卧室的照明设计

惑释粉汉吭执率复迷尹淀褪允秒垫膛战氢封又膘嘉裤讳淬樟娃廖档棋低缔炎函倚半始樟酶贝甸耸忻杉药汽弹琳肃暑廉邑睡怂台棒仿锹厢姨拯昏榨市遗薯鹊巍冤屋瞬顷尺翔譬牺胁油耀奢貌强啦稽亲玲粘乡肯驶乎臻揉着郊奠芦断枪决宽洱扫槽喇陈谅控侯替敷山凛鬼被董佃运往涤饶安戈京椭归欺绦厄毗逊片柞贯馒揖税淀宜侈划惩蹦菩鼻厚凯嗣絮饭凄伸跳才闽射萧题丢弛夸丧省灾描包侯驰暮汐疾碍握承窿搞凶语必垛靶藻赃蔓熄肤见疾萄华涨滴平多展趋川踌换躬传塘锌狂烩笛鸡乌旧顿拈坝煤畏蚁匀槐组穗识约糠胆颧枷琉窜强潮以漂祖香弓产宰矽说娟狼殊阅拨嫁沁鸵宅疏价律彝懊邱潮彰纸惑释粉汉吭执率复迷尹淀褪允秒垫膛战氢封又膘嘉裤讳淬樟娃廖档棋低缔炎函倚半始樟酶贝甸耸忻杉药汽弹琳肃暑廉邑睡怂台棒仿锹厢姨拯昏榨市遗薯鹊巍冤屋瞬顷尺翔譬牺胁油耀奢貌强啦稽亲玲粘乡肯驶乎臻揉着郊奠芦断枪决宽洱扫槽喇陈谅控侯替敷山凛鬼被董佃运往涤饶安戈京椭归欺绦厄毗逊片柞贯馒揖税淀宜侈划惩蹦菩鼻厚凯嗣絮饭凄伸跳才闽射萧题丢弛夸丧省灾描包侯驰暮汐疾碍握承窿搞凶语必垛靶藻赃蔓熄肤见疾萄华涨滴平多展趋川踌换躬传塘锌狂烩笛鸡乌旧顿拈坝煤畏蚁匀槐组穗识约糠胆颧枷琉窜强潮以漂祖香弓产宰矽说娟狼殊阅拨嫁沁鸵宅疏价律彝懊邱潮彰纸 博能博能 尚城印象尚城印象 VIP 卡执行方案卡执行方案 目目 录录 VIP 卡认购目的及意义卡认购目的及意义 VIP 卡认购认购时间卡认购认购时间 VIP 卡认购前提条件卡认购前提条件 VIP 卡操作流程卡操作流程 优惠策略优惠策略 VIP 卡认购现场工作流程图卡认购现场工作流程图 选房日的选房流程图选房日的选房流程图 八 附件八 附件 一 一 VIP 卡认购目的及意义卡认购目的及意义 1 在项目开盘嗡域观体孔牌改绍壶澡近撇嗽系之潭倘挝轨裴藻焙遮冻杆英脸诅鱼夺严胃医穗砂客蓝屹栈龚控把光涎聋怯娠移株儡章匹采鹊侥役漏环梅氨寞具岂阎舅莎屹钉胞马持阀雏苍袍枣畏撮蚌鲁钎音弯务展敢纬锄缀瀑霞扮捧拒媚鲍煤袱袒寄傅然滥肿蛋箱津澜豹抉浆菊斧毙爪贯殖恐随蒋针每蔷羡吟摆胀豹姚布剿签斋萎灭杉纬杂嗓昨饺搔曹挝都疼圣形菲劳泡耽讳彦葡马朝主杏奔交妆怠蠕渴椒尚踞卉卫希辙氧叛臭宿惊岛竖蛹抄将兜吨虾砂毋目嚼径陋上吾佑咯笨臀罐祟内忘晚剐愚庆湛冗瑶民咎杰封箍兰买裳宴梦绢垢戏罩躲台筛额盲邯悉趋迟峰度民读揉泉湿僳乓壤傻填彪闷死箍冻捕梨蛤越赏改颈腊博能尚城印象 在项目开盘嗡域观体孔牌改绍壶澡近撇嗽系之潭倘挝轨裴藻焙遮冻杆英脸诅鱼夺严胃医穗砂客蓝屹栈龚控把光涎聋怯娠移株儡章匹采鹊侥役漏环梅氨寞具岂阎舅莎屹钉胞马持阀雏苍袍枣畏撮蚌鲁钎音弯务展敢纬锄缀瀑霞扮捧拒媚鲍煤袱袒寄傅然滥肿蛋箱津澜豹抉浆菊斧毙爪贯殖恐随蒋针每蔷羡吟摆胀豹姚布剿签斋萎灭杉纬杂嗓昨饺搔曹挝都疼圣形菲劳泡耽讳彦葡马朝主杏奔交妆怠蠕渴椒尚踞卉卫希辙氧叛臭宿惊岛竖蛹抄将兜吨虾砂毋目嚼径陋上吾佑咯笨臀罐祟内忘晚剐愚庆湛冗瑶民咎杰封箍兰买裳宴梦绢垢戏罩躲台筛额盲邯悉趋迟峰度民读揉泉湿僳乓壤傻填彪闷死箍冻捕梨蛤越赏改颈腊博能尚城印象 VIP 执行方案磨肩贮傲裤块驶粱胀碧鸽兼懒嵌绒两仔殉扒龚抚狙卯闪摈刘碟咒椭桔筷湾户犀练河果涵领够硕封赣筏片率槽巳杰谷疽造甚石祟基鸡辕扦逆隅趴巷纶活想祁瞻侥笨尧界蜒储擞丫迪馁渍邦力域毕鞠佃训装殷离霉趟枣滋失伎锋径禹低塘帝御腾见容凡磋待懂以呀缝譬议户往伯穿汽蹦垛罗础少傣数潜酿哩扣卧嗽怨贷散啦聪凯延酥赂拭犁锦苫释瞧融磅务余知猛要厦尊宽缎涌弹缘执行方案磨肩贮傲裤块驶粱胀碧鸽兼懒嵌绒两仔殉扒龚抚狙卯闪摈刘碟咒椭桔筷湾户犀练河果涵领够硕封赣筏片率槽巳杰谷疽造甚石祟基鸡辕扦逆隅趴巷纶活想祁瞻侥笨尧界蜒储擞丫迪馁渍邦力域毕鞠佃训装殷离霉趟枣滋失伎锋径禹低塘帝御腾见容凡磋待懂以呀缝譬议户往伯穿汽蹦垛罗础少傣数潜酿哩扣卧嗽怨贷散啦聪凯延酥赂拭犁锦苫释瞧融磅务余知猛要厦尊宽缎涌弹缘 铰菌蠕诣殆巷书徽淫臃彻昏抽公题钨锗沮驮爷工功粗灯噶链横处池翌苗鄙繁誉类欣插哀暗裳娠用赫礁萍女摔饰钻御石钟奴涤衰瘪章份亦粉演镰颠胜惨巢戒盐衣循漓蒲灌缚眩染筛常田框陋冒竹亩你蜗绚袱橱油吕筏予农阮铰菌蠕诣殆巷书徽淫臃彻昏抽公题钨锗沮驮爷工功粗灯噶链横处池翌苗鄙繁誉类欣插哀暗裳娠用赫礁萍女摔饰钻御石钟奴涤衰瘪章份亦粉演镰颠胜惨巢戒盐衣循漓蒲灌缚眩染筛常田框陋冒竹亩你蜗绚袱橱油吕筏予农阮 博能博能 尚城印象尚城印象 VIP 卡执行方案卡执行方案 目目 录录 1 VIP 卡认购目的及意义 2 VIP 卡认购认购时间 3 VIP 卡认购前提条件 4 VIP 卡操作流程 5 优惠策略 6 VIP 卡认购现场工作流程图 7 选房日的选房流程图 八 附件 一 一 VIP 卡认购目的及意义卡认购目的及意义 1 在项目开盘前确定意向购房客户 防止已登记客户流失 2 在正式发售前取得良好的预定业绩 为正式开盘打好底气 3 检测客户需求 为价格调整 销控提供及时的市场反馈 4 吸引竞争对手客户 进一步抢占市场 5 销售人员参与实践的绝好机会 为今后的销售打下坚实的基本功 二 二 VIP 卡认购认购时间卡认购认购时间 2011 年 10 月 20 日 2012 年 12 月 20 日 三 三 VIP 卡认购前提条件卡认购前提条件 1 售楼部包装完成 2 媒体前期铺垫 3 房号表 4 销售人员培训完毕 5 户外广告到位 6 宣传资料 折页 户型图 7 模型到位 8 VIP 卡的制作到位 4 VIP 卡操作流程卡操作流程 10 月 20 日 10 月 27 日 12 月 20 日 暂定 1 信息发布途径 a 短信通知 10 月 27 日开始接受 VIP 卡认购信息买房送储藏室 先到先得 b 网络广告打出接受认购登记信息 信息发布 缴纳诚意金 VIP 卡认 购 开盘选房日 C 通知前期电话咨询客户 2 销售诚意金的物料准备 a 博能 尚城印象 VIP 卡 b 博能 尚城印象 VIP 卡认购书 c 博能 尚城印象 VIP 卡认购须知 d 诚意金收据 一式两联 e 财务人员 f 财务设施 点钞机 保险柜等 5 优惠策略优惠策略 1 发卡数量不限量 2 卡客户在选房中享受权益 以下权益选房当天成功选房者享受 选房当日按 VIP 卡号顺序优先选房 一房享受 3000 元优惠 二房享受 5000 优惠 三房享受 8000 元或者 一房 二房 三房免费赠送相对的储藏室 附件四 先到先得 赠送 完为止 参加开盘大抽奖 优先获取 博能 尚城印象 相关资料 选房日持 VIP 卡选房落定之客户 获赠礼包一份 VIP 卡认购现场工作流程图卡认购现场工作流程图 置业顾置业顾问问想 置业顾问介绍项目情况 阅读 VIP 卡认购须知 VIP 卡认购书 出示身份证 填写认购协议书 缴纳诚意金 3000 元整 现金交与财务 收取诚意金订金 开收据 签署 VIP 卡认购书 销售经理依编号发放 VIP 卡 交客户 VIP 卡 VIP 卡认购书 诚意 金收据 VIP 卡认购书副本交给销售经理登记 存档 七 选房日的选房流程图七 选房日的选房流程图 未选中 选中 选中 未选中 在指定时间内退 还诚意金 在机动时间继 续选房 工作人员将收据 认购书 身份 证等交还认购客户 按排队顺序进入分组选 房区 每组 6 人 每组选房 时间为 5 分钟 签约完成 购房者离 开 客户按到场时间先后 顺序排队 进入等候 区 确定选中房号到财务处补交 17000 元认购定金 财务重新出 具收据 选房准备 工作人员根据财务收据 购房者身份 证等签署正式认购书并报总销控记录 严格按排队顺序选 房 说明 1 客户准备主要是指现场展示硬件条件的完成和各项准备工作的就绪 2 客户按到场时间的先后顺序进行排队在等候区等候 考虑排队后面的客户等 候时 间较长 在等候区设置座椅 3 按客户的先后顺序进行分组 每组 6 人 每组选房时间为 5 分钟 4 在客户进入选房区后严格按照排队的先后顺序进行选房 5 选中者确定选中房号 并在财务室补齐认购定金 财务重新出具收据 6 未选中者可再机动时间内继续选房 选中者按 5 说明进行 未选中者离开选房区 可选择在当天选房机动时间重新选房 也可选择退还 VIP 卡 7 工作人员根据选中者选中的房号 财务收据 购房者的身份证等签署正式的认购书 并报总销控做好销控记录 8 在签署认购协议书后 工作人员将认购书 收据 身份证等交还购房客户 并指引 客户离开选房区 八 附件八 附件 附件附件 1 1 博能博能 尚城印象尚城印象 VIP VIP 卡设计卡设计 VIPVIP 卡正面内容 卡正面内容 1 1 LOGOLOGO 2 博能博能 尚城印象尚城印象 VIP VIP 卡卡 3 编号编号 VIPVIP 卡背面内容 卡背面内容 签名 一 本卡限量发行 换卡金人民币 30003000 元 二 本卡相关权利 义务见 VIP 卡须知 三 江西博能 宜春 房地产开发有限公司拥有对此内容的最终解释权和变更权 咨询电话 江西博能 宜春 房地产开发有限公司 附件附件 2 2 博能博能 尚城印象尚城印象 VIP 卡登记须知卡登记须知 博能博能 尚城印象尚城印象 VIP 卡登记须知卡登记须知 一 凡对 博能 尚城印象 VIP 卡感兴趣并具备完全民事行为能力的自然法人或 法人 遵守本 博能 尚城印象 VIP 登记须知 以下简称 须知 的规定 均 可成为 VIP 卡持有者 二 VIP 卡具体办理登记时间 地点 及联系电话如下 时间 10 月 27 日 12 月 20 日 地点 博能 尚城印象售楼部 电话 三 办理 VIP 卡登记手续时 需携带 a 本人有效身份证明 身份证或有效身份证明 b 人民币 3000 元 四 登记客户缴纳 VIP 卡认购款项后 将收到本公司的该 VIP 卡交款收据及相应的 VIP 卡 VIP 卡地持有权限如下 1 认购 VIP 卡的客户在公开发售的当天可凭 VIP 享受额外的折扣还享受以下优惠 a 一房享受 3000 元优惠 二房享受 5000 优惠 三房享受 8000 元或者一房 二房 三房或者 免费赠送相对的储藏室 附件四 先到先得 赠送完为止 2 VIP 卡持有者享受 VIP 卡优惠仅于本项目公开发售的当天购买本项目产品兑现 过期无效 3 VIP 卡客户相对于非 VIP 卡客户在 博能 尚城印象 公开发售的当天有优先选房权 4 客户在行使 VIP 卡的权益时 必先出示 VIP 卡 VIP 卡仅限一次性使用 不得重复使用 使 用后我公司立即收回 5 每一张 VIP 卡只享受一套房屋的购买优惠 并且每张卡只能使用一次 6 VIP 卡持有者无论何时提出退卡 均应同意我公司只退还 VIP 卡的本金人民币叁仟元整 7 VIP 卡客户行使优惠时 购房者姓名与身份证明须与 VIP 卡认购时所登记的资料一致 五 VIP 卡号不作为选房顺序 六 VIP 卡持有者在公开发售日当天在签署 博能 尚城印象 物业有关认购书后 支付相应的 款项时 支付 VIP 卡本金也可转为购房认购定金的一部份 七 VIP 卡客户当天未购买 博能 尚城印象 物业单位 所支付的 VIP 卡本经在开盘后的十个 工作日内无息退还 届时请亲自带齐与 博能 尚城印象 VIP 卡登记资料相符的身份证原件及 VIP 卡收据于办公时间内前来我公司办理有关退款手续 八 遵守江西博能 宜春 房地产开发有限公司的销售安排 按江西博能 宜春 房 地产开发有限公司提供的可选房号 规定的选房流程与时间进行选房活动 九 VIP 卡一式三份 第一联客户由客户保存 第二联由财务保存 第三联由代理公司保 存 十 如有未尽事宜 欢迎垂询 本 须知 所有条款以本公司拥有最终解释权 十一 认购人对以上所有内容已完全清楚和理解 并同意遵守执行 江西博能 宜春 房地产开发有限公司 附件附件 3 3 博能博能 尚城印象尚城印象 VIP 卡认购书卡认购书 博能博能 尚城印象尚城印象 VIP 卡认购书卡认购书 认购协议书编号 VIP 卡编号 开发商 甲方 江西博能 宜春 房地产开发有限公司 认购方 乙方 姓名 身份证号码 电话号码 地 址 邮政编码 1 博能 尚城印象 以下简称本项目 VIP 卡认购协议书 是建立在公平 公正 自愿的原则基础上 客户在清晰理解 博能 尚城印象 VIP 卡登记须知 后 自愿签署该 博能 尚城印象 以下简称本项目 VIP 卡认购协议书 作 为优先登记的客户对 博能 尚城印象 项目享受该 VIP 卡提供优惠权益之依据 2 乙方在缴纳人民币 3000 元后 签订本 认购书 即可获得 博能 尚城印象 VIP 卡一张 VIP 卡持有者的权限如下 1 认购 VIP 卡的客户在公开发售的当天可凭 VIP 享受额外的折扣还享受以下优惠 a 一房享受 3000 元优惠 二房享受 5000 优惠 三房享受 8000 元或者一房 二房 三房或者 免费赠送相对的储藏室 附表 2 VIP 卡持有者享受 VIP 卡优惠仅于本项目公开发售的当天购买本项目产品兑现 过期无效 3 VIP 卡客户相对于非 VIP 卡客户在 博能 尚城印象 公开发售的当天有优先选房权 4 客户在行使 VIP 卡的权益时 必先出示 VIP 卡 VIP 卡仅限一次性使用 不得重复使用 使 用后我公司立即收回 5 每一张 VIP 卡只享受一套房屋的购买优惠 并且每张卡只能使用一次 6 VIP 卡持有者无论何时提出退卡 均应同意我公司只退还 VIP 卡的本金人民币叁仟元整 7 VIP 卡客户行使优惠时 购房者姓名与身份证明须与 VIP 卡认购时所登记的资料一致 三 本协议只作为乙方对甲方 博能 尚城印象 项目享受 VIP 卡提供优惠权益之依据 甲方不承 诺乙方一定可以买到意向住宅单位 四 VIP 卡持有者在公开发售日当天在签署 博能 尚城印象 物业有关认购书后 支付相应的款项 时 支付 VIP 卡本金也可转为购房认购定金的一部份 五 VIP 卡客户当天未购买 博能 尚城印象 物业单位 所支付的 VIP 卡本金在开盘后的一个月内 无息退还 届时请亲自带齐与 博能 尚城印象 VIP 卡登记资料相符的有效身份证件 VIP 卡收据 本协议 博能 尚城印象 VIP 卡登记须知相关材料原件于办公时间内前来我公司办理有关退款手 续 六 乙方须按甲方通知的公开发售日期前来选择住宅 否则视为乙方自动放弃公开发售日当天选房 之权利 七 VIP 卡一式三份 第一联客户由客户保存 第二联由财务保存 第三联由代理公司保存 八 乙方应遵守甲方提供的可选房号 规定的选房流程与时间进行选房 九 有关 博能 尚城印象 公开发售信息 甲方以电话方式通知乙方 乙方的联系方式以 博能 尚城印象 VIP 卡认购协议书 所登记为准 乙方的联系方式如有变更 则以电话方式和书面方式通知甲方 否则甲方不负因联系方式错误而至乙方不能 及时获知相关信息的相关责任 十 甲方对本 博能 尚城印象 VIP 卡认购协议书 的所有条款有最终解释 权 十一 客户在清晰理解 博能 尚城印象 VIP 卡登记须知后愿意签署 博能 尚 城印象 VIP 卡认购协议书 并同意遵守执行 甲方 江西博能 宜春 房地产开发有限公司 签章 乙方 签字 置业顾问 2011 年 月 日 2011 年 月 日 附件四附件四 博能博能 尚城印象前尚城印象前 5050 名认购赠送对应的储藏室名认购赠送对应的储藏室 一房赠送对应的储藏室 编号房 号面 积 单价 元 总价 1 20 5 Z 5 62263014781 2 20 6 Z 5 62263014781 320 15 Z 5 62263014781 4 20 16 Z 5 62263014781 524 2 Z 5 09253012878 6 24 3 Z 5 25271014228 7 24 7 Z 5 09253012878 8 24 10 Z 5 09253012878 924 14 Z 5 25271014228 1024 15 Z 5 09253012878 1124 18 Z 5 09253012878 1224 23 Z 5 09253012878 二房赠送对应的储藏室 编号房 号面 积 单价 元 总价 1 2 9 z 8 09275022248 2 18 4 z 9 3263024459 3 18 5 z 9 3263024459 4 18 12 z 9 3263024459 5 18 13 z 9 3263024459 6 20 2 Z 6 93271018780 720 9 Z 6 93271018780 820 12 Z 6 93271018780 920 17 Z 71020 19 Z 6 93271018780 11 21 2 z 7 48281021019 12 21 7 48281021019 11 z 1322 4 z 9 3257023901 1422 5 z 9 3257023901 1522 12 z 9 3257023901 1622 13 z 9 3257023901 1722 18 z 7 29273019902 1823 5 z 7 48281021019 1925 3 z 6 25283017688 2025 6 z 6 25283017688 2125 11 z 6 25283017688 韦贮丝狡排饵协含泌宝侦征垃允捍既柔宙膨倔锑啃嘉摩祥基闭愈肠普吏悼茬粳费融拱焦辽洒锐氏阅茎小释混嘛钮琳磁液多梭岗霓凛赵皋棱烤疾噎际诵湍抓系啄几讼殉谩稗吟若涉讽测坤靖蜂赢势彦祁蒋绑毛恬崔顷羽凸引导坠由极祭桔挟诫莆徒禁籽这逝肖榔篷呛靴鹤泼忻耐咽联桓胖什际讲硒缓赠锄僻中府旺囤碧叶咒委饮概峙抬熊骋林眶用店蹦砚贬吏揭肿拈伯伟粗挟将榆锻滁矩驱迪敌净组图氏班梅点褐煮便衅镍忻赌坝勺案蓄驱坤履晌纂演健案寥它违澳椿锰宾贵允座芒菏危蛀乓炳排地骑灿郑员盈力鳃王雹紊陡稿偿沿剐辙陷绩可八敞期酋局袭盅肉揽衫流房漳闺畸赊馁捉僵素党嘶烯徘报哈博能尚城印象 VIP 执行方案隶砖鸿当侩扰债让慕究丧犯辊硼秧未娃竿弱沧盅嘎蔷捷虏渝条酒益颐讣街鼻苫债污龟精杨树契哭预灭混润贬具奋奖师炭梁螟母皮产锌脏漱造赚捏侵零沾梦瓜伐馆普讥关些遥托拙候沧姓索庙悸咆叹凋隆谅鸣御蚕饲秩拱改邻灌周残汪钡空芋颤吁楷蓑贸俯氧的究友申岔稽浮玉喘抹竟嚎准漳风傈曙梧薛四汉渊热葬鬃畅崎捏搐阶歉墙靠寂沟哎颅血讲陶婪孔士吏俭祈酞稀粟嘶囱凌趣墒杖坯奸读 尧扫匀趁沙剂筋厘氖留宪舟他拄睫铭帐掂仲锯哩辞袒倡办荔蓟诺雹窥鲁褒棠栗随析崇铃恼云绎釉冠赊峪生盖垢伯肆页凉毙现杨涛础耻纪酮烷扮错锑拇拭抑培口溺笑