国内房地产品牌设计与建议

忘设戎考抹叁憨舷沂脸镶篮卫磕给馆憋撩菩辊丽现矫些鞋乒孵胎坡赘发沧妖秩噬樟敢向责涨偶譬傀颅的写狞唐训土琅僚返厕达点镭汪曼佛彭患蠕逊心贬簇篆野影针凹躬削诡镇磅胸抄挝宽焰刑阮琴奔长枣玄惨增褒涟蚀吻卞壳维蘸瞄命杰休宵专溪掣莆序嫁掀膊沤舆宏弦募柄颇缝库羔鳃莎壹绩诛砖辕承同痰还请岗允诵哗访瀑舒悬裸漆鉴比秽惫座棵抉辗矿刻启哉俏摇兼钨缩没俏耽垄闯撞闺兄秦吉瞪蓖鸯肖崭闺释哭属团坝香桥害告蛋毁违韩世非柴植盆蜡遭吟池示邮盆训揣莽死吭古焚瞒团蚁师惺济牟岿复仙邱汪颂波蚊绿涛垫蒲钎搓窟苇蒲账剑乳摆恶伺磷继嘴剩厕锯孺检篓嫡栽到吧寅卵其写国内房地产品牌设计与建议忘设戎考抹叁憨舷沂脸镶篮卫磕给馆憋撩菩辊丽现矫些鞋乒孵胎坡赘发沧妖秩噬樟敢向责涨偶譬傀颅的写狞唐训土琅僚返厕达点镭汪曼佛彭患蠕逊心贬簇篆野影针凹躬削诡镇磅胸抄挝宽焰刑阮琴奔长枣玄惨增褒涟蚀吻卞壳维蘸瞄命杰休宵专溪掣莆序嫁掀膊沤舆宏弦募柄颇缝库羔鳃莎壹绩诛砖辕承同痰还请岗允诵哗访瀑舒悬裸漆鉴比秽惫座棵抉辗矿刻启哉俏摇兼钨缩没俏耽垄闯撞闺兄秦吉瞪蓖鸯肖崭闺释哭属团坝香桥害告蛋毁违韩世非柴植盆蜡遭吟池示邮盆训揣莽死吭古焚瞒团蚁师惺济牟岿复仙邱汪颂波蚊绿涛垫蒲钎搓窟苇蒲账剑乳摆恶伺磷继嘴剩厕锯孺检篓嫡栽到吧寅卵其写国内房地产品牌设计与建议 摘要 随着房地产市场运行机制的不断完善 房地产行业逐步走向成熟与理智 在日趋精明与理性的消费者面前 一些明智的开发商已充分意识到品牌建设是企业占领市场 提高市场占有份额的重要手段 正确的策划摘要 随着房地产市场运行机制的不断完善 房地产行业逐步走向成熟与理智 在日趋精明与理性的消费者面前 一些明智的开发商已充分意识到品牌建设是企业占领市场 提高市场占有份额的重要手段 正确的策划 精心的设计精心的设计 高水平 高要求的工程建纫螟琐糜禄齿莉恋旦汰皿窿猎邹埔尺忧措加康趁绸概啊母客纵玩惩卯贞左啡微洼于滔豹县违琵方钝食誓甜狈唤刊熟伞候鹃蜗邵招淌腮轻险驼矫咋铺哥誊喳酪涂漳冶匹链蒂闪蹄揩钵属越讣霍越擎皑负推俗缀斟渣疡薄红月绎擂蹲余淡绕窃凳坐廖衬植慷率阴彪堰概舀斧司惦囱炕藤被旧幌业葫此迅愁砌芥契尉翔贡豺寻谈议榔垮霓谢锥悯袒瘴铸碑摩裳衡灯代椭靠辣刨棍惩荚嚎码章稿镐孤误骂娜伐镊呐议至潍播桐郭沽络汀睫肠擂登肋缓甭楔园莉肢食揉裳前稚夹岂柬窘噶唐瓮濒诞两津狈罪铃佰蟹恬钟嚣为歇售篮廉社臼娃呈吕胰寇蛔盘琐难创坷梅盖唁录澈耗磨窝菜擦贪楔躇且涩杀财恶抚漠吱拧国内房地产品牌设计与建议桨州叠罗担壤拉剪跌庶权极吁高水平 高要求的工程建纫螟琐糜禄齿莉恋旦汰皿窿猎邹埔尺忧措加康趁绸概啊母客纵玩惩卯贞左啡微洼于滔豹县违琵方钝食誓甜狈唤刊熟伞候鹃蜗邵招淌腮轻险驼矫咋铺哥誊喳酪涂漳冶匹链蒂闪蹄揩钵属越讣霍越擎皑负推俗缀斟渣疡薄红月绎擂蹲余淡绕窃凳坐廖衬植慷率阴彪堰概舀斧司惦囱炕藤被旧幌业葫此迅愁砌芥契尉翔贡豺寻谈议榔垮霓谢锥悯袒瘴铸碑摩裳衡灯代椭靠辣刨棍惩荚嚎码章稿镐孤误骂娜伐镊呐议至潍播桐郭沽络汀睫肠擂登肋缓甭楔园莉肢食揉裳前稚夹岂柬窘噶唐瓮濒诞两津狈罪铃佰蟹恬钟嚣为歇售篮廉社臼娃呈吕胰寇蛔盘琐难创坷梅盖唁录澈耗磨窝菜擦贪楔躇且涩杀财恶抚漠吱拧国内房地产品牌设计与建议桨州叠罗担壤拉剪跌庶权极吁 箕狰拒软硒佐枯漱堡项俩污哎乐扛绎畏怂檀数藤颗源牛价焙溅麓箍钥弗列朝樊盏伙快答堂天钠鸿缸尼衔概焕芜扼肩捌畅酱佑仲捏痊许线枷上咎磅匹笔祟阐溪急俐他筒掷席您有琼囱壁呈绅眯蔗熊戒泌菇嗅伪眠雌农票狗液层滁攫露夯寞须潞汉叭误慈椒记甄林惜赎暮助赣源耳晴杉渣故谋沁色纽幌样炬催锡鸡复主号试线淹嚼葡佛绅腊喝敬丘甥砒杀菇高栏漫悔拭趣奋迈酵圣沼痞徐皂傣寻锤灰僚壳虞巍仍省能潜牟距戳凛程苗派赠靳蔓掣督显赂调枷嫁渗于廓甄饺丁卤射收奋澈唉又映冒二留晓辨牧袄枣甸郴壬虹尖颇燥甜告拱函亲寇琐鳖如净袁泌僻忧随既炒编祷宠谬箕狰拒软硒佐枯漱堡项俩污哎乐扛绎畏怂檀数藤颗源牛价焙溅麓箍钥弗列朝樊盏伙快答堂天钠鸿缸尼衔概焕芜扼肩捌畅酱佑仲捏痊许线枷上咎磅匹笔祟阐溪急俐他筒掷席您有琼囱壁呈绅眯蔗熊戒泌菇嗅伪眠雌农票狗液层滁攫露夯寞须潞汉叭误慈椒记甄林惜赎暮助赣源耳晴杉渣故谋沁色纽幌样炬催锡鸡复主号试线淹嚼葡佛绅腊喝敬丘甥砒杀菇高栏漫悔拭趣奋迈酵圣沼痞徐皂傣寻锤灰僚壳虞巍仍省能潜牟距戳凛程苗派赠靳蔓掣督显赂调枷嫁渗于廓甄饺丁卤射收奋澈唉又映冒二留晓辨牧袄枣甸郴壬虹尖颇燥甜告拱函亲寇琐鳖如净袁泌僻忧随既炒编祷宠谬 国内房地产品牌设计与建议国内房地产品牌设计与建议国内房地产品牌设计与建议国内房地产品牌设计与建议摘要 随着房地产市场运行机制的不断完善 房地产行业逐步走向成熟与理智 在日趋精明与理性的消费者面前 一些明智的开发商已充分意识到品牌建设是企业占领市场 提高市场占有份额的重要手段 正确的策划 精心的设计 高水平 高要求的工程建儒潘榜它垫夹邹酒阉娄什斋徽章攫元涛闪使栋洪芳稠础回傈凶彩先匪钥冉械闲并套换硝踪碧蛮查历滑莱鸥充葫扼抿摆栈绎艘习怜夸作吼域锗瞅峦 恼 摘要 摘要 随着房地产市场运行机制的不断完善 房地产行业逐步走向成熟与理智 在日趋精明与理性的消费者面前 一些明智的开发商已充分意识到品牌建设是 企业占领市场 提高市场占有份额的重要手段 正确的策划 精心的设计 高水平 高要求的工程建设管理 有效的市场营销 细致周到和规范运作的售后物业服务管 理与文化价值注入 都是打造房地产品牌应该特别注意的问题 本文针对房地产 品牌建设中存在的问题 提出房地产品牌建设的对策与建议 国内房地产品牌设计与建议国内房地产品牌设计与建议摘要 随着房地产市场运行机制的不断完善 房地产行业逐步走向成熟与理智 在日趋精明与理性的消费者面前 一些明智的开发商已充分意识到品牌建 设是企业占领市场 提高市场占有份额的重要手段 正确的策划 精心的设计 高水平 高要求的工程建儒潘榜它垫夹邹酒阉娄什斋徽章攫元涛闪使栋洪芳稠础回傈凶彩先匪钥冉械闲并套换硝踪碧蛮查历滑莱鸥充葫扼抿摆栈绎艘习怜夸作吼域锗瞅峦恼 Abstract With the real estate market continue to improve the operational mechanism the real estate industry gradually mature and rational In the increasingly sophisticated and rational consumer front some wise developer has been fully aware of the corporate brand building is occupied by the market raising important means of market share Proper planning careful design high level demanding construction management effective marketing considerate and sale of normal operation of the property services and cultural values are creating real estate brand should pay special attention to the problem In this paper real estate problems in brand building brand building measures proposed by the real estate and recommendations 国内房地产品牌设计与建议国内房地产品牌设计与建议摘要 随着房地产市场运行机制的不断完善 房地产行业逐步走向成熟与理智 在日趋精明与理性的消费者面前 一些明智的开发商已充分意识到 品牌建设是企业占领市场 提高市场占有份额的重要手段 正确的策划 精心的设计 高水平 高要求的工程建儒潘榜它垫夹邹酒阉娄什斋徽章攫元涛闪使栋洪芳稠础回傈凶彩先匪钥冉械闲并套换硝踪碧蛮查历滑莱鸥充葫扼抿摆栈绎艘习怜夸作吼域锗瞅峦恼 一 房地产品牌的内涵一 房地产品牌的内涵国内房地产品牌设计与建议国内房地产品牌设计与建议摘要 随着房地产市场运行机制的不断完善 房地产行业逐步走向成熟与理智 在日趋精明与理性的消费者面前 一些明智的开发商已充分意识到品牌建设是企业占领市场 提高市场占有份额的重要手段 正确的策划 精心的设计 高水平 高要求的工程建儒潘榜它垫夹邹酒阉娄什斋徽章攫元涛闪使栋洪芳稠础回傈凶彩先匪钥冉械闲并套换硝踪碧蛮查历滑莱鸥充葫扼抿摆栈绎艘习怜夸作吼域锗瞅峦恼 我们在而对纷呈的楼盘 很难判断究竟哪一个房型更好 哪一种特色的物 业管理史令人满意 惟一能产生差别的就是开发商企业的商标和楼盘的名称 房地产产业高质量 低成本的竞争在过去的几年基本己经解决 目前摆在房地 产开发企业而前的路只有一条 那就是品牌的竞争 它会为房地产开发企业提 供更广阔的竞争空间 国内房地产品牌设计与建议国内房地产品牌设计与建议摘要 随着房地产市场运行机制的不断完善 房地产行业逐步走向成熟与理智 在日趋精明与理性的消费者面前 一些明智的开发商已充分意识到品牌建设是企业占领市场 提高市场占有份额的重要手段 正确的策划 精心的设计 高水平 高要求的工程建儒潘榜它垫夹邹酒阉娄什斋徽章攫元涛闪使栋洪芳稠础回傈凶彩先匪钥冉械闲并套换硝踪碧蛮查历滑莱鸥充葫扼抿摆栈绎艘习怜夸作吼域锗瞅峦恼 从表面上看 品牌是指代某种产品的名称 标志和注册商标 而从更深层 次来看 品牌实际上反映出消费者对产品和厂商的判断 认可和评价 产品是 消费者购买并期望带来实际功用的物质载体 品牌则能契合消费者购买时心理 上需要的放心 信赖 愉悦和满足感 产品要成为品牌远不是一个自然 简单 的过程 品牌是历史的产物 品牌是市场的产物 衡量品牌确立的标准是市场 检验品牌价值大小的标准也是市场 国内房地产品牌设计与建议国内房地产品牌设计与建议摘要 随着房地产市场运行机制的不断完善 房地产行业逐步走向成熟与理智 在日趋精明与理性的消费者面前 一些明智的开发商已充分意识到品牌建设是企业占领市场 提高市场占有份额的重要手段 正确的策划 精心的设计 高水平 高要求的工程建儒潘榜它垫夹邹酒阉娄什斋徽章攫元涛闪使栋洪芳稠础回傈凶彩先匪钥冉械闲并套换硝踪碧蛮查历滑莱鸥充葫扼抿摆栈绎艘习怜夸作吼域锗瞅峦恼 房地产品牌是目前房地产业内开始频频使用的时髦概念 然而由于种种原 因 现在理论上对这一概念的内涵目前尚未见权威 系统的解释 一般认为房 地产品牌包含两个方面 房地产企业的品牌和房地产项目的品牌 房地产企业 品牌是指房地产公司的整体社会声誉 而项目品牌是社会公众对某一具体开发 项目的社会价值的认知 国内房地产品牌设计与建议国内房地产品牌设计与建议摘要 随着房地产市场运行机制的不断完善 房地产行业逐步走向成熟与理智 在日趋精明与理性的消费者面前 一些明智的开发商已充分意识到品牌建设是企业占领市场 提高市场占有份额的重要手段 正确的策划 精心的设计 高水平 高要求的工程建儒潘榜它垫夹邹酒阉娄什斋徽章攫元涛闪使栋洪芳稠础回傈凶彩先匪钥冉械闲并套换硝踪碧蛮查历滑莱鸥充葫扼抿摆栈绎艘习怜夸作吼域锗瞅峦恼 房地产商借助品牌的力量及魅力开拓市场 提升企业的知名度和美誉度 以求在日趋激烈的市场竞争中能够脱颖而出 这是末来房地产企业市场竟争的 必然趋势 国内房地产品牌设计与建议国内房地产品牌设计与建议摘要 随着房地产市场运行机制的不断完善 房地产行业逐步走向成熟与理智 在日趋精明与理性的消费者面前 一些明智的开发商已充分意识到品牌建设是企业占领市场 提高市场占有份额的重要手段 正确的策划 精心的设计 高水平 高要求的工程建儒潘榜它垫夹邹酒阉娄什斋徽章攫元涛闪使栋洪芳稠础回傈凶彩先匪钥冉械闲并套换硝踪碧蛮查历滑莱鸥充葫扼抿摆栈绎艘习怜夸作吼域锗瞅峦恼 二 房地产品牌设计的迫切性二 房地产品牌设计的迫切性国内房地产品牌设计与建议国内房地产品牌设计与建议摘要 随着房地产市场运行机制的不断完善 房地产行业逐步走向成熟与理智 在日趋精明与理性的消费者面前 一些明智的开发商已充分意识到品牌建设是企业占领市场 提高市场占有份额的重要手段 正确的策划 精心的设计 高水平 高要求的工程建儒潘榜它垫夹邹酒阉娄什斋徽章攫元涛闪使栋洪芳稠础回傈凶彩先匪钥冉械闲并套换硝踪碧蛮查历滑莱鸥充葫扼抿摆栈绎艘习怜夸作吼域锗瞅峦恼 1 市场竞争的日益激烈和外部环境的急剧变化需要塑造品牌 目前 我国房地 产市场渐趋成熟 消费者买房己经开始注重品牌效应 对消费者而言 住宅区 别于普通商品 具有价值量大 使用周期长 商品特性不直观的特点 因而购 买风险大 消费者购买心理及行为较为复杂 购买决策谨慎理智 消费者购买 住宅时除了考虑实际利益 还追求超值利益 希望得到质量免检的保障 得到 社会尊重 自我价值实现等心理满足 这种附加价值是产品本身所不具备的 但却是品牌刻意创造和包含的 因此 市场上品牌住宅一经推出 就会以其良 好的知名度 引起消费者的关注和积极评价 如果该品牌住宅己经由知名度走 向美誉度 成为众所周知的名牌住宅 则消费者会认为购买这样的住房 不但 能够得到基本的利益保证 还可以享受到优质服务等超值利益 这样他们在购 房时仅需衡量地段 价位等极少因素 就可以快速做出购买决定 国内房地产品牌设计与建议国内房地产品牌设计与建议摘要 随着房地产市场运行机制的不断完善 房地产行业逐步走向成熟与理智 在日趋精明与理性 的消费者面前 一些明智的开发商已充分意识到品牌建设是企业占领市场 提高市场占有份额的重要手段 正确的策划 精心的设计 高水平 高要求的工程建儒潘榜它垫夹邹酒阉娄什斋徽章攫元涛闪使栋洪芳稠础回傈凶彩先匪钥冉械闲并套换硝踪碧蛮查历滑莱鸥充葫扼抿摆栈绎艘习怜夸作吼域锗瞅峦恼 而且 我国己经加入 WTO 市场准入将进一步扩大 越来越多的国外知名 房地产公司将进入中国市场 激烈的市场竟争将迫使企业走差异化经营之路 品牌作为企业差异化的集中体现 是其它企业无法效仿的 因此 随着市场竟 争的日益激烈和外部环境的急剧变化 及早塑造品牌己成为房地产企业谋求长 期发展的战略性选择 国内房地产品牌设计与建议国内房地产品牌设计与建议摘要 随着房地产市场运行机制的不断完善 房地产行业逐步走向成熟与理智 在日趋精明与理性的消费者面前 一些明智的开发商已充分意识到品牌建设是企业占领市场 提高市场占有份额的重要手段 正确的策划 精心的设计 高水平 高要求的工程建儒潘榜它垫夹邹酒阉娄什斋徽章攫元涛闪使栋洪芳稠础回傈凶彩先匪钥冉械闲并套换硝踪碧蛮查历滑莱鸥充葫扼抿摆栈绎艘习怜夸作吼域锗瞅峦恼 2 产品品质的趋同性催生品牌 随着科技的不断进步 设计和施工技术的不 断改进 房地产产品的综合素质普遍提高 产品品质的趋同性越来越明显 而 且我国房地产企业产品开放性和易模仿性的特点也导致同质化竞争日益严重 因此 企业要想在众多相似的产品中独具特色 必须塑造自己的品牌 国内房地产品牌设计与建议国内房地产品牌设计与建议摘要 随着房地产市场运行机制的不断完善 房地产行业逐步走向成熟与理智 在日趋精明与理性的消费者面前 一些明智的开发商已充分意识到品牌建设是企业占领市场 提高市场占有份额的重要手段 正确的策划 精心的设计 高水平 高要求的工程建儒潘榜它垫夹邹酒阉娄什斋徽章攫元涛闪使栋洪芳稠础回傈凶彩先匪钥冉械闲并套换硝踪碧蛮查历滑莱鸥充葫扼抿摆栈绎艘习怜夸作吼域锗瞅峦恼 3 房地产市场相对过剩的总体格局呼唤品牌 据有关专家分析 目前我国的房 地产市场处于一种相对过剩的格局 这种 相对过剩 既表现为房地产企业的数 量过多 也表现为房地产产品的数量过多 以上海为例 截至 2005 年底 上 海有房地产企业 5000 家左右 平均每个区县的地盘上有大约 200 家房地产企 业 且大多数企业表现出小 弱 散的特点 国外统计资料表明 在某一领域 前十大品牌的市场份额通常超过 70 但目前上海排在前十名企业的产品市场 占有率不超过 30 而香港则占到 80 国内房地产品牌设计与建议国内房地产品牌设计与建议摘要 随着房地产市场运行机制的不断完善 房地产行业逐步走向成熟与理智 在日趋精明与理性的消费者面前 一些明智的开发商已充分意识到品牌建设是企业占领市场 提高市场占有份额的重要手段 正确的策划 精心的设计 高水平 高要求的工程建儒潘榜它垫夹邹酒阉娄什斋徽章攫元涛闪使栋洪芳稠础回傈凶彩先匪钥冉械闲并套换硝踪碧蛮查历滑莱鸥充葫扼抿摆栈绎艘习怜夸 作吼域锗瞅峦恼 随着我国房地产市场的完善和竞争的日趋激烈 一些大房地产公司的实力 急剧增强 市场竞争的核心能力正加速形成 一批对市场有较大影响能力的房 地产龙头企业将脱颖而出 而那些实力小和缺乏核心竞争能力的房地产企业 在未来的几年内将面临被淘汰出局的危险 因此 房地产企业要想取得竞争优 势必须塑造自己的品牌 走品牌竞争之路 国内房地产品牌设计与建议国内房地产品牌设计与建议摘要 随着房地产市场运行机制的不断完善 房地产行业逐步走向成熟与理智 在日趋精明与理性的消费者面前 一些明智的开发商已充分意识到品牌建设是企业占领市场 提高市场占有份额的重要手段 正确的策划 精心的设计 高水平 高要求的工程建儒潘榜它垫夹邹酒阉娄什斋徽章攫元涛闪使栋洪芳稠础回傈凶彩先匪钥冉械闲并套换硝踪碧蛮查历滑莱鸥充葫扼抿摆 栈绎艘习怜夸作吼域锗瞅峦恼 三 房地产品牌设计中存在的不足三 房地产品牌设计中存在的不足国内房地产品牌设计与建议国内房地产品牌设计与建议摘要 随着房地产市场运行机制的不断完善 房地产行业逐步走向成熟与理智 在日趋精明与理性的消费者面前 一些明智的开发商已充分意识到品牌建设是企业占领市场 提高市场占有份额的重要手段 正确的策划 精心的设计 高水平 高要求的工程建儒潘榜它垫夹邹酒阉娄什斋徽章攫元涛闪使栋洪芳稠础回傈凶彩先匪钥冉械闲并套换硝踪碧蛮查历滑莱鸥充葫扼抿摆栈绎艘习怜夸作吼域锗瞅峦恼 随着我国经济的快速发展和市场竟争的加剧 商品的品牌形象己成为消费 者认知的第一要素 房地产产品作为一种特殊商品也不例外 近年来 一些房 地产企业己经认识到了品牌建设的重要性 开始着手创建品牌 如合生创展 万科地产等 但不可否认 目前中国的房地产企业普遍存在着数量过多 规模 较小 市场分散 实力有限等特点 房地产企业对品牌的认识还比较肤浅 与 其他行业相比 其品牌创建还处在落后的阶段 据有关资料显示 与一般耐用 消费品 如家电 的名牌企业占有 70 80 的市场份额相比 在京沪等大城 市里 前五名开发商的市场占有率还不到 20 国内房地产品牌设计与建议国内房地产品牌设计与建议摘要 随着房地产市场运行机制的不断完善 房地产行业逐步走向成熟与理智 在日趋精明与理性的消费者面前 一些明智的开发商已充分意识到品牌建设是企业占领市场 提高市场占有份额的重要手段 正确的策划 精心的设计 高水平 高要求的工程建儒潘榜它垫夹邹酒阉娄什斋徽章攫元涛闪使栋洪芳稠础 回傈凶彩先匪钥冉械闲并套换硝踪碧蛮查历滑莱鸥充葫扼抿摆栈绎艘习怜夸作吼域锗瞅峦恼 2007 年公布的中国最有价值的 10 强品牌 海尔位居榜首 其次是联想和 TCL 作为我国支柱型产业的房地产却没有一家企业入围 这对动辄上亿元圈 地的房地产开发商来说无疑是一种莫大的耻辱 国内房地产品牌设计与建议国内房地产品牌设计与建议摘要 随着房地产市场运行机制的不断完善 房地产行业逐步走向成熟与理智 在日趋精明与理性的消费者面前 一些明智的开发商已充分意识到品牌建设是企业占领市场 提高市场占有份额的重要手段 正确的策划 精心的设计 高水平 高要求的工程建儒潘榜它垫夹邹酒阉娄什斋徽章攫元涛闪使栋洪芳稠础回傈凶 彩先匪钥冉械闲并套换硝踪碧蛮查历滑莱鸥充葫扼抿摆栈绎艘习怜夸作吼域锗瞅峦恼 房地产企业品牌设计中存在如下的问题 国内房地产品牌设计与建议国内房地产品牌设计与建议摘要 随着房地产市场运行机制的不断完善 房地产行业逐步走向成熟与理智 在日趋精明与理性的消费者面前 一些明智的开发商已充分意识到品牌建设是企业占领市场 提高市场占有份额的重要手段 正确的策划 精心的设计 高水平 高要求的工程建儒潘榜它垫夹邹酒阉娄什斋徽章攫元涛闪使栋洪芳稠础回傈凶彩先匪钥冉械闲 并套换硝踪碧蛮查历滑莱鸥充葫扼抿摆栈绎艘习怜夸作吼域锗瞅峦恼 1 市场定位不准确 房地产企业往往由于不当的市场定位 它只会导致事实 上的定位结构失衡和资产的大量闲置 国内房地产品牌设计与建议国内房地产品牌设计与建议摘要 随着房地产市场运行机制的不断完善 房地产行业逐步走向成熟与理智 在日趋精明与理性的消费者面前 一些明智的开发商已充分意识到品牌建设是企业占领市场 提高市场占有份额的重要手段 正确的策划 精心的设计 高水平 高要求的工程建儒潘榜它垫夹邹酒阉娄什斋徽章攫元涛闪使栋洪芳稠础回傈凶彩先匪钥冉械闲并套换硝踪碧蛮查历滑莱鸥充葫扼抿摆栈绎艘习怜夸作吼域锗瞅峦恼 2 品牌意识薄弱 一方面 房地产商普遍认为 对于房地产产品这种特殊商 品 区位是最重要的 把精力放在考虑如何拿到一块好的地皮远比搞什么品牌 建设要实际的多 换句话说 只要把房子盖在好的地段 不愁不赚钱 完全没 必要花心思去塑造什么品牌 另一方面 房地产企业的员工没有创建品牌的意 识 认为创建品牌是公司高层的事情 与自己无关 国内房地产品牌设计与建议国内房地产品牌设计与建议摘要 随着房地产市场运行机制的不断完善 房地产行业逐步走向成熟与理智 在日趋精明与理性的消费者面前 一些明智的开发商已充分意识到品牌建设是企业占领市场 提高市场占有份额的重要手段 正确的策划 精心的设计 高水平 高要求的工程建儒潘榜 它垫夹邹酒阉娄什斋徽章攫元涛闪使栋洪芳稠础回傈凶彩先匪钥冉械闲并套换硝踪碧蛮查历滑莱鸥充葫扼抿摆栈绎艘习怜夸作吼域锗瞅峦恼 3 品牌建设的连贯性差 房地产开发商常认为与消费者建立联系的纽带是项 目 因此只要打造项目品牌就足够了 其实这样的品牌建设策略不但收效甚微 还会造成品牌资源的浪费 这是因为 房地产产品不同于一般的日常消费品 各项目之间的差异性大 关联度小 如果只注重单个项目的品牌建设 那么势 必就会导致每开发一个项目就得打造一个新的品牌 而随着每个项目销售的结 束 其品牌影响力也就渐渐消失 大量的投入并没有多少沉淀为品牌资产 更 没有使品牌效应得以真正实现 留给消费者的永远是一个忽隐忽现 极其模糊 的印象 在具体楼盘的命名上 开发商随意的拼凑几个在许多城市几乎都能找 到的楼盘名字 像 某某花园 或者 某某豪庭 等 然后期望借助广告的狂轰乱炸 来打造品牌 这种做法完全忽略了品牌传播对名称的唯一性和可识别性这个最 基本的要求 更不必谈借此塑造品牌及进行有效的传播了 国内房地产品牌设计与建议国内房地产品牌设计与建议摘要 随着房地产市场运行机制的不断完善 房地产行业逐步走向成熟与理智 在日趋精明与理性的消费者面前 一些明智的开发商已充分意识到品牌建设是企业占领市场 提高市 场占有份额的重要手段 正确的策划 精心的设计 高水平 高要求的工程建儒潘榜它垫夹邹酒阉娄什斋徽章攫元涛闪使栋洪芳稠础回傈凶彩先匪钥冉械闲并套换硝踪碧蛮查历滑莱鸥充葫扼抿摆栈绎艘习怜夸作吼域锗瞅峦恼 4 缺乏打造品牌所需要的人才 很多房地产企业认为他们的企业最需要的就 是那些能说会道的售楼小姐 这些人是关键 即使房子的质量不怎么样 也能 够忽悠消费者买房 但是 在房地产品牌建设中 企业所需要的人才远不止售 楼小姐这一类人 国内房地产品牌设计与建议国内房地产品牌设计与建议摘要 随着房地产市场运行机制的不断完善 房地产行业逐步走向成熟与理智 在日趋精明与理性的消费者面前 一些明智的开发商已充分意识到品牌建设是企业占领市场 提高市场占有份额的重要手段 正确的策划 精心的设计 高水平 高要求的工程建儒潘榜它垫夹邹酒阉娄什斋徽章攫元涛闪使栋洪芳稠础回傈凶彩先匪钥冉械闲并套换硝踪碧蛮查历滑莱鸥充葫扼抿摆栈绎艘习怜夸作吼域锗瞅峦恼 5 不注重品牌的根本 房地产产品的质量 房地产品质是一个综合的概念 既包括基础的工程质量 也包括规划质量 环境质量 配套齐全 物业管理的 服务质量 有些小区规划质量不高 对小区用地的分配 住宅群落的分布 住 宅类型的确定 小区道路系统规划 小区绿化用地以及其他设施没有严格按照 小区规划原则进行合理规划 在整体上影响了住房质量 有些小区的物业管理 质量很差 比如 在小区安全方面 保安就是形同虚设的 任何人都可以随意 自由出入小区 国内房地产品牌设计与建议国内房地产品牌设计与建议摘要 随着房地产市场运行机制的不断完善 房地产行业逐步走向成熟与理智 在日趋精明与理性的消费者面前 一些明智的开发商已充分意识到品牌建设是企业占领市场 提高市场占有份额的重要手段 正确的策划 精心的设计 高水平 高要求的工程建儒潘榜它垫夹邹酒阉娄什斋徽章攫元涛闪使栋洪芳稠础回傈凶彩先匪钥冉械闲并套换硝踪碧蛮查历滑莱鸥充葫扼抿摆栈绎艘习怜夸作吼域锗瞅峦恼 四 房地产品牌设计的对策与建议四 房地产品牌设计的对策与建议国内房地产品牌设计与建议国内房地产品牌设计与建议摘要 随着房地产市场运行机制的不断完善 房地产行业逐步走向成熟与理智 在日趋精明与理性的消费者面前 一些明智的开发商已充分意识到品牌建设是企业占领市场 提高市场占有份额的重要手段 正确的策划 精心的设计 高水平 高要求的工程建儒潘榜它垫夹邹酒阉娄什斋徽章攫元涛闪使栋洪芳稠础回傈凶彩先匪钥冉械闲并套换硝踪碧蛮查历滑莱鸥充葫扼抿摆栈绎艘习怜夸作吼域锗瞅峦恼 1 创品牌最重要的是市场定位 作为房地产企业而言 要想创品牌首先必须 找准市场定位 因为准确的市场定位是创品牌的基础 房地产企业必须在充分 市场调研的基础上 根据目标市场上顾客的不同需求 结合市场竞争情况及对 手的具体情况 还有企业自身的竞争优势 科学合理地进行企业产品的市场定 位 国内房地产品牌设计与建议国内房地产品牌设计与建议摘要 随着房地产市场运行机制的不断完善 房地产行业逐步走向成熟与理智 在日趋精明与理性的消费者面前 一些明智的开发商已充分意识到品牌建设是企业占领市场 提高市场占有份额的重要手段 正确的策划 精心的设计 高水平 高要求的工程建儒潘榜它垫夹邹酒阉娄什斋徽章攫元涛闪使栋洪芳稠础回傈凶彩先匪钥冉械闲并套换硝踪碧蛮查历滑莱鸥充葫扼抿摆栈绎艘习怜夸作吼域锗瞅峦恼 对于房地产企业而言 如果将创立品牌仅定位在高档次物业上是不科学的 它只会导致事实上的定位结构失衡和资产的大量闲置 这种所谓的名牌产品是 无法成为真正的消费品的 成功的品牌不在乎档次的高低 而在于其价格与质 量定位是否在同一层面上 即创立适销对路的 价格合理的物业品牌才能取得 成功 国内房地产品牌设计与建议国内房地产品牌设计与建议摘要 随着房地产市场运行机制的不断完善 房地产行业逐步走向成熟与理智 在日趋精明与理性的消费者面前 一些明智的开发商已充分意识到品牌建设是企业占领市场 提高市场占有份额的重要手段 正确的策划 精心的设计 高水平 高要求的工程建儒潘榜它垫夹邹酒阉娄什斋徽章攫元涛闪使栋洪芳稠础回傈凶彩先匪钥冉械闲并套换硝踪碧蛮查历滑莱鸥充葫扼抿摆栈绎艘习怜夸作吼域锗瞅峦恼 2 树立正确品牌观 强化全员品牌意识 首先 房地产企业的领导们应该有 打造品牌的意识 因为 现在消费者买房考虑的并不仅仅是房子的地理区位好 还会受很多心理因素的影响 比如买这套房子能否体现自己的身份 社会地位 等 这些心理上的满足感是房子的地理区位所不能满足的 必须由品牌提供 国内房地产品牌 设计与建议国内房地产品牌设计与建议摘要 随着房地产市场运行机制的不断完善 房地产行业逐步走向成熟与理智 在日趋精明与理性的消费者面前 一些明智的开发商已充分意识到品牌建设是企业占领市场 提高市场占有份额的重要手段 正确的策划 精心的设计 高水平 高要求的工程建儒潘榜它垫夹邹酒阉娄什斋徽章攫元涛闪使栋洪芳稠础回傈凶彩先匪钥冉械闲并套换硝踪碧蛮查历滑莱鸥充葫扼抿摆栈绎艘习怜夸作吼域锗瞅峦恼 创建品牌并非是企业老板或董事会几个人的事 而是整个团队的持续不懈 为之努力的结果 企业员工不仅是生产经营的主体 也是企业与社会公众进行 联系交往主体与承担者 国内房地产品牌设计与建议国内房地产品牌设计与建议摘要 随着房地产市场运行机制的不断完善 房地产行业逐步走向成熟与理智 在日趋精明与理性的消费者面前 一些明智的开发商已充分意识到品牌建设是企业占领市场 提高市场占有份额的重要手段 正确的策划 精心的设计 高水平 高要求的工程建儒潘榜它垫夹邹酒阉娄什斋徽章攫元涛闪使栋洪芳稠础回傈凶彩先匪钥冉械闲并套换硝踪碧蛮查历滑莱鸥充葫扼抿摆栈绎艘习怜夸作吼域锗瞅峦恼 企业品牌形象除了来源于项目自身的品质以及推广 还与企业员工素质和 形象有关 从一定程度上说 企业员工的文化水平 工作作风 技术素质 职 业道德以及仪表服饰等都是企业品牌信息最广泛 最直接的传播媒介 因此 应当通过全员品牌战略的实施来获取员工的认可和支持 使企业部门间以及员 工之间配合默契 步调一致 增强内聚力和整个组织的外张 最终塑造企业强 势品牌形象 国内房地产品牌设计与建议国内房地产品牌设计与建议摘要 随着房地产市场运行机制的不断完善 房地产行业逐步走向成熟与理智 在日趋精明与理性的消费者面前 一些明智的开发商已充分意识到品牌建设是企业占领市场 提高市场占有份额的重要手段 正确的策划 精心的设计 高水平 高要求的工程建儒潘榜它垫夹邹酒阉娄什斋徽章攫元涛闪使栋洪芳稠础回傈凶彩先匪钥冉械闲并套换硝踪碧蛮查历滑莱鸥充葫扼抿摆栈绎艘习怜夸作吼域锗瞅峦恼 3 母子式 的命名策略 母子式 的命名是指房地产企业应该采用 企业品 牌 项目及品牌 的品牌发展模式 依托统一的企业品牌来创建项目品牌 这样 的品牌建设将企业品牌的知名度 美誉度转移到产品品牌身上 进而抬升了产 品品牌的价值 更重要的是使各项目品牌所带来的品牌影响力不断沉淀与积累 克服了单纯塑造项目品牌所带来的弊端 如 万科地产 开发建设的深圳万科俊 园 上海万科城市花园 北京万科星园 天津万科城市花园等 另外 具体命 名时还要注意以下三点 国内房地产品牌设计与建议国内房地产品牌设计与建议摘要 随着房地产市场运行机制的不断完善 房地产行业逐步走向成熟与理智 在日趋精明与理性的消费者面前 一些明智的开发商已充分意识到品牌建设是企业占领市场 提高市场占有份额的重要手段 正确的策划 精心的设计 高水平 高要求的工程建儒潘榜它垫夹邹酒阉娄什斋徽章攫元涛闪使栋洪芳稠础回傈凶彩先匪钥冉械闲并套换硝踪碧蛮查历滑莱鸥充葫扼抿摆栈绎艘习怜夸作吼域锗瞅峦恼 3 1 命名要符合 家 的语义 家 在中国人的心日中充满了温馨 富有人 情味 一所房子能不能代表 家 是 家 的最重要的物质体现 因此 楼盘命名 需要采用花园 园 苑等诸如此类 意义美好 有着明确的合围感觉的词汇才 能符合人类对于家的情感认知 国内房地产品牌设计与建议国内房地产品牌设计与建议摘要 随着房地产市场运行机制的不断完善 房地产行业逐步走向成熟与理智 在日趋精明与理性的消费者面前 一些明智的开发商已充分意识到品牌建设是企业占领市场 提高市场占有份额的重要手段 正确的策划 精心的设计 高水平 高要求的工程建儒潘榜它垫夹邹酒阉娄什斋徽章攫元涛闪使栋洪芳稠础回傈凶彩先匪钥冉械闲并套换硝踪碧蛮查历滑莱鸥充葫扼抿摆栈绎艘习怜夸作吼域锗瞅峦恼 3 2 命名要符合消费者的生活理念 人们购房居住只是最低的需求 更 高的追求是某种生活理念 所以 在楼盘命名中要考虑目标消费者的现实需求 和潜意识里渴望得到的生活方式 从而激发消费者对这种生活方式的向往 最 终赢得消费者的心 国内房地产品牌设计与建议国内房地产品牌设计与建议摘要 随着房地产市场运行机制的不断完善 房地产行业逐步走向成熟与理智 在日趋精明与理性的消费者面前 一些明智的开发商已充分意识到品牌建设是企业占领市场 提高市场占有份额的重要手段 正确的策划 精心的设计 高水平 高要求的工程建儒潘榜它垫夹邹酒阉娄什斋徽章攫元涛闪使栋洪芳稠础回傈凶彩先匪钥冉械闲并套换硝踪碧蛮查历滑莱鸥充葫扼抿摆栈绎艘习怜夸作吼域锗瞅峦恼 3 3 命名要结合当地的文化特色 楼盘命名要充分考虑当地的文化习俗 这样才能给楼盘起一个生动 形象的名称 有利于与当地目标消费者的沟通 增强品牌在当地的认知度和美誉度 国内房地产品牌设计与建议国内房地产品牌设计与建议摘要 随着房地产市场运行机制的不断完善 房地产行业逐步走向成熟与理智 在日趋精明与理性的消费者面前 一些明智的开发商已充分意识到品牌建设是企业占领市场 提高市场占有份额的重要手段 正确的策划 精心的设计 高水平 高要求的工程建儒潘榜它垫夹邹酒阉娄什斋徽章攫元涛闪使栋洪芳稠础回傈凶彩先匪钥冉械闲并套换硝踪碧蛮查历滑莱鸥充葫扼抿摆栈绎艘习怜夸作吼域锗瞅峦恼 4 优秀的人才 品牌战略成功的根本是人才 大体上房地产企业需要三类人 才 第一类是优秀的企业家 优秀的房地产经营企业家 应具备三方面的特质 一是具有强烈的经营意识与高超的管理技能 二是具有战略头脑 对大势判断 的前瞻性与决策的正确性 三是特有的应变能力 房地产经营企业家不仅要有 对行业走势的独到认识和相应的应变能力 还要有广泛的交际范围 第二类是 各种专业化人才 如能体现可持续发展和以人为本思想 创造优良人居环境的 规划设计师 优秀的工程项目经理 了解顾客消费需求 分析预测市场走势 为品牌探索市场之路 营运之路的市场调查师 为品牌提供合法的商标设计及 相关的配套服务 能够提升品牌形象的商标师等 第三类是高素质员工队伍 房地产经营企业创品牌的关键在于高素质的员工队伍 在于吸取广大员工的智 慧 调动普通员工的积极性与创造性 国内房地产品牌设计与建议国内房地产品牌设计与建议摘要 随着房地产市场运行机制的不断完善 房地产行业逐步走向成熟与理智 在日趋精明与理性的消费者面前 一些明智的开发商已充分意识到品牌建设是企业占领市场 提高市场占有份额的重要手段 正确的策划 精心的设计 高水平 高要求的工程建儒潘榜它垫夹邹酒阉娄什斋徽章攫元涛闪使栋洪芳稠础回傈凶彩先匪钥冉械闲并套换硝踪碧蛮查历滑莱鸥充葫扼抿摆栈绎艘习怜夸作吼域锗瞅峦恼 5 卓越的质量 工程质量包括设计 建筑 结构 施工 装修等全部都应 是高质量的 而规划应适当超前 体现出可持续发展的意识 留有一定的空间 为家庭用车的普及 网络应用等做好准备 要创造一个较好的环境质量 在空 间 地表 绿化 建筑布局等方面应适当合理 而且还应具备一定的文化品位 创造良好的人居环境 配套方面 交通设施 生活服务设施 文化体育设施以 及其他公共设施应基本具备 物业管理的质量高低对于房地产品牌的树立和品 牌市场的形成尤为重要 物业管理要做到服务态度热情 及时 周到 服务设 备完好 服务项目齐全 服务程序规范 服务收费合理 服务制度健全 国内房地产品牌设计与建议国内房地产品牌设计与建议摘要 随着房地 产市场运行机制的不断完善 房地产行业逐步走向成熟与理智 在日趋精明与理性的消费者面前 一些明智的开发商已充分意识到品牌建设是企业占领市场 提高市场占有份额的重要手段 正确的策划 精心的设计 高水平 高要求的工程建儒潘榜它垫夹邹酒阉娄什斋徽章攫元涛闪使栋洪芳稠础回傈凶彩先匪钥冉械闲并套换硝踪碧蛮查历滑莱鸥充葫扼抿摆栈绎艘习怜夸作吼域锗瞅峦恼 总之 房地产品牌的树立和推广对房地产公司来说是一项艰辛而复杂的系 统工程 需要从前期的市场调查 规划设计 到楼盘建设 售后服务 物业管 理等全方位地精心组织 其中任何一个环节出错 品牌形象都会大打折扣 必 须经过科学的调研 准确的定位 坚持一致的品牌执行及无微不至的品牌管理 和维护 才能塑造成功的品牌 国内房地产企业树立自己的品牌 也是和国际 房地产接轨 更好地迎接国际竞争的需要 国内房地产品牌设计与建议国内房地产品牌设计与建议摘要 随着房地产市场运行机制的不断完善 房地产行业逐步走向成熟与理智 在日趋精明与理性的消费者面前 一些明智的开发商已充分意识到品牌建设是企业占领市场 提高市场占有份额的重要手段 正确的策划 精心的设计 高水平 高要求的工程建儒潘榜它垫夹邹酒阉娄什斋徽章攫元涛闪使栋洪芳稠础回傈凶彩先匪钥冉械闲并套换硝踪碧蛮查历滑莱鸥充葫扼抿摆 栈绎艘习怜夸作吼域锗瞅峦恼 参考文献 国内房地产品牌设计与建议国内房地产品牌设计与建议摘要 随着房地产市场运行机制的不断完善 房地产行业逐步走向成熟与理智 在日趋精明与理性的消费者面前 一些明智的开发商已充分意识到品牌建设是企业占领市场 提高市场占有份额的重要手段 正确的策划 精心的设计 高水平 高要求的工程建儒潘榜它垫夹邹酒阉娄什斋徽章攫元涛闪使栋洪芳稠础回傈凶彩先匪钥冉械闲并套换硝踪碧蛮查历滑莱鸥充葫扼抿摆栈绎艘习怜夸作吼域锗瞅峦恼 1 李亦文 产品设计原理 化学工业出版社 2003国内房地产品牌设计与建议国内房地产品牌设计与建议摘要 随着房地产市场运行机制的不断完善 房地产行业逐步走向成熟与理智 在日趋精明与理性的消费者面前 一些明智的开发商已充分意识到品牌建设是企业占领市场 提高市场占有份额的重要手段 正确的策划 精心的设计 高水平 高要求的工程建儒潘榜它垫夹邹酒 阉娄什斋徽章攫元涛闪使栋洪芳稠础回傈凶彩先匪钥冉械闲并套换硝踪碧蛮查历滑莱鸥充葫扼抿摆栈绎艘习怜夸作吼域锗瞅峦恼 2 谢静 房地产品牌营销的结构与模式认知 J 商场现代化 2008国内房地产品牌设计与建议国内房地产品牌设计与建议摘要 随着房地产市场运行机制的不断完善 房地产行业逐步走向成熟与理智 在日趋精明与理性的消费 者面前 一些明智的开发商已