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四川中公教育 四川中公地址 成都市武侯区锦绣路 1 号保利中心东区 1 栋 12 楼 美领馆旁 最新消息速递 最新消息速递 2014年四川事业单位考试招考公告 2014年四川事业单位考试复习资料免费阅读 2014年四川事业单位考试准备攻略 考试辅导简章 2014 年四川事业单位考试申论写作热点 高烧不退 的学区房 背景 背景 继今年 3 月北京海淀区五道口华清嘉园出现一套 37 平方米 叫 价 350 万元的天价学区房之后 6 月微博中又爆料出 景山东街一 套 400 平的学区房报价 1 3 亿 折合 32 5 万 平 而如此高价的原因在于这里能上 北京最牛小学 实验二小 此微博一出 立即引发网友围观与感叹 原因分析 原因分析 为了让孩子不输在起跑线上 优质幼儿园报名时家长漏夜排队 这个尘埃落定 马上又要一掷千金买学位房 让孩子成为地段生 真是可怜天下父母心 在直呼房价高得 逆天 外 有人对学区房推崇至极 也有人 对此不屑一顾 认为 好学校 不一定给孩子带来 好未来 但 不论是褒是贬 中国家长的 父母心 会让学区房一直成为房地产 市场的 香饽饽 四川中公教育 四川中公地址 成都市武侯区锦绣路 1 号保利中心东区 1 栋 12 楼 美领馆旁 从某种意义上讲 学区房是房地产市场的衍生品 同样也是现 行教育体制下的一个独特的现象 随着这回竞争的日益激烈 家长 为使孩子不输在教育的起跑线上 不惜花费重金购置一切属于教育 质量好的小学学区的房产 学区房向来是诞生高房价的温床 学区房凭什么能卖这么贵 在 影响房屋定价的因素中 公共资源的占有情况往往起到决定性作用 其中尤以教育 交通和医疗卫生资源为主 在当前社会对教育愈加 注重 而优质教育资源分配不均的情况下 学区房 的价格不断 攀高便不足为奇 同样的道理 地铁 医院 商场等概念也被房企 大做文章 使得其价格明显高于同类其他商品房 在教育资源分配不均的大背景下 优质学位意味着优质的教育 资源 高投入的硬件设施 优质的师资和好的生源 毕竟 孩子的 大部分时间是在学校度过 他的知识素养和性格形成很大程度上与 学校的教育水平相关 家长并非教育专家 还要养家糊口 无论在 知识上还是精力上很难给予孩子比学校更丰富的教育 更难提供比 学校更好的让孩子社会化的场所 因此买高价学位房读名校 是一 种无奈的选择 也是一种最优的选择 措施 措施 首先 应进一步推进基本公共服务的均等化 虽然现阶段仍面 临不少挑战 但对于教育 卫生 文化 就业 安全等基本公共服 四川中公教育 四川中公地址 成都市武侯区锦绣路 1 号保利中心东区 1 栋 12 楼 美领馆旁 务 仍需要从制度 财政等方面入手 向农村 中小城市和城市郊 区倾斜 努力实现公共服务覆盖范围 质量等的均等化 其次 逐步推进公共服务领域的市场化改革 房地产市场化改 革已经启动多年 随行就市 是商品房定价的基本原则 但相比 之下 教育 医疗等公共服务领域尚未完全实现市场化 由于两者 之间密不可分的关系 房价就不可避免地受制于政府对公共资源的 分配 为改变这一局面 应逐步推进公共服务的市场化改革 将一 部分公共资源的支配权交给市场 从而改变公共资源分配不均的状 况 并使扭曲的房价信号得以缓解 但与此同时 要通过有效的制 度约束 勿使公共服务改革变成 增收改革 在一定程度上保留 其公益属性 最后 加快推进收入分配制度改革 使公民实现公共服务的 享受均等 此举对提高居民的住房购买力也有着积极作用 从房地产市场调控的角度而言 对于个别区域出现的供不应求 局面 需不断加大供应 维持市场供需关系的平稳 避免因供需失 衡而对价格信号造成扭曲 同时 政府部门应减少对市场的直
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