高层水电安装施工方案

高层项目高层项目 水电安装专项方案水电安装专项方案 第 1 页 共 51 页 三区高层项目水电安装三区高层项目水电安装 施施 工工 专专 项项 方方 案案 编制 审核 审定 编制单位 建筑工程公司 高层项目高层项目 水电安装专项方案水电安装专项方案 第 2 页 共 51 页 编制时间 2016 年 7 月 12 日 高层项目高层项目 水电安装专项方案水电安装专项方案 第 3 页 共 51 页 目 录 第一章 编制依据 3 第一节 施工组织设计编制依据 3 第二节 本工程适用规范 技术标准一览表 3 第二章 工程概况 4 第一节 基本概况 4 第二节 工程特点 8 第三章 施工目标 8 第四章 总体施工部署及施工准备 9 第一节 总体施工部署 9 第二节 施工准备 12 第三节 主要工程隐蔽验收 13 第五章 主要工序施工技术措施 15 第六章 安装施工方案 17 第一节 预留预埋施工 17 第二节 电气工程施工 18 第三节 给排水施工 27 第七章 工程质量技术组织措施 31 第一节 质量保证体系 31 第二节 施工质量保证措施 33 第三节 重点部位质量控制措施 35 第四节 成品 半成品保护措施 37 高层项目高层项目 水电安装专项方案水电安装专项方案 第 4 页 共 51 页 第八章 现场文明及环保保证措施 39 第九章 现场安全保证措施 40 第一章 编制依据 第一节 施工组织设计编制依据 1 1 根据房地产有限公司发出的蓝光天娇城三区高层项目土建 水电总包 工程的 招标文件 安装招标附件 水电安装工程招标技术要求 图纸及相关附件资料 地产集团施工工艺工法标准图集 等文件以及本 次招标对项目工期 质量 安全文明施工要求进行编制 1 2 国家现行的法律 法规及规范 行业标准规范及图集 技术标准 施 工及验收规范等 1 3 建筑施工安全文明施工规程 规定等 1 4 本施工组织设计的编制融合了目前我公司类似工程的管理经验和先进 的施工方法 1 5 根据工程特点 围绕工程重点周密部署 预留预埋 安装专业工序合 理穿插 第二节 本工程适用规范 技术标准一览表 序 号 名 称 1 民用建筑电气设计规范 JGJ16 2008 2 综合布线系统工程设计规范 GB 50311 2007 3 国家电气设备安全技术规范 GB 19517 2009 4 供配电系统设计规范 GB 50052 2009 5 10kV 及以下变电所设计规范 GB 50053 94 高层项目高层项目 水电安装专项方案水电安装专项方案 第 5 页 共 51 页 6 低压配电设计规范 GB 50054 2011 7 建筑物防雷设计规范 GB 50057 2010 8 公共建筑节能设计标准 GB 50189 2005 9 建设工程施工现场供用电安全规范 GB 50194 93 10 室外作业场地照明设计标准 GB 50582 2010 11 阻燃和耐火电线电缆通则 GB T 19666 2005 12 建筑物防雷装置检测技术规范 GB T 21431 2008 13 聚氯乙烯塑料波纹电线管 QB T 3631 1999 14 地下建筑照明设计标准 CECS 45 92 15 电气装置安装工程电缆线路施工及验收规范 GB 50168 2006 16 电气装置安装工程接地装置施工及验收规范 GB 50169 2006 17 建筑工程施工质量验收统一标准 GB 50300 2001 18 建筑电气工程施工质量验收规范 GB 50303 2002 19 建筑物防雷工程施工与质量验收规范 GB 50601 2010 20 建筑电气照明装置施工与验收规范 GB 50617 2010 21 给水排水管道工程施工及验收规范 GB50268 2008 22 室外给水排水和燃气热力工程抗震设计规范 GB50032 2003 23 建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范 GB50242 2002 24 建筑给水排水设计规范 GB50015 2003 2009 年版 25 室外排水设计规范 GB50014 2006 2011 年版 26 室外给水设计规范 GB50013 2006 27 建筑排水塑料管道工程技术规程 CJJ T 29 2010 高层项目高层项目 水电安装专项方案水电安装专项方案 第 6 页 共 51 页 28 公共建筑节能设计标准 GB50189 2005 29 建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范 GB50242 2002 30 管道支架施工规范 GB T17116 1 2 3 1997 31 地产集团安全文明施工标准图集 32 地产集团施工工艺工法标准图集 33 地产集团清水房交付标准 在合同履行期间 本工程所采用的标准或规范若有修改或新颁 应按修改 或新颁的内容执行 第二章 工程概况 第一节 基本概况 2 1 场地概况 三区高层项目位于南充市嘉陵区白马新城 紧邻 318 国道 西侧毗邻白 马大道 向北侧可以通往西山风景区 北接西河南路遂道 南面为已建成道路 建筑场地东高西低 由东向西呈 2 5 坡度 该区域土质为风化泥岩 渗透性 差 被水侵泡后承载力弱 雨天施工难度较大 场地条件良好 无不良地质 2 2 项目建筑规模概况 三区高层 项目总规用地总面积为 70917 00 规化总建筑面 233020 93 其中住宅面积 168471 10 商业用房建筑面积 7248 87 配 套设施建筑面积 167 11 架空层面积 2234 98 地下室面积 54898 87 容积率为 2 48 总建筑密度 25 58 设计使用年限为 50 年 本工程由二层地下室 六栋高层住宅和一栋二层的商业楼组成 其中 地 下室层高 3 7m 3 8m 1 2 3 4 5 6 栋为高层住宅 共计 10 个单元 均为 29 层高层住宅 层高均为 3 0 米 27 楼为二层商业 层高 4 8m 5 85m 2 3 电气概况 根据设计文件 强电部分主要包括 10 0 4KV 变配电系统 380 220V 配电 系统 照明 动力系统 接地系统 等电位联接 兼作防雷等电位 及安全措 高层项目高层项目 水电安装专项方案水电安装专项方案 第 7 页 共 51 页 施 1 本工程负荷等级分类 一级负荷 一类高层及地下室火灾报警及消防联动控制设备 消防电梯 消防风机 防火卷帘 应急照明等消防负荷 航空障碍灯 走道照明 排污泵 安防系统 生活水泵用电等保障性负荷 三级负荷 除一 二级负荷外的其他负荷 本工程电源引自前期 10KV 高压配电房 电力电缆经总平穿管至本期地下 室 并在地下室敷设电缆桥架引至本期地下室一层高压配电室 低压配电房在 地下室负一层共 4 个 2 本工程选用 1 台柴油发电机组作为消防及保障备用电源设置于地 下室一层 当市电故障停电或者非居住变压器故障时 在变压器低压测主开关 辅助触点取得启动信号进入柴油发电机室 经 0 30S 可调 自动启功柴油发 电机组 柴油发电机组在 15S 内达到额定转速 电压 频率后 投入额定负载 运行 当市电恢复 30 60S 后 柴油发电机组经冷却延时后自动停机 3 本工程 10KV 高压供电系统采用单母线不分段运行方式 低压系统 均采用单母线分段运行方式 电气设备用房分布表 设备用房编号设备用房用途变压器 发电机 数量 容 量 设备用房供电范围 高压配电房高压配电小区全部用电负荷 柴油发电机房柴油发电机组备 720KW 常 656KW 小区所有保障负荷 消防备用电源 一号低压配电房居民用电负荷1 1000KA 1 8 00KAV 2 号楼二单元 3 4 号楼 二号低压配电房居民用电负荷 2 1000KVA 1 6 号楼 2 号楼 高层项目高层项目 水电安装专项方案水电安装专项方案 第 8 页 共 51 页 一单元 三号低压配电房居民用电负荷 2 800KVA 5 号楼 别墅 四号低压配电房合居 商业用电负荷 2 1000KVA 合居 商业用电负 荷 4 采用 380 220V 放射式和树干式相结合的配电系统 按不同设备组 及防火分区划分回路 一级消防负荷为双电源供电 末端配电箱自动切换 一级非消防负荷采用 双电源供电 在低压配电室自动切换后配出 应急照明采用市电 柴油机前端切 换后 在末端设置集中蓄电池柜作为过度电源供电方案 三级负荷采用单电源 供电 5 照明光源及灯具 一般场所光源采用 T8 荧光灯 LED 或节能灯 荧光灯配用符合国家标准的电子镇流器 应急照明及疏散指示照明灯具应采用 玻璃或其它非燃烧材料制做的保护罩 照明 插座分别由不同支路供电 车库内普通照明在配电箱内集中控制 疏散指示 采用自带蓄电池应急照明灯具 蓄电池组初装时间大于 90 分 钟 连续供电时间不小于 60 分钟 2 4 防雷接地概况 1 本工程为一类高层住宅楼 计算预计累计次数为 0 1647 次 a 按 第三类防雷标准设防 2 本工程利用基础钢筋作为联合接地体 接地电阻不大于 1 3 本工程低压配电系统采用 TN C S 或 TN S 接地型式 TN S 系统中 PE 线与 N 线在变电所分开后不在合并 4 电气竖井及电梯井内接地干线分别采用 40 4 热镀锌扁钢和 25 4 热镀锌扁钢垂直敷设 各垂直接地干线底端与 MEB 连接 中间每三层与 楼板钢筋做等电位联结 电气竖井内敷设的电缆桥架或金属线槽应不少于两处 与接地干线相连接 高层项目高层项目 水电安装专项方案水电安装专项方案 第 9 页 共 51 页 5 本工程从建筑标高 58m 处即 21 层起开始设防侧击雷 2 5 给水概况 1 本工程以城市自来水为水源 由地块西侧的市政给水管网引入 1 根 DN200 给水管 进水管上分别设置生活用 商业用 消防用总水表 并设置 倒流防止器 低区生活给水管和商业给水管小区内成支状设置 2 本工程住宅最高日用水量为 593 97m d 最大小时用水量为 64 34m d 商业最高日用水量为 51 37m d 最大小时用水量为 6 42m d 3 本工程高层住宅竖向分为 4 个区 3 层及以下楼层为低区 4 12 层为中 区 13 21 层为中 区 22 29 层为高区 住宅低区楼层采用市政管网 直接供水 其余楼层全部采用加压供水 其中商业全部采用市政管网直接供水 中 高区分别设置一套变频加压供水设备二次加压供水 4 各系统工作压力 各栋楼低区工作压力均为 0 35MPa 中 区工 作压力为 0 66MPa 中 区工作压力为 0 94MPa 高区工作压力为 1 20MPa 各 分区给水支管压力超过 0 20MPa 的楼层设置支管减压阀 5 住宅采用一户一表的供水计量方式 分户水表集中设置每层管道 井内 管道从表后到用水点位管道不变径采用公区吊顶内明敷设 入户吊顶明 敷设墙面暗敷设至厨房洗菜盆给水点位 2 6 污水和废水概况 1 本工程采用雨 污分系统进行排放 2 住宅卫生间均采用同层排水 高层卫生间污水采用双立管排水系 统 设置伸顶通气管和专用通气立管 在穿越楼层处应设置阻火圈 厨房及生 活阳台采用单立管排水系统 设伸顶通气管 在穿越楼层处设置阻火圈 多层 商业污水采用单立管排水系统 设伸顶通气管 底层污 废水单独排出 3 地下室负二层设置集水坑 湿式报警阀间 配电房 非机动车道 水井等废水排放至集水坑 使用潜污泵提升排出地下室排放的污废水 4 各屋面均设有雨水排水系统和排出超设计重现期雨水的溢流管 高层项目高层项目 水电安装专项方案水电安装专项方案 第 10 页 共 51 页 第二节 工程特点 1 本工程为高层住宅和商业楼 楼内设施较完善 功能齐全 技术含量 高 为此我们将在安装施工过程中 结合本工程的特点 配合好土建施工 统 筹安排 协调配合 优质高效的完成任务 2 本工程施工工期紧 专业交叉施工多 技术难度大 工程量大 劳动 力组织及管理机构配备是否合理 将影响建设方的社会效益 因此 我们将发 挥各职能部门的积极性 精心施工 以竣工验收日期不变为基准 投入最精干 的队伍 以严密的组织机构落实详细的施工计划 强化管理 严格执行质量管 理制度 保证工程施工质量 第三章 施工目标 3 1 质量目标 确保本工程达到国家现行验收规范的合格标准和满足 蓝光地产工艺 工法标准图集 蓝光地产清水房交付标准及验收要点 蓝光地产技术 要求 的质量要求 3 2 工期目标 根据南充蓝光天娇城三区高层项目土建总包工程的合同要求 本工程合同 约定总施工工期 635 天 各栋的开盘时间以甲方和监理要求为准 我司在保证 质量 安全 文明的施工条件下确保在工期内达到交房标准 3 3 安全 文明施工目标 加强施工现场标准化管理 杜绝因公死亡及重大工伤 机械 火灾安全事 故 严格执行国家现行的安全规范 标准 条例和 蓝光地产安全文明施工标 准图集 及现场安全管理规定 达到南充市标化工地或文明工地要求 3 4 环境保护目标 我公司将按照 环境管理体系 要求 树立全员环保意识 最大限度的减 少人为环境污染 采取可靠的技术措施控制施工排污 施工噪音 有害气体 高层项目高层项目 水电安装专项方案水电安装专项方案 第 11 页 共 51 页 建筑垃圾 视觉污染 采用绿色环保材料 建造绿色工程 保护各类重大生态 环境 使用环保型 节能型建筑材料 杜绝污染源对室内工作 生活人员的危 害 在施工过程中 规范管理 注重绿色环保 在确保文明施工达标的基础上 体现公司品牌和企业形象 3 5 服务目标 在施工中时刻为业主着想 从施工角度和以往的施工经验来向业主提出合 理化建议 满足业主提出的各种合理要求 提出合理化建议 科学地编制施工 方案和作业指导书 为业主控制投资 竣工收尾阶段 为保证水 电和设备能够及早的投入使用 在几方验收后 加强成品保护 配合业主办理竣工备案手续 档案移交 协助业主布置设施等 在工程交工后 我公司将进行跟踪服务 确保水 电和设备正常使用 第 4 章 总体施工部署及施工准备 第一节 总体施工部署 本工程主要由 2 层地下室 6 栋高层住宅和 1 栋 2 层商业楼建筑组成 水电安装在基础和主体施工阶段主要任务是预留 预埋工作 在装饰装修工程 插入的同时 配合进入全面装修施工阶段 为保证基础和主体施工阶段预留 预埋 安装的准确性 美观性满足设计使用功能 我公司选择专业的水电安装 班组负责预留 预埋以及继续后期的安装工作 前期预留 预埋严格按照甲方 提供的设计蓝图并结合蓝光技术要求进行准确施工 以实测实量为标准严格要 求施工 同时根据工程量 设计特点和施工组织方法 按照 科学 合理 方 便 快捷 的原则进行施工 4 1 施工部署的原则 为了保证如期完成施工任务 跟进土建施工进度做好相应的穿插作业 考 虑各方面的影响因素 制定以下部署原则 4 2 施工顺序 高层项目高层项目 水电安装专项方案水电安装专项方案 第 12 页 共 51 页 1 根据甲方要求的开盘计划和开发顺序和施工图纸 各栋楼施工顺序为第 一施工区 5 楼 6 楼 4 楼 第二施工区 2 27 楼 第三施工区 3 1 楼 进入施工场地后 立即进行施工 根据时间节点要求逐项开始各个楼栋的施工 并最终于如期达到竣工条件 2 在整个施工过程中 安装工程的预留 预埋 安装 调试工作应始终贯 穿于主体 装饰 装修 收尾工程中 在时间和空间上要充分紧凑搭接 循环 推进 严格交接班制度 相互爱护成品 避免交叉污染 4 3 施工流程 1 给排水安装 预留套管 立管安装 横管 支管安装 卫生器具安装 调试 2 电气安装 预留预埋 线路配管 管内穿线 电气设备安装 灯具开关插座安装 调试 4 4 材料 劳动力及设备配备 1 材料供应和检验验收计划 现场所有建筑安装材料均对材料供货方进行质量保证能力评价 以保证材 料供货方有能力履行其合同赋予的质量职责 依据供应能力 质量 价格等综 合因素 考查确定供货方 按照施工图预算和施工进度计划要求 分别编制材 料计划和分段供应计划 为组织资金 安排备料确定库容和组织运输提供依据 其品牌和材料规格等指标严格按照甲方提供的品牌要求购买 需要送检的材料 送检合格后才用于工程上 所有安装材料在进场时立即报监理 甲方代表见证下验货 检验合格后才 用于工程施工 2 安装班组选择 1 由项目经理在全南充和公司范围内选择水电安装班组 对班组长及 从业人员的资格要求如下 人员具有资格 高层项目高层项目 水电安装专项方案水电安装专项方案 第 13 页 共 51 页 安装班组长职业技能岗位证书 特殊工种 电工 焊工 特种作业人员操作证 2 劳动力使用计划安排 预留预埋阶段 工种 人数 焊工 2 电工 10 管道 4 安装阶段 焊工 4 电工 30 管道 15 3 主要机械设备 根据现场施工的需要 分批地组织机械设备进场 设备进场前须经过充分 的检修保养 保证机况良好 本工程主要施工设备表 机械设备名称规格型号数量 砂轮切割机 J3GA 4001 手持角磨机 S1M FF04 1002 380V 电焊机 3M ZX7 3151 220V 电焊机 ZX7 2001 高层项目高层项目 水电安装专项方案水电安装专项方案 第 14 页 共 51 页 4 主要材料使用计划 1 我公司有完善的实体材料供应商服务网络 拥有大批重合同 守信用 有实力的物资供应商 能保证工程所需主材及时到场 2 根据工程进展 各专业工程师按照施工方案和进度计划提前做好主要 材料需求计划 项目材料部门及时采购 3 项目技术负责人 专业工长参加对进场实体材料进行验收 4 材料进场及时向监理工程师呈报材料进场合格证 材料供应商资质证 明等 第 2 节 施工准备 4 1 施工布置原则 1 集中力量保重点 保工期 在人力 物力 机械上给安装工程以充分 保证 专业技术人员协助指导项目施工班组组织好施工工作 并做好各方面的 协调合 2 学习和熟悉图纸 及时预审 会审图纸 组织各专业与设计 监理 建设单位共同协商解决工程上的问题 以保证工程的顺利进行 3 组织各专业人员学习合同有关内容 学习施工规范 技术要求 编制 有权威性的施工组织设计 严格按照操作规程进行施工 手枪钻 TBM10001 电锤 Z1C FF 263 台钻 ZX 16G1 电动试压泵 DSY 601 数字万用表 F87 V1 水平仪 LS6711 高层项目高层项目 水电安装专项方案水电安装专项方案 第 15 页 共 51 页 4 做好施工预算工作 按时上报材料计划并及时组织进场 4 2 施工组织 组织强有力的安装管理班子 负责本工程安装施工的组织与管理 鉴于本 工程质量要求高 工艺复杂 工作量大等特点 我们选拔一批吃苦耐劳 能打 硬仗 操作技能高的人员组成精良职工队伍 在项目经理和各职能部门的领导 下 优质高速低耗地完成施工任务 4 3 施工配合 1 安装各工种之间的配合 1 通风空调工程 管道 强电和弱电之间的配合 根据各专业设计图纸 各工种本着小管道让大管道 有压管让无压管的原 则 依风道的布置 确定和调整本工程管道和电气线路的走向及支架 灯具的 位置 风管尽早安装 以便给其它工种创造更有利的施工条件 2 保温配合 隔热保温施工 按施工作业分段 分系统 管道安装后 及时试压 合格验收后交保温作业 安装一个系统试压一个系统 验收一个系 统 保温一个系统 3 油漆配合 施工中各种管道 支架 先除锈刷底漆 待交工前按统 一色泽规定刷面漆 个别情况需全部刷完的由现场情况确定 4 设备安装与管道 电气的配合 设备订货尽快就位 管道配管 电 气接线创造条件 2 安装与土建配合 预埋预留配合 施工人员按设计蓝图进行预埋预留 预留中不得随意损 伤建筑结构 与土建结构矛盾处 由项目技术负责人协调处理 3 安装施工的配合 1 卫生间施工配合 在土建主体施工时配合留洞 安装施工时按土建 标高与图纸对照施工 土建施工不得损坏安装管口 2 暗设箱盒以及墙面上开关插座的配合 暗装箱盒及开关插座线盒及 线管采取随砌随埋的方式 在土建弹线定位墙体厚度位置后安装线盒 线盒及 高层项目高层项目 水电安装专项方案水电安装专项方案 第 16 页 共 51 页 配电箱采用角钢在墙及地面固定以确保准确定位 固定好的线盒后期施工单位 不能损坏或者拆除 3 灯具 开关 插座面板安装配合 灯具 开关 插座面板做到位 置正确 施工时不损坏墙面 如孔洞较大先作处理 汞墙内的线盒凹进墙体超 过 1cm 时加无底线盒修正 在装饰完后再装箱盖面板 4 成品保护配合 安装施工不随意在墙体上打洞 因特殊原因必须 打洞时 与土建协商确定位置和孔洞的大小 安装施工中注意对墙面的保护 以防污染 通过甲方与各单位协调共同搞好安装成品的保护 施工人员不得随意扳动 已安装好的管道线路 开关 阀门等 不得随意取走预埋管的管堵 未交工的 厕所不得使用 第三节 主要工程隐蔽验收 为了严格控制关键节点施工质量特别要求 施工现场除了按照我公司的隐 蔽工程验收规程执行外 还要严格执行蓝光地产的的 管控要点 详合同附件二十 确保水电安装工程质量 4 1 隐蔽验收计划表 隐蔽验收计划表 序号隐蔽项目验收内容验收人员 1 预留预埋线管 规格 位置 材质 是否符合设计要 求 甲乙双方 监 理 2 预埋件 管道标高 位置 规格 数量 甲乙双方 监 理 3 防雷接地预埋 焊接 数量 位置 焊缝长度 是否符合设 计要求 甲乙双方 监 理 4 防雷数量 位置 电阻值 甲乙双方 监 理 高层项目高层项目 水电安装专项方案水电安装专项方案 第 17 页 共 51 页 4 2 重要隐蔽工程管控一览表 项目 名称 管控要点 主控内容分解管控要求 相关记录 参与部 门 给排 水工 程 隐蔽工程系统功能性试验 给排 水预留预埋套管 给水系统试压 水箱 水池满水试验 每栋每系统现场试验照片 试验记 录表 验收记录表 项目部 1 砌体阶段二次配管 切槽走向 深度 宽度控制 封闭方式 点位标高 位置 突出墙面尺 寸 每栋做一个示范批次 切槽照片 修补封堵照片 核对点位数量 位 置 重要隐蔽工程验收记录 照片 项目部 质安管 控机构 2 标准层公区吊顶 竖井内安装 管 槽 线布置 点位 防火 防锈处理 管线材质及其安装 方式 功能测试完成 每栋做一个示范批次 核对排列合 图 点评记录 安装完成照片 重 要隐蔽工程验收记录 项目部 质安管 控机构 3 埋地 保温 隐蔽管线示范批 次 检查安装位置 标高 坡 度 支架做法 保温层 保护 层设置等 功能测试完成 每栋 别墅 多层每标段 做一个 示范批次 保温 埋地隐蔽前后照 片 接口处理 标高控制 重要隐 蔽工程验收记录 项目部 4 精装修吊顶内管线安装 管线 的布置 点位 防火防锈处理 穿线完成情况 功能测试完成 每栋 别墅 多层每标段 做一个 示范批次 管线安装的合理性规范 性 安装完成照片 重要隐蔽工程 验收记录 项目部 质安管 控机构 5 总平管线安装示范批次 管材 规格材质 标高 坡度 基层 处理 管线间距和处理方式 示范批次尽量选取管线交叉处做 确保排水坡度 交叉距离 交叉处 照片 回填前照片 重要隐蔽工程 验收记录 项目部 安装 示范 批次 工程 6 主体标准层管线预留示范批次 管材规格材质 标高 位置 高层每栋 别墅 多层相同户型 做一个示范批次 核对标准层合图 项目部 质安管 高层项目高层项目 水电安装专项方案水电安装专项方案 第 18 页 共 51 页 点位点评记录 安装完成照片 重要隐 蔽工程验收记录 控机构 1 大型设备基础及其预埋件 尺 寸 规格 材质检查 预埋件规格 埋深描述 隐蔽前的 照片 重要隐蔽工程验收记录 项目部 其他 2 地下室 屋面防水套管 位置 标高 长度 规格 每栋 别墅 多层每标段 地下室 屋面不少于一张验收照片 重要隐 蔽工程验收记录 项目部 第五章 主要工序施工技术措施 预留 预埋这一阶段解决全部混凝土板 墙内的预埋管 预留孔洞 预埋 件 预留套管等项工作 做好预埋 预留 避免打洞剔凿 是保证工程主体顺 利竣工的重要工序 也是以后安装顺利进行的基础工序 预留 预埋工程的质 量是整个安装工程质量的重要组成部分 也是整个工程质量和功能的重要保证 条件 预留预埋重点抓好以下几点 1 依据设计图纸及会审确定的意见 各专业绘制施工草图 标好预留 预埋管 预留洞的详细坐标 标高 绘制电气插座线盒及灯线盒标高及距离墙 尺寸图 主要包括电气管及接线箱 盒 的预埋 暗装配电箱 穿越楼板及现 浇楼板 板墙管道的孔洞预留 坚决做到不漏埋 不漏留 不影响施工进度及 结构质量 每层和每个部位 经监理或甲方验收合格后 再进行下一层和下一 个部位施工 当电气预埋管一次不能到位的 用木方块或泡沫预留管槽或开关 插座预留洞 墙体内管道随砌随埋 厚度大于 100mm 的砖砌体内给水 电气管 线采用随砌随埋方式 规避后期抹灰出现空鼓开裂现象 厚度小于等于 100mm 的砖砌体和加气块砌体 二次配管可采用机械切槽方式敷设 对水 暖专业所 有穿越楼板 板墙的管道需要预留时均采用比管道大两个规格的套管或钢套管 进行预留 预埋 2 保证预埋的管材 套管 预埋件等材料符合设计要求和规范规定 选材坚决不以小代大 以次充好 3 提前做好预留 预埋管件的加工制作 保证制作质量 及时运至现 场 保证工程正常进行 高层项目高层项目 水电安装专项方案水电安装专项方案 第 19 页 共 51 页 4 预埋管 预留洞和模具 经审核符合质量要求后使用 按技术负 责人绘制的施工草图进行安装 安装平整 牢固 并保证焊接的质量和接地性 能良好 严格按图施工 重点是坐标 标高 埋设深度 牢固性 平整度 浇 筑混凝土浇筑前全面检查 做好记录 防止预埋管件的位移 堵塞 孔洞的变 形和坐标 标高不准确 5 浇筑混凝土时派专人看护 防止位移 堵塞等现象发生 并在土建 拆模后立即进行复查及时纠正不足 以保证施工质量 确保后期施工顺利进行 6 防雷接地系统按图纸确定的点及位置 认真焊接 保证焊接质量 逐级检查 请建设单位及监理单位验收 做好记录 按规定进行摇测 保证电 阻值符合设计和规范要求 第六章 安装施工方案 第一节 预留预埋施工 一 预留预埋 1 电缆桥架穿楼板和墙的洞口预留 1 凡明装箱处用接线箱或者预埋泡沫来预埋 作为配电箱和线管间过渡 从而保证在配电箱安装时不破坏结构 预埋接线箱或泡沫的底标高比明装配电 箱的底标高高出 5cm 2 本工程电缆桥架预留洞口由电气施工人员根据电气施工图核实位置及尺 寸 避免因桥架穿楼板预留孔洞过大或过小导致后期返工的弊病出现 2 强弱电套管预留 1 在结构施工过程中 电气施工人员根据电气专业图纸要求 预留套管时 将套管长度一次留足 避免二次施工 2 筋绑扎固定 严禁将套管与墙体结构钢筋点焊固定 3 穿外墙刚性防水套管根据蓝光要求出墙不小于 15cm 3 现浇混凝土楼板内电管敷设及要求 1 在模板支好后 未敷设钢筋前根据专业图纸进行测位定线 以保证管路 高层项目高层项目 水电安装专项方案水电安装专项方案 第 20 页 共 51 页 位置正确 待钢筋底网绑扎垫好后敷设管盒 并固定好 2 预埋在混凝土内的管子外径不超过混凝土厚度的 1 2 并列敷设的管子 距离大于 25mm 使管子周边有混凝土填塞 从而避免因管子密集挡住混凝土造 成空洞等结构质量隐患 3 为保证管盒位置敷设准确 采取先弯管后直管敷设 线管需与钢筋绑扎 固定并固定牢固 线管与线管和线盒连接处粘接牢固 以免因连接质量不过关 造成管内漏浆 堵塞现象 盒与盒 盒和箱之间尽量减少和避免中间接头 特 别是距离小于 6m 的地方 用整管敷设 短管留在后砌墙中敷设使用 4 孔洞 套管预留预埋 1 核对结构图与管道施工图 如有不符及时向设计单位提出 对所有预留洞 及预埋件情况进行核对 检查土建预留孔洞的坐标 标高 管径等是否符合设 计要求 2 预留 预埋与土建施工紧密配合 预埋前绘制埋件布置图 明确数量及安 装尺寸 杜绝错埋 漏埋 安装模具 预埋件要准确 牢固 无遗漏 在浇注 混凝土过程中派专人配合校对 看管模具 埋件 以免移位 变形 3 管道穿过墙和楼板处所设套管 在土建砌筑时及时套入 位置准确 过混 凝土现浇板的管道 在混凝土浇筑前安置好套管且用铁丝将套管与钢筋固定牢 在套管内放入松散材料 防止混凝土进入套管内 4 穿墙钢套管安装前内刷防锈漆 在管道安装时及时套入 待管道校正无误 后调整位置用水泥砂浆填实并固定 套管与管道间的空隙用浸沥青麻绳填实 5 穿越基础外墙预埋刚性防水套管 套管穿出剪力墙不少于 150mm 穿越水 池壁的管道预埋柔性防水套管 套管与安装管道之间的间隙用防水油膏封闭 依据图集及规范要求进行制作安装 6 预留 预埋完成以后进行技术复核 确保位置 标高 尺寸等符合图纸定 位要求 同时向监理工程师报检 并按需要填写隐蔽工程验收记录 第二节 电气工程施工 5 1 电气工程施工程序及施工方法 技术要求 高层项目高层项目 水电安装专项方案水电安装专项方案 第 21 页 共 51 页 本工程为一类高层建筑 电气专业分为强弱电两部分 强电分为变配电 系统 照明系统 动力供配电系统 建筑物防雷及接地 等电位系统 弱电分 为消防报警及联动系统 广播系统 综合布线系统 有线电视系统 保安监控 系统 1 线管 线盒敷设及管内穿线 1 主要施工流程 本工程电气安装工程量大 质量要求高 很大部分配合土建预留 预埋 为确保工程质量和进度 施工前认真熟悉图纸 施工中精心组织 合理安排 并密切配合好土建施工进度 做到预留预埋一次到位 且位置正确 防止漏留 少埋 其施工程序如下 预留预埋 管路敷设 管内穿线 基础支架制作与安装 配电箱 柜安装 桥架安装 电缆敷设 灯具 开关 插座安装及调试 竣工 验收 2 施工方法及施工工艺 紧定式镀锌钢导管规格要求表 1 根据测定管路的垂直平走向弹出线来 按照安装标准规定的测定点间 距的尺寸要求 计算确定支架 吊架的具体位置 2 固定点的距离应均匀 管卡与终端 转弯中点 电气器具或接线盒边间 高层项目高层项目 水电安装专项方案水电安装专项方案 第 22 页 共 51 页 距为 150 500MM 3 管路敷设与连接 1 管路敷设 水平或垂直敷设明配管 允许偏差值 管路在 2 米以内时 偏差为 2MM 全长不应超过管子内径的 1 2 2 检查管路是否畅通 内则有无毛剌 表层是否完整无损 管子不顺直应 调直 3 敷设时 将管卡一端的螺丝拧进一半 然后将管敷设在管卡内 逐 个拧牢 使用铁支架时 将镀锌管固定在支架上 不准许将镀锌管搭接在其他管 道上 4 管路连接应采用镀锌专用管件连接 5 镀锌管与设备连接 应将镀锌管敷设到设备内 如有不能直接进入 时 应符合下列要求 6 管口距地面高度不宜低于 200mm 4 塑料管的敷设 1 施工顺序 熟悉图纸 选管 切管 管路连接 管盒连接 配合土建预埋 管路入盒 2 施工要点 1 工程技术人员组织施工班组熟悉施工图及设计说明 交底纪要 明确回路数量 确定管材 管径选型 2 硬质 PVC 塑料 B 管必须具备出厂合格证 具有耐热 耐燃 耐冲 击性能 管壁壁厚均匀一致 无凸棱 凹陷 气泡等缺陷 作好施工准备 3 弯曲采用冷弯法 即在弯管时 将专用弯管弹簧插入管内需要煨 弯部位 逐渐弯出需要的弯曲半径或弧度 最后抽出管内弯曲弹簧 4 管路连接 管与管的连接采用专用直接粘结法 即用同品牌的专 用直接涂上专用 PVC 胶水将涂好胶水的连接管从两端插入直接内 要求粘接紧 密牢固 高层项目高层项目 水电安装专项方案水电安装专项方案 第 23 页 共 51 页 5 管与盒 箱 连接 插入粘接法连接 将线管一头涂上胶水平稳 的插入盒 箱 接口处 连接时应一孔一管顺直进入盒 箱 内 每管进入时 应长短一致 排列均匀 连接牢固 进入盒 箱 内的线管在入箱孔处加设专 用锁扣 6 管子沿墙暗敷设 需在未砌筑墙体前 预先把管子与各种箱 盒 预装好 在砌筑的过程中随砌随埋 埋入墙内的线管离表面的最小净距不小于 15mm 管与盒连接处周围用砌筑砂浆固定牢 7 在现浇板 梁 柱内敷设管子时 管路要尽量避免交叉 若必须 交叉时 两根管子的外径之和至少要比板的厚度小 40mm 以免影响钢筋网的布 置和楼板的强度 当管子需要并列敷设时 管子间距不得小于 25mm 以确保周 围砼包裹严密 敷设的线管需用扎丝将管路固定于钢筋网上 以免浇砼时发生 位移 5 砌体或砼墙面线管暗埋 1 管槽形式 砼墙面采取直接预埋方式 在砼浇筑时一次预留到位 不允 许后来凿墙开槽 砌体墙面必须采用随砌随埋 厚度大于 100mm 的砖砌体内给 水 电气管线采用随砌随埋方式 规避后期抹灰出现空鼓开裂现象 厚度小于 等于 100mm 的砖砌体和加气块砌体 二次配管可采用机械切槽方式敷设 2 墙槽用细石混凝土填补密实 且与砌体墙平 小型空心砌块墙体的竖向 电管线应随墙体砌筑埋设在小砌块孔洞内 并在安装完后用水泥砂浆或细石砼 灌实 槽深偏差控制范围 墙开槽深度 DN 槽深 DN 20mm 槽宽偏差控制范围 DN 槽宽 DN 30 mm 6 底盒暗埋 1 用水平仪在找出一条水平基线 以此为基础 用卷尺找出每个标高线盒 在墙上的位置 将线盒直接预埋在混凝土柱 梁及剪力墙中 保证同一个标高 的底盒距离基准线尺寸一致 如果拆除模板后出现线盒较深现象 则在抹灰前 高层项目高层项目 水电安装专项方案水电安装专项方案 第 24 页 共 51 页 采用无底线盒修正 达到与完成面一致 如凹进深度不大时 加装无底线盒较 困难 采用加长螺丝来加以固定 2 底盒与抹灰后完成面齐平 偏差控制范围 10 0 mm 3 房间内开关 插座面板安装水平 不允许有倾斜的现象 且安装高度统 一 4 同一墙面并列面板的高度偏差 0 1 mm 5 室内部分开关插座位置及做法 高层项目高层项目 水电安装专项方案水电安装专项方案 第 25 页 共 51 页 高层项目高层项目 水电安装专项方案水电安装专项方案 第 26 页 共 51 页 6 空调 7 管内穿线 1 施工流程 高层项目高层项目 水电安装专项方案水电安装专项方案 第 27 页 共 51 页 穿线过程中应将相线 中性线和保护接地线的颜色加以区分 选择导线 穿带线 扫管 放线 导线连接 导线包扎 线路检查遥测 2 管内穿线与接线施工方法及工艺 在穿线前 先将管中及接线盒的积水及杂物清除干净 为了保证安全和施 工方便 各用电回路接线色标要求 A 相为黄色 B 相为绿色 C 相为红色 N 中性线 为淡蓝色 PE 保护线为绿 黄双色 施工前根据设计图纸要求选择 导线 采用 1 6 的钢丝作为带线穿入管路 并在管路两端留有 15cm 的余量 断线时导线的预留长度按下列四种情况考虑 1 接线盒 开关盒 灯头盒 插座盒内的导线预留长度应为 15cm 2 配电箱内的导线预留长度为配电箱箱体周长的 1 2 3 出户导线的预留长度为 1 5 米 4 公用导线的分支处 可不剪断导线而直接穿过 3 质量要求 1 穿在管内绝缘导线的额定电压不应低于 500V 2 不同回路 不同电压等级和交流与直流的导线不得穿入同一根管子内 但下列几种回路除外 a 电压为 65V 及以下的回路 b 同一台设备的电机回路和无抗干扰要求的控制回路 c 照明花灯的所有回路 d 同类照明的几个回路 但管内导线总数不应多于 8 根 3 同一交流回路的导线必须穿于同一根管内 4 管内导线的总面积 包括外保护层 不应超过管子截面积的 40 2 桥架安装 1 施工工艺流程 高层项目高层项目 水电安装专项方案水电安装专项方案 第 28 页 共 51 页 桥架验收 划线定位 支吊架安装 桥架安装 接地安装 2 施工方法及工艺 1 桥架 支架制作安装 a 桥架支架制作应焊接牢固 无显著变形 切口无卷边毛刺 且防腐处理 完整 b 桥架支架间距小于 3 米 一般用 1 5m 或 2m 采用膨胀螺栓或吊架 吊式法固定支架 并保证桥架的平直度 c 桥架的安装在无吊顶处沿梁底吊装或靠墙支架安装 接口及转角处均有 支撑点 2 桥架安装 a 桥架安装前 与各专业协调布置桥架的安装标高尺寸 避免风 水 电 各系统管路因安装标高 平面位置重叠发生矛盾 b 分层桥架安装 按从上到下顺序先后安装 上下层间留余量距离便于后期 电缆 线 敷设和检修 水平相邻桥架边侧距离不小于 50mm 层间间距不小于 30mm 桥架顶部到天棚横梁和其它障碍构件中的底部距离应大于 150mm 竖向安 装桥架底面距墙 50 100mm c 合理综合布置各种管线 桥架的安装位置 尽量提高安装高度 确保安 装完成后地下室净高不小于 2 4 米 局部净高不小于 2 2 米 需征得甲方同 意 d 桥架安装时 不可避免要根据具体情况进行现场加工 制作各型弯头时 应按电缆的最小弯曲半径来选择桥架的弯曲段 在同一桥架内敷设不同截面电 缆时 则应以外径最大的来确定各种电缆的弯曲半径 e 桥架跨越建筑物伸缩缝处应设置好伸缩板 f 桥架的安装孔应采用电 手动机械开孔或钻孔 不得采用气割或电弧焊 穿孔 g 电缆桥架穿过隔墙 楼板时 应采用不燃烧材料将其周围的缝隙填塞密 实 进出配电室 穿越防火分区的电缆桥架内部缝隙采用防火胶泥填塞密实 高层项目高层项目 水电安装专项方案水电安装专项方案 第 29 页 共 51 页 在竖井内的电缆穿越楼板时应每层采用柔性防火材料将其周围的缝隙填塞密实 3 桥架接地 整个桥架可靠接地 用 BVR 4mm2 黄绿双色接地线跨接 不设通长接地扁钢 桥架全长不少于两处与接地装置可靠联结 跨接线螺栓由 电缆桥架供货商在生产桥架时实施 确保电气联结可靠 4 所有电缆桥架优先选用节能轻质高强桥架 当项目所在地区无节能轻 质高强桥架时 可选用普通钢制电缆桥架 桥架需符合 CECS31 2006 钢制电 缆桥架工程设计规范 JB T 10216 2013 电控配电用电缆桥架 要求 板材 采用优质冷轧钢板 表面静电喷塑 颜色为驼灰色 防火桥架按普通封闭桥架 刷防火涂料处理 各种不同用途的桥架作明显标识 板厚度符合下表要求 节能轻质高强桥架厚度要求 托盘宽度 b mm 侧板厚度 mm 底板厚度 mm 盖板厚度 mm b 200 采用一体化制作 侧板及底板厚度不小于 1 0mm 0 5 200 b 300 1 2 0 7 0 5 300 b 600 1 2 0 8 0 5 b 600 1 5 0 8 0 5 钢制电缆桥架厚度要求 电缆桥架宽度 W 允许最小板材厚度 W 150 1 0 150 W 300 1 2 300 W 500 1 5 500800 2 2 3 电缆敷设 高层项目高层项目 水电安装专项方案水电安装专项方案 第 30 页 共 51 页 1 电缆敷设工艺流程 电缆进场检查验收 电缆敷设准备 电缆敷设 电缆头制作安装 电缆标 识 a 电缆敷设前应对电缆进行详细检查 规格 型号 截面电压等级均要 符合设计要求 外观无扭曲 坏损现象 并进行绝缘摇测或耐压试验 绝缘电 阻应大于 10 兆欧 b 检查管道 管口平整光滑 无毛刺 检查管道内是否有杂物 在敷设 电缆前 应将杂物清理干净 c 试牵引 经过检查后的管道 可先用一段同样电缆作模拟牵引 然后 观察电缆表面 检查磨损是否属于许可范围 d 敷设电缆 将安装有电缆牵引头并涂有润滑油的钢丝绳与电缆的一端连 接 钢丝绳的另一端穿过电缆桥架 拖拉电缆的力量要均匀 检查电缆牵引过 程中有无卡阻现象 2 电缆头制作 检查相位 检验潮气 电缆切剥 包缠电缆 套电缆终端头 热缩头安 装 压接接线端子 电缆头固定 a 电缆终端接头制作 电缆线芯连接端子的连接套管 其内径应与电缆线 芯紧密配合 如果工艺与技术达不到要求 很容易造成电缆接头发热 在制作 大电缆终端头时 需用特殊的压接模具与金具相配应 b 10mm2 以上的电缆可采用干包后加电缆终端头套的做法或直接干包法 电缆头做好后 其绝缘电阻应符合要求 电缆终端头需固定牢固 c 电缆头在制作过程中应防止损伤芯线 芯线与线鼻必须配合 压接时模 具规格与芯线规格必须一致 压接牢固后搪锡 3 电缆挂标志牌 标志牌规格应一致 有防腐性能 挂靠牢固 标志牌上 应注明电缆编号 规格 型号以及电压等级及起始位置 沿电缆管道敷设的电缆 在其两端 人手孔井内应挂标志牌 4 开关 插座的安装 高层项目高层项目 水电安装专项方案水电安装专项方案 第 31 页 共 51 页 1 工艺流程 接线盒检查清理 接线 安装 通电试验 2 施工工艺要点 a 接线盒检查清理 用錾子轻轻地将盒子内残留的水泥 接线盒内杂物清 理干净 清理时注意检查有无接线盒预埋安装位置错位 接线盒埋入较深 超 过 1cm 时 应加装套盒 b 插座安装距地完成面高度 30cm 强 弱电插座间距不小于 20cm c 预留线盒安装到位 同一户无高差 与墙面腻子接缝平整 界面清晰 无交叉污染 d 接线相序正确 e 同一墙面并列面板的高度偏差 0 1 mm f 通电试验 开关 插座安装完毕 通电试 通电后应仔细检查和巡视 如果发现问题必须先断电 然后查找原因进行修复 4 成品保护 a 安装开关 插座时应注意墙面的保护 不得污损 b 开关 插座安装完毕后 局部墙面如需修整应防止污染开关面板 c 其他工种在施工时 不得碰坏开关插座 d 安装完毕后有条件的房间应及时上锁 以防丢失 5 灯具安装 1 施工工艺流程 灯具检查 组装灯具 划线定位 灯具安装 通电测试 2 灯具检查 a 所有灯具都安全可靠 并有产品检测报告 说明书 合格证 b 所有灯具均固定在建筑物上 混凝土结构上用开脚螺栓或膨胀螺栓及 高层项目高层项目 水电安装专项方案水电安装专项方案 第 32 页 共 51 页 塑料膨胀管固定 c 灯具安装时 其金属外壳必须有可靠接地 d 当灯具安装 2 4 米时 应加有可靠的保护接地 3 通电试运行 灯具安装完毕后 经绝缘测试合格后 方允许通电试运行 通电后应仔细 检查和巡视 检查灯具的控制是否灵活 准确 开关与灯具控制顺序是否对应 灯具有无异常噪声 如发现问题应立即断电 查出原因并修复 5 成品保护 1 灯具安装时应注意保持地面 墙面和顶板的整洁 不得污染 2 其他工种作业时 应注意不得损伤已装好的灯具 3 室内有条件的应关门上锁 以防损坏或丢失 4 灯具安装完毕后 可用原包装塑料袋罩盖灯具防尘防雷及接地安装 第三节 给排水施工 一 工艺流程 1 给水系统工艺流程图 高层项目高层项目 水电安装专项方案水电安装专项方案 第 33 页 共 51 页 2 排水系统工艺流程图 二 给水系统施工工艺 1 施工准备 1 熟悉施工图纸和施工现场 做好物资计划 与监理单位做好协商与沟通 工作 2 按图纸设计的要求 密切配合进度要求 理顺施工次序和系统要求 3 管道支架在加工场地预制 支架上的孔眼要用台钻 刷油漆后才安装 4 按先装大管径干管 立管 后装小口径支管的原则 5 配合实际施工要求 分段进行施工 试压和接驳 保证施工质量和施工 时间 6 完毕或安装中断的敞口处 也要作封闭或临时封闭 以防止杂物进入管 腔内 7 安装管道应横平竖直 保证施工质量 2 管道安装 高层项目高层项目 水电安装专项方案水电安装专项方案 第 34 页 共 51 页 住宅计量水表后的给水 冷水 管道根据业