工程建设承包合同书(石门1)

湖南省土地开发整理项目 工程建设承包合同 项目名称 隆回县石门等二个乡镇土地整理项目 工程名称 石门等二个乡镇土地整理项目第一标段 发 包 方 隆回县土地开发整理中心 盖章 承 包 方 邵阳市雄兴工程有限公司 盖章 第一章 土地开发整理项目工程承包合同书 发包方 隆回县土地开发整理中心 以下简称甲方 承包方 邵阳市雄兴工程有限公司 以下简称乙方 根据 中华人民共和国合同法 中华人民共和国土地管 理法 和 中华人民共和国建筑法 及其他有关法律 法规 遵 循平等 自愿 公开和诚实信用的原则 结合本工程的具体 情况 经双方协商一致 签订本合同 第一条 工程概况 1 工程名称 石门等二个乡镇土地整理项目第一标段 2 工程地点 隆回县石门乡 桃洪镇 3 项目预算批准文号 湘土整发 2007 054 号 4 设计单位 湖南省国土资源规划院 5 监理单位 新邵县正大建设工程监理有限公司 6 资金来源 省资金 7 工程承包范围和内容 本标段施工设计内容 第二条 合同工期 1 开工日期 2007 年 10 月 19 日 2 竣工日期 2008 年 2 月 28 日 3 合同工期总天数 133 天 第三条 工程质量标准 达到 土地开发整理验收规程 标准 TD T1013 2000 和规划设计方案的要求 第四条 合同价款为 大写 元 人民币 小写 元 第五条 组成合同的文件 1 本合同协议书 2 双方有关工程的洽商 变更等书面协议和文件 3 标准 规范及有关技术文件 4 设计图纸及相关文件 第六条 乙方向甲方承诺按照合同约定的质量要求进 行施工 竣工并在质量保证期内承担工程质量保修责任 第七条 甲方向乙方承诺按照合同约定的期限和方式 支付合同价款 本合同自双方签字盖章之日起生效 本合同未尽事宜 经双方协商一致后 可以签订补充协 议 作为本合同的补充合同 具有同等法律效力 本合同一式陆份 甲乙双方各执壹份 其余肆份分送有 关部门备案 发包方 公章 承包方 公章 地 址 地 址 法定代表人 法定代表人 委托代理人 电 话 0739 8235288 电 话 开户银行 隆回县城关信用社工商街分社 开户银行 帐 号 帐 号 邮政编码 422000 邮政编码 合同订立时间 二 七年十月十九日 合同订立地点 隆回县土地开发整理中心 第二章 双方一般权利和义务 第八条 甲方代表 1 甲方驻施工现场全权代表姓名 邹天宇 2 甲方代表易人 甲方应提前 7 天书面通知乙方 后任 继续承担前任应负的责任和承诺 第九条 总监理工程师 1 总监理工程师姓名 2 总监理工程师职责范围 全权负责工程监理 第十条 甲方工作 1 办理工程施工范围内与工程施工有关临时用地手续 负责规划范围内涉及的青苗补偿 房屋拆迁 并会同当地政 府协助施工方协调处理与本工程有关的周边关系和施工环 境 2 向乙方现场交验施工范围界线 施工测量水准点与坐 标控制点 明确施工中需保护的地上 地下管线 古树 文物 和其它设施 3 在开工前三天之内 向乙方提供完整有效的施工图纸 一套 4 组织乙方和设计单位 监理单位进行图纸会审和设计 交底 5 对施工中有关情况负责记录 签证 6 对乙方施工人员 质检员 安全员 预算员等是否持 证上岗进行督促检查 第十一条 乙方代表 项目经理 1 乙方驻施工现场全权代表姓名 2 现场施工管理必须是中标时的项目经理和施工员 否 则将取消中标承包资格 终止合同 其已建工程甲方不予认 可 并处违约金 5 万元 第十二条 乙方工作 乙方应完成以下工作 如造成工 期延误和工程损失 应对甲方给予赔偿 1 向甲方按月提供工程进度表 施工计划报表 工程事 故报告 2 按工程需要采取安全措施 保证工程内所管辖的人员 材料 设施和设备的安全 承担施工过程中的一切安全责任 提供和维修施工使用的照明 看守 围栏等 如乙方未履行 上述义务造成工程 财产和人身伤害 由乙方承担责任及所 发生的费用 3 建立一套完整的质量保证体系 健全质量责任制 明 确各分项工程的质量负责人 落实质量保证措施 发现质量 问题 应及时向甲方汇报 并制定书面方案 采取补救措施 4 保证施工现场整洁 符合文明施工等有关规定 工程 交工前要达到工完场清的要求 承担因违反规定造成的损失 并处罚款 5 保护好项目区内的地上 地下管线 古树 文物和其 他设施 并负责已完工程的成品保护 承担未交付甲方之前 发生损坏的修复费用及质保期内因工程质量原因发生损坏 的修复费用 接受甲方对已完部分工程采取特殊保护措施的 要求 6 参加甲方组织的图纸会审和设计交底 7 交押各类人员上岗证的原件及复印件 8 按照工程验收规定 做好工程验收前的准备工作 并 按甲方的要求提供施工过程中的质量检测 材料试验 隐蔽 工程记录 施工测量和竣工图件 文字材料等技术性资料 在竣工验收前装订成册 达到甲方对工程项目档案管理的要 求 9 协调处理好周边关系 承担因乙方原因造成矛盾的一 切责任 10 按时发放工人工资 如因拖欠工人工资 造成聚众 闹事或上访的 从工程施工费中直接扣除工人工资 并处每 次罚款5000 10000元 同时承担由此而引起的其它一切责任 11 配合监理及时搞好相关工作 凡因乙方自身的原因延长 监理工作时间 由乙方自身承担监理人员工作经费 第三章 施工组织设计和工期 第十三条 施工组织设计 1 乙方应在工程开工 3 天前 向甲方提交施工组织设计 或施工方案 和以 10 天为一时段的工程进度计划 甲方在收 到乙方的施工组织设计 或施工方案 和工程进度计划后 3 天内予以批准或提出修改意见 2 乙方必须按已经批准的施工组织设计 或施工方案 和 工程进度计划组织施工并接受甲方代表的检查和监督 第十四条 施工工期 1 本工程必须于 2007 年 10 月 19 日组织人员施工 每 推迟一天罚款 1000 元 推迟 7 天甲方有权中止合同 另行发 包 并处违约金 10 万元 2 开工及延期开工 乙方应按合同约定的开工日期开工 因乙方自身原因不能按期开工 其工期不予顺延 3 暂停施工及复工 甲方或监理工程师认为确有必要暂 停施工时 应以书面形式通知乙方暂停施工 并在 48 小时内 提出书面处理意见 乙方在接到通知后 应按要求停止施工 并在实施甲方或监理工程师的处理意见后 再以书面形式提 出复工要求 第十五条 本项目工程定于 2008 年 2 月 28 日前全部 完工 其中 2008 年 1 月 30 日前必须完成总工程的 90 以上 乙方如不能按期按质完成上述约定合同工程任务 并影响整 体工程进度和质量时 工程工期每推迟一天罚款 1000 元 推 迟 7 天 甲方有权终止合同 另行发包 其已完成部分尚未 付款的工程无偿归甲方所有 第四章 质量与验收 第十六条 乙方应认真按照标准 规范和设计要求施工 随时接受甲方和监理工程师的检查检验 并为检查检验提供 便利条件 第十七条 隐蔽工程验收 工程具备隐蔽条件的验收部位 在隐蔽前 24 小时书面 形式通知甲方和监理工程师验收 验收合格后方能进行下一 道工序的施工 第十八条 乙方竣工工程质量 应达到国家和行业的质 量检验评定标准的合格条件 施工过程中工程质量经验收不合格 乙方应按甲方提出 的要求进行返工 修改 乙方承担返工修改所发生的费用 经 返工修改后仍达不到合格条件要求的 每发现一处 根据情 况处以 500 2000 元的罚款 由甲方在工程款内扣除 再次返 工后 达不到合格要求的 终止该协议 乙方所实施的工程 不予结算 工程另行发包 第十九条 乙方如不按合同施工 偷工减料 必须责令 返工 一切损失由乙方负责 并处 1000 5000 元的罚款 未经 甲方批准 擅自停工 7 天以上 甲方有权终止合同 另行发 包 所造成的一切损失均由乙方负责 其已完成尚未付款的 工程无偿归甲方所有 第二十条 甲乙双方因工程质量发生的争议 由质量监 督部门仲裁 第五章 材料设备供应 第二十一条 乙方采购的材料应按设计和有关标准要 求采购 并提供产品合格证明 进场复检证明等资料 对材 料质量负责 乙方采购的材料如与设计和有关标准不符 或经甲方和 监理方检验不合格的 乙方应按要求清退出施工现场 并重 新采购 第六章 合同价款支付 第二十二条 本工程采用进度付款的形式支付合同价款 1 合同签订后 乙方先垫资建设 工程完成 50 且同 步做好工程的相关资料 经甲方和项目监理单位认可后 付 30 的工程款 工程完成 80 且同步做好工程的相关资料 经甲方和项目监理单位验收合格后 再付 20 工程款 项目 工程全部完工且同步做好与工程相关的全部资料 经甲方和 项目监理单位验收合格后 付 30 工程款 项目工程经湖南 省国土资源厅竣工验收合格后 除扣留工程造价 5 的质量 保修金外 余款一次性付清 2 本工程的竣工结算不考虑价格的涨落因素 经批准 的变更工程造成造价增加或减少 取费标准按该项目预算时 的取费标准执行 在工程竣工时 乙方将变更工程调整的原 因 工程量多少 金额等情况汇总书面报告甲方后统一结算 3 本工程的质量保修金为工程承包总额的 5 工程质 量保修期壹年 保修期内 出现工程质量问题 由乙方负责 返修 费用由乙方承担 否则应从质量保修金中扣除用作返 工或修补费用 并处 2000 5000 元 处的罚款 无质量问题的 经甲方检查签证后 再支付质量保修金 不计利息 第七章 施工保证金的交付方法 第二十三条 自乙方中标后 10 万元投标保证金转为 施工保证金 项目工程竣工验收合格后 5 天内一次付给乙方 不计利息 第八章 设计变更 第二十四条 在施工过程中 乙方不得随意变更设计 确需变更设计的 应按有关程序和要求由甲方报有权单位审 查批准后 方可进行变更施工 否则按擅自变更规划设计论 处 施工中因甲方对原设计进行变更导致的工程费用支出 由甲方承担 乙方在施工过程中擅自变更规划设计 有关责 任由乙方自行承担 甲方概不负责 第九章 竣工与结算 第二十五条 工程竣工结算以乙方实际完成工程量计 算 单价以原预算单价为准 第二十六条 工程竣工后 乙方须向甲方提供四套完整 的经总监理工程师审核的竣工验收报告 竣工资料和竣工图 件 第二十七条 甲方在接到乙方竣工验收报告后应及时 申请验收 第二十八条 乙方在工程竣工验收报告批准后 15 天内 将竣工决算报告提交甲方审查 甲方或受其委托有资格的工 程造价咨询单位应在 60 天内审查完毕 工程竣工验收通过 后 甲方按合同约定向乙方办理工程尾款结算手续 乙方在 15 天内将竣工工程交付甲方 第二十九条 工程竣工后 自湖南省国土资源厅竣工验 收合格之日起计算工程质量保修期 质量保修期为壹年 第十章 其 它 第三十条 安全施工 乙方应按有关规定 采取严格的 安全防护措施 如发生重大伤亡事故 乙方应按有关规定立 即上报有关部门并通知甲方 由此引起的一切安全责任和经 济损失均由乙方承担 甲方概不负责 第三十一条 未经甲方同意 乙方不得将全部或部分工 程转包 卖包或肢解分包