填充墙砌体质量通病原因分析及预防

填充墙砌体质量通病原因分析及预防填充墙砌体质量通病原因分析及预防 目前 填充墙砌体已在我国大中城市全面推广 但带来了砌块墙 体的一些工程质量通病 其中比较突出的问题是砌体存在的裂缝 渗漏等 这些问题不但直接影响着工程质量整体水平的提高 而且给 房屋的使用者在观感上和心理上造成不良影响 给人们生产和生活带 来了不便与烦恼 近些年来 各地建筑施工企业为了消除工程质量通 病 从原料的选用到操作工艺的改进等诸多方面采取了一些措施 制 定了一些办法 收到了一定的效果 虽然有的通病在验收时消除了 但用户使用一段时间后又暴露了出来 因此 必须彻底解决好砌块墙 体的开裂 渗漏问题 否则势必影响到砌块的推广应用 1 1 小型砌块的种类和特点 小型砌块的种类和特点 1 11 1 小型砌块材料物理特性小型砌块材料物理特性 工程中使用的建筑砌块有混凝土小型空心砌块 粉煤灰实心砌 块 加气混凝土砌块 多孔砖砌块等 其中以加气混凝土砌块最为常 用 规格分为90系列和190 系列 其规格尺寸见下表 混凝土砌块的常用规格混凝土砌块的常用规格mm 类 型长宽高 190系列390 290 190 90 190190 140系列390 290 190 90 140190 90系列390 290 190 90 90190 建筑砌块普遍具有质量轻 保温隔音性能好 砌筑方便快捷等 优点 以加气混凝土为例 其容重在550 750 kg m3 之间 而实心 黏土砖的容重在1 800 1 900 kg m3之间 由于砌块在容重和隔热 保温性能方面具有实心黏土砖所无法比拟的优势 应用于工程后可以 大幅度地降低墙体的自重 因而能显著节省工程的建设投资 另一方 面 由于建筑砌块的体积相对于传统的黏土砖大出很多 因而又具有 施工快 捷 节省人工 方便运输等优势 1 21 2 砌块墙体的砌筑特性砌块墙体的砌筑特性 与传统的实心黏土砖相比 建筑砌块具有明显不同的砌筑特性 1 砌块砌体的抗压 抗剪强度较普通黏土砖低很多 例如在砂 浆强度等级均为M 7 5 的情况下 砌块砌体的轴心抗拉强度值f 1 弯曲抗拉强度值f n 仅为黏土砖砌体的47 其抗剪强度值f v 也只有黏土砖砌体的53 2 砌块砌体的收缩远比黏土砖砌体大 例如混凝土砌块的体积 收缩率为0 023 5 0 042 5 而黏土砖砌体基本上不发生收缩 另外 砌块在堆放和砌筑过程中 还会因受潮产生二次收缩 3 建筑砌块的砌筑搭接长度与普通黏土砖基本相似 但其体积 却大得多 因而机械咬合力较小 尤其是砌块多为空心薄壁结构 水平 灰缝接触面积小 砂浆不易饱满 砌筑过程中容易形成应力集中 4 相对来讲 砌块的材料质量更容易发生波动 加之人们缺乏 砌块砌筑方面的施工经验 因而出现质量问题也较砖砌体多 在相同 情况下 出现开裂 渗漏的机会更多 更严重 类型也较为复杂 这一 点应引起重视 2 2 砌块墙体质量通病的形成原因 砌块墙体质量通病的形成原因 2 2 1 1 砌块墙体的质量通病部位和形式砌块墙体的质量通病部位和形式 砌块墙体的质量通病主要表现为墙体裂缝 严重时 还会伴随出 现外墙面渗漏水 厨房卫生间墙体渗漏水的问题 主要表现为以下 一些特征 1 竖向 横向裂缝 主要出现在砌体填充墙与混凝土梁 柱相 连接的位置 与柱交接处表现为竖向裂缝 与梁交接处表现为横向裂 缝 除此之外 在门窗框四周也容易出现墙体横 竖向裂缝 2 沿施工洞口 埋设暗管暗线的洞口凹槽发生的裂缝 3 梯形裂缝 主要存在于内横墙和纵墙的尽头 4 墙体抹灰面出现的不规则裂缝 2 2 2 2 裂缝的表现特征裂缝的表现特征 一般来讲 砌块墙体出现的裂缝多呈现 两端重 中间轻 向阳 重 背阴轻 顶层重 中低层轻 的特点 山墙主要为水平裂缝 内纵 墙两端头多为斜向裂缝或类八字裂缝 门窗洞口则主要为上角水平裂 缝 裂缝以建筑两端第一 第二个开间墙体较严重 严重的在冬季 出现抹灰掉渣 有的裂缝经修补加固后 又再次出现 表明裂缝处于活 动状态 2 2 3 3 产生裂缝的原因产生裂缝的原因 主要表现为温度裂缝和干缩裂缝 也有的是因为二者的共同作用 所产生 2 3 1 温度裂缝 温度裂缝是由于室内外温差在墙体内产生的弯曲应力形成的 高 温侧受压 低温侧受拉 当温度应力超过砌体的抗拉强度时 就会产 生竖直裂缝或斜裂缝 一般情况下 无门窗洞口的墙体因受四周的约 束 出现裂缝的机会较少 而设有门窗洞口的砌体因约束较少 出现裂 缝的几率较大 由于梁内外温差产生外拱或内凹变形使梁底面与墙 体产生水平缝 2 3 2 干缩裂缝 干缩裂缝是由于砌体在干燥过程中因收缩变形应力产生的 混 凝土空心砌块的干燥收缩率为0 035 其中第一个月完成收缩值 的30 40 规程规定 龄期不足28 d 的砌块及潮湿砌块不得用 于砌筑 其目的就在于在保证砌块强度的同时 使砌块完成早期收缩 从而达到强度和龄期的双控 以减少墙体收缩 2 2 4 4 质量通病产生的原因质量通病产生的原因 1 砌块龄期不足28 d 砌块材料含水率大且强度低 以及砂浆 灰砂比不当 水泥用量过多等 2 墙柱间隙过大 灰缝不饱满或灰缝过厚 墙梁交界处最上 皮砖未斜顶到位 未按规定设置拉结钢筋 墙体与柱梁交接处和线 管埋设处未加设防裂钢丝网等 以及砌体施工过快 未分段施工都能 引起墙体裂缝 对外墙而言则常伴随出现渗漏水现象 3 厨 卫墙体根部应预先砌筑高度 100 mm的C 15 素混凝土 坎 使用水泥砂浆抹灰 否则就容易出现厨 卫渗漏问题 4 门窗框四周出现的裂缝 其原因多是由于安装固定方法不当 引起的 5 砌块切割开槽留设预埋水电管线 配电箱 开关等构件时 施工操作不当或预防措施不到位 从而在构件四周或沿管槽部位产生 了不规则裂缝 3 3 砌块墙体裂缝的预防措施 砌块墙体裂缝的预防措施 3 13 1 施工措施施工措施 3 1 1 施工准备 1 要保证现场具有足够的砌块堆放场地 产品要按品种 规格 强度等级及生产日期整齐堆放 保证砌块满足28 d 龄期后再使用 现 场抽样检测必须达到规定要求 2 砌块的墙体设计应采用1 m 的基本模数 并按照砌块尺寸给 出详细的墙体排砖图 以保证墙体的砌筑质量 3 砌筑前 要严格验收现场构造是否合格 重点是检查墙体拉 结筋的位置和数量 并做好隐蔽验收记录 4 对厨卫墙体的下部要彻底清扫干净 然后在其上浇注 110 200 mm 高的素混凝土坎 也可先使用红砖砌筑500 mm高的根部 墙体 然后再使用砌块砌筑 最上一皮采用实心砖斜塞 5 严格控制砌体砌筑时的含水率 于砌筑前提前2 d 浇水湿润 普通混凝土空心砌块或陶粒混凝土空心砌块的含水率宜控制在5 8 之间 使用蒸压加气砌块砌筑时 应向砌块表面适量浇水 3 1 2 砌块墙体的砌筑 1 严格控制混凝土止水坎和墙体拉结筋的施工质量 2 砌筑砂浆宜采用P O 32 5 水泥作胶结料 并酌情掺入一定 数量的石膏粉 砂浆的强度等级宜控制在2 5 5 0 MPa 3 墙 柱相交处的砂浆要砌筑饱满 将砌块相互挤紧 墙体要 整体做到灰缝饱满 横平竖直 均匀密实 灰缝厚度控制在8 12 mm 严 禁先干砌再灌缝的做法 一次铺设砂浆的长度 800 mm 铺浆后应立 即放置砌块 且不得在灰缝中填塞木片 石块进行找平 若砌筑后需 移动砌块或砌块出现松动 需铲除原有砂浆后重新进行砌筑 4 控制每一次的砌筑高度 一般将一层楼房分为3 次砌筑 第 一次的砌筑高度 1 8 m 雨天为 1 2 m 放置一天后进行第二 次砌筑 砌至距梁 板190 mm左右距离时停止砌筑 至少放置3 d 方 能进行墙梁相交处斜顶砖的砌筑塞顶 斜顶角度45 50 3 1 3 墙体的验收 墙体施工完毕 在经施工方三检合格 做好隐蔽记录的基础上 由工程质量主体责任方人员现场验收 重点是检查砌体灰缝的饱满程 度 墙顶斜砖的砌法和质量 并做好砌体分项工程的验收纪录 3 1 4 砌块墙体的抹灰 1 抹灰应在砌体完工放置7 d 以上 且经质量验收合格后方可 进行 用于抹灰的水泥 砂应符合验收规范的要求 其砂浆配合比应 正确合理 2 在砌体与柱墙的相交处 埋设暗线 暗管的孔槽部位 应铺 设钢丝网进行防裂处理 在墙体使用不同材料的交界部位 应先用胶 质水泥浆打底 然后铺设钢丝网防裂 用射钉固定 射钉距离 300 mm 外 墙面应满挂钢网 且保持网面平整 确保抹灰砂浆将钢丝网严密包裹 于墙体之内 3 抹灰前要先将墙体洒水湿润 并同时将墙体表面的浮灰清理 干净 然后使用掺有108 建筑胶 占水泥量10 的素水泥浆将墙体 粉刷一遍 洒水保养3 d 之后 在砌体上刮抹胶质水泥浆1 2 mm 不等水泥浆凝固 即可开始抹厚度5 7 mm 的混合砂浆过渡找平层 外面再抹5 7 mm 防水砂浆 最后抹5mm厚面层 或粘贴面砖 喷涂等 装饰层 若找平层厚度 10 mm 应分次进行压实找平 3 23 2 工艺措施工艺措施 为了有效地预防砌块墙体出现开裂 除了在设计 施工中严格执 行国家有关规范和规程外 还应针对砌块的特点 采取切实可行的工 艺措施 1 应注意框架结构整体刚度的设计问题 对体形复杂的建筑物 宜 采用变形缝将其分成几个独立的单元 以防止地基不均匀沉降导致的 墙体开裂 2 结构计算时 要充分考虑到多孔砖砌块的特性 对温差及收 缩产生的附加应力作出充分的估计 对易出现裂缝的部位 应事先采 取必要的加强措施 例如可以在门窗洞口两侧增设钢筋芯柱 C 15 混 凝土内置1 根 10 mm 钢筋 也可以在窗台灰缝中设置2 6 mm 水平拉结筋 还可以在墙面上做钢丝粉刷层增强砌体的抗裂能力 3 按照施工规程的规定 填充墙砌筑时在两端与钢筋混凝土柱 伸出的锚筋拉结 在顶部除采用实心粘土砖斜向顶紧或木楔加紧等措 施外 还应在接缝处增设基层整体连接的构造措施 例如 可在接缝 处抹灰时布设宽500mm 左右的钢丝网片 亦可加设大孔麻布片等 以 增加该处抹灰砂浆的抗拉力 4 部分砌块 如混凝土砌块 砌筑前要进行干燥处理 以减少 墙体收缩 干燥程度视所在地区的气温和湿度而定 一般以控制砌块 含水量不大于现场年平均湿度为宜 砌块龄期以养护2 个月后使用 为好 严禁使用龄期不足28 d 的砌块 同时还要注意砌块堆放现场的 排水和防潮 在气候干燥炎热时可稍加喷水湿润 遇雨天刚砌好的墙 体要覆盖防潮 冬季不得使砌块浸水受冻 5 对大面积的填充墙 可在墙体连续 竖向减弱的断面处设置 控制缝 其形式可以采用企口缝或预制嵌缝条 使裂缝出现在不引人 注意的控制缝处为好 6 注意施工工艺 保证施工质量 不得使用不合格的砌块 要 以主规格砌块为主进行排块砌筑 应选用塑性好的砂浆砌筑 使水平 缝和竖缝饱满密实 冬季施工除应按有关规定外 不得使用被水浸后 受冻的砌块 在砌筑前要消除砌块上的冻结物 夏季施工向阳面不宜 在中午进行 避开高温照射 这样可以减轻墙体的裂缝 此外 施工 前要组织好技术培训 熟悉砌块施工技术及施工方法 提高施工人员 的技术水平 要把好砌块质量关 杜绝不合格产品上墙砌筑 4 4 砌块墙体渗漏的预防措施 砌块墙体渗漏的预防措施 框架填充墙在砌筑时稍有不慎 极易造成渗漏 形成质量通病 这 些通病在建筑物的卫生间和外墙最容易出现 4 14 1 砌块墙体渗漏原因砌块墙体渗漏原因 1 砌块几何尺寸不标准 围护墙砌块多数几何尺寸不准确 尤 其在砌筑时 不挂线的一侧凹凸不平 有的块体平整度差20 40mm 若 抹灰砂浆厚度一次大于25mm 时 即形成自坠裂缝 因而给墙体底层灰 造成许多漏水隐患 2 立缝砂浆不饱满 特别是空心砌块 由于砌块垂直方向空 心 且厚度大于120mm 每皮砌块又需错槎搭砌 所以立缝内的砂浆不 易饱满 立缝区域形成隐患 3 轻质砌块的界面粘结特性不好 容易因基层空鼓形成渗水通 道 4 外墙抹灰时 两步脚手接槎处处理不当 擀压不实 尤其脚手 眼堵塞马虎等 会形成渗漏隐患 5 突出墙面的腰线以及门窗 阳台的滴水线处理不当 也会造 成渗漏 6 镶贴墙砖的墙面粘结砂浆及勾缝砂浆不饱满 不光滑 使墙 体内积水引起渗漏 7 砌块墙为单层 灰缝内外直通 灰缝开裂后极易形成渗漏通 道 4 24 2 砌块墙体渗漏的预防砌块墙体渗漏的预防 4 2 1 防水处理 1 卫生间隔墙应选择吸水率小 遇水性质稳定的砌块 尽量避 免使用石膏类 加气混凝土类产品 砌筑砂浆应选用强度 M 2 5 的水泥砂浆 并尽可能不在卫生间隔墙留设脚手孔 对卫生间穿墙管 孔周边 要用干硬性砂浆分层堵实 2 当卫生间隔墙使用加气混凝土砌块 混凝土空心砌块等吸 水率大的孔洞类砌块 板材砌筑时 应对墙体与楼地面交接处的墙角 进行处理 一般是在楼面上预先浇注与墙体同宽 150 mm 高的素混 凝土坎 最好与圈梁同时浇注 再在其上砌筑砌体 也可将下部墙体 300 mm高的范围改用吸水率小的砌块 并辅之以必要的防渗措施 4 2 2 墙体的防水施工 1 在砌体砂浆饱满度 80 的情况下 墙体的渗漏几率仅为5 8 为了提高砌筑砂浆的饱满度 可采用 护浆勾 填嵌立缝 方法是在相邻两块砌块砌稳后 将护浆勾从墙两侧插入立缝内拨送砂 浆 灰满定浆后抽出护浆勾 用此方法砌筑轻质块材 砂浆饱满度可 达90 以上 2 外墙脚手眼处的渗漏几率达45 65 为了将脚手眼处堵 塞密实 应在墙体抹灰前2 h 开始堵眼 将浸透水的棉丝塞满孔内 待 30 min 后取出棉丝 铺满孔底砂浆 将浸泡湿透的砌块砌入孔内 用 勾缝溜子将两侧立缝填满砂浆 勾实 3 加气混凝土砌块以及煤渣 陶粒空心砖等 其材料界面松软 且比较粗糙 可以直接往墙面上抹灰 抹灰前 应先用10