普通混凝土小型砌块项目立项申请报告范本（立项备案申请）.docx

泓域咨询MACRO/ 普通混凝土小型砌块项目立项申请报告普通混凝土小型砌块项目立项申请报告一、项目建设必要性1、项目建设所选区域交通运输条件十分便利，拥有集公路、铁路、航空于一体的现代化交通运输网络，物流运输方便快捷，为投资项目原料进货、产品销售和对外交流等提供了多条便捷通道，对于项目实现既定目标十分有利。项目建设得到了当地人民政府和主管部门的高度重视，土地管理部门、规划管理部门、建设管理部门等提出了具体的实施方案与保障措施，并给予充分的肯定；其二，项目建设区域水、电、气等资源供给充足，可满足项目实施后正常生产之要求；其三，投资项目可依托项目建设地成熟的公用工程、辅助工程、储运设施等富余资源及丰富的劳动力资源、完善的社会化服务体系，从而加快项目建设进度，降低建设成本，节约项目投资，提高项目承办单位综合经济效益。2、xxx国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要指出：加快工业聚集区建设，坚持走信息化与工业化融合发展的新型工业化道路，引导优势特色产业膨胀升级，扶持龙头企业做大做强，逐步培育形成引领当地经济发展的工业主导产业；投资项目的建设符合xxx国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要。投资项目在国家发展和改革委员会发布的产业结构调整指导目录（2011年本）（2013年修正）将项目产品制造列为鼓励类项目。投资项目符合中华人民共和国国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要的要求，因此，符合国家产业发展政策和行业发展规划。二、项目承办单位（一）承办单位xxx投资公司（二）项目负责人张xx（三）项目承办单位简介公司自建成投产以来，每年均快速提升生产规模和经济效益，成为区域经济发展速度较快、综合管理效益较高的企业之一；项目承办单位技术力量相当雄厚，拥有一批知识丰富、经营管理经验精湛的专业化员工队伍，为研制、开发、生产项目产品奠定了良好的基础。公司经过多年的不懈努力，产品销售网络遍布全国各省、市、自治区；完整的产品系列和精益求精的品质使企业的市场占有率不断提高，除国内市场外，公司还具有强大稳固的国外市场网络；项目承办单位一贯遵循“以质量求生存，以科技求发展，以管理求效率，以服务求信誉”的质量方针，努力生产高质量的产品，以优质的服务奉献社会。公司及时跟踪客户需求，与国内供应商进行了深入、广泛、紧密的合作，为客户提供全方位的信息化解决方案。和新科技在全球信息化的浪潮中持续发展，致力成为业界领先且具鲜明特色的信息化解决方案专业提供商。未来，公司计划依靠自身实力，通过引入资本、技术和人才等扩大生产规模，以“高效、智能、环保”作为产品发展方向，持续加强新产品研发力度，实现行业关键技术突破，进一步夯实公司技术实力，全面推动产品结构升级，优化公司利润来源，提高核心竞争能力，巩固和提升公司的行业地位。三、建设地点（一）项目选址及用地方案1、项目建设选址该项目选址位于某某高新技术产业示范基地。2、项目用地性质项目用地为建设用地，地理位置优越，交通便利，规划电力、给排水、通讯等公用设施条件完备，适宜本期工程项目建设。3、项目用地规模该项目总征地面积35197.59平方米（折合约52.77亩），其中：净用地面积35197.59平方米（红线范围折合约52.77亩）。项目规划总建筑面积46108.84平方米，其中：规划建设主体工程33151.41平方米，计容建筑面积46108.84平方米；预计建筑工程投资3475.90万元。（二）土地利用合理性分析投资项目用地位于项目建设地，用地周边交通便利，由于规划科学合理，项目与相邻大型建筑物有一定安全距离，与周围建筑物群体及城市规划要求协调一致，项目施工过程中及建成运营后不会对附近居民的生活、工作和学习构成任何影响，是投资项目最为理想、最为合适的建设场所。该项目拟选址在项目建设地，所选区域土地资源充裕，而且地理位置优越、地形平坦、土地平整、交通运输条件便利、配套设施齐全，符合项目选址要求。建设项目平面布置符合产品制造行业、重点产品的厂房建设和单位面积产能设计规定标准，达到工业项目建设用地控制指标（国土资发【2008】24号）文件规定的具体要求。四、主要建设内容和规模（一）产品方案项目主要产品为普通混凝土小型砌块，根据市场情况，预计年产值16128.00万元。（二）投资方案1、固定资产投资估算本期项目的固定资产投资9021.03(万元）。固定资产投资估算表序号项目单位建筑工程费设备购置及安装费其它费用合计占总投资比例1项目建设投资万元3475.902991.45170.959021.031.1工程费用万元3475.902991.4510631.661.1.1建筑工程费用万元3475.903475.9031.35%1.1.2设备购置及安装费万元2991.452991.4526.98%1.2工程建设其他费用万元2553.682553.6823.03%1.2.1无形资产万元1451.411451.411.3预备费万元1102.271102.271.3.1基本预备费万元601.17601.171.3.2涨价预备费万元501.10501.102建设期利息万元3固定资产投资现值万元9021.039021.032、流动资金投资估算预计达产年需用流动资金2067.06万元。流动资金投资估算表序号项目单位达产年指标第一年第二年第三年第四年第五年1流动资产万元10631.667612.167073.9110631.6610631.6610631.661.1应收账款万元3189.501913.702232.653189.503189.503189.501.2存货万元4784.252870.553348.974784.254784.254784.251.2.1原辅材料万元1435.27861.161004.691435.271435.271435.271.2.2燃料动力万元71.7643.0650.2371.7671.7671.761.2.3在产品万元2200.761320.451540.532200.762200.762200.761.2.4产成品万元1076.46645.87753.521076.461076.461076.461.3现金万元2657.911594.751860.542657.912657.912657.912流动负债万元8564.605138.765995.228564.608564.608564.602.1应付账款万元8564.605138.765995.228564.608564.608564.603流动资金万元2067.061240.241446.942067.062067.062067.064铺底流动资金万元689.01413.41482.31689.01689.01689.013、总投资构成分析（1）总投资及其构成分析：项目总投资11088.09万元，其中：固定资产投资9021.03万元，占项目总投资的81.36%；流动资金2067.06万元，占项目总投资的18.64%。（2）固定资产投资及其构成分析：本期工程项目固定资产投资包括：建筑工程投资3475.90万元，占项目总投资的31.35%；设备购置费2991.45万元，占项目总投资的26.98%；其它投资2553.68万元，占项目总投资的23.03%。（3）总投资及其构成估算：总投资=固定资产投资+流动资金。项目总投资=9021.03+2067.06=11088.09（万元）。总投资构成估算表序号项目单位指标占建设投资比例占固定投资比例占总投资比例1项目总投资万元11088.09122.91%122.91%100.00%2项目建设投资万元9021.03100.00%100.00%81.36%2.1工程费用万元6467.3571.69%71.69%58.33%2.1.1建筑工程费万元3475.9038.53%38.53%31.35%2.1.2设备购置及安装费万元2991.4533.16%33.16%26.98%2.2工程建设其他费用万元1451.4116.09%16.09%13.09%2.2.1无形资产万元1451.4116.09%16.09%13.09%2.3预备费万元1102.2712.22%12.22%9.94%2.3.1基本预备费万元601.176.66%6.66%5.42%2.3.2涨价预备费万元501.105.55%5.55%4.52%3建设期利息万元4固定资产投资现值万元9021.03100.00%100.00%81.36%5建设期间费用万元6流动资金万元2067.0622.91%22.91%18.64%7铺底流动资金万元689.027.64%7.64%6.21%（三）土建方案本期工程项目建设规划建筑系数71.74%，建筑容积率1.31，建设区域绿化覆盖率7.06%，固定资产投资强度170.95万元/亩。土建工程投资一览表序号项目占地面积（）基底面积（）建筑面积（）计容面积（）投资（万元）1主体生产工程17852.2817852.2833151.4133151.412749.021.1主要生产车间10711.3710711.3719890.8519890.851704.391.2辅助生产车间5712.735712.7310608.4510608.45879.691.3其他生产车间1428.181428.181922.781922.78164.942仓储工程3787.613787.618422.338422.33507.932.1成品贮存946.90946.902105.582105.58126.982.2原料仓储1969.561969.564379.614379.61264.122.3辅助材料仓库871.15871.151937.141937.14116.823供配电工程202.01202.01202.01202.0113.713.1供配电室202.01202.01202.01202.0113.714给排水工程232.31232.31232.31232.3112.264.1给排水232.31232.31232.31232.3112.265服务性工程2398.822398.822398.822398.82144.675.1办公用房1435.911435.911435.911435.9180.095.2生活服务962.91962.91962.91962.9176.576消防及环保工程676.72676.72676.72676.7245.916.1消防环保工程676.72676.72676.72676.7245.917项目总图工程101.00101.00101.00101.00-103.097.1场地及道路硬化6970.701410.881410.887.2场区围墙1410.886970.706970.707.3安全保卫室101.00101.00101.00101.008绿化工程3013.86105.49合计25250.7546108.8446108.843475.90（四）设备方案项目计划购置设备共计115台（套），设备购置费2991.45万元。五、节能与环保1、项目年用电量1324638.48千瓦时，折合162.80吨标准煤。2、项目年总用水量11077.69立方米，折合0.95吨标准煤。3、“普通混凝土小型砌块项目投资建设项目”，年用电量1324638.48千瓦时，年总用水量11077.69立方米，项目年综合总耗能量（当量值）163.75吨标准煤/年。达产年综合节能量60.57吨标准煤/年，项目总节能率23.28%，能源利用效果良好。4、项目符合某某高新技术产业示范基地发展规划，符合某某高新技术产业示范基地产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。六、项目符合性（一）产业发展政策符合性由xxx投资公司承办的“普通混凝土小型砌块项目”主要从事普通混凝土小型砌块项目投资经营，其不属于国家发展改革委产业结构调整指导目录（2011年本）（2013年修正）有关条款限制类及淘汰类项目。（二）项目选址与用地规划相容性普通混凝土小型砌块项目选址于某某高新技术产业示范基地，项目所占用地为规划工业用地，符合用地规划要求，此外，项目建设前后，未改变项目建设区域环境功能区划；在落实该项目提出的各项污染防治措施后，可确保污染物达标排放，满足某某高新技术产业示范基地环境保护规划要求。因此，建设项目符合项目建设