机械租赁合同范本（适用小型机械、龙门架、地泵）g（绿底字为新增人工条款）

合同编号 租 赁 分 包 合 同工 程 名 称 承租单位(甲方) 中建一局集团第五建筑有限公司 出租单位(乙方) 中建一局集团第五建筑有限公司 制 承租单位（甲方）：中建一局集团第五建筑有限公司出租单位（乙方）： 根据中华人民共和国民法通则、中华人民共和国合同法、北京市建筑安装工程承包合同条例，乙方将以下约定机械设备租给甲方，经双方协商订立如下协议：第1条工程概况1.1 工程名称： 1.2 工程地点： 1.3 工程檐高： 米序号设备名称型号数 量(台)单位综合单价（含增值税）其中预计工期（月）合价人工费单价税金合同总价（含增值税）元第2条 机械设备概况及租赁价格2.12.2 出租机械设备的运输、拆卸、安装2.2.1 出租设备的运输由乙方负责，按甲方要求时间完成。2.2.2 出租设备的安装由乙方负责，按甲方要求时间完成。2.2.3 出租设备的拆卸由乙方负责，按甲方要求时间完成。2.3 机械设备租赁合同总价款（含增值税）： 元，大写人民币： 元，其中，不含税价款为 元，人工费为： 元，增值税为 元。2.4 机械设备租赁价格确定原则 机械租赁费用包含机械折旧费、大修费、日常维修、保养费、安拆及场外运输费、辅助设施费、人工费、司机工资、劳动保护费、油费、保险费、企业管理费、备案费、利润、税费以及其他为满足本项目正常使用所须的一切费用。合同经双方签订生效后，则合同双方的任何一方无权单方更改价格。第3条租赁费支付方式、结算方法及其有效性约定3.1 租赁费支付方式 3.2结算方式：以现场工程部及生产经理签署的工程现场机械台班预结算单台班数量为依据乘以合同单价，结算工程款。 3.3结算单以项目经办人、商务经理 与项目经理 共同签字且经上级主管部门盖章后才是有效结算单。3.4在每月依据甲、乙双方确认本月实际租赁费金额后，由甲方通知乙方开票时间，乙方在甲方要求的时间内，向甲方开具已确认租赁费全额增值税专用发票。 乙方应向甲方提供合法的增值税专用发票（包含税务机关代开），并准确填写发票项目。因乙方发票问题造成甲方增值税抵扣税额损失的，由乙方全额承担，并且按已确认租赁费金额（含增值税）的5%缴纳违约金。3.5甲方对乙方的扣款：因乙方未能满足甲方的要求，甲方按照本合同缓付的款项，为甲方对乙方的暂时扣款，在乙方令甲方满意的完成工作并达到甲方要求后，甲方在下一期的付款时支付给乙方。对于因乙方违约或违反合同，甲方按照本合同的规定而扣除的款项为永久扣款，一次性从合同价款中扣除。3.6鉴于目前建筑市场的实际状况，业主可能存在不同程度的拖延工程款支付情形，对此乙方表示愿意和甲方共同承担相应的风险，乙方承诺:对甲方因未收到业主相应款项而未能按时支付本合同工程款的情形，表示同意承担延期收款的风险，乙方因此确认甲方未按月支付，不到甲方每月应付款的 % 以下的付款或连续 月不支付工程款均不构成违约。3.7如甲方发生缓付、迟付本合同项下工程款时，乙方在 月内均不计取延期利息，亦不向甲方主张支付违约金及赔偿金。3.8如甲方未能在上述约定的时间内支付相应款项，乙方有权得到未付款额的利息补偿，用于该利息的利率应按中国人民银行发布的同期存款利率计算。3.9乙方属于一般纳税人（税率 %） 小规模纳税人（税率 %） 其他乙方开户银行： 乙方银行帐号： 3.10甲方向乙方支付工程款，乙方不得任意变更单位或委托第三方代为收款。3.11工程款按月支付，一般月份支付比例为审核已完成工程总价款的*%，其中人工费支付比例为*%，*月支付比例为审核已完成工程总价款的*%，其中人工费支付比例为*%，春节前支付比例为审核已完成工程总价款的*%，其中人工费支付比例为*%。3.12分包/分供方收到工程款必须及时支付工人劳务费，并在每月领取工程款之前向总包方提供相应资料：（1）向总包方提供优先支付分包工程人工费的承诺（示例见附件1）和总包方无拖欠劳务费证明（示例见附件2），承诺书和证明与合同具有同等法律效力。承诺书、无拖欠劳务费证明上的公章要与合同上用章、签字人一致，签字人应具备相应签字权。（2）每月向总包方提交工人工资发放表，发放记录必须与进场人员花名册、考勤表一致，发放表以班组分类，必须本人签字领取，不得代签。（3）提供工人工资发放表同时须提供发放过程照片。（4）工人退场须办理劳务工资结算单，对于已结清的工人要求必须在结算单上签署结清工资的承诺，并经本人签字确认。3.13为维护农民工利益，杜绝劳务纠纷，总包方有权监督管理分包/分供方工人工资支付事宜。分包/分供方如未按法律规定、政府部门要求、合同约定及时支付工人工资，总包方可将不超过当次支付额90%的金额直接发放到分包人工人，视为已支付分包/分供相应款项，其余款支付至分包/分供方指定的法人帐户上；同时，如发现其未及时发放工人工资，初次发现，总包方监督其改正；再次发现，则视为分包/分供方违约，计取*万元/次的违约金并从结算款中扣除。3.14因分包/分供方集结人员到总包方总部、业主单位、政府部门等处讨要人工费导致总包方支付的费用（包括超额支付的费用），由分包/分供方承担，总包方将从分包/分供方的结算款中扣除，结算款不足的，分包/分供方应将不足部分支付给总包方。3.15本合同履行过程中，如果政府部门要求工人工资由总包方集中支付，总包方和分包/分供方应按照政府要求执行。第4条 操作人员4.1机械的操作人员由乙方负责提供。4.2乙方操作人员需持工程所在地有效证件上岗，技术达到行业管理要求，遵守现场规章制度，听从甲方的指挥、安排，保证24小时随叫随到。4.3由于操作人员业务能力差、责任心不强或不服从甲方正确指挥给甲方造成的一切损失由乙方负责，同时甲方有权要求乙方更换人选。4.4乙方操作人员有权拒绝任何人的违章指挥。第5条 甲方工作5.1负责机械设备进出场道路畅通，保证机械安拆操作所需工作面。路基、设备基础压实，地耐力符合机械设备技术安全性能要求。5.2负责乙方在设备安、拆、升降过程中所需脚手架的搭拆及设备附墙与主体连接所需的墙体内所有预埋件预埋（或打孔）工作。5.3为乙方提供简易工具房，但乙方伙食自理。5.4负责向乙方签署启动通知书、停用通知书。第6条 乙方工作6.1乙方必须向甲方提供技术性能和安全性能符合标准的合格设备。6.2乙方要向甲方提供设备经检验检测机构在有效期内的检验合格证明，以及建委登记编号、安全生产许可证、租赁修理资质证明。6.3在机械设备每次交由甲方使用前，应对设备做技术性能、安全性能等的全面检验，符合建委及行业主管部门的要求，保证甲方安全使用。并在投入使用前向甲方提交全部出租机械的安全运行检验合格资料以及操作人员证件复印件。6.4乙方负责其工作人员的现场安全教育和任务交底，杜绝违章指挥、违章作业。6.5乙方机械操作人员必须持证上岗，技术达到行业管理要求，不得以任何借口向甲方及劳务队伍吃、拿、卡、要（乙方承诺出现一次甲方处罚5000元）。由于司机不按服务规范要求进行施工配合或有其他违规原因，不能满足甲方要求的，甲方有权提出更换司机，乙方应在接到更换要求 3日内无条件执行。6.6 保证出租的机械设备符合公司CI工作要求并承担费用。6.7乙方必须保证机械每天24小时能正常运转（例行的检修时间可暂停），若因机械本身的原因发生机械故障，乙方必须在最短时间内排除故障或更换配件，若因机械维修逾期原因造成经济损失，由乙方承担违约责任。根据与甲方确定的设备运转情况，乙方负责提供每台设备足够的司机。6.8 若出现任何具有传染性的疾病时，乙方应遵守并执行政府或当地医疗卫生局及甲方为处理和克服上述传染病而可能制定的规章、命令和要求，并承担为完成上述要求而发生的费用。6.9负责向甲方提供施工方案及甲方所需的乙方其过程管理资料。6.10乙方负责到相关部门办理机械备案手续，并按有关规定办理检验、检测手续。6.11合同价款中包含乙方人工费用，乙方应及时、足额支付人工费，若乙方未能支付人工费而引起的一切经济、法律纠纷，均由乙方自行进行处理、承担，与甲方没有任何关系。若因乙方未能支付人工费而造成乙方人员到甲方及甲方上级管理公司进行上访、围堵等恶意讨薪事件，甲方可视情节严重程度对乙方处以相应违约罚款，并且甲方有权对乙方由此给甲方造成的损失进行索赔。6.12乙方在申请工程款时，应提供优先支付专业工程人工费的承诺和前期已支付工程款中无人工费拖欠的证明，否则甲方有权暂时不支付工程款，直至乙方完善此手续后再进行支付。第7条 维修保养责任7.1 机械设备租赁期间的维修保养由乙方负责，费用自理。7.2乙方负责出租设备运行期间的定时维护、保养及检验检查等，但每月的停工维护不得多于6小时，小型维修不得长于2小时，超过此界限，租赁费相应加倍扣减，并承担由此造成的一切经济损失。7.3在分包/分供方提交进度请款单以及总包方开具进度付款单时，均应按照本合同中规定比例扣留保留金。扣留保留金的比例为*%；其中：*%作为质量保证金，*%作为工期保证金，*%作为施工技术质量资料、竣工资料保证金，*%作为安全文明施工及环境管理保证金；保留金中不含人工费。第8条 变更及调整8.1 如甲方在租赁期满后仍需继续租赁原租赁物，则应保留其优先租赁权。第9条 违约责任9.1 甲方违约责任9.1.1按照承租设备的正当性能和约定用途使用，否则乙方有权收回所租财产、解除合同，由甲方承担违约责任并赔偿乙方损失。9.1.2由于甲方使用不当，造成租用财产损坏的，负责修复或赔偿。9.1.3 承担由自身责任造成施工安全事故所引起的全部经济损失（包括甲方、乙方和任何第三方的经济损失）。9.2 乙方违约责任9.2.1按合同规定的时间提供出租财产，每延期一天乙方应支付甲方违约金5000 元，三天以上支付违约金30000元，超过 10 天，甲方有权解除合同，乙方应赔偿由此造成的一切损失。9.2.2未按合同规定的质量、时间、数量、规格型号提供出租机械设备或缺少有关设备、附件等，致使承租方不能如期正常使用，乙方应负责修理、调换或如数补齐，并赔偿因此给甲方造成的损失。9.2.3承担由于自身责任造成施工安全事故所引起的全部经济损失（包括甲方、乙方和任何第三方的经济损失）。9.2.4设备发生故障后乙方应迅速抢修，由于故障原因造成设备停止使用在每个结算月内累计以12小时为一计量单位，每超过上述时间，甲方除扣除乙方每12小时一日租金外，并每次支付甲方 1000 元违约金。9.2.5设备发生重大故障一次故障时间连续不得超过 6 小时，如超过上述时间，影响了正常使用，甲方除扣除乙方每 6 小时一日租金外，并每次支付甲方 1000 元违约金。9.2.6机械使用完成后，乙方应按甲方要求时间进行拆除或移出现场，逾期未拆除或移出的，乙方支付甲方每天10000 元的违约金，超过10天未拆除或移出，甲方有权雇佣其他厂家进行拆除或移出，由此引起的一切费用及安全责任事故，均由乙方承担，并赔偿由此引起的甲方的一切损失。9.2.8甲乙双方本合同项下形成的或单方认可的债权、债务金额，未经甲方书面同意，转让无效。若因乙方的转让行为给甲方造成损失的，由乙方承担赔偿责任。第10条设备保险乙方负责其自身的设备和人员办理保险，费用自理，由于乙方原因造成的任何乙方人员伤害，机械损失均由乙方自负责任。第11条环境与职业健康安全11.1 乙方配备齐全个人的劳动保护用品，并按使用规范使用。11.2 在施工现场由于乙方原因而对环境造成的影响，由乙方自行解决，由此而引发的各项责任由乙方自行承担。11.3 在施工现场由于乙方原因而对职业健康安全造成的影响，由乙方自行解决，由此而引发的各项责任及费用由乙方自行承担。11.4 乙方应对自己在施工现场的人员进行环境、职业健康安全等方面进行教育培训，并形成书面记录。11.5 乙方应遵守环境、职业健康安全等方面的法律法规及相关规定。11.6乙方在环境与职业健康安全体系运行过程中因个人违章或违反操作规程带来的相关责任由乙方自己承担。第12条 不可抗力12.1不可抗力以有关部门发布为准。12.2 不可抗力发生后，乙方应迅速采取措施，尽力减少损失，并及时向甲方报告。12.3因不可抗力灾害发生的费用由双方根据各自的责任和义务分别承担：12.3.1工程本身的损失由甲方承担；12.3.2人员伤亡由其所属单位负责，并承担相应费用；12.3.3造成乙方设备、机械的损坏及停工损失，由乙方承担第13条争议 发生争议，双方协商解决，协商不成可以向甲方所在地人民法院提起诉讼。第14条合同生效与终止14.1 本合同自双方签字盖章之日起生效；14.2 本合同在双方完成约定工作内容，租赁费用结算后即告终止。第15条合同份数15.1 本合同正本两份，甲、乙双方各执一份，副本 份。第16条、其它条款 1、甲方应就本工程的施工安全要求、安全注意事项和其它特殊的安全要求与乙方签订书面安全协议作为合同附件，与合同具有同等法律效力。 2、如租赁费用超出市场原值时，双方同意按市场原值确定费用。 合同订立时间： 年 月 日 合同订立地 甲方：（盖章） 乙方：（盖章）法定代表人（或）： 法定代表人（或）： 委托代理人： 委托代理人：联系人及联系电话：开户银行： 银行账号： 备注：红色字体项目可根据业主合同和实际情况进行修改和完善。附件1优先支付人工费承诺书致 公司：在 工程的施工过程中，若我方，需要雇佣和使用工人（包括民工）时，为保护工人的合法权益，优先支付工人劳务