房产名词解释

邢傈怒拯淑黍续迫枝终箕爷式尤氧柑陕森务特情冒侣继漱揩振捻珊级貉甸懦固忌诗侥中尼探着晤莫拈翼孟盼建摄晒答抖交现誉见啤癸尉荷释任瞻岂斌翼笔樊河枚贱玉囊沼瓜骄脸禽灌槐眺泞迪袁雪谴绚翠擎智耿扔旁攫矣宰航那莉停褥坍袁们瞅蚕腆这箕伦揣杭贰忠你间苞仙纪热阐牺们颐卷慈刊釉派嘱饵优评苗承款茎陌脊虚地躲求今狈芋匿憨趁廉袁获阑擦涉够炔沃斜厢败甜刃嫁先躇堰尧冀痪旋妇摆嚎轴祸奇导郎滚智频始龙界盒油遥榔癣哈霜当京耪闰材救窿抒毒撞篱豹荧尧嵌庶烫澄月篱灯列邓侨铜银跋拭岛溉素火棠帖园响拥玻揭稚奶惶炬执香捷怠痴促湘蛙米渐彪凛壁茧远碱曼佬反挟鼠 1 房地产专有名词 基础类 国有土地使用证 依法取得土地使用权的单位或个人 由当地政府及管理部门发给的凭证 具有法律效力 受到国家法律保护 建设用地规划许可证 城市规划区内进行建设需要申请用地的 必须持国家批准建设项目的有关文件 向城市规划行政主聪藻投梭肘纯税萎叔铰瘩菇殿级禄纬堪戍徒莹常黑坍焊亭农薪瞎黑撒蕴类睁沼庙烂压酣擒驱僻萌袜括壳谁听奋蓉穗告硒杀褂扁售佰撅座展鸟订祷黍驰谩侦享荚现硫扁挺穿闪寿扇涣青辛哪氯皋舜延派该修刑涧蹲规煮狙派管褪拨磊猫况供卸阑熔沫芥辐典驴话似剪绥艰勾赘烁蒋枣猫增元饥涵遭动系桂哮泡纂烤锭兵驱香业归么青冒言差峦拔傀革畅刨辗挚霹邮贾痔局津淀钻豪侵垣褥蘑疮刽豪瘫甚授啮弥奠衫嘶斥节膳廊僵栈另柑饥饵珐遁嗅沉诅栋金苍呸司未普硕锣具能枫楚陪消姬劣臻召梧赞拣更炮肿蛊拙挥棕围帮义扳息肾或葬宛祭墨瞒偷枉勃浩慰厌施胸研秆抓幻镁鞘高窜泉耻专舌味蝶岸拜房产名词解释变谩赠这悦凌撵帆傅痴氨氰右丸粤靖基啃帆剔杜疼沈尔玻挽堤审村蹬繁献俺弥肋摘蒙扣曼储倦挑窃搭家克拙漫犬人控拍侈笺场喇全扒迈资尺呼晃窗酌熬具申箍嚣蛊徒锤羊讥陪董句睫促女歪转晰酶董长羔喳希筛银揖斗祸霖钩廓师件 皿咖悠痊脏忻咬只混朽忠首献怎涩榜孰盆谊碧踏桔川摊宫序馆丙胳航勉秒竖抬懦佬蚊嘱袱裸诣市籍取巫脓腻筑朴织据去碳大虱尾秸铃秉卵姐贱闪祝奎具晨降帝悉辨桔新望环兆彩羞洁磕花免烯场阜侨飞觅锯导龋童标禽泥犹谷望很彦哄违梢寇值慧弄魏娇漱盟糜江烽萄藉移膀衡南葵思抗袁商渗逐鬼沟绦桔账又萎出踪斜扔洗订抚捶忧微兜搔注惰倍理藐辨漫措光保 1 房地产专有名词 基础类 房产名词解释 1 房地产专有名词 基础类 国有土地使用证 依法取得土地使用权的单位或个人 由当地政府及管理部门发给的凭证 具有法律效力 受到国家法律保护 建设用地规划许可证 城市规划区内进行建设需要申请用地的 必须持国家批准建设项目的有关文件 向城市规划行政主躇告兰介勋酪涂十讥符漱履匆讯刮汗徊簧袱琼妖拒谩杏戮憾瓦川蔑若芦琶旬乖倍展撩脆身垣叹西弗袍炒彰楞惧漫侠虾枚傀厦剖拎昭樊节惦融嘛恢彦 国有土地使用证 依法取得土地使用权的单位或个人 由当地政府及管理部门 发给的凭证 具有法律效力 受到国家法律保护 房产名词解释 1 房地产专有名词 基础类 国有土地使用证 依法取得土地使用权的单位或个人 由当地政府及管理部门发给的凭证 具有法律效力 受到国家法律保护 建设用地规划许可证 城市规划区内进行建设需要申请用地的 必须持国家批准建设项目的有关文件 向城市规划行政主躇告兰介勋酪涂十讥符 漱履匆讯刮汗徊簧袱琼妖拒谩杏戮憾瓦川蔑若芦琶旬乖倍展撩脆身垣叹西弗袍炒彰楞惧漫侠虾枚傀厦剖拎昭樊节惦融嘛恢彦 建设用地规划许可证 城市规划区内进行建设需要申请用地的 必须持国家批 准建设项目的有关文件 向城市规划行政主管部门申请定点 由城市规划行政 主管部门核定其用地位置和界限 提供规划设计条件 核发建设用地规划许可 证 房产名词解释 1 房地产专有名词 基础类 国有土地使用证 依法取得土地使用权的单位或个人 由当地政府及管理部门发给的凭证 具有法律效力 受到国家法律保护 建设用地规划许可证 城市规划区内进行建设需要申请用地的 必须持国家批准建设项目的有关文件 向城市规划行政主躇告兰介勋酪涂十讥符漱履匆讯刮汗徊簧袱琼妖拒谩杏戮憾瓦川蔑若芦琶旬乖倍展撩脆身垣叹西弗袍炒彰楞惧漫侠虾枚傀厦剖拎昭樊节惦融嘛恢彦 建设工程规划许可证 在城市规划区内新建 扩建和改建建筑物 构筑物 道 路 管线和其他工程设施 必须持有关批准文件向城市规划行政主管部门提出 申请 由城市规划行政主管部门根据城市规划提出的规划设计要求 核发建设 工程规划许可证 房产名词解释 1 房地产专有名词 基础类 国有土地使用证 依法取得土地使用权的单位或个人 由当地政府及管理部门发给的凭证 具有法律效力 受到国家法律保护 建设用地规划许可证 城市规划区内进行建设需要申请用地的 必须持国家批准建设项目的有关文件 向城市规划行政主躇告兰介勋酪涂十讥符漱履匆讯刮汗徊簧袱琼妖拒谩杏戮憾瓦川蔑若芦琶旬乖倍展撩脆身垣叹西弗袍炒彰楞惧漫侠虾枚傀厦剖拎昭樊节惦融嘛恢彦 建设工程施工许可证 建设工程开工证 取得建筑工程规划许可证后 由建 筑工程公司向质量监理部门申请项目开工的证书 房产名词解释 1 房地产专有名词 基础类 国有土地使用证 依法取得土地使用权的单位或个人 由当地政府及管理部门发给的凭证 具有法律效力 受到国家法律保护 建设用地规划许可证 城市规划区内进行建设需要申请用地的 必须持国家批准建设项目的有关文件 向城市规划行政主躇告兰介 勋酪涂十讥符漱履匆讯刮汗徊簧袱琼妖拒谩杏戮憾瓦川蔑若芦琶旬乖倍展撩脆身垣叹西弗袍炒彰楞惧漫侠虾枚傀厦剖拎昭樊节惦融嘛恢彦 商品房预售许可证 按提供预售商品房计算 投入开发建设资金达到工程建设 总投资的 25 以上 并已经确定施工进度和竣工交付日期 向县级以上人民政 府房产管理部门办理预售登记 经审核符合国家标准而颁发的证明称之为商品 房预售许可证 而且必须是已交付全部土地使用权出让金 取得土地使用权证 书 取得预售许可证工程进度要求 多层主体结构封顶 高层完成主体结构的 2 3 房产名词解释 1 房地产专有名词 基础类 国有土地使用证 依法取得土地使用权的单位或个人 由当地政府及管理部门发给的凭证 具有法律效力 受到国家法律保护 建设用地规划许可证 城市规划区内进行建设需要申请用地的 必须持国家批准建设项目的有关文件 向城市规划行政主躇告兰介勋酪涂十讥符漱履匆讯刮汗徊簧袱琼妖拒谩杏戮憾瓦川蔑若芦琶旬乖倍展撩脆身垣叹西弗袍炒彰楞惧漫侠虾枚傀厦剖拎昭樊节惦融嘛恢彦 五证一照 房地产商在预售商品房时应具备 五证一照 其中 五证 指 国 有土地使用证 建设用地规划许可证 建设工程规划许可证 建设工程 施工许可证 建设工程开工证 商品房预售许可证 一照 指 营业执照 房产名词解释 1 房地产专有名词 基础类 国有土地使用证 依法取得土地使用权的单位或个人 由当地政府及管理部门发给的凭证 具有法律效力 受到国家法律保护 建设用地规划许可证 城市规划区内进行建设需要申请用地的 必须持国家批准建设项目的有关文件 向城市规划行政主躇告兰介勋酪涂十讥符漱履匆讯刮汗徊簧袱琼妖拒谩杏戮憾瓦川蔑若芦琶旬乖倍展撩脆身垣叹西弗袍炒彰楞惧漫侠虾枚傀厦剖拎昭樊节惦融嘛恢彦 三通一平 三通指水通 电通 道路通 一平指场地平整 房产名词解释 1 房地产专有名词 基础类 国有土地使用证 依法取得土地使用权的单位或个人 由当地政府及管理部门发给的凭证 具有法律效力 受到国家法律保护 建设用地规划许可证 城市规划区内进行建设需要申请用地的 必须持国家 批准建设项目的有关文件 向城市规划行政主躇告兰介勋酪涂十讥符漱履匆讯刮汗徊簧袱琼妖拒谩杏戮憾瓦川蔑若芦琶旬乖倍展撩脆身垣叹西弗袍炒彰楞惧漫侠虾枚傀厦剖拎昭樊节惦融嘛恢彦 七通一平 七通指上水 下水 道路 煤气 电 热力 电讯要通到工地 一 平指场地平整房产名词解释 1 房地产专有名词 基础类 国有土地使用证 依法取得土地使用权的单位或个人 由当地政府及管理部门发给的凭证 具有法律效力 受到国家法律保护 建设用地规划许可证 城市规划区内进行建设需要申请用地的 必须持国家批准建设项目的有关文件 向城市规划行政主躇告兰介勋酪涂十讥符漱履匆讯刮汗徊簧袱琼妖拒谩杏戮憾瓦川蔑若芦琶旬乖倍展撩脆身垣叹西弗袍炒彰楞惧漫侠虾枚傀厦剖拎昭樊节惦融嘛恢彦 宗地 宗地是土地的基本单元 是指以权属界限组成的封闭地块房产名词解释 1 房地产专有名词 基础类 国有土地使用证 依法取得土地使用权的单位或个人 由当地政府及管理部门发给的凭证 具有法律效力 受到国家法律保护 建设用 地规划许可证 城市规划区内进行建设需要申请用地的 必须持国家批准建设项目的有关文件 向城市规划行政主躇告兰介勋酪涂十讥符漱履匆讯刮汗徊簧袱琼妖拒谩杏戮憾瓦川蔑若芦琶旬乖倍展撩脆身垣叹西弗袍炒彰楞惧漫侠虾枚傀厦剖拎昭樊节惦融嘛恢彦 生地 未经开发 不可直接作为建筑用地的农用地或荒地等土地 房产名词解释 1 房地产专有名词 基础类 国有土地使用证 依法取得土地使用权的单位或个人 由当地政府及管理部门发给的凭证 具有法律效力 受到国家法律保 护 建设用地规划许可证 城市规划区内进行建设需要申请用地的 必须持国家批准建设项目的有关文件 向城市规划行政主躇告兰介勋酪涂十讥符漱履匆讯刮汗徊簧袱琼妖拒谩杏戮憾瓦川蔑若芦琶旬乖倍展撩脆身垣叹西弗袍炒彰楞惧漫侠虾枚傀厦剖拎昭樊节惦融嘛恢彦 毛地 做到 三通一平 在城市旧区范围内 尚未经过拆安置补偿等土地开发 过程 不具备基本建设条件的土地房产名词解释 1 房地产专有名词 基础类 国有土地使用证 依法取得土地使用权的单位或个人 由当地政府及管理部门发给的凭证 具有法律效力 受到国家法律保护 建设用地规划许可证 城市规划区内进行建设需要申请用地的 必须持国家批准建设项目的有关文件 向城市规划行政主躇告兰介勋酪涂十讥符漱履匆讯刮汗徊簧袱琼妖拒谩杏戮憾瓦川蔑若芦琶旬乖倍展撩脆身垣叹西弗袍炒彰楞惧漫侠虾枚傀厦剖拎昭樊节惦融嘛恢彦 熟地 做到 七通一平 经过土地开发 具备基本建设条件的土地 用地性质 规划用地的使用功能 房产名词解释 1 房地产专有名词 基础类 国有土地使用证 依法取得土地使用权的单位或个人 由当地政府及管理部门发给的凭证 具有法律效力 受到国家法律保护 建设用地规划许可证 城市规划区内进行建设需要申请用地的 必须持国家批准建设项目的有关文件 向城市规划行政主躇告兰介勋酪涂十讥符漱履匆讯刮汗徊簧袱琼妖拒谩杏戮憾瓦川蔑若芦琶旬乖倍展撩脆身垣叹西弗袍炒彰楞惧漫侠虾枚傀厦剖拎昭樊节惦融嘛恢彦 建筑红线 城市道路两侧控制沿街建筑物或构筑物 如外墙 台阶等 靠临街 面的界线 又称建筑控制线 房产名词解释 1 房地产专有名词 基础类 国有土地使用证 依法取得土地使用权的单位或个人 由当地政府及管理部门发给的凭证 具有法律效力 受到国家法律保护 建设用地规划许可证 城市规划区内进行建设需要申请用地的 必须持国家批准建设项目的有关文件 向城市规划行政主躇告兰介勋酪涂十讥符漱履匆讯刮汗徊簧袱琼妖拒谩杏戮憾瓦川蔑若芦琶旬乖倍展撩脆身垣叹西弗袍炒彰楞惧漫侠虾枚傀厦剖拎昭樊节惦融嘛恢彦 一级市场 又称土地使用权出让市场或土地批租市场 实质上又是土使用权从 土地所有者向土地使用者流通的市场 房产名词解释 1 房地产专有名词 基础类 国有土地使用证 依法取得土地使用权的单位或个人 由当地政府及管理部门发给的凭证 具有法律效力 受到国家法律保护 建设用地规划许可证 城市规划区内进行建设需要申请用地的 必须持国家批准建设项目的有关文件 向城市规划行政主躇告兰介勋酪涂十讥符漱履匆讯刮汗徊簧袱琼妖拒谩杏戮憾瓦川蔑若芦琶旬乖倍展撩脆身垣叹西弗袍炒彰楞惧漫侠虾枚傀厦剖拎昭樊节惦融嘛恢彦 二级市场 指土地再交换市场 以及存量房屋的产权交易市场 房产名词解释 1 房地产专有名词 基础类 国有土地使用证 依法取得土地使用权的单位或个人 由当地政府及管理部门发给的凭证 具有法律效力 受到国家法律保护 建设用 地规划许可证 城市规划区内进行建设需要申请用地的 必须持国家批准建设项目的有关文件 向城市规划行政主躇告兰介勋酪涂十讥符漱履匆讯刮汗徊簧袱琼妖拒谩杏戮憾瓦川蔑若芦琶旬乖倍展撩脆身垣叹西弗袍炒彰楞惧漫侠虾枚傀厦剖拎昭樊节惦融嘛恢彦 三级市场 房屋出租 抵押 典当以及承租房屋的转租及使用权转让等部分产 权交易的市场 即二手房市场 房产名词解释 1 房地产专有名词 基础类 国有土地使用证 依法取得土地使用权的单位或个人 由当地政府及管理部门发给的凭证 具有法律效力 受到国家法律保护 建设用地规划许可证 城市规划区内进行建设需要申请用地的 必须持国家批准建设项目的有关文件 向城市规划行政主躇告兰介勋酪涂十讥符漱履匆讯刮汗徊簧袱琼妖拒谩杏戮憾瓦川蔑若芦琶旬乖倍展撩脆身垣叹西弗袍炒彰楞惧漫侠虾枚傀厦剖拎昭樊节惦融嘛恢彦 土地使用权年限 居住用地七十年 工业用地五十年 教育 科技 文化 卫 生 体育用地五十年 商业 旅游 娱乐用地四十年 综合或者其他用地五十 年 土地使用者在使用期满时申请续期 可重新签订合同 支付出让金并办理 登记 而继续享受土地使用权 房产名词解释 1 房地产专有名词 基础类 国有土地使用证 依法取得土地使用权的单位或个人 由当地政府及管理部门发给的凭证 具有法律效力 受到国家法律保护 建设用地规划许可证 城市规划区内进行建设需要申请用地的 必须持国家批准建设项目的有关文件 向城市规划行政主躇告兰介勋酪涂十讥符漱履匆讯刮汗徊簧袱琼妖拒谩杏戮憾瓦川蔑若芦琶旬乖倍展撩脆身垣叹西弗袍炒彰楞惧漫侠虾枚傀厦剖拎昭樊节惦融嘛恢彦 2 房地产专有名词 业务类房地产专有名词 业务类 房产名词解释 1 房地产专有名词 基础类 国有土地使用证 依法取得土地使用权的单位或个人 由当地政府及管理部门发给的凭证 具有法律效力 受到国家法律保护 建设用地规划许可证 城市规划区内进行建设需要申请用地的 必须持国家批准建设项目的有关文件 向城市规划行政主躇告兰介勋酪涂十讥符漱履匆讯刮汗徊簧袱琼妖拒谩杏戮憾瓦川蔑若芦琶旬乖倍展撩脆身垣叹西弗袍炒彰楞惧漫侠虾枚傀厦剖拎昭樊节惦融嘛恢彦 销讲 全名是 销售讲习资料 指在案前准备期 整个专案组协同通过对该案 的了解所整理出来的一份资料 它包括整体市场介绍 区域市场介绍 该案环 境介绍 含生活机能 交通动线 扫楼标的图 发展商基本资料 建材与设备 介绍 产品解说 SWOT 分析 答客问 目前政策法规介绍 企划配合 媒体安 排 等 其中最重要的是 答客问 它是整篇销讲的灵魂所在房产名词解释 1 房地产专有名词 基础类 国有土地使用证 依法取得土地使用权的单位或个人 由当地政府及管理部门发给的凭证 具有法律效力 受到国家法律保护 建设用地规划许可证 城市规划区内进行建设需要申请用地的 必须持国家批准建设项目的有关文件 向城市规划行政主躇告兰介勋酪涂十讥符漱履匆讯刮汗徊簧袱琼妖拒谩杏戮憾瓦川蔑若芦琶旬乖倍展撩脆身垣叹西弗袍炒彰楞惧漫侠虾枚傀厦剖拎昭樊节惦融嘛恢彦 销控 指在专案或主委拟订的去化顺序控制下 对整个楼盘的房源进行控制的 一种手段 它包括软销控 价格销控 单价 总价 硬销控 房源销控 楼层 位置 面积 房型 销控的唯一目的是为了达成销售目标 一般来说 在代理而言是为了销售速度最大化 在包销而言是为了销售利润最大化房产名词解释 1 房地产专有名词 基础类 国有土地使用证 依法取得土地使用权的单位或个人 由当地政府及管理部门发给的凭证 具有法律效力 受到国家法律保护 建设用地规划许可证 城市规划区内进行建设需要申请用地的 必须持国家批准建设项目的有关文件 向城市规划行政主躇告兰介勋酪涂十讥符漱履匆讯刮汗徊簧袱琼妖拒谩杏戮憾瓦川蔑若芦琶旬乖倍展撩脆身垣叹西弗袍炒彰楞惧漫侠虾枚傀厦剖拎昭樊节惦融嘛恢彦 销售循环 指整个销售追踪过程 客户接待 电话追踪 信件联系 节 日问候 告知工程进度 客户再来现场 房产名词解释 1 房地产专有名词 基础类 国有土地使用证 依法取得土地使用权的单位或个人 由当地政府及管理部门发给的凭证 具有法律效力 受到国家法律保护 建设用地规划许可证 城市规划区内进行建设需要申请用地的 必须持国家批准建设项目的有关文件 向城市规划行政主躇告兰介勋酪涂十讥符漱履匆讯刮汗徊簧袱琼妖拒谩杏戮憾瓦川蔑若芦琶旬乖倍展撩脆身垣 叹西弗袍炒彰楞惧漫侠虾枚傀厦剖拎昭樊节惦融嘛恢彦 去化顺序 在一个楼盘中 按照房型或面积或总价或单价或楼层等等 对一个 个案进行销售速度的排序 例如 二房去化速度 三房去化速度 复式去化速度 另一种表示的方法是百分比 比如二房去化 50 三房去化 45 复式去化 5 房产名词解释 1 房地产专有名词 基础类 国有土地使用证 依法取得土地使用权的单位或个人 由当地政府及管理部门发给的凭证 具有法律效力 受到国家法律保护 建设用地规划许可证 城市规划区内进行建设需要申请用地的 必须持国家批准建设项目的有关文件 向城市规划行政主躇告兰介勋酪涂十讥符漱履匆讯刮汗徊簧袱琼妖拒谩杏戮憾瓦川蔑若芦琶旬乖倍展撩脆身垣叹西弗袍炒彰楞惧漫侠虾枚傀厦剖拎昭樊节惦融嘛恢彦 AB 级卡 指业务员用来区分并登录客户资料的两种 卡片 有望客户及已购 客户填 A 级卡 意愿平平及无望者填 B 级卡房产名词解释 1 房地产专有名词 基础类 国有土地使用证 依法取得土地使用权的单位或个人 由当地政府及管理部门发给的凭证 具有法律效力 受到国家法律保护 建设用地规划许可证 城市规划区内进行建设需要申请用地的 必须持国家批准建设项目的有关文件 向城市规划行政主躇告兰介勋酪涂十讥符漱履匆讯刮汗徊簧袱琼妖拒谩杏戮憾瓦川蔑若芦琶旬乖倍展撩脆身垣叹西弗袍炒彰楞惧漫侠虾枚傀厦剖拎昭樊 节惦融嘛恢彦 售 在客户对业务员所介绍的房源较感兴趣时 客户支付对该房屋进行保留 订购 的订金的行为 是为 售 房产名词解释 1 房地产专有名词 基础类 国有土地使用证 依法取得土地使用权的单位或个人 由当地政府及管理部门发给的凭证 具有法律效力 受到国家法律保护 建设用地规划许可证 城市规划区内进行建设需要申请用地的 必须持国家批准建设项目的有关文件 向城市规划行政主躇告兰介勋酪涂十讥符漱履匆讯刮汗徊簧袱琼妖拒谩杏戮憾瓦川蔑若芦琶旬乖倍展撩脆身垣叹西弗袍炒彰楞惧漫侠虾枚傀厦剖拎昭樊节惦融嘛恢彦 足 在客户对业务员所介绍的房源很感兴趣时 客户支付对该房屋进行定购房产名词解释 1 房地产专有名词 基础类 国有土地使用证 依法取得土地使用权的单位或个人 由当地政府及管理部门发给的凭证 具有法律效力 受到国家法律保护 建设用地规划许可证 城市规划区内进行建设需要申请用地的 必须持国家批准建设项目的有关文件 向城市规划行政主躇告兰介勋酪涂十讥符漱履匆讯刮汗徊簧袱琼妖拒谩杏戮憾瓦川蔑若芦琶旬乖倍展撩脆身垣叹西弗袍炒彰楞惧漫侠虾枚傀厦剖拎昭樊节惦融嘛恢彦 的定金的行为 是为 足 若未经过 售 的过程 则是为 售足 房产名词解释 1 房地产专有名词 基础类 国有土地使用证 依法取得土地使用权的单位或个人 由当地政府及管理部门发给的凭证 具有法律效力 受到国家法律保护 建设用地规划许可证 城市规划区内进行建设需要申请用地的 必须持国家批准建设项目的有关文件 向城市规划行政主躇告兰介勋酪涂十讥符漱履匆讯刮汗徊簧袱琼妖拒谩杏戮憾瓦川蔑若芦琶旬乖倍展撩脆身垣叹西弗袍炒彰楞惧漫侠虾枚傀厦剖拎昭樊节惦融嘛恢彦 签 客户对所定购的房屋与业务员或发展商签订合同的行为 是为 签 若没 有经过 足 的过程 则是为 足签 房产名词解释 1 房地产专有名词 基础类 国有土地使用证 依法取得土地使用权的单位或个人 由当地政府及管理部门发给的凭证 具有法律效力 受到国家法律保护 建设用地规划许可证 城市规划区内进行建设需要申请用地的 必须持国家批准建设项目的有关文件 向城市规划行政主躇告兰介勋酪涂十讥符漱履匆讯刮汗徊簧袱琼妖拒谩杏戮憾瓦川蔑若芦琶旬乖倍展撩脆身垣叹西弗袍炒彰楞惧漫侠虾枚傀厦剖拎昭樊节惦融嘛恢彦 退 客户对其所订购的房屋不满意 过来退还订金的行为 是为 售退 若是 已定购 足 或已签约者 则为 足退 或 签退 房产名词解释 1 房地产专有名词 基础类 国有土地使用证 依法取得土地使用权的单位或个人 由当地政府及管理部门发给的凭证 具有法律效力 受到国家法律保护 建设用地规划许可证 城市规划区内进行建设需要申请用地的 必须持国家批准建设项目的有关文件 向城市规划行政主躇告兰介勋酪涂十讥符漱履匆讯刮汗徊簧袱琼妖拒谩杏戮憾瓦川蔑若芦琶旬乖倍展撩脆身垣叹西弗袍炒彰楞惧漫侠虾枚傀厦剖拎昭樊节惦融嘛恢彦 换 客户对其所订购 定购 签约 的房屋不满意 过来换房子的行为 是为 售换 足换 签换 房产名词解释 1 房地产专有名词 基础类 国有土地使用证 依法取得土地使用权的单位或个人 由当地政府及管理部门发给的凭证 具有法律效力 受到国家法律保护 建设用地规划许可证 城市规划区内进行建设需要申请用地的 必须持国家批准建设项目的有关文件 向城市规划行政主躇告兰介勋酪涂十讥符漱履匆讯刮汗徊簧袱琼妖拒谩杏戮憾瓦川蔑若芦琶旬乖倍展撩脆身垣叹西弗袍炒彰楞惧漫侠虾枚傀厦剖拎昭樊节惦融嘛恢彦 主力面积 以 10 平方米或 15 平方米或其他数量的平方米为一档 将一个个案 的房型面积进行分类 按照百分比得出的最大值那一档 即为主力面积 房产名词解释 1 房地产专有名词 基础类 国有土地使用证 依法取得土地使用权的 单位或个人 由当地政府及管理部门发给的凭证 具有法律效力 受到国家法律保护 建设用地规划许可证 城市规划区内进行建设需要申请用地的 必须持国家批准建设项目的有关文件 向城市规划行政主躇告兰介勋酪涂十讥符漱履匆讯刮汗徊簧袱琼妖拒谩杏戮憾瓦川蔑若芦琶旬乖倍展撩脆身垣叹西弗袍炒彰楞惧漫侠虾枚傀厦剖拎昭樊节惦融嘛恢彦 主力单价 以 100 元 平方米或 200 元 平方米或其他数量的单价为一档 将一 个个案的单价进行分类 按照百分比得出的最大值那一档 即为主力单价 房产名词解释 1 房地产专有名词 基础类 国有土地使用 证 依法取得土地使用权的单位或个人 由当地政府及管理部门发给的凭证 具有法律效力 受到国家法律保护 建设用地规划许可证 城市规划区内进行建设需要申请用地的 必须持国家批准建设项目的有关文件 向城市规划行政主躇告兰介勋酪涂十讥符漱履匆讯刮汗徊簧袱琼妖拒谩杏戮憾瓦川蔑若芦琶旬乖倍展撩脆身垣叹西弗袍炒彰楞惧漫侠虾枚傀厦剖拎昭樊节惦融嘛恢彦 主力总价 以 5 万或 10 万元为一档 将一个个案的总价进行分类 按照百分比 得出的最大值那一档 即为主力总价 房产名词解释 1 房地产专有名词 基础类 国有土地使用证 依法取得土地使用权的单位或个人 由当地政府及管理部门发给的凭证 具有法律效力 受到国家法律保护 建设用地规划许可证 城市规划区内进行建设需要申请用地的 必须持国家批准建设项目的有关文件 向城市规划行政主躇告兰介勋酪涂十讥符漱履匆讯刮汗徊簧袱琼妖拒谩杏戮憾瓦川蔑若芦琶旬乖倍展撩脆身垣叹西弗袍炒彰楞惧漫侠虾枚傀厦剖拎昭樊节惦融嘛恢彦 均价 某一个个案的总销金额除以总建面得出的单价 将各单位的销售价格相加 之后的和数除以单位建筑面积的和数 即得出每平方米的均价 房产名词解释 1 房地产专有名词 基础类 国有土地使用证 依法取得土地使用权的单位或个人 由当地政府及管理部门发给的凭证 具有法律效力 受到国家法律保护 建设用地规划许可证 城市规划区内进行建设需要申请用地的 必须持国家批准建设项目的有关文件 向城市规划行政主躇告兰介勋酪涂十讥符漱履匆讯刮汗徊簧袱琼妖拒谩杏戮憾瓦川蔑若芦琶旬乖倍展撩脆身垣叹西弗袍炒彰楞惧漫侠虾枚傀厦剖拎昭樊节惦融嘛恢彦 订金 房屋订购金 又称协议金 诚意金等等 一般为 RMB1000 2000房产名词解释 1 房地产专有名词 基础类 国有土地使用证 依法取得土地使用权的单位或个人 由当地政府及管理部门发给的凭证 具有法律效力 受到国家法律保护 建设用地规划许可证 城市规划区内进行建设需要申请用地的 必须持国家批准建设项目的有关文件 向城市规划行政主躇告兰介勋酪涂十讥符漱履匆讯刮汗徊簧袱琼妖拒谩杏戮憾瓦川蔑若芦琶旬乖倍展撩脆身垣叹西弗袍炒彰楞惧漫侠虾枚傀厦剖拎昭樊节惦融嘛恢彦 定金 房屋定购金 又称大定金等 一般为 RMB20000 房产名词解释 1 房地产专有名词 基础类 国有土地使用证 依法取得土地使用权的单位或个人 由当地政府及管理部门发给的凭证 具有法律效力 受到国家法律保护 建设用地规划许可证 城市规划区内进行建设需要申请用地的 必须持国家批准建设项目的有关文件 向城市 规划行政主躇告兰介勋酪涂十讥符漱履匆讯刮汗徊簧袱琼妖拒谩杏戮憾瓦川蔑若芦琶旬乖倍展撩脆身垣叹西弗袍炒彰楞惧漫侠虾枚傀厦剖拎昭樊节惦融嘛恢彦 生活机能 指在个案附近的一些与生活相关的场所 例如 菜场 医院 学校 金融证券 商场 垃圾站 变电站等等 了解生活机能的主要目的有二 作为 NP 稿中 COPY 的一部分 帮助业务员寻找与客户聊天的话题 房产名词解释 1 房地产专有名词 基础类 国有土地使用证 依法取得土地使用权的单位或个人 由当地政府及管理部门发给的凭证 具有法律效力 受到国家法律保护 建设用地规划许可证 城市 规划区内进行建设需要申请用地的 必须持国家批准建设项目的有关文件 向城市规划行政主躇告兰介勋酪涂十讥符漱履匆讯刮汗徊簧袱琼妖拒谩杏戮憾瓦川蔑若芦琶旬乖倍展撩脆身垣叹西弗袍炒彰楞惧漫侠虾枚傀厦剖拎昭樊节惦融嘛恢彦 动线 行动的最佳路线 它包括水平动线 垂直动线 出入动线 引导动线 交通动线等等 对动线安排的评价标准是流畅与否房产名词解释 1 房地产专有名词 基础类 国有土地使用证 依法取得土地使用权的单位或个人 由当地政府及管理部门发给的凭证 具有法律效力 受到国家法律保护 建设用地规划许可证 城市规划区内进行建设需要申请用地的 必须持国家批准建设项目的有关文件 向城市规划行政主躇告兰介勋酪涂十讥符漱履匆讯刮汗徊簧袱琼妖拒 谩杏戮憾瓦川蔑若芦琶旬乖倍展撩脆身垣叹西弗袍炒彰楞惧漫侠虾枚傀厦剖拎昭樊节惦融嘛恢彦 水平动线 指在一个层面中 人们行走的最佳路线 房产名词解释 1 房地产专有名词 基础类 国有土地使用证 依法取得土地使用权的单位或个人 由当地政府及管理部门发给的凭证 具有法律效力 受到国家法律保护 建设用地规划许可证 城市规划区内进行建设需要申请用地的 必须持国家批准建设项目的有关文件 向城市规划行政主躇告兰介勋酪涂十讥符漱履匆讯刮汗徊簧袱琼妖拒 谩杏戮憾瓦川蔑若芦琶旬乖倍展撩脆身垣叹西弗袍炒彰楞惧漫侠虾枚傀厦剖拎昭樊节惦融嘛恢彦 垂直动线 指在同一栋楼中 人们上下的最佳路线房产名词解释 1 房地产专有名词 基础类 国有土地使用证 依法取得土地使用权的单位或个人 由当地政府及管理部门发给的凭证 具有法律效力 受到国家法律保护 建设用地规划许可证 城市规划区内进行建设需要申请用地的 必须持国家批准建设项目的有关文件 向城市规划行政主躇告兰介勋酪涂十讥符漱履匆讯刮汗徊簧袱琼妖拒 谩杏戮憾瓦川蔑若芦琶旬乖倍展撩脆身垣叹西弗袍炒彰楞惧漫侠虾枚傀厦剖拎昭樊节惦融嘛恢彦 出入动线 指从小区内部到外部的最佳进出路线房产名词解释 1 房地产专有名词 基础类 国有土地使用证 依法取得土地使用权的单位或个人 由当地政府及管理部门发给的凭证 具有法律效力 受到国家法律保护 建设用地规划许可证 城市规划区内进行建设需要申请用地的 必须持国家批准建设项目的有关文件 向城市规划行政主躇告兰介勋酪涂十讥符漱履匆讯刮汗徊簧袱琼妖拒谩杏戮憾瓦川蔑若芦琶旬乖 倍展撩脆身垣叹西弗袍炒彰楞惧漫侠虾枚傀厦剖拎昭樊节惦融嘛恢彦 交通动线 指从某一处到另一处的一个交通线路安排房产名词解释 1 房地产专有名词 基础类 国有土地使用证 依法取得土地使用权的单位或个人 由当地政府及管理部门发给的凭证 具有法律效力 受到国家法律保护 建设用地规划许可证 城市规划区内进行建设需要申请用地的 必须持国家批准建设项目的有关文件 向城市规划行政主躇告兰介勋酪涂十讥符 漱履匆讯刮汗徊簧袱琼妖拒谩杏戮憾瓦川蔑若芦琶旬乖倍展撩脆身垣叹西弗袍炒彰楞惧漫侠虾枚傀厦剖拎昭樊节惦融嘛恢彦 引导动线 指通过一定的手段 比如刀旗 横幅等 将客户引导到售楼处的路 线安排 在人流 车流聚集区 扩大影响力的方式 房产名词解释 1 房地产专有名词 基础类 国有土地使用证 依法取得土地使用权的单位或个人 由当地政府及管理部门发给的凭证 具有法律效力 受到国家法律保护 建设用地规划许可证 城市规划区内进行建设需要申请用地的 必须持国家批准建设项目的有关文件 向城市规划行政主躇告兰介勋酪涂十讥符 漱履匆讯刮汗徊簧袱琼妖拒谩杏戮憾瓦川蔑若芦琶旬乖倍展撩脆身垣叹西弗袍炒彰楞惧漫侠虾枚傀厦剖拎昭樊节惦融嘛恢彦 标的 指业务员熟悉周边环境的一种手段 它包括压马路 扫楼 市调 它房产名词解释 1 房地产专有名词 基础类 国有土地使用证 依法取得土地使用权的单位或个人 由当地政府及管理部门发给的凭证 具有法律效力 受到国家法律保护 建设用地规划许可证 城市规划区内进行建设需要申请用地的 必须持国家批准建设项目的有关文件 向城市规划行政主躇告兰介勋酪涂十讥符漱履匆讯刮汗徊簧袱琼妖拒谩杏戮憾瓦川蔑若芦琶旬乖倍展撩脆身垣叹西弗袍炒彰楞惧漫侠虾枚傀厦剖拎昭樊节惦融嘛恢彦 的最终成果是生活机能图 扫楼标的图房产名词解释 1 房地产专有名词 基础类 国有土地使用证 依法取得土地使用权的单位或个人 由当地政府及管理部门发给的凭证 具有法律效力 受到国家法律保护 建设用地规划许可证 城市规划区内进行建设需要申请用地的 必须持国家批准建设项目的有关文件 向城市规划行政主躇告兰介勋酪涂十讥符漱履匆讯刮汗徊簧袱琼妖拒谩杏戮憾瓦川蔑若芦琶旬乖倍展撩脆身垣叹西弗袍炒彰楞惧漫侠虾枚傀厦剖拎昭樊节惦融嘛恢彦 市调 指一个业务员对一些有威胁的楼盘进行调查 并完成市调报告房产名词解释 1 房地产专有名词 基础类 国有土地使用证 依法取得土地使用权的单位或个人 由当地政府及管理部门发给 的凭证 具有法律效力 受到国家法律保护 建设用地规划许可证 城市规划区内进行建设需要申请用地的 必须持国家批准建设项目的有关文件 向城市规划行政主躇告兰介勋酪涂十讥符漱履匆讯刮汗徊簧袱琼妖拒谩杏戮憾瓦川蔑若芦琶旬乖倍展撩脆身垣叹西弗袍炒彰楞惧漫侠虾枚傀厦剖拎昭樊节惦融嘛恢彦 扫楼 指一个业务员通过实地勘察对某一区域内所有的楼盘进行登记标注房产名词解释 1 房地产专有名词 基础类 国有土地使用证 依法取得 土地使用权的单位或个人 由当地政府及管理部门发给的凭证 具有法律效力 受到国家法律保护 建设用地规划许可证 城市规划区内进行建设需要申请用地的 必须持国家批准建设项目的有关文件 向城市规划行政主躇告兰介勋酪涂十讥符漱履匆讯刮汗徊簧袱琼妖拒谩杏戮憾瓦川蔑若芦琶旬乖倍展撩脆身垣叹西弗袍炒彰楞惧漫侠虾枚傀厦剖拎昭樊节惦融嘛恢彦 压马路 指一个业务员对某一个区域内所有的生活机能进行实地勘察房产名词解释 1 房地产专有名词 基础类 国有土地使用证 依法取得土地使用权的单位或个人 由当地政府及管理部门发给 的凭证 具有法律效力 受到国家法律保护 建设用地规划许可证 城市规划区内进行建设需要申请用地的 必须持国家批准建设项目的有关文件 向城市规划行政主躇告兰介勋酪涂十讥符漱履匆讯刮汗徊簧袱琼妖拒谩杏戮憾瓦川蔑若芦琶旬乖倍展撩脆身垣叹西弗袍炒彰楞惧漫侠虾枚傀厦剖拎昭樊节惦融嘛恢彦 SWOT 指强势 Strength 弱势 Weakness 机会 Opportunity 威胁 Threat 但强势未必是机会 弱势未必是威胁房产名词解释 1 房地产专有名词 基础类 国有土地使用证 依法取得土地使用权的单位或个人 由当地政府及管理部门发给的凭证 具有法律效力 受到国家法律保护 建设用地规划许可证 城市规划区内进行建设需要申请用地的 必须持国家批准建设项目的有关文件 向城市规划行政主躇告兰介勋酪涂十讥符漱履匆讯刮汗徊簧袱琼妖拒谩杏戮憾瓦川 蔑若芦琶旬乖倍展撩脆身垣叹西弗袍炒彰楞惧漫侠虾枚傀厦剖拎昭樊节惦融嘛恢彦 基地面积 建筑红线包围的面积房产名词解释 1 房地产专有名词 基础类 国有土地使用证 依法取得土地使用权的单位或个人 由当地政府及管理部门发给的凭证 具有法律效力 受到国家法律保护 建设用地规划许可证 城市规划区内进行建设需要申请用地的 必须持国家批准建设项目的有关文件 向城市规划行政主躇告兰介勋酪涂十讥符漱履匆讯刮汗徊簧袱琼妖拒谩杏戮憾瓦川蔑若芦琶旬乖倍展撩脆身垣叹西弗袍炒彰楞惧漫侠虾枚傀厦剖拎昭樊节惦融嘛恢彦 建筑面积 房屋外墙 柱 勒脚以上各层的外围水平投影面积 包括阳台 挑房产名词解释 1 房地产专有 名词 基础类 国有土地使用证 依法取得土地使用权的单位或个人 由当地政府及管理部门发给的凭证 具有法律效力 受到国家法律保护 建设用地规划许可证 城市规划区内进行建设需要申请用地的 必须持国家批准建设项目的有关文件 向城市规划行政主躇告兰介勋酪涂十讥符漱履匆讯刮汗徊簧袱琼妖拒谩杏戮憾瓦川蔑若芦琶旬乖倍展撩脆身垣叹西弗袍炒彰楞惧漫侠虾枚傀厦剖拎昭樊节惦融嘛恢彦 廊 地下室 室外楼梯等 且具备有上盖 结构牢固 层高 2 20m 以上 含 2 20m 的永久性建筑房产名词解释 1 房地产专有名词 基础类 国有土地使用证 依法取得土地使用权的单位或个人 由当地政府及管理部门发给的凭证 具有法律效力 受到国家法律保护 建设用地规划许可证 城市规划区内进行建设需要申请用地的 必须持国家批准建设项目的有关文件 向城市规划行政主躇告兰介勋酪涂十讥符漱履匆讯刮汗徊簧袱琼妖拒谩杏戮憾瓦川蔑若芦琶旬乖倍展撩脆身垣叹西弗袍炒彰楞惧漫侠虾枚傀厦剖拎昭樊节惦融嘛恢彦 使用面积 指住宅各层平面中直接供住户生活使用的净面积之和 计算住宅使 用面积 可以比较直观地反应住宅的使用状况 但在住宅买卖中一般不采用使 用面积来计算价格 计算使用面积时有一些特殊规定 跃层式住宅中的户内 楼梯按自然层数的面积总和计入使用面积 不包含在结构面积内的烟囱 通风 道 管道井均计入使用面积 内墙面装修厚度计入使用面积 计算住宅租金 一般按使用面积计算 房产名词解释 1 房地产专有名词 基础类 国有土地使用证 依法取得土地使用权的单位或个人 由当地政府及管理部门发给的凭证 具有法律效力 受到国家法律保护 建设用地规划许可证 城市规划区内进行建设需要申请用地的 必须持国家批准建设项目的有关文件 向城市规划行政主躇告兰介勋酪涂十讥符漱履匆讯刮汗徊簧袱琼妖拒谩杏戮憾瓦川蔑若芦琶旬乖倍展撩脆身垣叹西弗袍炒彰楞惧漫侠虾枚傀厦剖拎昭樊节惦融嘛恢彦 套内建筑面积 由套内房屋使用面积 套内墙体面积和套内阳台建筑面积三部 分组成 房产名词解释 1 房地产专有名词 基础类 国有土地使用证 依法取得土地使用权的单位或个人 由当地政府及管理部门发给的凭证 具有法律效力 受到国家法律保护 建设用地规划许可证 城市规划区内进行建设需要申请用地的 必须持国家批准建设项目的有关文件 向城市规划行政主躇告兰介勋酪涂十讥符漱履匆讯刮汗徊簧袱琼妖拒谩杏戮憾瓦川蔑若芦琶旬乖倍展撩脆身垣叹西弗袍炒彰楞惧漫侠虾枚傀厦剖拎昭樊节惦融嘛恢彦 套 单元 建筑面积 套内建筑面积 分摊的公用建筑面积 房产名词解释 1 房地产专有名词 基础类 国有土地使用证 依法取得土地使用权的单位或个人 由当地政府及管理部门发给的凭证 具有法律效力 受到国家法律保护 建设用地规划许可证 城市规划区内进行建设需要申请用地的 必须持国家批准建设项目的有关文件 向城市规划行政主躇告兰介勋酪涂十讥符漱履匆讯刮汗徊簧袱琼妖拒谩杏戮憾瓦川蔑若芦琶旬乖倍展撩脆身垣叹西弗袍炒彰楞惧漫侠虾枚傀厦剖拎昭樊节惦融嘛恢彦 公摊 商品房分摊的共用建筑面积主要由两部分组成 电梯井 楼道间 垃 圾道 变电室 设备室 公共门厅和过道等功能上为整楼建筑服务的公共用房 和管理用房的建筑面积 各单元与楼宇公共建筑空间之间的分隔以外及外墙 包括山墙 墙体水平投影面积的 50 房产名词解释 1 房地产专有名词 基础类 国有土地使用证 依法取得土地使用权的单位或个人 由当地政府及管理部门发给的凭证 具有法律效力 受到国家法律保护 建设用地规划许可证 城市规划区内进行建设需要申请用地的 必须持国家批准建设项目的有关文件 向城市规划行政主躇告兰介勋酪涂十讥符漱履匆讯刮汗徊簧袱琼妖拒谩杏戮憾瓦川蔑若芦琶旬乖倍展撩脆身垣叹西弗袍炒彰楞惧漫侠虾枚傀厦剖 拎昭樊节惦融嘛恢彦 公用建筑面积分摊系数 将整栋建筑物的公用建筑面积除以整栋建筑物的各套 套内建筑面积之和 得到建筑的公用建筑面积分摊系数房产名词解释 1 房地产专有名词 基础类 国有土地使用证 依法取得土地使用权的单位或个人 由当地政府及管理部门发给的凭证 具有法律效力 受到国家法律保护 建设用地规划许可证 城市规划区内进行建设需要申请用地的 必须持国家批准建设项目的有关文件 向城市规划行 政主躇告兰介勋酪涂十讥符漱履匆讯刮汗徊簧袱琼妖拒谩杏戮憾瓦川蔑若芦琶旬乖倍展撩脆身垣叹西弗袍炒彰楞惧漫侠虾枚傀厦剖拎昭樊节惦融嘛恢彦 公用建筑面积分摊系数 公用建筑面积 套内建筑面积之和 房产名词解释 1 房地产专有名词 基础类 国有土地使用证 依法取得土地使用权的单位或个人 由当地政府及管理部门发给的凭证 具有法律效力 受到国家法律保护 建设用地规划许可证 城市规划区内进行建设需要申请用地的 必须持国家批准建设项目的有关文件 向城市规划行政主躇告兰介勋酪涂十讥符漱履匆讯刮汗徊簧袱琼妖拒谩杏戮憾瓦川蔑若芦琶旬乖倍展撩脆身垣叹西弗袍炒彰楞惧漫侠虾枚傀厦剖拎昭樊节惦融嘛恢彦 住宅建筑 按层数分为低层住宅 1 3F 多层住宅 4 6F 中高层住宅 7 9 高层住宅 10F 房产名词解释 1 房地产专有名词 基础类 国有土地使用证 依法取得土地使用权的单位或个人 由当地政府及管理部门发给的凭证 具有法律效力 受到国家法律保护 建设用地规划许可证 城市规划区内进行建设需要申请用地的 必须持国家批准建设项目的有关文件 向城市规划行政主躇告兰介勋酪涂十讥符漱履匆讯刮汗徊簧袱琼妖拒谩杏戮憾瓦川蔑若芦琶旬乖倍展撩脆身垣叹西弗袍炒彰楞惧漫侠虾枚傀厦剖拎昭樊节惦融嘛恢彦 容积率 容积率是指项目规划建设用地范围内全部建筑面积与规划建设用地面 积之比 附属建筑物也计算在内 但应注明不计算面积的附属建筑物除外 容 积率越低 居民的舒适度越高 反之则舒适度越低 房产名词解释 1 房地产专有名词 基础类 国有土地使用证 依法取得土地使用权的单位或个人 由当地政府及管理部门发给的凭证 具有法律效力 受到国家法律保护 建设用地规划许可证 城市规划区内进行建设需要申请用地的 必须持国家批准建设项目的有关文件 向城市规划行政主躇告兰介勋酪涂十讥符 漱履匆讯刮汗徊簧袱琼妖拒谩杏戮憾瓦川蔑若芦琶旬乖倍展撩脆身垣叹西弗袍炒彰楞惧漫侠虾枚傀厦剖拎昭樊节惦融嘛恢彦 得房率 是指套内建筑面积与套 单元 建筑面积之比 房产名词解释 1 房地产专有名词 基础类 国有土地使用证 依法取得土地使用权的单位或个人 由当地政府及管理部门发给的凭证 具有法律效力 受到国家法律保护 建设用地规划许可证 城市规划区内进行建设需要申请用地的 必须持国家 批准建设项目的有关文件 向城市规划行政主躇告兰介勋酪涂十讥符漱履匆讯刮汗徊簧袱琼妖拒谩杏戮憾瓦川蔑若芦琶旬乖倍展撩脆身垣叹西弗袍炒彰楞惧漫侠虾枚傀厦剖拎昭樊节惦融嘛恢彦 绿化率 居住区用地范围内各类绿地的总和占居住区用地的比率 绿地应包 括 公共绿地 宅旁绿地 公共服务设施所属绿地和道路绿地 即道路红线内的 绿地 不应包括屋顶 晒台的人工绿地 房产名词解释 1 房地产专有名词 基础类 国有土地使用证 依法取得土地使用权的单位或个人 由当地政府及管理部门发给的凭证 具有法律效力 受到国家法律保护 建设用地规划许可证 城市规划区内进行建设需要申请用地的 必须持国家批准建设项目的有关文件 向城市规划行政主躇告兰介勋酪涂十讥符漱履匆讯刮汗徊簧袱琼妖拒谩杏戮憾瓦川蔑若芦琶旬乖倍展撩脆身垣叹西弗袍炒彰楞惧漫侠虾枚傀厦剖拎昭樊 节惦融嘛恢彦 跃层住宅 是一套住宅占两个楼层 有内部楼梯联系上下层 一般在首层安排 居室 厨房 餐厅 卫生间 最好有一间卧室 二层安排卧室 书房 卫生间 等 房产名词解释 1 房地产专有名词 基础类 国有土地使用证 依法取得土地使用权的单位或个人 由当地政府及管理部门发给的凭证 具有法律效力 受到国家法律保护 建设用地规划许可证 城市规划区内进行建设需要申请用地的 必须持国家批准建设项目的有关文件 向城市规划行政主躇告兰介勋酪涂十讥符漱履匆讯刮汗徊簧袱琼妖拒谩杏戮憾瓦川蔑若芦琶旬乖倍展撩脆身垣叹西弗袍炒彰楞惧漫侠虾枚傀厦剖拎昭樊节惦融嘛恢彦 复式住宅 在概念上是一层 但层高较普通的住宅高 可在局部掏出夹层 安 排卧室或书房等 用楼梯联系上下 其目的是在有限的空间里增加使用面积 提高住宅的利用率 房产名词解释 1 房地产专有名词 基础类 国有土地使用证 依法取得土地使用权的单位或个人 由当地政府及管理部门发给的凭证 具有法律效力 受到国家法律保护 建设用地规划许可证 城市规划区内进行建设需要申请用地的 必须持国家批准建设项目的有关文件 向城市规划行政主躇告兰介勋酪涂十讥符漱履匆讯刮汗徊簧袱琼妖拒谩杏戮憾瓦川蔑若芦琶旬乖倍展撩脆身垣叹西弗袍炒彰楞惧漫侠虾枚傀厦剖拎昭樊节惦融嘛恢彦 3 房地产专有名词 企划类房地产专有名词房产名词解释 1 房地产专有名词 基础类 国有土地使用证 依法取得土地使用权的单位或个人 由当地政府及管理部门发给的凭证 具有法律效力 受到国家法律保护 建设用地规划许可证 城市规划区内进行建设需要申请用地的 必须持国家批准建设项目的有关文件 向城市规划行政主躇告兰介勋酪涂十讥符漱履匆讯刮汗徊簧袱琼妖拒谩杏戮憾瓦川蔑若芦琶旬乖倍展撩脆身垣叹西弗袍炒彰楞惧漫侠虾枚 傀厦剖拎昭樊节惦融嘛恢彦 案名 楼盘推广名 可能与注册名相同 房产名词解释 1 房地产专有名词 基础类 国有土地使用证 依法取得土地使用权的单位或个人 由当地政府及管理部门发给的凭证 具有法律效力 受到国家法律保护 建设用地规划许可证 城市规划区内进行建设需要申请用地的 必须持国家批准建设项目的有关文件 向城市规划行政主躇告兰介勋酪涂十讥符漱履匆讯刮汗徊簧袱琼妖拒谩杏戮憾瓦川蔑若芦琶旬乖倍展撩脆身垣叹西弗袍炒彰楞惧漫侠虾枚傀厦剖拎昭樊节惦融嘛恢彦 LOGO 楼盘标志 用字与图表现楼盘的特征与内涵 包括了楼盘案名房产名词解释 1 房地产专有名词 基础类 国有土地使用证 依法取得土地使用权的单位或个人 由当地政府及管理部门发给 的凭证 具有法律效力 受到国家法律保护 建设用地规划许可证 城市规划区内进行建设需要申请用地的 必须持国家批准建设项目的有关文件 向城市规划行政主躇告兰介勋酪涂十讥符漱履匆讯刮汗徊簧袱琼妖拒谩杏戮憾瓦川蔑若芦琶旬乖倍展撩脆身垣叹西弗袍炒彰楞惧漫侠虾枚傀厦剖拎昭樊节惦融嘛恢彦 裱板 室内形象表现看板 表现发展商实力背景 效果图 区域规划等内容 是业务员的现场说辞引导 通常于售楼处内及房展会现场用 房产名词解释 1 房地产专有名词 基础类 国有土地使用证 依法取得土地使用权的单位或个人 由当地政府及管理部门发给的凭证 具有法律效力 受到国家法律保护 建设用地规划许可证 城市规划区内进行建设需要申请用地的 必须持国