龙湖集团标准费项表_Excel全套表格

第 1 页 共 39 页 集集团团标标准准费费项项表表 编编码码费费项项名名称称费费项项解解释释 01管管理理费费用用 01 01薪薪资资福福利利 01 02办办公公费费 01 03差差旅旅交交通通费费 01 04招招待待 会会务务费费 指有发票报销的接待用餐费 礼品费 饮料及烟酒等费用以及会 议组织发生的费用 以及外出参加会议交纳的会务费 各社会团 体会费等 01 05培培训训费费指公司员工外出培训统一缴纳的培训费 外聘老师进行现场培训 交纳的培训费等 或行政部分摊到本部门的员工培训费用 01 06其其他他管管理理费费指除了以上管理费用之外的其他管理费用 02税税费费 02 01营营业业税税金金及及附附加加 指公司根据税法规定实际缴纳的销售营业税 车位及商铺租赁营 业税及其附加 02 02所所得得税税指公司根据税法规定实际缴纳的土地增值税 02 03土土地地增增值值税税指公司根据税法规定实际缴纳的所得税 02 04房房产产税税指公司根据税法规定实际缴纳的房产税 02 05车车船船使使用用税税指公司根据税法规定实际缴纳的车船使用税 02 06印印花花税税指公司根据税法规定际缴纳的印花税 02 07土土地地使使用用税税指根据税法规定实际缴纳的土地使用税 02 09其其他他税税费费指上述税费未包含的其他税费 03销销售售费费用用 03 01薪薪资资福福利利 03 02办办公公费费 03 03差差旅旅交交通通费费 03 04广广告告宣宣传传费费指为了公司整体形象所发生的各种广告费用 03 05招招待待 会会务务费费 指有发票报销的接待用餐费 礼品费 饮料及烟酒等费用以及会 议组织发生的费用 以及外出参加会议交纳的会务费 各社会团 体会费等 03 06培培训训费费指公司员工外出培训统一缴纳的培训费 外聘老师进行现场培训 交纳的培训费等 或行政部分摊到本部门的员工培训费用 03 07其其他他销销售售费费用用指除了以上销售费用之外的其他销售费用 04财财务务费费用用 04 01金金融融机机构构手手续续费费 指向金融机构支付的承兑 电汇等手续费 购买空白票证所发生 的费用 04 02贷贷款款利利息息指年度实际交纳的金融机构贷款利息 04 03存存款款利利息息指年度实际收到的金融机构存款利息 04 04融融资资费费用用 指向银行等金融机构融资所发生的费用 如抵押登记费用 抵押 物评估费用 授信评估费用等 04 05汇汇兑兑损损益益 指在外币兑换和期末汇兑损益的计算中所产生的汇兑损失和汇兑 收益 04 09其其他他财财务务费费用用指除以上财务费用之外的费用 05开开发发成成本本 05 01土土地地费费 05 01 01土土地地出出让让金金指向国土部门交纳的国有土地使用权出让金及其他综合价金 05 01 02土土地地整整治治费费指公司购买二次转让的土地所发生的大于原土地费的转让费 05 01 03土土地地征征用用费费指公司征用农地所缴付的费用 第 2 页 共 39 页 集集团团标标准准费费项项表表 编编码码费费项项名名称称费费项项解解释释 05 01 04拆拆迁迁补补偿偿费费指按规定支付的拆迁安置等费用 含管网 改道 迁移的费用 05 01 05土土地地综综合合价价金金 指公司以综合价金的形式购买的土地 包括土地的出让金 整治 费 征用费和拆迁补偿费 05 01 06土土地地契契约约税税指按土地出让金的3 交纳给国土局的契约税 05 01 09其其他他土土地地费费用用 指公司支付的其他与土地征用相关的费用 如水文和地质灾害评 估费 为了转让而发生的土地评估费用等 05 02前前期期工工程程费费 05 02 01设设计计费费 05 02 02地地勘勘测测绘绘费费 05 02 03三三通通一一平平工工程程费费 05 02 04临临时时设设施施费费 05 02 05行行政政及及经经营营性性收收费费 05 02 05 01城城市市建建设设配配套套费费 05 02 05 02人人防防易易地地建建设设费费 05 02 05 03建建设设用用地地规规划划许许可可证证费费指按规定向规划局缴纳的建设工程用地规划许可执照费 05 02 05 04建建设设工工程程规规划划许许可可证证费费指按规定向市规划局缴纳的建设工程规划许可执照费 05 02 05 05招招投投标标综综合合服服务务费费指按规定向建设工程服务中心缴纳的费用 05 02 05 06工工程程定定额额测测定定费费指按规定向劳动定额管理部门缴纳的费用 05 02 05 07建建设设工工程程质质量量监监督督费费指按规定向质量监督部门缴纳的建设工程质量监督费用 05 02 05 08规规划划放放线线费费指对建设项目进行放线定位所发生的费用 05 02 05 09竣竣工工规规划划验验线线费费指项目完工后对场地现状位置进行勘察测绘所发生的费用 05 02 05 10防防雷雷监监测测费费指建设项目进行防雷监测所发生的费用 05 02 05 11环环境境评评测测费费指为建设项目进行环境检测评估所发生的费用 05 02 05 12散散装装水水泥泥押押金金指按规定向市散装水泥办公室交纳的费用 05 02 05 13白白蚁蚁防防治治费费指按照政府规定对白蚁进行防治所发生的费用 05 02 05 14易易地地绿绿化化费费 05 02 05 15 新新型型墙墙体体材材料料专专项项基基金金 05 02 05 16 交交通通组组织织分分析析评评估估费费 05 02 05 17 树树木木伐伐移移费费 05 02 05 18 商商品品房房销销售售面面积积预预测测费费 05 02 05 19新新型型建建材材基基金金 05 02 05 20 其其他他行行政政税税费费 指除以上费用外向政府能部门交纳的其他行政及经营性收费 05 02 06 其其他他前前期期费费用用 指除以上前期费外的其他的与开发项目前期开发相关的费用 05 03配配套套设设施施费费 05 03 01区区外外配配套套工工程程费费 05 03 02开开闭闭所所工工程程费费 05 03 03幼幼儿儿园园工工程程费费 05 03 04学学校校工工程程费费 05 03 05会会所所工工程程费费 05 03 06生生活活配配套套工工程程费费 05 03 07人人防防工工程程费费 05 03 08体体育育设设施施工工程程费费 05 03 09 物物管管用用房房建建安安工工程程费费指独立于单体建筑之外的物管用房所发生的建筑安装工程费 包 含在建筑单体内的物管用房在主体建安及装修工程费中归集 第 3 页 共 39 页 集集团团标标准准费费项项表表 编编码码费费项项名名称称费费项项解解释释 05 03 10 设设备备用用房房建建安安工工程程费费指独立于单体建筑之外的设备用房所发生的建筑安装工程费 包 含在建筑单体内的设备用房在主体建安及装修工程费中归集 05 04基基础础设设施施费费 05 04 01室室外外供供电电工工程程费费 05 04 02室室外外给给水水小区内给水管道 检查井 水泵房设备 以及外接的消火栓 05 04 03室室外外天天然然气气 05 04 04室室外外排排水水系系统统 05 04 05区区内内行行车车道道路路工工程程费费 05 04 06智智能能化化工工程程费费 05 04 06 01电电话话 05 04 06 02数数据据通通讯讯 05 04 06 03有有线线电电视视 05 04 06 04住住户户对对讲讲防防盗盗系系统统费费 05 04 06 05车车管管系系统统工工程程费费 05 04 06 06周周界界安安保保系系统统费费 05 04 06 07背背景景音音乐乐系系统统费费 05 04 06 08设设备备监监控控系系统统费费 05 04 06 19 其其他他弱弱电电工工程程费费 指除以上弱电工程以外的弱电工程费用 如小区巡更系统 人员 门禁系统以及中央控制室的费用 05 04 07环环境境绿绿化化工工程程费费 05 04 07 01硬硬景景工工程程费费 05 04 07 02软软景景工工程程费费 05 04 07 03环环境境水水 电电工工程程费费指环境中使用的各种照明 绿化给排水费用等 05 04 07 04 导导示示系系统统费费 指小区内设置导示系统所发生的工程费用 不含导识系统的设计 费用 05 04 07 05光光彩彩工工程程费费指小区内各栋修建光彩工程所发生的费用 05 04 07 06降降噪噪环环保保工工程程费费指由于项目周边临近噪音源而修建隔音墙所发生的费用 05 04 07 07广广告告位位 灯灯箱箱工工程程费费指商业项目广告位 灯箱的制作安装费用 05 05主主体体建建安安及及装装修修工工程程费费 05 05 01基基础础工工程程 05 05 01 01 基基础础工工程程费费 指单位工程相对最底层可利用空间地面以下所发生的材料费及工 程费 不含主材的价差费用 05 05 01 02价价差差指基础工程施工所发生的主材的价差 05 05 01 02 01钢钢材材指基础工程施工所发生的钢材的价差 05 05 01 02 02水水泥泥指基础工程施工所发生的水泥的价差 05 05 01 02 03混混凝凝土土指基础工程施工所发生的混凝土的价差 05 05 02结结构构及及粗粗装装修修工工程程 05 05 02 01 结结构构及及粗粗装装修修工工程程费费 砼框架 砌体 找平及抹灰 防水 内墙腻子 垂直运输 脚手 架 超高补贴 散水 沉降缝 伸缩缝 高层建筑的裙楼有架 空层 原则上架空层结构列入裙楼 有转换层结构并入塔楼 不含主材价差费用 05 05 02 02价价差差指结构及粗装修工程施工所发生的主材的价差 05 05 02 02 01钢钢材材指结构及粗装修工程施工所发生的钢材的价差 05 05 02 02 02水水泥泥指结构及粗装修工程施工所发生的水泥的价差 05 05 02 02 03混混凝凝土土指结构及粗装修工程施工所发生的混凝土的价差 第 4 页 共 39 页 集集团团标标准准费费项项表表 编编码码费费项项名名称称费费项项解解释释 05 05 03门门窗窗工工程程单单元元门门 入入户户门门 户户内内门门 外外墙墙门门窗窗 防防火火门门等等工工程程费费用用 05 05 03 01单单元元门门 05 05 03 02入入户户门门 05 05 03 03外外墙墙门门窗窗 05 05 03 04防防火火门门 05 05 03 05户户内内门门 05 05 03 06车车库库门门 05 05 03 07其其它它 05 05 04公公共共部部位位精精装装修修外外墙墙 大大堂堂 电电梯梯厅厅 楼楼梯梯间间 屋屋面面及及雨雨蓬蓬 栏栏杆杆等等精精装装修修费费用用 05 05 04 01 大大堂堂精精装装修修 大堂吊顶 地面 墙面 灯具 家具 饰品等精装修材料和建造 费用 05 05 04 02 楼楼梯梯间间精精装装修修 指建筑单体楼梯间的精装修施工所发生的费用 包括材料费和工 程费 05 05 04 03外外墙墙精精装装修修 05 05 04 04栏栏杆杆阳台栏杆 室内窗护栏等材料和安装费用 05 05 04 05电电梯梯厅厅 屋屋面面及及雨雨蓬蓬等等电梯厅 楼梯间 屋面及雨蓬等精装修费用 05 05 05主主体体设设备备及及安安装装工工程程费费 05 05 05 01室室内内给给排排水水 05 05 05 02 室室内内采采暖暖 指分户燃气炉 暖气片 地板热 电热膜 管道系统等的费用 05 05 05 03室室内内燃燃气气 05 05 05 04室室内内电电气气系系统统 05 05 05 05消消防防 05 05 05 06通通风风空空调调及及其其安安装装费费 05 05 05 07电电梯梯及及其其安安装装费费指电梯设备及安装费用 05 05 05 08其其它它设设备备及及安安装装工工程程费费指除以上设备之外的其他设备费用 05 05 06室室内内精精装装修修 指指建建筑筑单单体体进进行行室室内内精精装装修修所所发发生生的的费费用用 如如厨厨房房 卫卫生生间间 厅厅 房房 阳阳台台 露露台台等等的的精精装装修修费费用用 05 06工工程程相相关关费费用用 05 06 01监监理理费费 05 06 01 01工工程程监监理理费费指工程项目建设过程中由中介单位进行监理所发生的费用 05 06 01 02 供供电电监监理理费费 指工程项目供电工程建设过程中由中介单位进行监理所发生的费 用 05 06 02工工程程技技术术咨咨询询费费指专业工程技术咨询所发生的费用 05 06 03施施工工图图审审查查费费指按照国家规定对施工图进行审查备案所发生的费用 05 06 04 定定额额外外专专项项检检测测费费 指定额外的专项监测费用 如幕墙三性检测费 生活给水水质检 测费等 05 06 05工工程程审审计计费费指进行工程审计所发生的费用 05 06 06其其他他工工程程相相关关费费指其他与工程相关的费用 06开开发发间间接接费费 06 01薪薪资资福福利利 06 02办办公公费费 06 03差差旅旅交交通通费费 06 04招招待待 会会晤晤费费 指有发票报销的接待用餐费 礼品费 饮料及烟酒等费用以及会 议组织发生的费用 以及外出参加会议交纳的会务费 各社会团 体会费等 第 5 页 共 39 页 集集团团标标准准费费项项表表 编编码码费费项项名名称称费费项项解解释释 06 05工工程程其其他他开开发发间间接接费费 指工程部发生的其他开发间接费用 如使用临时工所发生的费用 06 06造造价价其其他他开开发发间间接接费费指造价采购部发生的其他开发间接费用 07项项目目推推广广费费用用 07 01广广告告宣宣传传费费 07 01 01户户外外广广告告指为灯箱 墙体 广告牌等支付的广告费 07 01 02电电视视广广告告指在电视台上所作的广告宣传所发生的费 07 01 03报报刊刊广广告告指在各类报刊上所作的广告所发生的发布费 07 01 04车车身身广广告告指在各类交通工具上作的广告宣传所发生费 07 01 05电电台台广广告告指在各类广播电台上所作的广告宣传所发生费 07 01 06广广告告代代理理费费 07 01 07宣宣传传用用品品 07 01 08网网络络广广告告指在各类中介网站上制作和发布广告所支付的费用 07 01 19其其他他广广告告费费 07 02展展览览费费 07 02 01售售楼楼处处 07 02 01 01售售楼楼处处设设计计 07 02 01 02售售楼楼处处建建安安工工程程费费指售楼处土建及安装工程所发生的费用 07 02 01 03售售楼楼处处装装修修工工程程费费指售楼处装饰工程所发生的费用 07 02 01 04售售楼楼处处装装修修期期物物品品费费 指售楼处在装修期购买家俱 床上用品等物品 饰品等所发生的 费用 07 02 01 05售售楼楼处处运运营营期期物物品品费费 指售楼处在运营期购买家俱 床上用品等物品 饰品等所发生的 费用 07 02 01 06售售楼楼处处运运行行费费 指售场发生的糖果 纸 物管 水电 花木租买 清洁用品 外 请清洁公司 茶水等日常运行费用 07 02 02样样板板房房 07 02 02 01样样板板房房设设计计 07 02 02 02样样板板房房建建安安工工程程费费指样板房土建及安装工程所发生的费用 07 02 02 03样样板板房房装装修修工工程程费费指样板房装饰工程所发生的费用 07 02 02 04样样板板房房装装修修期期物物品品费费 指样板房在装修期所发生的物品费用 如展示用的家电 饰品 床上用品等 07 02 02 05样样板板房房运运营营期期物物品品费费 指样板房在运营期所发生的物品费用 如展示用的家电 饰品 床上用品等 07 02 02 06样样板板房房运运行行费费用用 指样板房发生的鲜花以及为业主提供的鞋套 拖鞋 物管 水电 清洁费用 外请清洁公司及日常维修等费用 07 02 03样样板板环环境境 07 02 03 01样样板板环环境境设设计计指样板房及售楼处周边示范环境工程设计所发生的费用 07 02 03 01 01概概念念 方方案案 初初步步设设计计费费 指研发部承担的样板房及售楼处周边示范环境工程设计所发生的 费用 07 02 03 01 02施施工工图图设设计计费费 指工程部承担的样板房及售楼处周边示范环境工程设计所发生的 费用 07 02 03 02样样板板环环境境施施工工指样板房及售楼处周边示范环境工程施工所发生的费用 07 02 03 03样样板板环环境境物物品品 指在样板环境区域所展示的物品 设备等所发生的费用及相关支 出 07 02 03 04样样板板环环境境维维护护指样板环境的花木更换及维护费用 07 03展展会会 07 03 01展展会会场场租租指参加房交会或其他展会向主办单位支付的参展租金 07 03 02展展会会包包装装 指展场装饰工程 展场用饰品 以及展场喷绘 制作 鲜花等所发 生的费用 第 6 页 共 39 页 集集团团标标准准费费项项表表 编编码码费费项项名名称称费费项项解解释释 07 03 03其其他他展展费费 指展会临工的工资 车辆的租金 餐费等及他与展会相关的费用 07 04促促销销活活动动 07 04 01促促销销活活动动场场租租指日常促销活动场地所发生的租赁费 07 04 02促促销销活活动动包包装装 指促销活动场所装饰 制作 饰品 及其他与促销活动包装相关 的用品所发生的费用 07 04 03其其他他促促销销活活动动费费 指促销活动聘用的临工的工资 车辆的租金及其他与促销活动相 关的费用 07 05市市场场调调查查费费 指各种社会调查所发生的临工工资 资料 差旅 用品 场租等 费用 07 06交交易易相相关关手手续续费费 指按政策规定由开发商交纳的各种交易税费 房管部门的面积测 量费及产权办理过程中支付的其他费用 09甲甲供供材材料料及及设设备备 09 01结结构构材材料料 09 02砌砌体体烟烟道道材材料料 09 03防防水水材材料料 09 04保保温温隔隔热热材材料料 09 05门门窗窗及及幕幕墙墙材材料料 09 06成成品品门门及及配配件件材材料料 09 07成成品品栏栏杆杆及及百百页页材材料料 09 08涂涂料料油油漆漆 09 09饰饰面面材材料料 09 10屋屋面面材材料料 09 11家家私私家家电电器器材材 09 12天天花花吊吊顶顶材材料料 09 13地地板板地地毯毯材材料料 09 14给给排排水水设设备备 09 15洁洁具具龙龙头头 09 16CP 给给排排水水及及采采暖暖管管材材 09 17空空气气调调节节设设施施 09 18采采暖暖设设施施 09 19电电气气设设备备 09 20配配电电器器材材设设备备 09 20 09金金属属电电线线管管槽槽 09 21开开关关灯灯具具器器材材 09 22智智能能化化器器材材 09 23消消防防器器材材 09 24园园建建材材料料 09 25康康体体器器材材 09 23消消防防器器材材 09 23 01消消火火栓栓箱箱 09 23 02防防火火卷卷帘帘 09 23 03防防排排烟烟风风机机 09 23 04消消防防控控制制设设备备 09 23 05灭灭火火器器 10中中间间科科目目 10 04 01西西C C苗苗木木库库指公司西C苗木库 其中的苗木可以供公司各个项目调用 第 7 页 共 39 页 集集团团标标准准费费项项表表 编编码码费费项项名名称称费费项项解解释释 10 04 02大大竹竹林林苗苗木木库库 指公司的大竹林苗木库 苗木库中的苗木供公司各个项目的调用 10 04 03蓝蓝湖湖郡郡苗苗木木库库 指公司的蓝湖郡苗木库 其中库存的苗木可供公司各个项目调用 集集团团标标准准费费项项表表 造造价价采采购购部部 编编码码费费项项名名称称费费项项解解释释 05开开发发成成本本 05 02前前期期工工程程费费 05 02 03三三通通一一平平工工程程费费 05 02 03 01土石方平场费 05 02 03 02施工道路工程费 05 02 03 03施工用水工程费 05 02 03 04施工用电工程费 05 02 03 09其他三通一平费指除以上三通一平外的其他与土地开发有关的相关费用 05 02 04临临时时设设施施费费 05 02 04 01 临时办公设施费 指工程项目部修建或租用临时办公楼及临时生活设施等所产生的 费用 05 02 04 02临时围墙工程费 指为管理建设项目规划红线用地范围各项设施修建临时围墙所产 生的费用 05 02 04 09其他临时设施费 指除以上临时设施费以外的其他临时建筑物及构筑物等发生的费 用 05 02 05行行政政及及经经营营性性收收费费 05 02 05 12散散装装水水泥泥押押金金指按规定向市散装水泥办公室交纳的费用 05 02 05 20 其其他他行行政政税税费费 指除以上费用外向政府能部门交纳的其他行政及经营性收费 05 02 06 其其他他前前期期费费用用 指除以上前期费外的其他的与开发项目前期开发相关的费用 05 03配配套套设设施施费费 05 03 01区区外外配配套套工工程程费费 05 03 01 01区外高压供电工程费 指高压供电线路从市政供电点位置到小区内开闭所的电缆及电缆 管沟等费用 05 03 01 02区外道路工程费 指建设项目规划红线以外的市政道路至建设项目规划红线道路接 口点之间的道路及其附属项目施工所产生的费用 包括公司承担 的市政道路的建设费用 05 03 01 09其他区外配套工程费 05 03 02开开闭闭所所工工程程费费 05 03 02 01开闭所设备及安装费指购买开闭所设备及设备安装所发生费用 05 03 02 02开闭所土建工程费指修建单独的开闭所所发生的土建费用 05 03 03幼幼儿儿园园工工程程费费 05 03 03 01土建工程费 05 03 03 02安装工程费 05 03 03 03精装修工程费 05 03 03 04室外配套工程费 指幼儿园室外的配套工程所发生的费用 如室外的游乐设备 05 03 04学学校校工工程程费费 05 03 04 01土建工程费 05 03 04 02安装工程费 05 03 04 03精装修工程费 05 03 04 04室外配套工程费 指学校室外的配套工程所发生的费用 如室外的体育场地及设施 05 03 05会会所所工工程程费费 05 03 05 01土建工程费 05 03 05 02安装工程费 05 03 05 03精装修工程费 05 03 05 04经营设备及家俱费 指会所为达到经营状态所购买的经营用设备与家俱等的费用 05 03 05 05室内游泳池工程费 指会所内部单独修建游泳池所发生的费用 05 03 05 05 01游泳池建安工程费 05 03 05 05 02游泳池设备及安装费 05 03 05 05 03游泳池装修工程费 05 03 06生生活活配配套套工工程程费费 05 03 06 01垃圾站 05 03 06 02车站 指为了达到小区对外交通的方便 由公司承担的设立新车站的费 用 05 03 07人人防防工工程程费费 05 03 07 01人防土建增加费指建设项目自建人防所增加的土建工程费用 05 03 07 02人防设施及安装费指自建人防所花费的人防设施及其安装费用 05 03 08体体育育设设施施工工程程费费 05 03 08 01室外游泳池工程费 指室外游泳池建设过程中发生的所有费用 包含设备费用及工程 费用 05 03 08 02网球场工程费 指网球场建设过程中发生的所有费用 包含设备费用及工程费用 05 03 08 03篮球场工程费 指篮球场建设过程中发生的所有费用 包括设备费用及工程费用 05 03 08 04羽毛球场工程费 指羽毛球场建设过程中发生的所有费用 包括设备费用及工程费 用 05 03 08 05游乐设施工程费 指游乐设施修建工程中发生的所有费用 包括设备费用及工程费 用 05 03 09 物物管管用用房房建建安安工工程程费费指独立于单体建筑之外的物管用房所发生的建筑安装工程费 包 含在建筑单体内的物管用房在主体建安及装修工程费中归集 05 03 10 设设备备用用房房建建安安工工程程费费指独立于单体建筑之外的设备用房所发生的建筑安装工程费 包 含在建筑单体内的设备用房在主体建安及装修工程费中归集 05 04基基础础设设施施费费 05 04 01室室外外供供电电工工程程费费 05 04 01 01配电房工程费 05 04 01 01 02配电房设备费 05 04 01 02电缆工程费 指建设项目规划红线范围内配电房至各住宅单元配电箱之间的电 缆管沟 桥架 电缆线路的费用 05 04 01 03发电机 05 04 01 09其他供电设施费指除以上供电设施以外的其他与小区供电相关的费用 05 04 02室室外外给给水水小区内给水管道 检查井 水泵房设备 以及外接的消火栓 05 04 03室室外外天天然然气气 05 04 04室室外外排排水水系系统统 05 04 04 01雨 污水系统 05 04 04 03生化池工程费 05 04 04 03 01生化池建安工程费指建设项目区内修建生化池所发生的建安工程费 05 04 04 03 02生化池的工艺费指建设项目区内发生的生化池的处理工艺费用 05 04 04 04中水系统费 指建设项目设置中水系统所发生的费用 包含工程费用和材料设 备费用 05 04 04 09其他排水工程费指除以上排水设施以外的其他与排水有关的费用 05 04 05区区内内行行车车道道路路工工程程费费 05 04 05 01砼道路工程费 05 04 05 02沥青道路工程费 05 04 05 03其他区内道路费 05 04 06智智能能化化工工程程费费 05 04 06 04住住户户对对讲讲防防盗盗系系统统费费 05 04 06 05车车管管系系统统工工程程费费 05 04 06 06周周界界安安保保系系统统费费 05 04 06 07背背景景音音乐乐系系统统费费 05 04 06 08设设备备监监控控系系统统费费 05 04 06 19 其其他他弱弱电电工工程程费费 指除以上弱电工程以外的弱电工程费用 如小区巡更系统 人员 门禁系统以及中央控制室的费用 05 04 07环环境境绿绿化化工工程程费费 05 04 07 01硬硬景景工工程程费费 05 04 07 01 01人行道 广场 05 04 07 01 02单项硬景工程费 05 04 07 01 02 01室外零星设施儿童游乐设施 垃圾桶 座椅 阳伞等 05 04 07 01 02 02建筑小品雕塑 环廊 假山等 05 04 07 01 02 03水景工程费指项目小区内的水体工程所发生的费用 05 04 07 01 02 04小区围墙工程费 指小区修建永久性围墙所发生的费用 包含大门门房的工程费用 05 04 07 02软软景景工工程程费费 05 04 07 02 01乔木工程费 05 04 07 02 02灌木工程费 05 04 07 02 03草坪地被工程费 05 04 07 02 04草花工程款 05 04 07 02 05种植土工程费 05 04 07 03环环境境水水 电电工工程程费费指环境中使用的各种照明 绿化给排水费用等 05 04 07 04 导导示示系系统统费费 指小区内设置导示系统所发生的工程费用 不含导识系统的设计 费用 05 04 07 05光光彩彩工工程程费费指小区内各栋修建光彩工程所发生的费用 05 04 07 06降降噪噪环环保保工工程程费费指由于项目周边临近噪音源而修建隔音墙所发生的费用 05 04 07 07广广告告位位 灯灯箱箱工工程程费费指商业项目广告位 灯箱的制作安装费用 05 05主主体体建建安安及及装装修修工工程程费费 05 05 01基基础础工工程程 05 05 01 01 基基础础工工程程费费 指单位工程相对最底层可利用空间地面以下所发生的材料费及工 程费 不含主材的价差费用 05 05 01 02价价差差指基础工程施工所发生的主材的价差 05 05 01 02 01钢钢材材指基础工程施工所发生的钢材的价差 05 05 01 02 02水水泥泥指基础工程施工所发生的水泥的价差 05 05 01 02 03混混凝凝土土指基础工程施工所发生的混凝土的价差 05 05 02结结构构及及粗粗装装修修工工程程 05 05 02 01 结结构构及及粗粗装装修修工工程程费费 砼框架 砌体 找平及抹灰 防水 内墙腻子 垂直运输 脚手 架 超高补贴 散水 沉降缝 伸缩缝 高层建筑的裙楼有架 空层 原则上架空层结构列入裙楼 有转换层结构并入塔楼 不含主材价差费用 05 05 02 02价价差差指结构及粗装修工程施工所发生的主材的价差 05 05 02 02 01钢钢材材指结构及粗装修工程施工所发生的钢材的价差 05 05 02 02 02水水泥泥指结构及粗装修工程施工所发生的水泥的价差 05 05 02 02 03混混凝凝土土指结构及粗装修工程施工所发生的混凝土的价差 05 05 03门门窗窗工工程程单单元元门门 入入户户门门 户户内内门门 外外墙墙门门窗窗 防防火火门门等等工工程程费费用用 05 05 03 01单单元元门门 05 05 03 02入入户户门门 05 05 03 03外外墙墙门门窗窗 05 05 03 04防防火火门门 05 05 03 05户户内内门门 05 05 03 06车车库库门门 05 05 03 07其其它它 05 05 04公公共共部部位位精精装装修修外外墙墙 大大堂堂 电电梯梯厅厅 楼楼梯梯间间 屋屋面面及及雨雨蓬蓬 栏栏杆杆等等精精装装修修费费用用 05 05 04 01 大大堂堂精精装装修修 大堂吊顶 地面 墙面 灯具 家具 饰品等精装修材料和建造 费用 05 05 04 02 楼楼梯梯间间精精装装修修 指建筑单体楼梯间的精装修施工所发生的费用 包括材料费和工 程费 05 05 04 03外外墙墙精精装装修修 05 05 04 04栏栏杆杆阳台栏杆 室内窗护栏等材料和安装费用 05 05 04 05电电梯梯厅厅 屋屋面面及及雨雨蓬蓬等等电梯厅 楼梯间 屋面及雨蓬等精装修费用 05 05 05主主体体设设备备及及安安装装工工程程费费 05 05 05 01室室内内给给排排水水 05 05 05 02 室室内内采采暖暖 指分户燃气炉 暖气片 地板热 电热膜 管道系统等的费用 05 05 05 03室室内内燃燃气气 05 05 05 04室室内内电电气气系系统统 05 05 05 05消消防防 05 05 05 06通通风风空空调调及及其其安安装装费费 05 05 05 07电电梯梯及及其其安安装装费费指电梯设备及安装费用 05 05 05 08其其它它设设备备及及安安装装工工程程费费指除以上设备之外的其他设备费用 05 05 06室室内内精精装装修修 指指建建筑筑单单体体进进行行室室内内精精装装修修所所发发生生的的费费用用 如如厨厨房房 卫卫生生间间 厅厅 房房 阳阳台台 露露台台等等的的精精装装修修费费用用 05 06工工程程相相关关费费用用 05 06 05工工程程审审计计费费指进行工程审计所发生的费用 05 06 06其其他他工工程程相相关关费费指其他与工程相关的费用 06开开发发间间接接费费 06 01薪薪资资福福利利 06 01 01员工工资 指部门员工实发的工资及临时驾驶员的工资 不含临时工的工资 06 01 02员工保险费 指由公司承担的员工的养老险 失业保险 意外伤害险 住院险 等保险费 06 01 03员工补贴费 指公司发给员工的交通补贴及误餐补贴费 以及特殊情况下公司 为员工支付的困难补助等 06 01 04住房公积金补贴费指住房公积金中单位缴存部分 06 01 05手机补贴费 指公司发给员工的手机补贴费 及公司允许报销的其他手机费用 06 01 09其他薪资福利费 除以上薪资福利费以外的其他涉及员工待遇方面的费用支出 如 清凉饮料费 节日礼金 生日贺金 吊唁金 婚礼贺金 生子贺 金等 06 02办办公公费费 06 02 01办公用品 指日常办公用品 工作服 饮用水 纸杯 名片 复印机耗材等 发生的费用 06 02 02座机费指办公电话费及其他允许报销的座机电话费 06 02 03办公资料费 指图书 杂志 报纸 技术资料 图片资料 VCD制作 照片冲扩 及外出资料复印费等 06 02 04低值易耗品摊销 指购买价值低于2000元的办公设备 办公家具 工具器具 图书 资料货架等一次性计入成本的物品购买费用 06 02 05折旧费 指部门使用的房产 复印机 空调等固定资产计提的折旧费 06 02 06物管费指办公场地的物管费 06 02 07水电费指办公场地的水电费 06 02 08办公设备维修费 指办公设备 办公家具 工具器具等的日常修理和日常耗材更换 的费用 06 02 09咨询 审计 诉讼费指支付的各种咨询 审计及诉讼等的费用 06 02 10技术开发费 指分摊到本部门的技术开发费用 如OA费用的分摊 网络设备的 分摊等 06 02 11空置房物管费指由本部门承担的空置房的物管费用 06 02 12通讯费 指由于业主 往来单位等方面的邮寄费 传真费 电报费 短信 费等 06 02 19其他办公费 指无法直接归集到以上办公费用的其他与日常办公有关的费用 06 03差差旅旅交交通通费费 06 03 01市内差旅 指按规定标准报销的市内出差交通费 住宿费以及其他补贴 06 03 02市外差旅 指按规定标准报销的市外出差交通费 住宿费以及其他补贴 06 03 03国外差旅 指按规定标准报销国外考察的交通费 住宿费以及其他补贴 06 03 04用车费指本部门应承担的分摊的用车费 06 04招招待待 会会晤晤费费 指有发票报销的接待用餐费 礼品费 饮料及烟酒等费用以及会 议组织发生的费用 以及外出参加会议交纳的会务费 各社会团 体会费等 06 05工工程程其其他他开开发发间间接接费费 指工程部发生的其他开发间接费用 如使用临时工所发生的费用 06 06造造价价其其他他开开发发间间接接费费指造价采购部发生的其他开发间接费用 07 02 01售售楼楼处处 07 02 01 01 01建筑设计费 指售楼处的工程设计所发生的费用 包括概念设计到施工图设计 07 02 01 01 02景观设计费 07 02 01 01 02 01 概念 方案 初步设计费指售楼处的景观概念 方案和初步设计所发生的费用 07 02 01 01 02 02 施工图设计费指售楼处的景观施工图设计所发生的费用 07 02 01 01 03装修设计费 07 02 01 01 03 01 概念 方案 初步设计费指售楼处精装修的概念 方案和初步设计所发生的费用 07 02 01 01 03 02 施工图设计费指售楼处精装修的施工图设计所发生的费用 07 02 01 02售售楼楼处处建建安安工工程程费费指售楼处土建及安装工程所发生的费用 07 02 02样样板板房房 07 02 02 02样样板板房房建建安安工工程程费费指样板房土建及安装工程所发生的费用 07 02 03 02样样板板环环境境施施工工指样板房及售楼处周边示范环境工程施工所发生的费用 09甲甲供供材材料料及及设设备备 09 01结结构构材材料料 09 01 01 预制管桩 09 01 02水泥 09 01 03外加剂 09 01 04商品砼 09 01 05钢筋 09 01 06钢结构材料 09 02砌砌体体烟烟道道材材料料 09 02 01加气混凝土砌块 09 02 02空心混凝土砌块 09 02 03烧结空心砖 09 02 04粘土砖 09 02 05隔断板材 09 02 06成品烟道 09 03防防水水材材料料 09 03 01防水涂膜 09 03 02防水卷材 09 03 03杜拉纤维 09 04保保温温隔隔热热材材料料 09 04 01挤塑聚苯乙烯板 09 04 02发泡聚苯乙烯板 09 04 03复合硅酸盐保温材料 09 04 04纤维质保温材料 09 04 05橡塑保温材料 09 05门门窗窗及及幕幕墙墙材材料料 09 05 01铝合金型材 09 05 02塑钢型材 09 05 03玻璃 09 05 04五金配件 09 05 05门窗及幕墙粘胶 09 06成成品品门门及及配配件件材材料料 09 06 01钢制入户门 09 06 02木质门 09 06 03车库门 09 06 04铁艺门 09 06 05消防防火门 09 06 06电动门 09 06 07隔断折叠门 09 06 08门配件 09 07成成品品栏栏杆杆及及百百页页材材料料 09 07 01钢制栏杆扶手 09 07 02铝合金栏杆扶手 09 07 03铁艺栏杆扶手 09 07 04不锈钢栏杆扶手 09 07 05成品空调百叶 09 07 06成品晾衣架 09 08涂涂料料油油漆漆 09 08 01内外墙涂料 09 08 02真石漆 09 08 03金属漆 09 08 04木饰面油漆 09 09饰饰面面材材料料 09 09 01外墙砖 09 09 02内墙砖 09 09 03瓷质地砖 09 09 04马赛克 09 09 05墙地面石材 09 09 06人造文化石 09 09 07玻化砖 09 09 08外墙挂板线条 09 10屋屋面面材材料料 09 10 01水泥屋面瓦 09 10 02钢制屋面瓦 09 10 03玻纤屋面瓦 09 10 04烧结屋面瓦 09 11家家私私家家电电器器材材 09 11 01成品橱柜地柜 09 11 02成品家私 09 11 03窗帘 09 11 04排风扇 09 11 05炉具 09 11 06排油烟机 09 11 07燃气热水器 09 11 08电热水器 09 11 09太阳能热水器 09 12天天花花吊吊顶顶材材料料 09 12 01铝扣板 09 12 02石膏板 09 12 03硅钙板 09 12 04矿棉板 09 12 05塑料天花板 09 12 06其它天花板 09 13地地板板地地毯毯材材料料 09 13 01实木地板 09 13 02复合木地板 09 13 03防静电地板 09 13 04橡胶地板 09 13 05地毯 09 13 06PU 塑料场地跑道材料 09 14给给排排水水设设备备 09 14 01水泵 09 14 02水箱 09 14 03污水处理设备 09 14 04阀门 09 14 05水表 09 14 06水景处理设备 09 14 07 泳池设备 09 15洁洁具具龙龙头头 09 15 01洁具 09 15 02龙头等洁具五金配件 09 15 03厨卫五金挂件 09 16CP 给给排排水水及及采采暖暖管管材材 09 16 01 PP R管及管件 09 16 02PE PEX管及管件 09 16 03铝塑复合管及管件 09 16 04 PB管及管件 09 16 05铜质给水管及管件 09 16 06 孔网钢塑复合给水管及管 件 09 16 07钢塑复合给水管及管件 09 16 08镀锌钢管及管件 09 16 09U PVC排水管及管件 09 16 10水泥排水管及管件 09 16 11铸铁排水管及管件 09 16 12金属地漏 09 16 13雨水檐沟 09 17空空气气调调节节设设施施 09 17 01空调终端设备 阀门 09 17 02冷却塔设备 09 17 03空调机组 控制设备 09 17 04风管 09 17 05新风系统设备 09 17 06中央除尘系统设备 09 17 07家用空调电器 09 18采采暖暖设设施施 09 18 01电采暖膜 09 18 02散热片材 09 18 03燃气取暖炉 09 18 04锅炉 09 18 05电暖器 09 19电电气气设设备备 09 19 01电梯设备 09 19 02立体车库设备 09 19 03公共广播器材 09 20配配电电器器材材设设备备 09 20 01高压配电柜 09 20 02低压配电柜 09 20 03母线桥架 09 20 04变压器 09 20 05柴油发电机组设备 09 20 06三箱 09 20 07电线电缆 09 20 08PVC电线套管及管件 09 20 09金金属属电电线线管管槽槽 09 21开开关关灯灯具具器器材材 09 21 01室内灯具 09 21 02室外灯具 09 21 03开关插座 09 22智智能能化化器器材材 09 22 01对讲设备 09 22 02闭路监视设备 09 22 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09其他薪资福利费 除以上薪资福利费以外的其他涉及员工待遇方面的费用支出 如 清凉饮料费 节日礼金 生日贺金 吊唁金 婚礼贺金 生子贺 金等 01 02办办公公费费 01 02 01办公用品 指日常办公用品 工作