日用化工产品项目立项申请报告范本（立项备案申请）.docx

泓域咨询MACRO/ 日用化工产品项目立项申请报告日用化工产品项目立项申请报告一、项目建设必要性1、项目建设所选区域交通运输条件十分便利，拥有集公路、铁路、航空于一体的现代化交通运输网络，物流运输方便快捷，为投资项目原料进货、产品销售和对外交流等提供了多条便捷通道，对于项目实现既定目标十分有利。产品品牌优势明显。品牌是企业的无形资产；随着项目承办单位规模的扩大，公司将创品牌列为系统工程来做，通过广告宣传、各类国内会展、各种促销手段等形式来扩大品牌的知名度，按照“质量一流、服务至上”的原则来创出品牌的美誉度；经过这些市场运作，不仅可提高企业的整体形象，而且还能体现出品牌更大的价值。2、通过投资项目的建设可为社会提供众多就业职位，可为当地农村剩余劳动力和大学毕业生提供就业机会，有利于缓解当地就业压力，同时，可增加当地就业人的员的收入，进而提高当地人民生活水平和质量，对社会的发展具有促进作用。项目承办单位通过自身拥有的专业技术和前期调研、询价掌握的市场信息等准备工作，已经建立起来的基础条件与优势将使各项工作顺利开展。二、项目承办单位（一）承办单位xxx投资公司（二）项目负责人谢xx（三）项目承办单位简介公司研发试验的核心技术团队来自知名的外企，具有丰富的行业经验，公司还聘用多名外籍专家长期担任研发顾问。公司拥有优秀的管理团队和较高的员工素质，在职员工约600人，80%以上为技术及管理人员，85%以上人员有大专以上学历。为了确保研发团队的稳定性，提升技术创新能力，公司在研发投入、技术人员激励等方面实施了多项行之有效的措施。公司自成立以来，一直奉行“诚信创新、科学高效、持续改进、顾客满意”的质量方针，将产品的质量控制贯穿研发、采购、生产、仓储、销售、服务等整个流程中。公司依靠先进的生产、检测设备和品质管理系统，确保了品质的稳定性，赢得了客户的肯定。三、建设地点（一）项目选址及用地方案1、项目建设选址该项目选址位于xx产业园。2、项目用地性质项目用地为建设用地，地理位置优越，交通便利，规划电力、给排水、通讯等公用设施条件完备，适宜本期工程项目建设。3、项目用地规模该项目总征地面积38665.99平方米（折合约57.97亩），其中：净用地面积38665.99平方米（红线范围折合约57.97亩）。项目规划总建筑面积60318.94平方米，其中：规划建设主体工程38572.51平方米，计容建筑面积60318.94平方米；预计建筑工程投资4787.38万元。（二）土地利用合理性分析项目承办单位通过对可供选择的建设地区进行缜密比选后，充分考虑了项目拟建区域的交通条件、土地取得成本及职工交通便利条件，项目经营期所需的内外部条件：距原料产地的远近、企业劳动力成本、生产成本以及拟建区域产业配套情况、基础设施条件等，通过建设条件比选最终选定的项目最佳建设地点项目建设地，投资项目建设区域供电、供水、道路、照明、供汽、供气、通讯网络、施工环境等条件均较好，可保证项目的建设和正常经营，所选区域完善的基础设施和配套的生活设施为项目建设提供了良好的投资环境。投资项目选址符合国家相关供地政策及规划要求，其建筑系数、建筑容积率、建设区域绿化覆盖率、办公及生活服务用地比例、投资强度等各项用地指标，均符合工业项目建设用地控制指标（2008版）中的相关规定要求。四、主要建设内容和规模（一）产品方案项目主要产品为日用化工产品，根据市场情况，预计年产值30038.00万元。（二）投资方案1、固定资产投资估算本期项目的固定资产投资10872.85(万元）。固定资产投资估算表序号项目单位建筑工程费设备购置及安装费其它费用合计占总投资比例1项目建设投资万元4787.383162.95187.5610872.851.1工程费用万元4787.383162.9519773.651.1.1建筑工程费用万元4787.384787.3832.87%1.1.2设备购置及安装费万元3162.953162.9521.72%1.2工程建设其他费用万元2922.522922.5220.06%1.2.1无形资产万元1201.861201.861.3预备费万元1720.661720.661.3.1基本预备费万元838.90838.901.3.2涨价预备费万元881.76881.762建设期利息万元3固定资产投资现值万元10872.8510872.852、流动资金投资估算预计达产年需用流动资金3692.52万元。流动资金投资估算表序号项目单位达产年指标第一年第二年第三年第四年第五年1流动资产万元19773.6512568.2416333.7319773.6519773.6519773.651.1应收账款万元5932.103559.264745.685932.105932.105932.101.2存货万元8898.145338.897118.518898.148898.148898.141.2.1原辅材料万元2669.441601.672135.552669.442669.442669.441.2.2燃料动力万元133.4780.08106.78133.47133.47133.471.2.3在产品万元4093.142455.893274.524093.144093.144093.141.2.4产成品万元2002.081201.251601.672002.082002.082002.081.3现金万元4943.412966.053954.734943.414943.414943.412流动负债万元16081.139648.6812864.9016081.1316081.1316081.132.1应付账款万元16081.139648.6812864.9016081.1316081.1316081.133流动资金万元3692.522215.512954.023692.523692.523692.524铺底流动资金万元1230.83738.50984.671230.831230.831230.833、总投资构成分析（1）总投资及其构成分析：项目总投资14565.37万元，其中：固定资产投资10872.85万元，占项目总投资的74.65%；流动资金3692.52万元，占项目总投资的25.35%。（2）固定资产投资及其构成分析：本期工程项目固定资产投资包括：建筑工程投资4787.38万元，占项目总投资的32.87%；设备购置费3162.95万元，占项目总投资的21.72%；其它投资2922.52万元，占项目总投资的20.06%。（3）总投资及其构成估算：总投资=固定资产投资+流动资金。项目总投资=10872.85+3692.52=14565.37（万元）。总投资构成估算表序号项目单位指标占建设投资比例占固定投资比例占总投资比例1项目总投资万元14565.37133.96%133.96%100.00%2项目建设投资万元10872.85100.00%100.00%74.65%2.1工程费用万元7950.3373.12%73.12%54.58%2.1.1建筑工程费万元4787.3844.03%44.03%32.87%2.1.2设备购置及安装费万元3162.9529.09%29.09%21.72%2.2工程建设其他费用万元1201.8611.05%11.05%8.25%2.2.1无形资产万元1201.8611.05%11.05%8.25%2.3预备费万元1720.6615.83%15.83%11.81%2.3.1基本预备费万元838.907.72%7.72%5.76%2.3.2涨价预备费万元881.768.11%8.11%6.05%3建设期利息万元4固定资产投资现值万元10872.85100.00%100.00%74.65%5建设期间费用万元6流动资金万元3692.5233.96%33.96%25.35%7铺底流动资金万元1230.8411.32%11.32%8.45%（三）土建方案本期工程项目建设规划建筑系数63.52%，建筑容积率1.56，建设区域绿化覆盖率7.23%，固定资产投资强度187.56万元/亩。土建工程投资一览表序号项目占地面积（）基底面积（）建筑面积（）计容面积（）投资（万元）1主体生产工程17364.3717364.3738572.5138572.513367.561.1主要生产车间10418.6210418.6223143.5123143.512087.891.2辅助生产车间5556.605556.6012343.2012343.201077.621.3其他生产车间1389.151389.152237.212237.21202.052仓储工程3684.103684.1014135.1814135.18897.502.1成品贮存921.02921.023533.803533.80224.382.2原料仓储1915.731915.737350.297350.29466.702.3辅助材料仓库847.34847.343251.093251.09206.433供配电工程196.49196.49196.49196.4914.043.1供配电室196.49196.49196.49196.4914.044给排水工程225.96225.96225.96225.9612.554.1给排水225.96225.96225.96225.9612.555服务性工程2333.262333.262333.262333.26148.155.1办公用房970.11970.11970.11970.1164.305.2生活服务1363.151363.151363.151363.1564.876消防及环保工程658.23658.23658.23658.2347.026.1消防环保工程658.23658.23658.23658.2347.027项目总图工程98.2498.2498.2498.24200.197.1场地及道路硬化6400.331260.361260.367.2场区围墙1260.366400.336400.337.3安全保卫室98.2498.2498.2498.248绿化工程2867.61100.37合计24560.6460318.9460318.944787.38（四）设备方案项目计划购置设备共计125台（套），设备购置费3162.95万元。五、节能与环保1、项目年用电量1032860.00千瓦时，折合126.94吨标准煤。2、项目年总用水量24915.22立方米，折合2.13吨标准煤。3、“日用化工产品项目投资建设项目”，年用电量1032860.00千瓦时，年总用水量24915.22立方米，项目年综合总耗能量（当量值）129.07吨标准煤/年。达产年综合节能量32.27吨标准煤/年，项目总节能率21.22%，能源利用效果良好。4、项目符合xx产业园发展规划，符合xx产业园产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。六、项目符合性（一）产业发展政策符合性由xxx投资公司承办的“日用化工产品项目”主要从事日用化工产品项目投资经营，其不属于国家发展改革委产业结构调整指导目录（2011年本）（2013年修正）有关条款限制类及淘汰类项目。（二）项目选址与用地规划相容性日用化工产品项目选址于xx产业园，项目所占用地为规划工业用地，符合用地规划要求，此外，项目建设前后，未改变项目建设区域环境功能区划；在落实该项目提出的各项污染防治措施后，可确保污染物达标排放，满足xx产业园环境保护规划要求。因此，建设项目符合项目建设区