筑设计防火规范 GB50016 2014 5 建筑灭火器配置设计规范 GB50140 2005 6 消防给水及消火栓系统技术规范 GB50974 2014 7 自动喷水灭火系统设计规范 GB50084 2001 2005 年版 8 汽车库 修车库 停车场设计防火规范 GB50067 2014 9 原施工图及业主提供的相关文件 二 设计内容 设计内容包括 1 给水设计 2 消防设计 3 排水设计 4 环保设计 5 节能设计 涉及体育工艺的给排水设施设备 如体育场的草坪喷灌系统与场地排水系 统均采用原有设施设备 待业主提供具体需求及相关资料后另行设计 三 给水设计 1 水源和用水量统计 1 本工程水源取自两座勘探水井 按原设计图 从两座已建水井分别引入一 路 DN150 给水管进入基地并连成管网 供消防水池补水及生活用水 每井出水量 不小于 25m3 h 出水压力 不小于 0 15Mpa 2 给水系统 本工程利用地下水 深井泵 生活水池 消毒 供给 各个功能分区的单体分别设置给水系统 单独计量 生活水池贮水池容积按区域最高日用水量 20 计 拟采用原生活水池 3 热水系统 本工程设置热水系统 供热点采用电热水器供热水 设备采用原规格设备 四 消防设计 1 水源 从两座水井分别引入一路 DN150 给水管在基地内连成环网 供消防水池补水 及室外消火栓给水 本工程室外消火栓 室内消火栓和喷淋系统均采用临时高压系统 消防泵房 设置室外消火栓系统 室内消火栓系统和喷淋系统加压设备 消防泵与消防水池 均采用原有设备 2 消防用水量 消防总用水量为 85L s 其中 室内消火栓用水量 30L s 火灾历时 2 小时 室外消火栓用水量 30L s 火灾历时 2 小时 自动喷淋用水量 25L s 火灾历时 1 小时 3 本工程有下列消防设施 室内消火栓系统 自动喷淋灭火系统 手提式灭火器及室外消火栓 4 室内消火栓系统 除不宜用水灭火场所 每层均设有消火栓保护 消火栓设置间距保证同层相邻二 个消火栓的水枪充实水柱同时到达室内任何部位 并不大于 30 米 水枪的充实水柱 不小于 10 米 消火栓系统专用泵设于消防泵房内 泵由消防水池抽水 室外配二套 室内消火栓水泵接合器 5 自动喷淋系统 按中危险 I 级考虑 喷水强度为 6 L min m2 作用面积 160 m2 设计流量 约 25L s 本系统为湿式 整个系统由若干湿式报警阀控制 每层设水流指示器和 6 监控蝶阀 湿式报警阀和喷淋系统专用泵均设于地下室消防泵房内 泵由消防水池抽 水 支管设减压孔板进行减压 每层和每个防火分区均设水流指示器 监控阀和试验 排水装置 所有控制讯号送至消防中心 在室外配二套喷淋水泵接合器 喷头采用闭 式喷头 除电气机房 盥洗间外全部布置 6 灭火器设置 在各机房 电气房 库房 走道和固定人员值班场所 均设有手提式灭火器 并 根据不同场合选用不同类型的灭火器 7 室外消火栓 室外消火栓由基地内室外消防给水环网接出 选用地上式 8 屏幕控制室 计时控制室灯采用手提二氧化碳 3A 灭火器 五 排水设计 1 污 废水量 以生活用水量的 90 做为生活污废水量 2 排水系统 排水采用上下分层 污废分流的排水方式 各立管伸顶通气 一层泵房采用潜 水泵提升排放 一层厨房含油废水经过隔油池处理后排入室外污水管网 3 雨水量 雨水设计采用内排水 屋面及看台雨水参照中国海口市五分钟暴雨量进行计算 重现期 P 1 年 Q q F 升 秒 其中采用 径流系数 取 0 9 F 汇水面积 公顷 4 室外污废水及雨水的排放 室外采用污水和雨水分流排水系统 室外污水在室外经过化粪池处理后排入市政排水管网 与市政排水管接驳管 径为 DN300 各单体建筑屋面雨水排水采用重力流排水系统 屋面雨水经天沟 重力流雨 水斗及雨水立管排至室外雨水管 屋面雨水管道排水设计重现期为 5 年 屋面径 流系数取 1 屋面设置溢流口 屋面重力流雨水排水管和溢流口的总排水能力不 小于 50 年重现期的雨水量 场地雨水经组织收集后排入室外雨水管 再就近排入市政雨水管 室外雨水 设计重现期为 3 年 径流系数取 0 6 六 环保设计 1 生活污废水先经化粪池进行处理后再集中排至市政排水管网 2 餐厨废水经隔油处理后排入室外排水系统 3 水泵均设隔振基础减振 水泵进出水管上设柔性减振节头 泵房内管道采用 减振支架 以减少振动及噪声对环境的影响 七 节能设计 1 选用节能 高效型产品 水泵采用高效率水泵 大便器选用冲洗量 6 升 次 大便器 水嘴选用陶瓷片密封水嘴 2 公共厕所蹲便器 小便器采用自闭式 感应式冲洗阀 洗手盆采用自动感 应式水龙头 八 主要材料设备表 1 给水干管 立管采用衬塑钢管 丝扣 卡箍连接 给水支管采用 PPR 给水管 热熔连接 材质等级 1 0MPa 2 消防管管径大于等于 DN100 采用无缝钢管热镀锌 沟槽式机械接头连接 管 径小于 DN100 采用热镀锌焊接钢管 丝扣连接 材质等级 1 0MPa 3 室内污废水管均采用 UPVC 排水硬聚氯乙烯管 粘接 4 外立面雨水管采用采用耐紫外线 UPVC 雨水管 5 室外给水管采用高密度聚乙烯 PE 给水塑料管 材质等级 1 0MPa 热 熔连接 6 室外排水管当管径小于等于 500 时选用双壁波纹管 弹性密封橡胶圈承插接 口 管径大于 500 时选用钢筋混凝土园管 钢丝网水泥砂浆抹带接口 7 第五章第五章 暖通设计说明暖通设计说明 一 设计依据一 设计依据 1 甲方提供的原设计院图纸 2 民用建筑供暖通风与空气调节设计规范 GB50736 2012 3 建筑设计防火规范 GB50016 2014 4 全国民用建筑工程设计技术措施 5 公共建筑节能设计标准 GB50189 2015 6 其它一些可适