一季度固定资产投资情况报告

1 / 4一季度固定资产投资情况报告一季度，我市投资保持较快增长，累计完成固定资产投资亿元，比上年同期增长%，高于全省个百分点，位居全省第五。一、投资运行的结构特点一季度，我市投资结构出现积极变化，主要表现在投资向实体领域倾斜、向房地产领域倾斜、向工业领域倾斜、向民间领域倾斜等四个方面。1投资向实体领域倾斜。一季度，我市完成建筑安装投资亿元，比上年同期增长%；设备购置投资完成亿元，比上年同期增长%；费用形成投资完成亿元，比上年同期增长%。实体投资对我市投资增长的支撑作用进一步增强。2投资向房地产领域倾斜。一季度，我市完成房地产开发投资亿元，比上年同期增长%，占全部投资比重为%，同比下降个百分点。3投资向工业领域倾斜。一季度，我市完成工业投资亿元，比上年同期增长%，占全部投资比重为%，同比下降个百分点。4投资向民间领域倾斜。一季度，我市完成民间投资亿元，比上年同期增长%，增速快于国有投资个百分点,比重由上年同期的%提高到%，提高个百分点。2 / 4二、房地产市场运行情况1.房地产开发投资平稳增长。一季度，我市完成房地产开发投资亿元，比上年同期增长%，增幅比 1-2月下降个百分点。从构成看，建安投资带动房地产开发投资较快增长。一季度，我市房地产开发企业完成建安投资亿元，比上年同期增长%；土地购置价款形成投资亿元，同比下降%。2.开发面积保持较快增长。截至 3月末，全市商品房施工面积为万平方米，比上年同期增长%。其中，全市商品房新开工面积延续上年增长趋势，一季度为万平方米，同比增长%。三、当前投资领域需关注的问题尽管一季度我市投资较快增长，但投资外部环境趋紧，突出表现为新拆迁条例下的项目落地难、房地产调控下的土地收益难和银根紧缩下的项目融资难等方面；更需要注意的是，随着政策效果的不断释放，预计外部环境的影响将进一步显现，投资持续增长面临的压力也将随之加大。一是没有充足的项目支撑，投资项目落地较慢，拆迁、审批等因素问题突出，投资增长的基础尚不牢固。一季度，我市新开工项目（不含房地产开发）368 个，比上3 / 4年同期下降%；新开工项目计划总投资亿元，同比下降%，其中亿元以上项目 8个，比上年同期下降%，项目计划总投资亿元，同比下降%。二是房地产调控下的土地收益难。随着更为严厉的房地产市场调控措施的出台，我市房地产开发企业观望情绪加重，可能造成未来商品房开发投资及建设进度放缓。三是银根紧缩下的项目融资难。随着通胀预期管理力度的加大、稳健货币政策的实施和融资平台监管的日趋严格，我市投资项目资金筹措难度加大，资金使用成本提高，对投资持续增长形成压力。四、工作建议一要紧紧围绕市委、市政府年初制定的重点项目作为支撑， “促规划项目落地，促筹建项目开工，促在建项目进度” ，继续保持今年投资适度规模，促进投资快速增长。二要继续做好固定资产投资基层基础规范化工作，按照“先举证，后入库”流程，做好重大建设项目跟踪统计工作，做到“应统尽统，统必合规” ，实现“项目有源，数出有据” ，确保投资项目统计真实可信，使之能经得住国家统计制度的检验和执法检查的考验！三要继续加大招商引资力度，保持投资长期稳4 / 4定增长。要充分调动民间投资和外商投资的积极性。积极培育多元投资主